Спасибо за хороший вопрос — он точно актуален для многих, кто задумывается о строительстве спортивной инфраструктуры🔥⚽️

Короткий ответ:
Лучшее время уже сейчас, если исходить из практики.

Если вы хотите строить спортивный, а особенно футбольный центр, начинать нужно не с сезона, а заранее: — изучать рынок; — смотреть, как работают действующие комплексы; — общаться с собственниками; — считать экономику; — собирать бизнес-план; — искать землю и просчитывать формат.

Чем раньше вы начнёте подготовку, тем выше шанс, что к старту сезона у вас будет нормальный проект.

Когда лучше открываться?
Для футбольного центра лучшее время для запуска — перед сезоном.
Активный сезон обычно начинается в сентябре, когда: — дети возвращаются с каникул; — футбольные школы запускают тренировки; — возвращаются корпоративные команды; — рынок снова входит в рабочий ритм.
И дальше хороший сезон идёт примерно до конца мая.

Что это значит на практике?
❌ Не стоит откладывать всё до зимы или весны, думая: «потом начнём».
✅ Начинать нужно сегодня, чтобы к сезону подойти готовыми.
Идти нужно спокойно, с умом, поэтапно, но не тормозить.
Потому что сильный спортивный объект начинается с правильной подготовки ⚽️

Если хотите, можем отдельно сделать пост на тему: «С чего начать строительство футбольного центра: 5 первых шагов» — с вас 🔥🔥🔥

С чего начать строительство футбольного центра?🔥🏟️

5 первых шагов, которые многие
пропускают

Что нужно сделать сначала:

1️⃣ Проверить реальный спрос
По фактам.
Поговорите с:
— футбольными школами
— организаторами турниров
— корпоративными командами
— тренерами
Вам нужно понять:
кто будет заполнять поля по будням днём.

2️⃣ Найти землю, а не идею
Самый частый стоп-фактор проекта — земельный участок.
Важно проверить:
— назначение земли
— возможность строительства
— подключение коммуникаций
— стоимость аренды или выкупа
Без понятной земли все расчёты бессмысленны.

3️⃣ Сразу считать эксплуатацию
Большинство считают только стройку.
Но нужно сразу понимать:
— отопление
— электричество
— персонал
— обслуживание покрытия
— аренда земли
Футбольный центр живёт на операционной экономике.

4️⃣ Определить формат полей
Это ключевое решение, которое потом почти невозможно изменить.
Например:
— 5×5
— 7×7
— тренировочные поля
— мультиформат
От этого зависит:
— загрузка
— средний чек
— доход с квадратного метра.

5️⃣ Понять, кто будет управлять
Нужно заранее решить:
— будет ли управляющий
— будет ли партнёр
— будете ли вы сами в операционке

Самые сильные проекты начинаются с правильных вопросов на старте🙏🏽⚽️

Мы сейчас ищем землю под новый спортивный комплекс🔥

И вот наши 5 правил подбора участка в больших городах:

1️⃣ Локация = деньги
Не центр и не край города, это важно!
Нужен плотный жилой район:
— новые ЖК
— семьи
— школы
— корпоративный сегмент
Если вокруг нет людей → не будет загрузки → не будет денег.

2️⃣ Удобство важнее всего
Можно сделать идеальный комплекс,
но если до вас неудобно ехать, сразу минус клиенты.
Смотрим:
— парковка
— нормальные подъезды
— отсутствие жестких пробок вечером
— доступ с нескольких сторон района.

3️⃣ Назначение земли (и документы)
Проверяем:
— ВРИ (вид разрешенного использования)
— можно ли строить спорт. центры
— ограничения по застройке
— сроки аренды
Если здесь ошибка → можно потерять миллионы.

4️⃣ Размер участка и возможность масштабирования
Ошибка новичков брать впритык.
Нужно сразу закладывать:
— доп. поля
— раздевалки
— парковку
— доп. продукты (кафе, активности)
Зарабатывают не только поля, помним об этом!

5️⃣ Экономика
Самая частая ошибка — «классное место, берем».
Правильный подход:
— считаем финмодель
— считаем загрузку
— считаем окупаемость.

Земля это ФУНДАМЕНТ бизнеса.
Если хотите, мы можем разобрать ваш участок и сразу сказать, есть ли смысл там строиться😉
Для консультации @artemloshkarev

Что будет со спортивным бизнесом через 5 лет?⚽️

Спойлер:
выиграют не те, у кого лучше поле, а те, кого знают😉

1️⃣ Медийка станет обязательной.
Раньше можно было просто построить комплекс и ждать клиентов.
Сейчас и тем более в будущем:
если про вас не знают, вас нет.
Выигрывают те, кто:
— ведут соцсети
— показывают внутрянку
— снимают контент (подкасты/обзоры/привлекают медийных людей)
— делятся опытом
Люди выбирают бренд и людей.

2️⃣ Побеждает тот, кто в инфополе.
Статьи, интервью, участие в форумах, коллаборации —
это база.
Если вы:
— выступаете
— пишете
— мелькаете в инфополе
к вам начинают приходить:
инвесторы, партнёры, клиенты.

3️⃣ Просто сдавать поле больше не бизнес.
Через 5 лет это будет минимальный уровень.
Будут зарабатывать те, у кого есть:
— турниры
— мероприятия
— доп. продукты
— комьюнити вокруг комплекса.

4️⃣ Конкуренция станет жестче.
Комплексов будет больше.
И выбирать будут:
— где удобнее
— где интереснее
А не просто, где поле свободно.

5️⃣ Вырастет роль бренда собственника.
Да, снова про это.
Потому что:
люди идут к людям.
Если собственник:
— эксперт
— понятный
— открытый
→ его комплекс выигрывает.

‼️Через 5 лет рынок разделится на 2 типа:
Те, кто просто построил поле.
Те, кто построил бренд и систему.
И зарабатывать будут вторые🤑

Всем отличной недели🔥🔥🔥

Полезный подкаст про общение с инвесторами✅

Самые недооценённые расходы при строительстве спорткомплекса💸

Разбираем✍🏽

Все чаще всего считают: купол, поле, стройку и думают, что цифры примерно понятны.
А потом начинается реальность.
И именно эти расходы съедают прибыль годами⬇️

1️⃣ Подключение коммуникаций
— электричество
— вода
— канализация
— газ
Может стоить миллионы.
И самое неприятное — это всплывает уже после того, как вы выбрали участок.

2️⃣ Благоустройство территории
Все считают только внутрянку.
Но снаружи:
— парковка
— освещение
— подъездные пути
— дренаж

3️⃣ Проектирование и согласования
Документы — это не формальность.
— проект
— экспертизы
— согласования
— правки
Это:
— время
— деньги
— и иногда переделки уже построенного))

4️⃣ Запуск (который никто не считает)
Вы построили. И думаете, что можно запускаться…
А дальше:
— маркетинг
— реклама
— первые акции
— сотрудники до выхода в прибыль и тд
‼️ Первые месяцы вы почти всегда работаете в минус.

5️⃣ Износ и обслуживание с первого дня
— покрытие
— свет
— инженерия

6️⃣ Ошибки, которые стоят денег
Неправильный подрядчик, неправильный формат поля, неправильное решение по конструкции.
‼️ Исправление = двойные расходы

Строительство — это только половина бюджета😉

Сохрани этот пост перед тем, как считать свой проект ⚽️

Как выбрать формат: футбол, падел или мультиспорт?

Какая модель даст максимум денег в вашей локации?

⚽️ Футбол
Плюсы:
— стабильный, понятный рынок
— высокий спрос (дети, любители, корпоративы)
— прогнозируемая загрузка
— легко масштабируется
Минусы:
— большая площадь → ниже доход с м²
— высокая зависимость от загрузки
— конкуренция в крупных городах
Вывод:
Футбол не всегда про максимум доходности.

🎾 Падел
Плюсы:
— максимальная доходность с м²
— быстрый оборот игроков
— тренд (спрос растёт)
— меньше площадь → дешевле запуск
Минусы:
— рынок ещё не сформирован
— в регионах может не зайти
— сильно зависит от продвижения
Вывод:
Падел — это про быстрые деньги,
но с риском.

🏟 Мультиспорт
Плюсы:
— диверсификация (разные источники дохода)
— больше вариантов загрузки
— можно адаптироваться под спрос
Минусы:
— сложнее управлять
— выше инвестиции
— сложнее маркетинг
Вывод:
Мультиспорт требует сильной команды.

💰 Где больше денег?
Если коротко:
— Футбол → стабильный поток
— Падел → максимальная доходность с метра
— Мультиспорт → баланс и долгосрочный рост

‼️Но главный фактор это не формат.
Локация + управление + маркетинг = деньги🔥

‼️Главная ошибка
Выбирать формат до того, как вы:
— посчитали экономику
— изучили спрос
— поняли аудиторию

На самом деле, не существует лучшего формата.
Есть подходящий под вашу модель.

С вас — 🔥

Друзья!⚽️

У нас есть специальный бот для анонимных вопросов, где вы можете спросить нас на темы:

— Спорта
— Строительсва
— Инвестиций
— Решений для Вашего бизнеса

Отвечаем прямо здесь и разбираем с точки зрения нашего опыта😉

⬇️⬇️⬇️

http://t.me/voprosy?start=51d1h

Почему одинаковые комплексы зарабатывают по-разному?
Хотя с виду всё одинаково:
— те же поля
— те же раздевалки
— те же цены
Но один зарабатывает,
а второй — еле держится.
Почему?

1️⃣ Локация
Это база))
Один комплекс стоит:
— в плотном районе
— рядом ЖК
— с удобным заездом
Другой:
— в районе, где нет спроса
— но без трафика и удобства
В итоге разница в загрузке может быть в 2 раза.

2️⃣ Управление
Сильный управляющий = деньги.
Управляющий это вообще ОСНОВА)
В одном комплексе:
— контролируют загрузку
— работают с клиентами
— думают про выручку
В другом:
— хаос
— нет системности
Разница: миллионы в год.

3️⃣ Продукты
Один сдаёт только поле.
Другой:
— турниры
— корпоративы
— детские мероприятия
— доп. услуги
И зарабатывает минимум в 1,5–2 раза больше на той же площади.

4️⃣ Маркетинг
Самая недооценённая вещь.
Один комплекс:
— ведёт соцсети
— снимает контент
— работает с комьюнити
Другой:
— держится только на сарафанном радио и внешней рекламе по району.

‼️Вывод‼️
Комплексы могут быть одинаковыми.
Но бизнес никогда.
Деньги делают:
— решения
— система
— подход

Очень важно учитывать каждый инструмент🔥

Врываемся в новую рабочую неделю!⚽️

Всем крутого настроения и разбираем вопрос от подписчика:
Как привлекать клиентов? Где рекламироваться?

Сразу такое замечание:
реклама — это не первое, с чего нужно начинать.

1️⃣ Клиенты = продукт
Самый сильный способ привлечения это создание дополнительных
продуктов, а не только аренда.
Как вариант:
— своя футбольная школа
— свои турниры
— детские и корпоративные мероприятия
— условия для индивидуальных тренировок
Это даёт постоянный поток людей.

2️⃣ Индивидуальные тренировки
Например, у нас хорошо зашёл продукт:
специальные условия для тренеров
И за счёт этого:
— заполняется утро и день
— появляется стабильный поток
— тренеры сами приводят клиентов

3️⃣ Сначала задача — потом реклама
Ошибка сразу бежать в рекламу.
Сначала нужно понять:
Какое время вы хотите заполнить?
— утро
— день
— вечер
— ночь
Под каждое время будут разные инструменты и аудитория.

4️⃣ Где рекламироваться?
Уже после этого:
— соцсети
— локальные чаты / сообщества
— работа с тренерами
— партнёрства
— сарафанное радио
Но без продукта реклама не спасёт.

‼️Клиенты приходят не из рекламы.
Клиенты приходят из правильно выстроенного продукта.

Если хотите разобрать именно ваш кейс: напишите в личку @artemloshkarev
Подскажем, где у вас точка роста и как именно привлекать клиентов под вашу задачу ⚽️🔥

Разбор нашей кейс-сессии в Москве🚀⚽️

Борьба за клиента. Как сделать свой объект местом притяжения и генерации прибыли?

80% работы спортивного комплекса происходит за кадром.

Каждый день — решения, обсуждения, просчёты, тест гипотез..
Чтобы было комфортно клиентам
и чтобы сам бизнес рос🚀

Сейчас, например, мы последние дни чертим новые поля для комплекса.
Считаем:
— как будет лучше по загрузке
— как увеличить выручку
— как сделать удобнее для игроков

Постепенно начинает вырисовываться
новый, более сильный формат🔥

Настоящий бизнес — это когда ты успеваешь подстраиваться под рынок, не боишься меняться, развиваться и двигаться вперед.
Потому что рынок не стоит на месте.

P.S. Всегда выигрывают те, кто меняется и не боится это делать.

В продолжение вчерашнего поста…

К сожалению, (а может и к счастью),
любой спортивный бизнес — это про риски, гибкость и постоянные изменения🙌🏽

Невозможно построить комплекс
и думать, что теперь всё будет работать само.
Рынок меняется:
— клиенты меняются
— спрос меняется
— форматы меняются

И то, что работало вчера, завтра может уже не работать или работать не так, как хотелось бы⚽️

Именно поэтому многие проекты
со временем просто «отваливаются», потому что не смогли перестроиться.

Важно понять одну вещь: проблемы были всегда, конкуренция была всегда, риски были всегда.
Но это не повод не начинать!🔥

Сильные те, кто умеет двигаться дальше,
несмотря на изменения.

Хороших выходных 🔥⚽️

Друзья, напоминаем, что вы можете самостоятельно безоплатно получить полный расчет вашего будущего спортивного комплекса🔥🔥🔥

#польза_FB

Калькулятор доходности💰

Где вы получите:
— Полный расчет потенциальной выручки лично под Вас
— Прогноз окупаемости
— Расчет расходов вашего будущего спортивного центра
— Возможность взвесить все за и против будущего строительства самостоятельного

⬇️⬇️⬇️
ПЕРЕЙТИ В КАЛЬКУЛЯТОР

Инструкция✍🏽

Зачем ездить на мероприятия в другие города?⚽️
И как это реально влияет на развитие спортивного комплекса.

Если честно, раньше казалось:
ну съездили, послушали, вернулись… и что дальше?
Но на практике все иначе))

1️⃣ Новые идеи, которые дают деньги
На таких мероприятиях собираются собственники,
которые уже прошли ваш путь или находятся на другом уровне.
И там можно услышать:
— рабочие связки по загрузке
— новые форматы продуктов
— решения, которые вы бы сами искали годами

2️⃣ Контакты, которые решают
Очень часто после таких поездок появляются:
— партнёрства
— новые знакомства
— подрядчики
— инвесторы

3️⃣ Рост узнаваемости
Когда вы выходите за пределы своего города —
вас начинают видеть.
И это влияет:
— на доверие
— на бренд
— на привлечение новых возможностей

4️⃣ Перезагрузка мышления
Самое недооцененное.
Ты смотришь на другие проекты,
на другой уровень,
и начинаешь мыслить шире.
После таких поездок почти всегда возвращаешься
с новыми решениями и планами.

Поэтому мы стараемся ездить на мероприятия
несколько раз в год.
И уже в апреле снова едем в Москву на конференцию🔥🔥🔥

Позже все расскажем😉

P.S. Если хотите развивать свой спортивный комплекс —
важно не вариться только в своем городе.
Иногда самый сильный рост начинается
за его пределами🚀