Топ-5 ошибок при автоматизации в компании
Автоматизация процессов – пожалуй, одно из самых очевидных решений проблемы кадрового дефицита. Однако далеко не всегда может стать панацеей из-за ошибок, которые совершаются при ее внедрении. Разбираем самые распространенные вместе с экспертами:
Сергей Урюпин, генеральный директор ООО «ТН-ГРУПП»:
Ошибка 1️⃣. Недостаточная вовлеченность руководства и команды в процесс.
«Нередко позиция руководства компании, что сейчас придет какая-то команда извне – такой волшебник в голубом вертолете – они нам все настроят под ключ, а дальше все заработает. Но так не бывает. Необходимо создать рабочую группу внутри компании, назначить руководителя проекта. Он будет не только контролировать работу приглашенных специалистов, давать им необходимые данные, следить за адаптацией внедряемого продукта именно для вашей компании и т.д., но и бороться с саботажем сотрудников, у которых нередко подобные нововведения вызывают сопротивление».
Ошибка 2️⃣. Результатами автоматизации не пользуются.
«Например, во многих компаниях есть спутниковый мониторинг транспорта. Спрашиваем: какие данные анализируете, как потом эти результаты используете? А в ответ тишина…»
Ошибка 3️⃣. Нет стратегического видения внедрения автоматизации.
«Часто автоматизацию внедряют на отдельных участках. Потом появились деньги или такая потребность – внедрили на втором. В итоге получаются, что эти участки существуют как бы сами по себе, никак между собой не связанные. И это либо не дает результата, либо требует новых затрат, чтобы как-то объединить все воедино. А должно быть наоборот: даже ели внедрение будет поэтапным, то сразу продумана стратегия, видение результата».
Александр Потапов, директор по персоналу Группы компаний «Шанс»:
Ошибка 4️⃣. Автоматизацию начинают вводить, еще не отработав ручные процессы.
«Ручные процессы должны быть оптимизированы, работать без лагов. Иначе, если вы начнете автоматизировать то, что еще и так пока не работает, то мусор на входе=мусор на выходе».
Борис Морев, руководитель управления по работе с персоналом ООО «ЭКОНИВА-АПК ХОЛДИНГ»:
Ошибка 5️⃣. Собственник/гендиректор ошибочно думает, что получится сократить половину людей.
«Но так чаще всего не бывает. Даже с автоматизированными системами кто-то должен работать. Да, какая-то оптимизация штата может быть, но не настолько глобальная. Плюс это не единственная и часто не главная цель автоматизации – часто целью может быть повышение качества, ускорение процессов, экономия других ресурсов и т.д».
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Автоматизация процессов – пожалуй, одно из самых очевидных решений проблемы кадрового дефицита. Однако далеко не всегда может стать панацеей из-за ошибок, которые совершаются при ее внедрении. Разбираем самые распространенные вместе с экспертами:
Сергей Урюпин, генеральный директор ООО «ТН-ГРУПП»:
Ошибка 1️⃣. Недостаточная вовлеченность руководства и команды в процесс.
«Нередко позиция руководства компании, что сейчас придет какая-то команда извне – такой волшебник в голубом вертолете – они нам все настроят под ключ, а дальше все заработает. Но так не бывает. Необходимо создать рабочую группу внутри компании, назначить руководителя проекта. Он будет не только контролировать работу приглашенных специалистов, давать им необходимые данные, следить за адаптацией внедряемого продукта именно для вашей компании и т.д., но и бороться с саботажем сотрудников, у которых нередко подобные нововведения вызывают сопротивление».
Ошибка 2️⃣. Результатами автоматизации не пользуются.
«Например, во многих компаниях есть спутниковый мониторинг транспорта. Спрашиваем: какие данные анализируете, как потом эти результаты используете? А в ответ тишина…»
Ошибка 3️⃣. Нет стратегического видения внедрения автоматизации.
«Часто автоматизацию внедряют на отдельных участках. Потом появились деньги или такая потребность – внедрили на втором. В итоге получаются, что эти участки существуют как бы сами по себе, никак между собой не связанные. И это либо не дает результата, либо требует новых затрат, чтобы как-то объединить все воедино. А должно быть наоборот: даже ели внедрение будет поэтапным, то сразу продумана стратегия, видение результата».
Александр Потапов, директор по персоналу Группы компаний «Шанс»:
Ошибка 4️⃣. Автоматизацию начинают вводить, еще не отработав ручные процессы.
«Ручные процессы должны быть оптимизированы, работать без лагов. Иначе, если вы начнете автоматизировать то, что еще и так пока не работает, то мусор на входе=мусор на выходе».
Борис Морев, руководитель управления по работе с персоналом ООО «ЭКОНИВА-АПК ХОЛДИНГ»:
Ошибка 5️⃣. Собственник/гендиректор ошибочно думает, что получится сократить половину людей.
«Но так чаще всего не бывает. Даже с автоматизированными системами кто-то должен работать. Да, какая-то оптимизация штата может быть, но не настолько глобальная. Плюс это не единственная и часто не главная цель автоматизации – часто целью может быть повышение качества, ускорение процессов, экономия других ресурсов и т.д».
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Как депутаты воронежской гордумы поддерживают творческие коллективы города?
Одно из направлений работы депутатов Воронежской городской Думы – поддержка детских и взрослых творческих коллективов города. С кем-то парламентариев связывают уже многолетние дружеские отношения, кто-то только впервые обращается за помощью в решении своих вопросов: организации мероприятий, приобретении необходимого реквизита и оборудования и т.д. Подробнее о примерах такого сотрудничества – в лонгриде.
Одно из направлений работы депутатов Воронежской городской Думы – поддержка детских и взрослых творческих коллективов города. С кем-то парламентариев связывают уже многолетние дружеские отношения, кто-то только впервые обращается за помощью в решении своих вопросов: организации мероприятий, приобретении необходимого реквизита и оборудования и т.д. Подробнее о примерах такого сотрудничества – в лонгриде.
Правительство Воронежской области намерено усилить поддержку материнства и продвижение традиционных семейных ценностей в партнёрстве с благотворительным фондом «Женщины за жизнь». Губернатор Александр Гусев подписал соглашение о сотрудничестве с руководителем фонда и заместителем председателя комиссии по вопросам демографии, защиты семьи, детей и традиционных семейных ценностей Общественной палаты РФ Натальей Москвитиной. Подробнее - на сайте.
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/04/voronezhskie_vlasti_realizuyut_proekty_napravlennye_na_ukreplenie_instituta_semi/
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/04/voronezhskie_vlasti_realizuyut_proekty_napravlennye_na_ukreplenie_instituta_semi/
#позитивдня Позитивные новости 9 апреля
1️⃣Главное – не опьянеть от успехов. Бутурлиновский ЛВЗ за 2024 год увеличил выручку в 15 раз.
https://goo.su/snpzE
2️⃣Вот что значит вложиться в здоровье. Основным владельцем воронежской сети клиник «Медэксперт» стал Александр Кастырин
https://goo.su/AsQW8q
… и не очень позитивные
3️⃣«Да ну ее в болото…». 27% воронежцев не видят перспектив профессионального роста на работе.
https://goo.su/VtQV
4️⃣«Всё! Кина не будет!». Воронежский завод «Квант» прекращает производство телевизоров.
https://goo.su/JDzUxKu
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Главное – не опьянеть от успехов. Бутурлиновский ЛВЗ за 2024 год увеличил выручку в 15 раз.
https://goo.su/snpzE
2️⃣Вот что значит вложиться в здоровье. Основным владельцем воронежской сети клиник «Медэксперт» стал Александр Кастырин
https://goo.su/AsQW8q
… и не очень позитивные
3️⃣«Да ну ее в болото…». 27% воронежцев не видят перспектив профессионального роста на работе.
https://goo.su/VtQV
4️⃣«Всё! Кина не будет!». Воронежский завод «Квант» прекращает производство телевизоров.
https://goo.su/JDzUxKu
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
В Воронеже первая линия метробуса соединит главный корпус ВГУ с концом Московского проспекта. Об этом речь шла на совещании, посвящённом развитию инфраструктуры городского транспорта. Губернатор Александр Гусев подчеркнул необходимость перехода от планов к действиям и сокращения сроков проектирования, определив первоочередные шаги. Подробнее - на сайте.
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/04/voronezhskiy_gubernator_neobkhodimo_sokratit_sroki_po_proektirovaniyu_metrobusa/
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/04/voronezhskiy_gubernator_neobkhodimo_sokratit_sroki_po_proektirovaniyu_metrobusa/
Был ли ваш опыт работы по франшизе успешным? (Опрос для тех, у кого такой опыт есть)
Anonymous Poll
10%
Да, вполне
15%
Более-менее
20%
Нет, пришлось прекратить работу
20%
Нет: работаем, но успешным это сложно назвать
35%
Еще не понял: только начинаем
#позитивдня Позитивные новости 10 апреля
1️⃣Оброслимясом капиталом. До 9,5 млрд рублей увеличило выручку воронежское «Заречное» в 2024 году.
https://goo.su/tZ20
2️⃣ВККС рекомендовала Валентину Сафронову в арбитражный апелляционный суд Воронежа.
https://goo.su/FEyZ
3️⃣Общежитие ВГУ отремонтируют за 224 млн рублей.
https://goo.su/s4tfH
4️⃣Искусство под открытым небом. В Воронеже откроется первая уличная арт-галерея.
https://goo.su/OA89xf
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Обросли
https://goo.su/tZ20
2️⃣ВККС рекомендовала Валентину Сафронову в арбитражный апелляционный суд Воронежа.
https://goo.su/FEyZ
3️⃣Общежитие ВГУ отремонтируют за 224 млн рублей.
https://goo.su/s4tfH
4️⃣Искусство под открытым небом. В Воронеже откроется первая уличная арт-галерея.
https://goo.su/OA89xf
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Экспорт в условиях санкций: неоправданный риск или новые возможности?
Комментируют участники круглого стола по ВЭД, состоявшегося в Воронеже 10 апреля, по инициативе Клуба бизнес-путешественников.
Экспорт в условиях санкций замер?
Резидент Клуба бизнес-путешественников Сергей Корчевников:
«В 2023 году Воронежская область сотрудничала с 40 странами. Сейчас – с 45. При этом экспортируется продукции на 3 млрд рублей. На первом месте по этому показателю Казахстан: государство выступает прокладкой для поставок продукции в те страны, с которыми на данный момент из-за санкций осложнено прямое взаимодействие. Да, есть трудности, но они решаемы. На втором месте – Египет».
Какие ниши и направления остаются свободными?
Руководитель адвокатского кабинета Белик Г.П. Галина Белик:
«Вместе с воронежскими предпринимателями мы недавно вернулись из деловой поездки в Египет. В основном с Египтом сейчас работают монополисты: как с нашей, так и с их стороны. Но средний и крупный бизнес, не входящий в число монополий, также готов к сотрудничеству. И это возможность также выйти на этот рынок не гигантам, а сравнительно небольшим воронежским предпринимателям. Египтяне готовы закупать масло, древесину, промышленное оборудование. Поставлять – хлопок и фрукты»
С чего начать сотрудничество?
Директор Центра поддержки экспорта Воронежской области Денис Андрющенко:
«Зарубежных партнеров можно искать самостоятельно, а можно – через наш центр. Эта услуга входит в топ-3 мер поддержки на местном уровне, за которыми обращаются предприниматели. Еще 2 по частоте обращений:
▪️Участие в международных выставках. Оплачиваются взносы, аренда, из расходов на предпринимателей по большому счету ложится только их (или команды) проезд и доставка образцов продукции.
▪️Компенсация логистики (до 80% от места загрузки до границы РФ)».
Стало ли работать с зарубежными партнерами сложнее?
Собственник компании «Логистика Сервис» Оксана Масленникова:
«Конечно, определенные сложности есть. Но есть и положительные моменты в, казалось бы, непростой сегодняшней ситуации. До этого многие иностранные партнеры диктовали свои условия, присылая договора на 150 листах. И с этим ничего невозможно было сделать: хочешь подписывай, хочешь оставайся без сделки. Сегодня же государство активнее защищает российских предпринимателей. При этом иностранные контрагенты опасаются потерять крупный рынок сбыта: некоторые из контрагентов из других стран отмечают, что на Россию у них приходит порядка 30% продаж. И работают уже на наших условиях».
Больше вопросов с круглого стола и ответов на них - по ссылке.
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Комментируют участники круглого стола по ВЭД, состоявшегося в Воронеже 10 апреля, по инициативе Клуба бизнес-путешественников.
Экспорт в условиях санкций замер?
Резидент Клуба бизнес-путешественников Сергей Корчевников:
«В 2023 году Воронежская область сотрудничала с 40 странами. Сейчас – с 45. При этом экспортируется продукции на 3 млрд рублей. На первом месте по этому показателю Казахстан: государство выступает прокладкой для поставок продукции в те страны, с которыми на данный момент из-за санкций осложнено прямое взаимодействие. Да, есть трудности, но они решаемы. На втором месте – Египет».
Какие ниши и направления остаются свободными?
Руководитель адвокатского кабинета Белик Г.П. Галина Белик:
«Вместе с воронежскими предпринимателями мы недавно вернулись из деловой поездки в Египет. В основном с Египтом сейчас работают монополисты: как с нашей, так и с их стороны. Но средний и крупный бизнес, не входящий в число монополий, также готов к сотрудничеству. И это возможность также выйти на этот рынок не гигантам, а сравнительно небольшим воронежским предпринимателям. Египтяне готовы закупать масло, древесину, промышленное оборудование. Поставлять – хлопок и фрукты»
С чего начать сотрудничество?
Директор Центра поддержки экспорта Воронежской области Денис Андрющенко:
«Зарубежных партнеров можно искать самостоятельно, а можно – через наш центр. Эта услуга входит в топ-3 мер поддержки на местном уровне, за которыми обращаются предприниматели. Еще 2 по частоте обращений:
▪️Участие в международных выставках. Оплачиваются взносы, аренда, из расходов на предпринимателей по большому счету ложится только их (или команды) проезд и доставка образцов продукции.
▪️Компенсация логистики (до 80% от места загрузки до границы РФ)».
Стало ли работать с зарубежными партнерами сложнее?
Собственник компании «Логистика Сервис» Оксана Масленникова:
«Конечно, определенные сложности есть. Но есть и положительные моменты в, казалось бы, непростой сегодняшней ситуации. До этого многие иностранные партнеры диктовали свои условия, присылая договора на 150 листах. И с этим ничего невозможно было сделать: хочешь подписывай, хочешь оставайся без сделки. Сегодня же государство активнее защищает российских предпринимателей. При этом иностранные контрагенты опасаются потерять крупный рынок сбыта: некоторые из контрагентов из других стран отмечают, что на Россию у них приходит порядка 30% продаж. И работают уже на наших условиях».
Больше вопросов с круглого стола и ответов на них - по ссылке.
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Воронеже прошло занятие для студентов по оказанию первой помощи. Мероприятие организовал депутат Воронежской городской Думы Александр Воронцов. В ходе мероприятия студенты получили важную информацию о принципах оказания первой помощи, включая остановку кровотечений, правильное использование жгута, выполнение непрямого массажа сердца, очистку дыхательных путей от инородных тел и оказание помощи пострадавшим без сознания. Подробнее – в видео и на сайте.
#позитивдня Позитивные новости 11 апреля
1️⃣А благоустройство все продолжалось… До 208 млн рублей выделят на продолжение работ в рамках второй очереди благоустройства на Петровской набережной в Воронеже.
https://goo.su/FzPsiYd
2️⃣«Ох рано, встает охрана!». Но не бесплатно. ВГМУ им. Бурденко объявил тендер по поиску подрядчика для оказания охранных услуг на 68,5 млн рублей.
https://goo.su/RzvN9a
… и не очень позитивные
3️⃣«Деньги давай!» Почти 2,5 млрд требует с партнеров воронежский бизнесмен Леонид Арапов.
https://goo.su/4aC2g
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣А благоустройство все продолжалось… До 208 млн рублей выделят на продолжение работ в рамках второй очереди благоустройства на Петровской набережной в Воронеже.
https://goo.su/FzPsiYd
2️⃣«Ох рано, встает охрана!». Но не бесплатно. ВГМУ им. Бурденко объявил тендер по поиску подрядчика для оказания охранных услуг на 68,5 млн рублей.
https://goo.su/RzvN9a
… и не очень позитивные
3️⃣«Деньги давай!» Почти 2,5 млрд требует с партнеров воронежский бизнесмен Леонид Арапов.
https://goo.su/4aC2g
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Воронежская область готовится отпраздновать знаменательную дату — 300-летие основания Воронежской губернии, которое широко отмечают в 2025 году. Планируется проведение более сорока значимых мероприятий в течение года. Подробности подготовки обсудили на заседании оперативного штаба под руководством временно исполняющего обязанности губернатора Сергея Трухачева. Подробнее – на сайте.
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/04/regionalnoe_pravitelstvo_gotovitsya_k_300_letiyu_voronezhskoy_gubernii/?back_url_admin=%2Fbitrix%2Fadmin%2F%3Flang%3Dru
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/04/regionalnoe_pravitelstvo_gotovitsya_k_300_letiyu_voronezhskoy_gubernii/?back_url_admin=%2Fbitrix%2Fadmin%2F%3Flang%3Dru
#позитивдня Позитивные новости 14 апреля
1️⃣Мэр Воронежа Сергей Петрин ушел в отпуск на две недели.
https://goo.su/HJaK
2️⃣Можно ли любить молоко еще сильнее? За 2024 год воронежский «Молвест» увеличил выручку до 39 млрд рублей.
https://goo.su/Jkfj2
3️⃣Может, и нет смысла возобновлять эти полеты? Судя по всему, и без них неплохо. Воронежский аэропорт завершил 2024 год с прибылью в 24 млн рублей.
https://goo.su/E1GVyU
4️⃣Все лучшее – детям. В Новохоперске районе построили детскую поликлинику на 100 посещений в день.
https://goo.su/lsfghK
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Мэр Воронежа Сергей Петрин ушел в отпуск на две недели.
https://goo.su/HJaK
2️⃣Можно ли любить молоко еще сильнее? За 2024 год воронежский «Молвест» увеличил выручку до 39 млрд рублей.
https://goo.su/Jkfj2
3️⃣Может, и нет смысла возобновлять эти полеты? Судя по всему, и без них неплохо. Воронежский аэропорт завершил 2024 год с прибылью в 24 млн рублей.
https://goo.su/E1GVyU
4️⃣Все лучшее – детям. В Новохоперске районе построили детскую поликлинику на 100 посещений в день.
https://goo.su/lsfghK
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Воронежская область оказалась на четвёртом месте всероссийского рейтинга Министерства экономического развития России, оценивающего качество проведения оценки регулирующего воздействия (ОРВ), анализа фактической эффективности принятых законов и экспертизу нормативных актов. Обсуждение результатов состоялось на оперативном заседании правительства региона под руководством временно исполняющего обязанности губернатора Сергея Трухачева.
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/04/po_kachestvu_otsenki_reguliruyushchego_vozdeystviya_normativnykh_aktov_voronezhskaya_oblast_zanyala_/
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2025/04/po_kachestvu_otsenki_reguliruyushchego_vozdeystviya_normativnykh_aktov_voronezhskaya_oblast_zanyala_/
В какую сумму введение маркировки обошлось воронежским магазинам одежды и их покупателям?
С 1 марта этого года введена обязательная маркировка футболок, нижнего белья и даже носков. Это практически последние элементы одежды, подпадающие под маркировку. С апреля прошлого года она начала действовать для большей части других элементов гардероба. В какие затраты вылилась маркировка для воронежских ритейлеров одежды? И почему, несмотря на то, что по основной части товаров система работает уже год, до сих пор возникают сложности? Своим опытом делится владелец сети магазинов мужского стиля AGENTMAN Леонид Костюк:
«Маркировка одежды якобы должна защитить потребителя от фальсификата. Но по факту получается, что порой мы и вполне себе качественную одежду не можем ему продать. Система «Честный знак» периодически зависает. Какая-то марка не проходит. При этом через час она неожиданно может пройти. Но потребитель не будет ждать час: он разворачивается и уходит. А мы теряем деньги.
При этом мы постоянно вкладываемся в обновление касс, 1С и другого программного обеспечения. Затем платим за настройку этих обновлений. Затраты только на эти обновления могут быть 40-50 тыс. в месяц. Общие же, вместе с упущенной выгодой из-за непроданных товаров я даже не берусь подсчитать: они огромны.
Так, у меня на вопросы маркировки выделен отдельный сотрудник в штате. А в прошлом году из-за того, что некоторые товары у нас не проходили в системе маркировке, к нам в Воронеже и в Липецке пришел Роспотребнадзор. А в Волгограде и Белгороде прислал предупреждения. И мы на протяжении 2-х месяцев готовили ответы, пояснения и кипу документов.
Конечно, наращивать нагрузку на бизнес бесконечно тоже невозможно. Страдает и потребитель: в среднем маркировка добавляет в районе 200 рублей к стоимости единицы товара. Это очень усредненная цифра, понятно, где-то больше, где-то меньше».
DF также готов разместить точку зрения системы «Честный знак» на https://facto.ru/.
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
С 1 марта этого года введена обязательная маркировка футболок, нижнего белья и даже носков. Это практически последние элементы одежды, подпадающие под маркировку. С апреля прошлого года она начала действовать для большей части других элементов гардероба. В какие затраты вылилась маркировка для воронежских ритейлеров одежды? И почему, несмотря на то, что по основной части товаров система работает уже год, до сих пор возникают сложности? Своим опытом делится владелец сети магазинов мужского стиля AGENTMAN Леонид Костюк:
«Маркировка одежды якобы должна защитить потребителя от фальсификата. Но по факту получается, что порой мы и вполне себе качественную одежду не можем ему продать. Система «Честный знак» периодически зависает. Какая-то марка не проходит. При этом через час она неожиданно может пройти. Но потребитель не будет ждать час: он разворачивается и уходит. А мы теряем деньги.
При этом мы постоянно вкладываемся в обновление касс, 1С и другого программного обеспечения. Затем платим за настройку этих обновлений. Затраты только на эти обновления могут быть 40-50 тыс. в месяц. Общие же, вместе с упущенной выгодой из-за непроданных товаров я даже не берусь подсчитать: они огромны.
Так, у меня на вопросы маркировки выделен отдельный сотрудник в штате. А в прошлом году из-за того, что некоторые товары у нас не проходили в системе маркировке, к нам в Воронеже и в Липецке пришел Роспотребнадзор. А в Волгограде и Белгороде прислал предупреждения. И мы на протяжении 2-х месяцев готовили ответы, пояснения и кипу документов.
Конечно, наращивать нагрузку на бизнес бесконечно тоже невозможно. Страдает и потребитель: в среднем маркировка добавляет в районе 200 рублей к стоимости единицы товара. Это очень усредненная цифра, понятно, где-то больше, где-то меньше».
DF также готов разместить точку зрения системы «Честный знак» на https://facto.ru/.
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивдня Позитивные новости 15 апреля
1️⃣Когда мать – это звучит гордо. За 5 лет в Воронежской области выдали свыше 56 тысяч маткапиталов.
https://goo.su/pfOFiTC
2️⃣Есть лишний билетик? Платоновский фестиваль искусства в Воронеже пройдет с 31 мая по 29 июня.
https://goo.su/g57refj
… и не очень позитивные
3️⃣И так не сойдет. Прокуроры выявили 2000 нарушений при переселении воронежцев из аварийного жилья.
https://goo.su/m9rkcA
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Когда мать – это звучит гордо. За 5 лет в Воронежской области выдали свыше 56 тысяч маткапиталов.
https://goo.su/pfOFiTC
2️⃣Есть лишний билетик? Платоновский фестиваль искусства в Воронеже пройдет с 31 мая по 29 июня.
https://goo.su/g57refj
… и не очень позитивные
3️⃣И так не сойдет. Прокуроры выявили 2000 нарушений при переселении воронежцев из аварийного жилья.
https://goo.su/m9rkcA
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивдня Позитивные новости 16 апреля
1️⃣Теплее, еще теплее… горячо! Отопительный сезон в Воронеже завершится 17 апреля
https://goo.su/JAOC89t
2️⃣Шестой подвиг Геракла попробует повторить воронежский «Русбизнес», который займется ремонтом перехода возле Центрального автовокзала.
https://goo.su/iBnSg9
3️⃣Мечты сбываются. Выручка воронежской структуры «Газпрома» в 2024 году увеличилась до 6,5 млрд рублей.
https://goo.su/DfliPzs
… и не очень позитивные
4️⃣Мечты сбываются, но не все и не у всех. Чистый убыток воронежской компании «Галерея Чижова» за 4 года достиг 3,7 млрд рублей.
https://goo.su/v6Zz
5️⃣Вектор указал не туда. У воронежской группы компаний «Вектор» отсудили 77 млн рублей за поиск клиентов.
https://goo.su/mKkz
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Теплее, еще теплее… горячо! Отопительный сезон в Воронеже завершится 17 апреля
https://goo.su/JAOC89t
2️⃣Шестой подвиг Геракла попробует повторить воронежский «Русбизнес», который займется ремонтом перехода возле Центрального автовокзала.
https://goo.su/iBnSg9
3️⃣Мечты сбываются. Выручка воронежской структуры «Газпрома» в 2024 году увеличилась до 6,5 млрд рублей.
https://goo.su/DfliPzs
… и не очень позитивные
4️⃣Мечты сбываются, но не все и не у всех. Чистый убыток воронежской компании «Галерея Чижова» за 4 года достиг 3,7 млрд рублей.
https://goo.su/v6Zz
5️⃣Вектор указал не туда. У воронежской группы компаний «Вектор» отсудили 77 млн рублей за поиск клиентов.
https://goo.su/mKkz
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Когда качество мест для отдыха под Воронежем начнет соответствовать цене?
Майские близко. Найдут ли достойные места для отдыха те воронежцы, которые не планируют далеко уезжать, а собираются развивать туризм внутри региона? Ровно 10 лет назад DF опубликовал материал о рынке турбаз – https://goo.su/edQpZ1G. Тогда потребители отмечали завышенный ценник с несоответствующим ему качеством. При этом мест для загородного отдыха все равно не хватало. Изменилось ли что-то за 10 лет? Обсудили с экспертами из туриндустрии.
Виталий Иванищев, создатель проекта Vrngid (Экскурсии Воронеж):
«Цены на размещение за последние годы в Воронеже и области существенно выросли: с 2022 года – на 50%. При этом я считаю, что рынка мест загородного отдыха у нас практически нет. Да, есть отдельные достойные объекты. Но не более того. В 2008 году в Воронеже проходил экономический форум. И тогда остро стоял вопрос, где размещать гостей. Селили даже по квартирам: гостиниц просто не хватало. Сейчас в самом городе если не переизбыток номерного фонда, то, по крайней мере, точно не дефицит. А вот за городом, в том числе, для самих воронежцев, желающих отдохнуть на природе, для миллионника просто слезы.
У нас практически нет полноценных загородных отелей. То, что на трассе, я не считаю таковыми – как правило, в них останавливаются транзитники, даже если в целом это отель хорошего уровня. В другом отеле, позиционирующим себя как премиум или близко к этому, я отдыхал лично. Но кроме ценника, ничего премиального там не заметил. По территории, чтобы куда-то пройти, во многих местах приходилось месить грязь. И при цене 12 тыс. за ночь, чтобы взять мяч – доплати 100 рублей. Нужно дополнительное полотенце? 200 рублей. Да мне не жалко 100 рублей. Но вы что, на этом зарабатываете? Это какое-то жлобское отношение. В некоторых объектах, тоже якобы премиум-уровня, очень скромные завтраки (гораздо хуже уровня среднего сетевого отеля в городе) и другие проблемы. Да и по концепции интересных вариантов у нас мало. В той же Липецкой области «Скорняково-Архангельское» – хороший пример парк-отеля. В Тульской есть интересные варианты. Не говорю уже о Подмосковье. Но там большой поток деловых мероприятий, проходящих за городом, поэтому мест размещения не хватает даже при таком количестве.
С турбазами дело обстоит чуть получше. Есть комфортные. Есть оставшиеся с советских времен, но более-менее реконструированные. И в среднем цены даже ниже, чем в других регионах. Но их очень мало.
Думаю, ситуация может измениться с появлением "Ямань СПА Резорт". Там должно быть достаточное количество номерного фонда. И при таких объемах невозможно будет поставить ценник уровня премиум, думаю, это будет где-то средний ценовой сегмент. Если все не ограничится отелем, а будет построен хороший спа-комплекс, проложены экотропы, то это может стать стартом развития рынка полноценного загородного отдыха».
Продолжение⬇️
Майские близко. Найдут ли достойные места для отдыха те воронежцы, которые не планируют далеко уезжать, а собираются развивать туризм внутри региона? Ровно 10 лет назад DF опубликовал материал о рынке турбаз – https://goo.su/edQpZ1G. Тогда потребители отмечали завышенный ценник с несоответствующим ему качеством. При этом мест для загородного отдыха все равно не хватало. Изменилось ли что-то за 10 лет? Обсудили с экспертами из туриндустрии.
Виталий Иванищев, создатель проекта Vrngid (Экскурсии Воронеж):
«Цены на размещение за последние годы в Воронеже и области существенно выросли: с 2022 года – на 50%. При этом я считаю, что рынка мест загородного отдыха у нас практически нет. Да, есть отдельные достойные объекты. Но не более того. В 2008 году в Воронеже проходил экономический форум. И тогда остро стоял вопрос, где размещать гостей. Селили даже по квартирам: гостиниц просто не хватало. Сейчас в самом городе если не переизбыток номерного фонда, то, по крайней мере, точно не дефицит. А вот за городом, в том числе, для самих воронежцев, желающих отдохнуть на природе, для миллионника просто слезы.
У нас практически нет полноценных загородных отелей. То, что на трассе, я не считаю таковыми – как правило, в них останавливаются транзитники, даже если в целом это отель хорошего уровня. В другом отеле, позиционирующим себя как премиум или близко к этому, я отдыхал лично. Но кроме ценника, ничего премиального там не заметил. По территории, чтобы куда-то пройти, во многих местах приходилось месить грязь. И при цене 12 тыс. за ночь, чтобы взять мяч – доплати 100 рублей. Нужно дополнительное полотенце? 200 рублей. Да мне не жалко 100 рублей. Но вы что, на этом зарабатываете? Это какое-то жлобское отношение. В некоторых объектах, тоже якобы премиум-уровня, очень скромные завтраки (гораздо хуже уровня среднего сетевого отеля в городе) и другие проблемы. Да и по концепции интересных вариантов у нас мало. В той же Липецкой области «Скорняково-Архангельское» – хороший пример парк-отеля. В Тульской есть интересные варианты. Не говорю уже о Подмосковье. Но там большой поток деловых мероприятий, проходящих за городом, поэтому мест размещения не хватает даже при таком количестве.
С турбазами дело обстоит чуть получше. Есть комфортные. Есть оставшиеся с советских времен, но более-менее реконструированные. И в среднем цены даже ниже, чем в других регионах. Но их очень мало.
Думаю, ситуация может измениться с появлением "Ямань СПА Резорт". Там должно быть достаточное количество номерного фонда. И при таких объемах невозможно будет поставить ценник уровня премиум, думаю, это будет где-то средний ценовой сегмент. Если все не ограничится отелем, а будет построен хороший спа-комплекс, проложены экотропы, то это может стать стартом развития рынка полноценного загородного отдыха».
Продолжение⬇️
De Facto
Турбаз становится больше. Что будет с ценами?
05.06.15. De Facto — Практически 100% номерного фонда местных турбаз на пик сезо...
Когда качество мест для отдыха под Воронежем начнет соответствовать цене? (продолжение. начало ⬆️)
Геннадий Малыш, директор АНО «Центр туризма Воронежской области»:
«Я не соглашусь, что рынок мест для загородного отдыха у нас стоит на месте. Появились новые объекты, реконструированы старые, есть турбазы с теплыми бассейнами, с хорошим номерным фондом. Многие предприниматели воспользовались госпрограммой и построили новые модульные домики – вполне современные и комфортные. Так что в целом туризм, тот же загородный отдых, на подъеме. Другой вопрос, что востребованность большая и этого все равно не хватает. Я несколько раз спонтанно хотел выбраться на турбазу, и мне это так и не удавалось: на ближайшие даты все было забронировано. Да вы и сейчас позвоните: не только на майские мест уже не будет, уже и на большую часть лета занято. И это даже в объектах с не самым низким ценником. Хотя в целом я бы не сказал, что в Воронежской области цены сильно отличаются от тех же соседних регионов. Да, возможно, у нас практически не представлен эконом-сегмент. И выбор премиума ограничен. В целом объекты работают в категориях средний-средний плюс. Но сейчас уже строится ряд крупных загородных объектов, а также заход в регион рассматривают федеральные игроки. Поэтому, думаю, ситуация не только в качественном, но и количественном плане будет меняться в лучшую сторону и уже скоро».
Алия Берар, автор гастротуров из Воронежа, основательница «Винного ателье Берар»:
«Недавно узнавала цены в одном из санаториев Воронежской области на майские: 3 ночи – 45 тыс. И это далеко не самый современный объект… Думаю, что проблема в общей туристической привлекательности региона, и пока она не решится, с объектами тоже ничего не изменится. В других регионах даже загородные объекты занимают как местные, так и приезжие туристы – кто едет посмотреть что-то в самом городе, рядом с ним. В итоге номерной фонд не простаивает, строить новое и развиваться выгодно бизнесу. И хотя я организую туры в разные регионы России, я с трудом нахожу, что показать в Воронеже приезжающим из других городов друзьям. У нас нет какой-то единой туристической концепции, вокруг которой можно создать интересный тур. Рассказывать про Воронеж как родину Нового года – извините, это просто абсурдно, нет ни одного исторического документа. Да, есть, казалось бы, достойные рестораны. И местные, и московских сетей. Но на локальном уровне остается проблема с сервисом. В итоге практически нет туристов (кроме транзитников), а, значит, не развивается и предложение».
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Геннадий Малыш, директор АНО «Центр туризма Воронежской области»:
«Я не соглашусь, что рынок мест для загородного отдыха у нас стоит на месте. Появились новые объекты, реконструированы старые, есть турбазы с теплыми бассейнами, с хорошим номерным фондом. Многие предприниматели воспользовались госпрограммой и построили новые модульные домики – вполне современные и комфортные. Так что в целом туризм, тот же загородный отдых, на подъеме. Другой вопрос, что востребованность большая и этого все равно не хватает. Я несколько раз спонтанно хотел выбраться на турбазу, и мне это так и не удавалось: на ближайшие даты все было забронировано. Да вы и сейчас позвоните: не только на майские мест уже не будет, уже и на большую часть лета занято. И это даже в объектах с не самым низким ценником. Хотя в целом я бы не сказал, что в Воронежской области цены сильно отличаются от тех же соседних регионов. Да, возможно, у нас практически не представлен эконом-сегмент. И выбор премиума ограничен. В целом объекты работают в категориях средний-средний плюс. Но сейчас уже строится ряд крупных загородных объектов, а также заход в регион рассматривают федеральные игроки. Поэтому, думаю, ситуация не только в качественном, но и количественном плане будет меняться в лучшую сторону и уже скоро».
Алия Берар, автор гастротуров из Воронежа, основательница «Винного ателье Берар»:
«Недавно узнавала цены в одном из санаториев Воронежской области на майские: 3 ночи – 45 тыс. И это далеко не самый современный объект… Думаю, что проблема в общей туристической привлекательности региона, и пока она не решится, с объектами тоже ничего не изменится. В других регионах даже загородные объекты занимают как местные, так и приезжие туристы – кто едет посмотреть что-то в самом городе, рядом с ним. В итоге номерной фонд не простаивает, строить новое и развиваться выгодно бизнесу. И хотя я организую туры в разные регионы России, я с трудом нахожу, что показать в Воронеже приезжающим из других городов друзьям. У нас нет какой-то единой туристической концепции, вокруг которой можно создать интересный тур. Рассказывать про Воронеж как родину Нового года – извините, это просто абсурдно, нет ни одного исторического документа. Да, есть, казалось бы, достойные рестораны. И местные, и московских сетей. Но на локальном уровне остается проблема с сервисом. В итоге практически нет туристов (кроме транзитников), а, значит, не развивается и предложение».
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Воронежская недвижимость перестала быть интересной для инвестиций?
К началу апреля Воронежская область лидировала по объему непроданного жилья – https://goo.su/Z6m9q. На фоне высоких цен и ипотечных ставок, а также снижения спроса, недвижимость перестала быть интересной для инвестиций? А есть ли смысл вкладываться в другие, может быть, более привлекательные с точки зрения инвестирования регионы? Тогда в какие? Составили топ с директором агентства «Простое решение» Денисом Гончаровым:
«Давайте разберем такую занимательную математику: семья имеет право на семейную ипотеку. Покупает однушку за 5 млн: 1 из них первоначальный взнос и 4 ипотека. После покупки сдает в аренду. Арендный платеж практически полностью покрывает ипотечный. Таким образом, сдавая квартиру длительный срок, семья может полностью закрыть ипотеку. И таким образом получает за 1 млн квартиру, стоимостью 5! Впрочем, через несколько лет это будет уже не 5, а больше.
Конечно, льготные программы сегодня уже не так доступны, как еще год назад. Поэтому этот пример нельзя рассматривать как массовый. Если же говорить в целом о вложениях в недвижимость, то несмотря на то, что цены на новостройки и сейчас достаточно высокие, они все равно продолжат расти. Рынок недвижимости развивается неравномерно. Так, в 21-м был бурный рост. 22 – стагнация. В 2023 мы вступали без особого энтузиазма: только что отгремела мобилизация. Однако благодаря льготным программам рынок опять бурно рос. В 2024-м был небольшой рост, скорее ближе к стагнации. Но если взять в среднем, то получится, что цены на квартиры прибавляют 10-15% в год. Конечно, точно прогнозировать, что будет даже к концу этого года практически невозможно: сейчас год стал огромным сроком, за который многое может измениться.
Насколько интересны инвестиции именно в воронежскую недвижимость? Воронеж не входит в топ-5 городов с наиболее быстро растущими ценами на жилье и наибольшим притоком населения. Однако, лично мое мнение – если живешь и работаешь в Воронеже, то инвестировать все же комфортнее в недвижимость здесь же. Так как если, например, планируешь сдавать квартиру в аренду, то в другом городе это, скорее всего, придется делать через специализированную управляющую компанию. И выгода съестся. Но если есть возможность вложиться и в недвижимость в других городах – почему бы и нет? Топ-5 наиболее привлекательных выглядит так:
1️⃣Москва
2️⃣Санкт-Петербург
3️⃣Сочи
4️⃣Казань
5️⃣Краснодар
Но я бы еще отдельно отметил Калининград и Крым.
Москва и Санкт-Петербург, Сочи – по понятным причинам доступные далеко не всем инвесторам варианты. Поэтому я бы особое внимание обратил на Краснодар. Город ежегодно прирастает на 60 тыс. человек в год, в основном за счет миграции. Это очень много! Приезжающие, как правило, сначала снимают жилье, потом приобретают свое. То есть можно рассматривать инвестиции и с целью аренды, и с целью продажи. Цены на квартиры в новостройках сопоставимого уровня примерно на 15% выше, чем в Воронеже. Однушка в ЖК комфорт-класса в среднем 7 млн рублей. Однако и строят, я бы сказал, поинтереснее и покачественнее. Застройка идет большими микрорайонами со всей необходимой для жизни инфраструктурой, есть из чего выбрать. В год цена тоже растет побыстрее, чем в Воронеже – на 15-20%. Еще один, малораскрученный на данный момент, но очень перспективный на будущее вариант – Крым. Здесь однушка в доме такого же уровня начинается где-то от 8 млн. Но это существенно дешевле, чем в Сочи. Пока ежегодный прирост идет тоже более низкими темпами. Но при стабилизации ситуации с СВО, возобновлении авиасообщения, уверен, что полуостров догонит, а, возможно, и перегонит Сочи. А пока есть возможность зайти туда с меньшей суммой инвестиций».
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
К началу апреля Воронежская область лидировала по объему непроданного жилья – https://goo.su/Z6m9q. На фоне высоких цен и ипотечных ставок, а также снижения спроса, недвижимость перестала быть интересной для инвестиций? А есть ли смысл вкладываться в другие, может быть, более привлекательные с точки зрения инвестирования регионы? Тогда в какие? Составили топ с директором агентства «Простое решение» Денисом Гончаровым:
«Давайте разберем такую занимательную математику: семья имеет право на семейную ипотеку. Покупает однушку за 5 млн: 1 из них первоначальный взнос и 4 ипотека. После покупки сдает в аренду. Арендный платеж практически полностью покрывает ипотечный. Таким образом, сдавая квартиру длительный срок, семья может полностью закрыть ипотеку. И таким образом получает за 1 млн квартиру, стоимостью 5! Впрочем, через несколько лет это будет уже не 5, а больше.
Конечно, льготные программы сегодня уже не так доступны, как еще год назад. Поэтому этот пример нельзя рассматривать как массовый. Если же говорить в целом о вложениях в недвижимость, то несмотря на то, что цены на новостройки и сейчас достаточно высокие, они все равно продолжат расти. Рынок недвижимости развивается неравномерно. Так, в 21-м был бурный рост. 22 – стагнация. В 2023 мы вступали без особого энтузиазма: только что отгремела мобилизация. Однако благодаря льготным программам рынок опять бурно рос. В 2024-м был небольшой рост, скорее ближе к стагнации. Но если взять в среднем, то получится, что цены на квартиры прибавляют 10-15% в год. Конечно, точно прогнозировать, что будет даже к концу этого года практически невозможно: сейчас год стал огромным сроком, за который многое может измениться.
Насколько интересны инвестиции именно в воронежскую недвижимость? Воронеж не входит в топ-5 городов с наиболее быстро растущими ценами на жилье и наибольшим притоком населения. Однако, лично мое мнение – если живешь и работаешь в Воронеже, то инвестировать все же комфортнее в недвижимость здесь же. Так как если, например, планируешь сдавать квартиру в аренду, то в другом городе это, скорее всего, придется делать через специализированную управляющую компанию. И выгода съестся. Но если есть возможность вложиться и в недвижимость в других городах – почему бы и нет? Топ-5 наиболее привлекательных выглядит так:
1️⃣Москва
2️⃣Санкт-Петербург
3️⃣Сочи
4️⃣Казань
5️⃣Краснодар
Но я бы еще отдельно отметил Калининград и Крым.
Москва и Санкт-Петербург, Сочи – по понятным причинам доступные далеко не всем инвесторам варианты. Поэтому я бы особое внимание обратил на Краснодар. Город ежегодно прирастает на 60 тыс. человек в год, в основном за счет миграции. Это очень много! Приезжающие, как правило, сначала снимают жилье, потом приобретают свое. То есть можно рассматривать инвестиции и с целью аренды, и с целью продажи. Цены на квартиры в новостройках сопоставимого уровня примерно на 15% выше, чем в Воронеже. Однушка в ЖК комфорт-класса в среднем 7 млн рублей. Однако и строят, я бы сказал, поинтереснее и покачественнее. Застройка идет большими микрорайонами со всей необходимой для жизни инфраструктурой, есть из чего выбрать. В год цена тоже растет побыстрее, чем в Воронеже – на 15-20%. Еще один, малораскрученный на данный момент, но очень перспективный на будущее вариант – Крым. Здесь однушка в доме такого же уровня начинается где-то от 8 млн. Но это существенно дешевле, чем в Сочи. Пока ежегодный прирост идет тоже более низкими темпами. Но при стабилизации ситуации с СВО, возобновлении авиасообщения, уверен, что полуостров догонит, а, возможно, и перегонит Сочи. А пока есть возможность зайти туда с меньшей суммой инвестиций».
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Стартовал новый сезон благоустройства. Что будет сделано в Воронеже?
На прошлых выходных, 12 апреля, в Воронеже состоялся масштабный субботник, в котором приняли участие тысячи горожан. Но субботник – не единственный повод сделать город чище и уютнее этой весной. Как начался сезон благоустройства в Воронеже? Что в планах не только по большим общегородским пространствам, но и по дворовым территориям? И как в их реализации участвует городской парламент? Читайте в лонгриде.
На прошлых выходных, 12 апреля, в Воронеже состоялся масштабный субботник, в котором приняли участие тысячи горожан. Но субботник – не единственный повод сделать город чище и уютнее этой весной. Как начался сезон благоустройства в Воронеже? Что в планах не только по большим общегородским пространствам, но и по дворовым территориям? И как в их реализации участвует городской парламент? Читайте в лонгриде.