Ждать ли в Воронеже массовых банкротств логоцентров? Что будет с арендными ставками, а как следствие – с ценой товаров?
Компания «Сиал» – владелец крупного логоцентра в Воронеже, которым на правах долгосрочной аренды пользуется X5 Retail Group в качестве распредцентра «Пятерочки», признана банкротом – https://clck.ru/346nnZ. Это единичный случай или ждать и других банкротств? Как это скажется на арендаторах и на нас с вами – обычных покупателях товаров?
Собственник компании «Логистика Сервис» Оксана Масленникова:
«В этом случае, скорее всего, была не рассчитана кредитная нагрузка. Если я правильно помню историю строительства именно этого логоцентра, там один кредит покрывался другим. Может ли банкротство логоцентров стать тенденцией? Я не могу сказать, что уход иностранных игроков стал какой-то глобальной проблемой. Посмотрите, все держат ставки, никто не снижает. Значит, спрос есть – тем, кто ушел, нашли замену. Но, как всегда, есть одно «но». Большинство складских помещений под Воронежем строились в кредит: на свои может себе позволить построить разве что крупная производственная компания, у которой основной источник дохода другой. И при этом у многих процент привязан к ставке рефинансирования. При стабильной ситуации многие шли на этот риск, в надежде получить кредит подешевле. Сегодня же ситуация настолько не прогнозируемая… У нас горизонт планирования – даже не день, 1 час. Если ставка пойдет вверх, все ли выдержат кредитную нагрузку? Я в этом не уверена».
Владелец «Воронежской фруктовой компании» (имеет свои складские помещения) Эдуард Востриков:
«Ситуация для складских комплексов, мягко говоря, не оптимистичная. Посмотрите, что происходит с долларом и евро. Те, кто работает с импортом, далеко не в шоколаде. Закупишь, например, бананы по такой цене, а они по ней никому не нужны. Хоть выбрасывай. С параллельным импортом тоже не все гладко: некоторые страны отказываются по нему работать. Определенные товары просто не привезти. Либо привезти значительно сложнее, чем рассчитывали. Поэтому, думаю, будут новые уходы арендаторов. Будут ли массовые банкротства среди владельцев складских помещений – трудно сказать, все зависит от финансового состояния конкретных компаний. Но однозначно те, кто построил склад на свои деньги, будут снижать арендные ставки. На 10%, да может и на 50 в отдельных случаях ради крупных и надежных арендаторов. Им нужно платить налоги, содержать склад – тут уж лучше дешево сдать, чем не сдать вообще. А вот тем, кто построил в кредит, будет по таким ставкам работать тяжело, они будут стараться держать до последнего, но им при таком раскладе сохранить арендаторов будет сложновато. Скажется ли снижение арендных ставок на потребителях? Да ну, на цену товара это особо не повлияет. По сравнению с другими расходами это капля в море, сейчас на цену влияет множество других факторов».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Компания «Сиал» – владелец крупного логоцентра в Воронеже, которым на правах долгосрочной аренды пользуется X5 Retail Group в качестве распредцентра «Пятерочки», признана банкротом – https://clck.ru/346nnZ. Это единичный случай или ждать и других банкротств? Как это скажется на арендаторах и на нас с вами – обычных покупателях товаров?
Собственник компании «Логистика Сервис» Оксана Масленникова:
«В этом случае, скорее всего, была не рассчитана кредитная нагрузка. Если я правильно помню историю строительства именно этого логоцентра, там один кредит покрывался другим. Может ли банкротство логоцентров стать тенденцией? Я не могу сказать, что уход иностранных игроков стал какой-то глобальной проблемой. Посмотрите, все держат ставки, никто не снижает. Значит, спрос есть – тем, кто ушел, нашли замену. Но, как всегда, есть одно «но». Большинство складских помещений под Воронежем строились в кредит: на свои может себе позволить построить разве что крупная производственная компания, у которой основной источник дохода другой. И при этом у многих процент привязан к ставке рефинансирования. При стабильной ситуации многие шли на этот риск, в надежде получить кредит подешевле. Сегодня же ситуация настолько не прогнозируемая… У нас горизонт планирования – даже не день, 1 час. Если ставка пойдет вверх, все ли выдержат кредитную нагрузку? Я в этом не уверена».
Владелец «Воронежской фруктовой компании» (имеет свои складские помещения) Эдуард Востриков:
«Ситуация для складских комплексов, мягко говоря, не оптимистичная. Посмотрите, что происходит с долларом и евро. Те, кто работает с импортом, далеко не в шоколаде. Закупишь, например, бананы по такой цене, а они по ней никому не нужны. Хоть выбрасывай. С параллельным импортом тоже не все гладко: некоторые страны отказываются по нему работать. Определенные товары просто не привезти. Либо привезти значительно сложнее, чем рассчитывали. Поэтому, думаю, будут новые уходы арендаторов. Будут ли массовые банкротства среди владельцев складских помещений – трудно сказать, все зависит от финансового состояния конкретных компаний. Но однозначно те, кто построил склад на свои деньги, будут снижать арендные ставки. На 10%, да может и на 50 в отдельных случаях ради крупных и надежных арендаторов. Им нужно платить налоги, содержать склад – тут уж лучше дешево сдать, чем не сдать вообще. А вот тем, кто построил в кредит, будет по таким ставкам работать тяжело, они будут стараться держать до последнего, но им при таком раскладе сохранить арендаторов будет сложновато. Скажется ли снижение арендных ставок на потребителях? Да ну, на цену товара это особо не повлияет. По сравнению с другими расходами это капля в море, сейчас на цену влияет множество других факторов».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивдня Позитивные новости 12 апреля
1️⃣Теперь официально. Вадим Кстенин вступил в должность главы Воронежа
clck.ru/347zYL
2️⃣«Алло, мы ищем концессионеров!» Воронежские власти собираются отдать в концессию «Бринкманский сад» и парк имени Дурова.
clck.ru/347zS9
3️⃣Цифра дня – 51 351₽. Такой средний уровень предлагаемой зарплаты воронежским соискателям. И это 16-е место по стране.
clck.ru/347zPP
… и не очень позитивные
4️⃣Но только для молодежи этого, видимо, как пелось в известной песне, мало. За прошлый год количество молодых специалистов в Воронежской области сократилось на 5,8%.
clck.ru/347zdu
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Теперь официально. Вадим Кстенин вступил в должность главы Воронежа
clck.ru/347zYL
2️⃣«Алло, мы ищем концессионеров!» Воронежские власти собираются отдать в концессию «Бринкманский сад» и парк имени Дурова.
clck.ru/347zS9
3️⃣Цифра дня – 51 351₽. Такой средний уровень предлагаемой зарплаты воронежским соискателям. И это 16-е место по стране.
clck.ru/347zPP
… и не очень позитивные
4️⃣Но только для молодежи этого, видимо, как пелось в известной песне, мало. За прошлый год количество молодых специалистов в Воронежской области сократилось на 5,8%.
clck.ru/347zdu
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Посчитаем чужие деньги? Вернее, зарплаты. Средняя зарплата в Воронеже в вакансиях hh.ru 51 351 рубль. Это:
Anonymous Quiz
55%
На 7 тыс. меньше, чем по стране
26%
На 5 тыс. больше, чем по стране
19%
Как раз среднее по стране
#позитивдня Позитивные новости 13 апреля
Сегодня в нашем ежедневном дайджесте мы собрали все самое интересное из отчета за 5 лет губернатора Александра Гусева
1️⃣Инвесторы и Воронежская область = взаимная любовь. Правда, расчет тоже присутствует: власти подсчитали, что за 5 лет объем инвестиций в регион составил почти 1,5 трлн рублей.
clck.ru/348ZUr
2️⃣Догнать и перегнать. Объем отгруженных промышленных товаров в регионе вырос в 1,8 раза с 2017 года и составил 930 млрд рублей к концу 2022 года.
clck.ru/348ZgP
3️⃣Все для людей. Ну или по крайней мере 69 млрд рублей. Столько было направлено на строительство, а также ремонт и реконструкцию социальных объектов.
clck.ru/348Zcx
4️⃣«Дети – не только наше будущее, но и настоящее, которое не может ждать». Поэтому и не ждем: строим уже сейчас. С 2018 по 2022 год в Воронежской области построено и реконструировано 27 школ и 47 детских садов.
clck.ru/348Zyy
5️⃣И, как говорится на дорожку: 80,4 млрд рублей вложили в дорожную инфраструктуру. С 2018 года в регионе возведено и отремонтировано 5,5 тыс. км автодорог.
clck.ru/348Zv4
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Сегодня в нашем ежедневном дайджесте мы собрали все самое интересное из отчета за 5 лет губернатора Александра Гусева
1️⃣Инвесторы и Воронежская область = взаимная любовь. Правда, расчет тоже присутствует: власти подсчитали, что за 5 лет объем инвестиций в регион составил почти 1,5 трлн рублей.
clck.ru/348ZUr
2️⃣Догнать и перегнать. Объем отгруженных промышленных товаров в регионе вырос в 1,8 раза с 2017 года и составил 930 млрд рублей к концу 2022 года.
clck.ru/348ZgP
3️⃣Все для людей. Ну или по крайней мере 69 млрд рублей. Столько было направлено на строительство, а также ремонт и реконструкцию социальных объектов.
clck.ru/348Zcx
4️⃣«Дети – не только наше будущее, но и настоящее, которое не может ждать». Поэтому и не ждем: строим уже сейчас. С 2018 по 2022 год в Воронежской области построено и реконструировано 27 школ и 47 детских садов.
clck.ru/348Zyy
5️⃣И, как говорится на дорожку: 80,4 млрд рублей вложили в дорожную инфраструктуру. С 2018 года в регионе возведено и отремонтировано 5,5 тыс. км автодорог.
clck.ru/348Zv4
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1,5 трлн рублей инвестиций в Воронежскую область за 5 лет. Что это значит и удастся ли сохранить темпы?
Такую цифру назвал на отчете перед облдумой губернатор Александр Гусев – clck.ru/348ZUr. Что значит эта сумма? И удастся ли удержать темпы привлечения инвестиций с помощью тех мер, которые предлагают власти? Или бизнес ждет иных?
Александр Журба, мультиотраслевой инвестор Uparta:
«Сумма инвестиций очень и очень приличная. То, что регион на третьем месте в ЦФО после Москвы и Московской области, говорит само за себя. Индустриальные парки плюс гранты плюс выделение земли – это говорит о серьезности намерений властей и привлекает в регионы желающих работать там вдолгую. Как понимаю, именно на это сделала ставку Воронежская область».
Юрий Трещевский, доктор экономических наук, профессор ВГУ:
«Сумма просто огромная. Это почти 10 годовых бюджетов Воронежской области. Конечно, в сегодняшних реалиях будет сложнее привлекать инвесторов. Однако расширение ОЭЗ «Центр» и создание ее филиалов в Воронежской области я считаю более, чем целесообразным. Льготы, которые получают инвесторы в особых экономических зонах, будем честны, играют для них не решающую роль. Но то, что власти так активно работают над развитием ОЭЗ в регионе, индустриальных парков, говорит о том, что они заинтересованы в привлечении инвесторов. Это некий сигнал, что в регионе благоприятный инвестиционный климат, что здесь ждут, встретят и проведут по инстанциям за руку. Поэтому иногородние инвесторы с бОльшим интересом присматриваются к таким регионам. Причем неважно уже, в саму ОЭЗ они зайдут, или она станет лишь благоприятным фоном для входа в регион в целом».
Владимир Молчанов, гендиректор компании «Биотроника»:
«На мой взгляд, для еще более активного инвестирования в развитие производств и создание новых сегодня не хватает льготных кредитных продуктов или какого-то субсидирования займов. Сразу оговорюсь, что я не знаю, возможно ли решить эту проблему именно на уровне области. Но, я хочу строить новое производство в нашем регионе и это бы мне существенно помогло. Да, у нас много земли промышленного назначения, есть привлекательные и с точки зрения инфраструктуры, и транспортной доступности участки. И я уже купил землю под производство в Новой Усмани. Правда, я хотел взять промышленную ипотеку, но это мне не удалось. Хотя я просил сумму, раз в 6 меньше моей оборотки. Идем дальше: строительство своего производства. По моим подсчетам, сегодня дешевле обойдется арендовать старую промышленную площадку и работать на ней. Но это далеко не так развивает экономику, как строительство новых современных производств с нуля. Вот здесь и нужна поддержка, тоже льготное кредитование. Тоже самое с оборудованием. На автотранспорт есть лизинг, а на дорогие станки – нет. Хотя суммы могут быть вполне сопоставимы и даже больше».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Такую цифру назвал на отчете перед облдумой губернатор Александр Гусев – clck.ru/348ZUr. Что значит эта сумма? И удастся ли удержать темпы привлечения инвестиций с помощью тех мер, которые предлагают власти? Или бизнес ждет иных?
Александр Журба, мультиотраслевой инвестор Uparta:
«Сумма инвестиций очень и очень приличная. То, что регион на третьем месте в ЦФО после Москвы и Московской области, говорит само за себя. Индустриальные парки плюс гранты плюс выделение земли – это говорит о серьезности намерений властей и привлекает в регионы желающих работать там вдолгую. Как понимаю, именно на это сделала ставку Воронежская область».
Юрий Трещевский, доктор экономических наук, профессор ВГУ:
«Сумма просто огромная. Это почти 10 годовых бюджетов Воронежской области. Конечно, в сегодняшних реалиях будет сложнее привлекать инвесторов. Однако расширение ОЭЗ «Центр» и создание ее филиалов в Воронежской области я считаю более, чем целесообразным. Льготы, которые получают инвесторы в особых экономических зонах, будем честны, играют для них не решающую роль. Но то, что власти так активно работают над развитием ОЭЗ в регионе, индустриальных парков, говорит о том, что они заинтересованы в привлечении инвесторов. Это некий сигнал, что в регионе благоприятный инвестиционный климат, что здесь ждут, встретят и проведут по инстанциям за руку. Поэтому иногородние инвесторы с бОльшим интересом присматриваются к таким регионам. Причем неважно уже, в саму ОЭЗ они зайдут, или она станет лишь благоприятным фоном для входа в регион в целом».
Владимир Молчанов, гендиректор компании «Биотроника»:
«На мой взгляд, для еще более активного инвестирования в развитие производств и создание новых сегодня не хватает льготных кредитных продуктов или какого-то субсидирования займов. Сразу оговорюсь, что я не знаю, возможно ли решить эту проблему именно на уровне области. Но, я хочу строить новое производство в нашем регионе и это бы мне существенно помогло. Да, у нас много земли промышленного назначения, есть привлекательные и с точки зрения инфраструктуры, и транспортной доступности участки. И я уже купил землю под производство в Новой Усмани. Правда, я хотел взять промышленную ипотеку, но это мне не удалось. Хотя я просил сумму, раз в 6 меньше моей оборотки. Идем дальше: строительство своего производства. По моим подсчетам, сегодня дешевле обойдется арендовать старую промышленную площадку и работать на ней. Но это далеко не так развивает экономику, как строительство новых современных производств с нуля. Вот здесь и нужна поддержка, тоже льготное кредитование. Тоже самое с оборудованием. На автотранспорт есть лизинг, а на дорогие станки – нет. Хотя суммы могут быть вполне сопоставимы и даже больше».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивныйпрогноз «По сравнению с пандемией ситуация гораздо лучше»
Когда все жалуются на снижение покупательской способности, а часть алкогольных напитков перестали поставлять в Россию, ресторатор Михаил Меркулов (бар «Хлам», пельменные «Папин Сибиряк») открывает рюмочную «ЗюЗя». Сейчас идет ремонт помещения. Как ресторатор решился на развитие в таких условиях? Воронежцы на фоне стресса стали больше развлекаться? Как будут решаться сложности с поставками? И на какой средний чек логично делать ставку в сегодняшних условиях?
«Все же зависит оттого, с чем сравнивать. По сравнению с пандемией сейчас ситуация у рестораторов гораздо лучше! Тогда были сплошные ограничения: то до 9 вечера разрешена работа, то максимум до 11. То летние веранды нельзя, то танцы нельзя… По «Хламу» мы 2020-21 годы сработали около нуля. В некоторые месяцы приходилось свои деньги, чтобы заплатить зарплаты, докладывать. А вот 2022 год мы закончили с неплохой прибылью. По оборотке даже лучше, чем 2019-й. Но на прибыли это слабо отразилось из-за повышения закупочных цен. Поэтому совершенно не вижу, чем сегодняшнее время для развития хуже, чем другое.
Идею же создания рюмочной я вынашиваю с 2016 года. Тогда мы открыли первую пельменную, и я решил, что к пельменям хорошо бы и рюмочную. Даже думал, чтобы эти проекты существовали параллельно, в одном помещении. Но сначала с пельменными мы пробовали разные форматы, открывали их в торговых центрах, с детскими зонами. А потом и вовсе ввели ограничение, что площадь заведений с алкоголем в жилых домах должна быть не менее 70 «квадратов». Поэтому рюмочную решили открывать в отдельном большом помещении – аж на 200 квадратов. Сначала хотел назвать «Ля-ля тополя», но адвокат, регистрирующий нам товарные знаки, отговорил, чтобы не было проблем из-за одноименной песни. И как-то вдруг пришло название «ЗюЗя». Что касается концепции и параметров проекта: инвестиции составляют уже несколько десятков миллионов рублей. И похоже это не предел: все оказалось дороже, чем я предполагал изначально. Поэтому пока не хотел бы озвучивать конкретную сумму. Средний чек планируем на уровне 1-1,5 тыс. рублей. Это будет достаточно демократичный формат, но при этом ниже опускаться тоже не хотим, чтобы не привлекать к себе аудиторию «разливаек».
По поводу проблем с поставками алкоголя. Я лично никаких проблем не вижу. Да, в магазинах может быть есть не все. Но оптом можно купить практически все по параллельному импорту. Более того, открою секрет: по параллельному импорту порой выходит дешевле, чем продавали раньше дистрибьюторы. Впрочем, мы сделаем упор на российский алкоголь. Планируем в меню около 15 постоянных настоек (большая часть на российской водке и джине, который оказался не хуже импортного по качеству) и часть тех, что будем менять в зависимости от сезона. Плюс дистилляты, крафтовое пиво, немного коктейлей и закуски. В Питере, Москве и ряде других российских городов формат рюмочных очень популярен. В Воронеже это пока свободная ниша».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Когда все жалуются на снижение покупательской способности, а часть алкогольных напитков перестали поставлять в Россию, ресторатор Михаил Меркулов (бар «Хлам», пельменные «Папин Сибиряк») открывает рюмочную «ЗюЗя». Сейчас идет ремонт помещения. Как ресторатор решился на развитие в таких условиях? Воронежцы на фоне стресса стали больше развлекаться? Как будут решаться сложности с поставками? И на какой средний чек логично делать ставку в сегодняшних условиях?
«Все же зависит оттого, с чем сравнивать. По сравнению с пандемией сейчас ситуация у рестораторов гораздо лучше! Тогда были сплошные ограничения: то до 9 вечера разрешена работа, то максимум до 11. То летние веранды нельзя, то танцы нельзя… По «Хламу» мы 2020-21 годы сработали около нуля. В некоторые месяцы приходилось свои деньги, чтобы заплатить зарплаты, докладывать. А вот 2022 год мы закончили с неплохой прибылью. По оборотке даже лучше, чем 2019-й. Но на прибыли это слабо отразилось из-за повышения закупочных цен. Поэтому совершенно не вижу, чем сегодняшнее время для развития хуже, чем другое.
Идею же создания рюмочной я вынашиваю с 2016 года. Тогда мы открыли первую пельменную, и я решил, что к пельменям хорошо бы и рюмочную. Даже думал, чтобы эти проекты существовали параллельно, в одном помещении. Но сначала с пельменными мы пробовали разные форматы, открывали их в торговых центрах, с детскими зонами. А потом и вовсе ввели ограничение, что площадь заведений с алкоголем в жилых домах должна быть не менее 70 «квадратов». Поэтому рюмочную решили открывать в отдельном большом помещении – аж на 200 квадратов. Сначала хотел назвать «Ля-ля тополя», но адвокат, регистрирующий нам товарные знаки, отговорил, чтобы не было проблем из-за одноименной песни. И как-то вдруг пришло название «ЗюЗя». Что касается концепции и параметров проекта: инвестиции составляют уже несколько десятков миллионов рублей. И похоже это не предел: все оказалось дороже, чем я предполагал изначально. Поэтому пока не хотел бы озвучивать конкретную сумму. Средний чек планируем на уровне 1-1,5 тыс. рублей. Это будет достаточно демократичный формат, но при этом ниже опускаться тоже не хотим, чтобы не привлекать к себе аудиторию «разливаек».
По поводу проблем с поставками алкоголя. Я лично никаких проблем не вижу. Да, в магазинах может быть есть не все. Но оптом можно купить практически все по параллельному импорту. Более того, открою секрет: по параллельному импорту порой выходит дешевле, чем продавали раньше дистрибьюторы. Впрочем, мы сделаем упор на российский алкоголь. Планируем в меню около 15 постоянных настоек (большая часть на российской водке и джине, который оказался не хуже импортного по качеству) и часть тех, что будем менять в зависимости от сезона. Плюс дистилляты, крафтовое пиво, немного коктейлей и закуски. В Питере, Москве и ряде других российских городов формат рюмочных очень популярен. В Воронеже это пока свободная ниша».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивдня Позитивные новости 14 апреля
1⃣ Инвесторам приготовиться! В 2023 году сумма инвестиций в Воронежскую область может составить 350 млрд рублей
https://clck.ru/349B9M
2⃣ На здоровье. 2 млрд рублей потратят на 4-этажную больницу в Бутурлиновке.
https://clck.ru/349AzU
3⃣ Поехали! КБХА ищет подрядчика для техперевооружения производства ракетных двигателей за 1,2 млрд рублей.
https://clck.ru/349B5Z
4⃣ Спорт - залог здоровья. Будем надеяться, что 49 млн рублей - залог "оздоровления " воронежского спорткомлекса «Олимпик». Выбран подрядчик для его благоустройства.
https://clck.ru/349Au3
5⃣ На трассе М-4 «Дон» под Воронежем могут появиться современные зоны отдыха для водителей. Глядишь - так и на море ехать необязательно.
https://clck.ru/349B3U
... и не очень позитивные
6⃣ Ректор воронежского технологического вуза Василий Попов скончался на 49-м году жизни.
https://clck.ru/349Ay6
1⃣ Инвесторам приготовиться! В 2023 году сумма инвестиций в Воронежскую область может составить 350 млрд рублей
https://clck.ru/349B9M
2⃣ На здоровье. 2 млрд рублей потратят на 4-этажную больницу в Бутурлиновке.
https://clck.ru/349AzU
3⃣ Поехали! КБХА ищет подрядчика для техперевооружения производства ракетных двигателей за 1,2 млрд рублей.
https://clck.ru/349B5Z
4⃣ Спорт - залог здоровья. Будем надеяться, что 49 млн рублей - залог "оздоровления " воронежского спорткомлекса «Олимпик». Выбран подрядчик для его благоустройства.
https://clck.ru/349Au3
5⃣ На трассе М-4 «Дон» под Воронежем могут появиться современные зоны отдыха для водителей. Глядишь - так и на море ехать необязательно.
https://clck.ru/349B3U
... и не очень позитивные
6⃣ Ректор воронежского технологического вуза Василий Попов скончался на 49-м году жизни.
https://clck.ru/349Ay6
Игорь Добрынин покидает пост руководителя управления строительной политики мэрии Воронежа – https://clck.ru/34ATRu. Что ждут воронежские строители от нового руководителя?
Комментирует Председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин:
«Прежде всего, очень хочется, чтобы новый руководитель пришел на долгий срок. Сегодня и так очень много неопределенности и хочется, чтобы хоть в чем-то была стабильность. При каждом руководителе складываются свои правила взаимодействия, как с самими строителями, так и межведомственного. И в любом случае при новом человеке на эту перестройку нужно время.
Если говорить о конкретных моментах по взаимодействию, то самый непростой сейчас вопрос – согласование проекта планировки территории. Сейчас средний срок утверждения – год. Конечно, в ряде случаев бывает и быстрее, а бывает и медленнее, зависит и от строителей, качества подаваемых ими документов. Чиновников можно понять – за их деятельностью сейчас тоже жесткий контроль, они перестраховываются, выверяют все до самых-самых мелочей. Но вы представляете что значит год в текущих условиях, когда ситуация все время меняется? А ведь после этого еще и построить нужно, что тоже не месяц, а часто год-два. Ситуация за это время может настолько измениться, что выгоднее будет стройку и не начинать. Поэтому хотелось бы, чтобы строителей в этом вопросе услышали и по срокам был найден какой-то компромисс».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Комментирует Председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин:
«Прежде всего, очень хочется, чтобы новый руководитель пришел на долгий срок. Сегодня и так очень много неопределенности и хочется, чтобы хоть в чем-то была стабильность. При каждом руководителе складываются свои правила взаимодействия, как с самими строителями, так и межведомственного. И в любом случае при новом человеке на эту перестройку нужно время.
Если говорить о конкретных моментах по взаимодействию, то самый непростой сейчас вопрос – согласование проекта планировки территории. Сейчас средний срок утверждения – год. Конечно, в ряде случаев бывает и быстрее, а бывает и медленнее, зависит и от строителей, качества подаваемых ими документов. Чиновников можно понять – за их деятельностью сейчас тоже жесткий контроль, они перестраховываются, выверяют все до самых-самых мелочей. Но вы представляете что значит год в текущих условиях, когда ситуация все время меняется? А ведь после этого еще и построить нужно, что тоже не месяц, а часто год-два. Ситуация за это время может настолько измениться, что выгоднее будет стройку и не начинать. Поэтому хотелось бы, чтобы строителей в этом вопросе услышали и по срокам был найден какой-то компромисс».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивдня Позитивные новости 17 апреля
1️⃣«Три плюс два». На всех экранах Воронежа в 2041 году. Возможно, мы еще увидим ремейк известного советского фильма. Только сюжет в нем будет не про отдыхающих, а про воронежские мосты. Через водохранилище до 2041 года обещают построить еще два мостовых перехода.
clck.ru/34ATXb
2️⃣Он улетел, но обещал вернуться. Приостановку сборки Ил-112В на воронежском авиазаводе назвали временной.
https://clck.ru/34AV6o
3️⃣7 млн рублей на «Зодчество». Форум запланирован на 2 июня, сейчас ищут подрядчика.
https://clck.ru/34AV8K
… и не очень позитивные
4️⃣Ждем перемен. Игорь Добрынин покинет пост руководителя управления строительной политики Воронежа.
clck.ru/34ATRu
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣«Три плюс два». На всех экранах Воронежа в 2041 году. Возможно, мы еще увидим ремейк известного советского фильма. Только сюжет в нем будет не про отдыхающих, а про воронежские мосты. Через водохранилище до 2041 года обещают построить еще два мостовых перехода.
clck.ru/34ATXb
2️⃣Он улетел, но обещал вернуться. Приостановку сборки Ил-112В на воронежском авиазаводе назвали временной.
https://clck.ru/34AV6o
3️⃣7 млн рублей на «Зодчество». Форум запланирован на 2 июня, сейчас ищут подрядчика.
https://clck.ru/34AV8K
… и не очень позитивные
4️⃣Ждем перемен. Игорь Добрынин покинет пост руководителя управления строительной политики Воронежа.
clck.ru/34ATRu
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивдня Позитивные новости 18 апреля
1️⃣Говорят, что нет ничего более постоянного, чем временное. Проверим. Обязанности заместителя мэра Воронежа по социальной политике временно будет исполнять Любовь Кулакова.
clck.ru/34B2ic
2️⃣Первым делом, первым делом логотипы! А самолеты как-нибудь потом. Пока время возобновления полетов неизвестно, Международный аэропорт Воронеж имени Петра I представил свой новый логотип.
clck.ru/34B2su
3️⃣«Старикам везде у нас почет». В Нижнедевицком районе в ноябре откроют дом-интернат для пожилых людей за 560 млн рублей.
clck.ru/34B2Qv
4️⃣Как говорил Карлсон: «Счастье – в пирогах и конфетах»! Не знаем как счастье, а деньги там точно есть. Чистая прибыль «Воронежской кондитерской фабрики» за 2022 год составила 185,5 млн рублей против убытка в 59 млн рублей в 2021-м.
clck.ru/34B2Zc
5️⃣«Я приехал в санаторий, отдыхать я буду здесь. Посреди сосновой рощи, в мире сказок и чудес». Воронежская область заняла первое место в ЦФО по загруженности санаториев. Ведь, правда, чудеса?
clck.ru/34B2pr
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Говорят, что нет ничего более постоянного, чем временное. Проверим. Обязанности заместителя мэра Воронежа по социальной политике временно будет исполнять Любовь Кулакова.
clck.ru/34B2ic
2️⃣Первым делом, первым делом логотипы! А самолеты как-нибудь потом. Пока время возобновления полетов неизвестно, Международный аэропорт Воронеж имени Петра I представил свой новый логотип.
clck.ru/34B2su
3️⃣«Старикам везде у нас почет». В Нижнедевицком районе в ноябре откроют дом-интернат для пожилых людей за 560 млн рублей.
clck.ru/34B2Qv
4️⃣Как говорил Карлсон: «Счастье – в пирогах и конфетах»! Не знаем как счастье, а деньги там точно есть. Чистая прибыль «Воронежской кондитерской фабрики» за 2022 год составила 185,5 млн рублей против убытка в 59 млн рублей в 2021-м.
clck.ru/34B2Zc
5️⃣«Я приехал в санаторий, отдыхать я буду здесь. Посреди сосновой рощи, в мире сказок и чудес». Воронежская область заняла первое место в ЦФО по загруженности санаториев. Ведь, правда, чудеса?
clck.ru/34B2pr
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
До майских праздников меньше двух недель. А вы хотели бы, чтобы они были с 1 по 9?
Anonymous Poll
42%
Да, все равно до клиентов не дозвониться, сотрудники балду гоняют
30%
Нет, итак прибыль в мае из-за праздников падает. Когда вообще работать?!
15%
Все равно, на нашей компании это не отражается
13%
У меня каждый день праздник
#позитивдня Позитивные новости 19 апреля
1️⃣Отдых не затянулся. Экс-заместитель главы администрации Воронежа по социальной политике Надежда Савицкая стала директором новой школы в микрорайоне «Процессор».
clck.ru/34BcoU
2️⃣И еще одно назначение. Олег Илясов возглавил «Борхиммаш».
clck.ru/34BczZ
3️⃣Если вы не идете заниматься спортом, то спорт сам идет к вам. В этом году в Воронежской области появятся 6 новых стадионов и 4 спорткомплекса.
clck.ru/34Bd49
4️⃣Впрочем, кто-то вместо спорта выбирает спа. «Воронеж Строй Комплекс» построит сети для «Ямань Spa Resort» за 223,5 млн рублей.
clck.ru/34Bd8q
5️⃣«Кушать подано, садитесь жрать пожалуйста». В Воронеже официанту обещают до 100 тыс. рублей. Но, несмотря на рост зарплат, в сфере дефицит.
clck.ru/34BctL
6️⃣73% читателей DF ответили, что у них в первом квартале доходы выросли. Надеемся, что так оно и есть и это была не хакерская атака на наш сайт со стороны официантов.
clck.ru/34Bcwt
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Отдых не затянулся. Экс-заместитель главы администрации Воронежа по социальной политике Надежда Савицкая стала директором новой школы в микрорайоне «Процессор».
clck.ru/34BcoU
2️⃣И еще одно назначение. Олег Илясов возглавил «Борхиммаш».
clck.ru/34BczZ
3️⃣Если вы не идете заниматься спортом, то спорт сам идет к вам. В этом году в Воронежской области появятся 6 новых стадионов и 4 спорткомплекса.
clck.ru/34Bd49
4️⃣Впрочем, кто-то вместо спорта выбирает спа. «Воронеж Строй Комплекс» построит сети для «Ямань Spa Resort» за 223,5 млн рублей.
clck.ru/34Bd8q
5️⃣«Кушать подано, садитесь жрать пожалуйста». В Воронеже официанту обещают до 100 тыс. рублей. Но, несмотря на рост зарплат, в сфере дефицит.
clck.ru/34BctL
6️⃣73% читателей DF ответили, что у них в первом квартале доходы выросли. Надеемся, что так оно и есть и это была не хакерская атака на наш сайт со стороны официантов.
clck.ru/34Bcwt
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
431 вакансия и зарплата до 100 тыс. Это мы про официантов. Почему вас должно это волновать, даже если вы не ресторатор?
За 3 месяца в Воронеже разместили 431 вакансию для официантов, барменов и бариста. Спрос вырос на 12%, а средняя зарплата на 2 тыс. При этом максимальный заработок, который предлагают официанту с опытом – до 100 тыс. рублей – clck.ru/34BctL. Что это значит не только для владельцев заведений, но и для их посетителей, комментирует гендиректор «Альянс-Рестор» («Старый город», Biscuit) Роман Сысоев:
«Сегодня действительно жуткий дефицит официантов, да и в целом кадров в нашей сфере. Квалифицированных найти практически невозможно, приходится брать людей без опыта и обучать их, дотягивать до стандартов. Такого не было даже в пандемию, когда люди массово уходили из профессии из-за нестабильной ситуации. Наиболее активный отток начался после этого Нового года. Думаю, это связано с высоким спросом на юге и в Москве: стало понятно, что заграничные поездки для многих откладываются надолго, спрос на русский юг в разы вырос, рестораны забиты. А при хорошей посадке повар на юге зарабатывает на 50-100% больше, официанты и вовсе в разы. Воронеж просто не может конкурировать: мы не курорт, у нас не такой поток посетителей.
При этом повышать зарплаты бесконечно бесполезно. Во-первых, я не представляю, как кто-то платит по 100 тыс. – ведь выручка не растет, им придется экономить на чем-то еще, урезать порции или снижать качество блюд. Во-вторых, даже если говорить о боле-менее разумных зарплатах, я считаю, что они уже достигли своего потолка. И что толку? Сегодня я подниму зарплату, а завтра кто-то предложит на 5 тыс. больше и человек, если для него главный мотиватор деньги, сразу уйдет. Конечно, рестораторам неплохо бы объединиться и перестать раздувать зарплаты. Но, как показывает практика, такие договоренности не работают, всегда найдется тот, кто переманит кадры у соседа. Конечно, каждый ресторан будет решать проблему по-своему, кто-то удерживать костяк кадров, менять мотивацию, кто-то пересматривать стандарты обучения. Но в целом, я думаю, посетителей многих ресторанов ждет снижение качества обслуживания: ждете сейчас заказ 20 минут – будете 30. Пострадает и сам сервис: наверняка уже сами сталкивались с тем, что официант плохо знает меню, не может порекомендовать вино. Таких случаев, увы, будет больше – ведь если он работает без году неделю в каждом заведении, как он что-то запомнит и усвоит стандарты».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
За 3 месяца в Воронеже разместили 431 вакансию для официантов, барменов и бариста. Спрос вырос на 12%, а средняя зарплата на 2 тыс. При этом максимальный заработок, который предлагают официанту с опытом – до 100 тыс. рублей – clck.ru/34BctL. Что это значит не только для владельцев заведений, но и для их посетителей, комментирует гендиректор «Альянс-Рестор» («Старый город», Biscuit) Роман Сысоев:
«Сегодня действительно жуткий дефицит официантов, да и в целом кадров в нашей сфере. Квалифицированных найти практически невозможно, приходится брать людей без опыта и обучать их, дотягивать до стандартов. Такого не было даже в пандемию, когда люди массово уходили из профессии из-за нестабильной ситуации. Наиболее активный отток начался после этого Нового года. Думаю, это связано с высоким спросом на юге и в Москве: стало понятно, что заграничные поездки для многих откладываются надолго, спрос на русский юг в разы вырос, рестораны забиты. А при хорошей посадке повар на юге зарабатывает на 50-100% больше, официанты и вовсе в разы. Воронеж просто не может конкурировать: мы не курорт, у нас не такой поток посетителей.
При этом повышать зарплаты бесконечно бесполезно. Во-первых, я не представляю, как кто-то платит по 100 тыс. – ведь выручка не растет, им придется экономить на чем-то еще, урезать порции или снижать качество блюд. Во-вторых, даже если говорить о боле-менее разумных зарплатах, я считаю, что они уже достигли своего потолка. И что толку? Сегодня я подниму зарплату, а завтра кто-то предложит на 5 тыс. больше и человек, если для него главный мотиватор деньги, сразу уйдет. Конечно, рестораторам неплохо бы объединиться и перестать раздувать зарплаты. Но, как показывает практика, такие договоренности не работают, всегда найдется тот, кто переманит кадры у соседа. Конечно, каждый ресторан будет решать проблему по-своему, кто-то удерживать костяк кадров, менять мотивацию, кто-то пересматривать стандарты обучения. Но в целом, я думаю, посетителей многих ресторанов ждет снижение качества обслуживания: ждете сейчас заказ 20 минут – будете 30. Пострадает и сам сервис: наверняка уже сами сталкивались с тем, что официант плохо знает меню, не может порекомендовать вино. Таких случаев, увы, будет больше – ведь если он работает без году неделю в каждом заведении, как он что-то запомнит и усвоит стандарты».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивдня Позитивные новости 20 апреля
1️⃣Благоустроенных набережных много не бывает. В Воронеже представили первоначальный эскиз проекта благоустройства набережной Авиастроителей.
clck.ru/34CFHV
2️⃣«Ты меня не любишь, не жалеешь, разве я немного не красив?» В Воронеже отреставрируют памятник Сергею Есенину на улице Карла Маркса.
clck.ru/34CEqN
3️⃣Кто-то только заступает на новый пост. Дмитрий Майоров назначен председателем Ленинского райсуда Воронежа.
clck.ru/34CEvm
… и не очень позитивные
4️⃣А кто-то уходит. Вице-мэр Воронежа Марина Плиева увольняется по семейным обстоятельствам.
clck.ru/34CEtn
5️⃣«Если ты психически здорова – хлопни раз». На психиатрическую экспертизу отправят воронежского бизнесмена, устроившего погоню с фейерверками.
clck.ru/34CF8r
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Благоустроенных набережных много не бывает. В Воронеже представили первоначальный эскиз проекта благоустройства набережной Авиастроителей.
clck.ru/34CFHV
2️⃣«Ты меня не любишь, не жалеешь, разве я немного не красив?» В Воронеже отреставрируют памятник Сергею Есенину на улице Карла Маркса.
clck.ru/34CEqN
3️⃣Кто-то только заступает на новый пост. Дмитрий Майоров назначен председателем Ленинского райсуда Воронежа.
clck.ru/34CEvm
… и не очень позитивные
4️⃣А кто-то уходит. Вице-мэр Воронежа Марина Плиева увольняется по семейным обстоятельствам.
clck.ru/34CEtn
5️⃣«Если ты психически здорова – хлопни раз». На психиатрическую экспертизу отправят воронежского бизнесмена, устроившего погоню с фейерверками.
clck.ru/34CF8r
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Объем российского рынка интернет-торговли за год вырос более чем на 30%. Как это сказалось на выручке воронежских селлеров?
При этом 40% продаж приходится на ЦФО, но из них половина – на Москву и Подмосковье, у других регионов, в том числе Воронежской области, процент гораздо меньше – https://clck.ru/34CJg8. Что с объемами и выручкой у воронежских дилеров и селлеров?
Давид Саргсян, селлер товаров из Китая:
«У нас прирост составляет даже больше. Когда мы только зашли на маркетплейсы, то каждый месяц прибавляли по 100% выручки. Но понятно, что это был рост с низкого старта, такой не может быть постоянно. Теперь мы растем ежемесячно по 50% по выручке, примерно столько же по прибыли – маржинальность сохраняется. И, на мой взгляд, темпы снижаться не будут. Да, когда мы только начинали, это был более свободный рынок, но и специалистов по нему, тех же менеджеров практически не было. После прохождения курсов приходилось дообучать, как вести кабинет, как продвигать. Сейчас квалифицированных кадров значительно больше, это тоже сказывается на результате».
Станислав Слаутинский, гендиректор оптической группы «Точка зрения»:
«Рост продаж на маркетплейсах у большинства, да и у нас в том числе, был очень хороший, но, думаю, прежде всего, сыграл эффект низкого старта. Но лично для меня, как для компании, представленной и в рознице, и на маркетплейсах, розница все равно интереснее. В онлайне отлично продаются контактные линзы. Оправы, солнцезащитные очки там практически не идут. И когда ко мне приходит человек в салон, то он может зайти за теми же линзами, но увидеть красивую оправу или новую модель солнцезащитных очков – померить и купить. Таким образом, маржинальность в рознице в итоге получается гораздо выше. Однако, за счет маркетплейсов я делаю хорошие объемы тех же линз (даже при своей разветвленной сети оптик я уже не могу конкурировать с количеством пунктов выдачи маркетплейсов, а потребителю удобнее забрать товар у дома). И за счет этих объемов получаю снижение закупочной цены от производителей. В итоге я и в рознице могу поставить цену ниже и получить конкурентное преимущество. Потому в планах продолжать наращивать объемы на онлайн-площадках».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
При этом 40% продаж приходится на ЦФО, но из них половина – на Москву и Подмосковье, у других регионов, в том числе Воронежской области, процент гораздо меньше – https://clck.ru/34CJg8. Что с объемами и выручкой у воронежских дилеров и селлеров?
Давид Саргсян, селлер товаров из Китая:
«У нас прирост составляет даже больше. Когда мы только зашли на маркетплейсы, то каждый месяц прибавляли по 100% выручки. Но понятно, что это был рост с низкого старта, такой не может быть постоянно. Теперь мы растем ежемесячно по 50% по выручке, примерно столько же по прибыли – маржинальность сохраняется. И, на мой взгляд, темпы снижаться не будут. Да, когда мы только начинали, это был более свободный рынок, но и специалистов по нему, тех же менеджеров практически не было. После прохождения курсов приходилось дообучать, как вести кабинет, как продвигать. Сейчас квалифицированных кадров значительно больше, это тоже сказывается на результате».
Станислав Слаутинский, гендиректор оптической группы «Точка зрения»:
«Рост продаж на маркетплейсах у большинства, да и у нас в том числе, был очень хороший, но, думаю, прежде всего, сыграл эффект низкого старта. Но лично для меня, как для компании, представленной и в рознице, и на маркетплейсах, розница все равно интереснее. В онлайне отлично продаются контактные линзы. Оправы, солнцезащитные очки там практически не идут. И когда ко мне приходит человек в салон, то он может зайти за теми же линзами, но увидеть красивую оправу или новую модель солнцезащитных очков – померить и купить. Таким образом, маржинальность в рознице в итоге получается гораздо выше. Однако, за счет маркетплейсов я делаю хорошие объемы тех же линз (даже при своей разветвленной сети оптик я уже не могу конкурировать с количеством пунктов выдачи маркетплейсов, а потребителю удобнее забрать товар у дома). И за счет этих объемов получаю снижение закупочной цены от производителей. В итоге я и в рознице могу поставить цену ниже и получить конкурентное преимущество. Потому в планах продолжать наращивать объемы на онлайн-площадках».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивныйпрогноз Минус 30% в языковой школе и бурный рост в общеобразовательной. Как чувствует себя сфера частного образования региона сегодня?
Учредитель частной школы «Академия» и IH Voronezh-Linguist Наталья Власова работает над открытием начальной школы. Что происходит в сфере частного основного и дополнительного образования региона сегодня? Мы спросили у самой бизнес-леди:
«В «Академии» действительно бурный рост, пока мы не можем принять всех желающих. Мы приняли решение и в конце апреля официально анонсируем начальную школу. Инвестиции этого проекта я бы пока называть не хотела. Горизонт планирования в бизнесе сегодня – один месяц. Могу сказать, что в начальной школе будет упор на сильную математику, а также погружение в иностранные языки, английский и китайский. Также планируем открыть филиал «Академии» в Северном. Недавно открыли кофейню TLKN – прежде всего, пространство для общения рядом с «Академией».
А вот в «Лингвисте» ситуация несколько иная. На него повлияли происходящие в стране события, начиная с пандемии, заканчивая уходом из России и Воронежа международных компаний. Поэтому количество учащихся уменьшилось на 30%. Сейчас планируем его трансформацию. Есть ощущение, что весь предыдущий опыт «обнулился», и жизнь началась с нуля. Никто не планировал жить в такое время… но, как говорят мудрецы прошлого «времена не выбирают». Сейчас такое время, что работать в прежнем режиме невозможно. Нужно прилагать значительно больше усилий, чтобы проекты рождались, воплощались и были успешны. Не обошлось и без закрытий. Закрыли отдел образования за рубежом, книжный магазин, Кембриджский ресурсный центр, детский центр развития «Вундеркинд»».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Учредитель частной школы «Академия» и IH Voronezh-Linguist Наталья Власова работает над открытием начальной школы. Что происходит в сфере частного основного и дополнительного образования региона сегодня? Мы спросили у самой бизнес-леди:
«В «Академии» действительно бурный рост, пока мы не можем принять всех желающих. Мы приняли решение и в конце апреля официально анонсируем начальную школу. Инвестиции этого проекта я бы пока называть не хотела. Горизонт планирования в бизнесе сегодня – один месяц. Могу сказать, что в начальной школе будет упор на сильную математику, а также погружение в иностранные языки, английский и китайский. Также планируем открыть филиал «Академии» в Северном. Недавно открыли кофейню TLKN – прежде всего, пространство для общения рядом с «Академией».
А вот в «Лингвисте» ситуация несколько иная. На него повлияли происходящие в стране события, начиная с пандемии, заканчивая уходом из России и Воронежа международных компаний. Поэтому количество учащихся уменьшилось на 30%. Сейчас планируем его трансформацию. Есть ощущение, что весь предыдущий опыт «обнулился», и жизнь началась с нуля. Никто не планировал жить в такое время… но, как говорят мудрецы прошлого «времена не выбирают». Сейчас такое время, что работать в прежнем режиме невозможно. Нужно прилагать значительно больше усилий, чтобы проекты рождались, воплощались и были успешны. Не обошлось и без закрытий. Закрыли отдел образования за рубежом, книжный магазин, Кембриджский ресурсный центр, детский центр развития «Вундеркинд»».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
#позитивдня Позитивные новости 21 апреля
1⃣ Помните хит дискотек начала нулевых? «Кислотный DJ, хей. Кислотный music, хей. Кислотный people, хей. Давай, давай веселей». В Воронежской области готовят площадку для строительства завода лимонной кислоты.
clck.ru/34CqcE
2️⃣ Чтобы было тепло и уютно. Реконструкцию системы теплоснабжения в Лисках за 1,1 млрд рублей проведет московская компания.
clck.ru/34CqKo
… и не очень позитивные
3️⃣ Воронежский суд отклонил апелляцию на арест экс-депутата Романа Жогова.
clck.ru/34CqNt
4⃣179 млн рублей хочет взыскать «Воронежский трансформатор» с «Сименс мобильность».
clck.ru/34CqUY
1⃣ Помните хит дискотек начала нулевых? «Кислотный DJ, хей. Кислотный music, хей. Кислотный people, хей. Давай, давай веселей». В Воронежской области готовят площадку для строительства завода лимонной кислоты.
clck.ru/34CqcE
2️⃣ Чтобы было тепло и уютно. Реконструкцию системы теплоснабжения в Лисках за 1,1 млрд рублей проведет московская компания.
clck.ru/34CqKo
… и не очень позитивные
3️⃣ Воронежский суд отклонил апелляцию на арест экс-депутата Романа Жогова.
clck.ru/34CqNt
4⃣179 млн рублей хочет взыскать «Воронежский трансформатор» с «Сименс мобильность».
clck.ru/34CqUY
Понедельник - день непростой. Как насчёт того, чтобы начать неделю с игры? Итак, угадаете, какой процент бизнеса в Черноземье открывают молодые люди от 18 до 35 лет?
Anonymous Quiz
24%
45,7%
25%
60,3%
31%
25%
20%
12,2%
Почти половину всех компаний в Черноземье регистрирует молодежь до 35 лет. К чему готовиться их контрагентам?
45,7% из всех открывших бизнес в Черноземье в первом квартале этого года – молодые люди от 18 до 35 лет. Такие данные приводит «Деловая среда» – https://clck.ru/34Eci4. Статистику комментируют бизнесмены со стажем и бизнес-консультанты.
Бизнесмен («Воронежбетон») и меценат Владимир Бубнов:
«Лично я в этой статистике не вижу ничего плохого. Единственное, думаю, в нее вошли и самозанятые, а это часто сложно назвать полноценным бизнесом, человек просто работает на себя. И могу предположить, что среди новых бизнесменов есть и «подставные» лица – например, кто-то регистрирует новые направления на детей, хотя по сути этого продолжение его бизнеса, либо в силу каких-то обстоятельств опытный бизнесмен регистрирует копанию не на себя. Поэтому реальный процент, наверное, все-таки немного поменьше.
Когда я работаю с молодыми заказчиками, то придерживаюсь железного правила: деньги вперед! С подрядчиками – наоборот, стараюсь получить гарантии выполнения работы и ее качества. Это связано не с тем, что я не доверяю этим людям в силу их возраста (подвести может и вполне зрелый и опытный). Но, на мой взгляд, они как-то слишком легко идут на риски. То ли, не испытав кризисы 90-х (ведь многие из них только в это время родились), более уверены в себе, то ли не до конца их понимают. Поэтому я хочу быть уверен, что они смогут выполнить обязательства. Мне кажется, что мы даже в юности принимали решения более взвешенно.
Я и сам свою первую фирму создал в 25 лет. Но у меня к этому времени был уже большой опыт работы: в 15 лет, еще в школе-интернате я заработал сам на брюки клеш, после 10 класса регулярно ездил в стройотряды, а в 22 года в них был уже мастером: то есть отвечал и за результат, и за других людей. Потом работал в найме. Без этого – и профессионального, и управленческого опыта – на мой взгляд, в своем бизнесе очень сложно».
Бизнес-консультант и психотерапевт Андрей Шестаков:
«Главное, с чем придется столкнуться контрагентам молодых предпринимателей – это то, что они не учитывают реалий российского бизнеса. У нас большую роль играют личные связи, договоренности, умение искать компромисс. Из молодежи далеко не все это понимают, свой бизнес открывают амбициозные, мотивированные на достижения люди, и они думают, что с ним все будут работать, потому что они талантливы. В этом есть, несомненно, свои плюсы, но есть и понятные минусы».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
45,7% из всех открывших бизнес в Черноземье в первом квартале этого года – молодые люди от 18 до 35 лет. Такие данные приводит «Деловая среда» – https://clck.ru/34Eci4. Статистику комментируют бизнесмены со стажем и бизнес-консультанты.
Бизнесмен («Воронежбетон») и меценат Владимир Бубнов:
«Лично я в этой статистике не вижу ничего плохого. Единственное, думаю, в нее вошли и самозанятые, а это часто сложно назвать полноценным бизнесом, человек просто работает на себя. И могу предположить, что среди новых бизнесменов есть и «подставные» лица – например, кто-то регистрирует новые направления на детей, хотя по сути этого продолжение его бизнеса, либо в силу каких-то обстоятельств опытный бизнесмен регистрирует копанию не на себя. Поэтому реальный процент, наверное, все-таки немного поменьше.
Когда я работаю с молодыми заказчиками, то придерживаюсь железного правила: деньги вперед! С подрядчиками – наоборот, стараюсь получить гарантии выполнения работы и ее качества. Это связано не с тем, что я не доверяю этим людям в силу их возраста (подвести может и вполне зрелый и опытный). Но, на мой взгляд, они как-то слишком легко идут на риски. То ли, не испытав кризисы 90-х (ведь многие из них только в это время родились), более уверены в себе, то ли не до конца их понимают. Поэтому я хочу быть уверен, что они смогут выполнить обязательства. Мне кажется, что мы даже в юности принимали решения более взвешенно.
Я и сам свою первую фирму создал в 25 лет. Но у меня к этому времени был уже большой опыт работы: в 15 лет, еще в школе-интернате я заработал сам на брюки клеш, после 10 класса регулярно ездил в стройотряды, а в 22 года в них был уже мастером: то есть отвечал и за результат, и за других людей. Потом работал в найме. Без этого – и профессионального, и управленческого опыта – на мой взгляд, в своем бизнесе очень сложно».
Бизнес-консультант и психотерапевт Андрей Шестаков:
«Главное, с чем придется столкнуться контрагентам молодых предпринимателей – это то, что они не учитывают реалий российского бизнеса. У нас большую роль играют личные связи, договоренности, умение искать компромисс. Из молодежи далеко не все это понимают, свой бизнес открывают амбициозные, мотивированные на достижения люди, и они думают, что с ним все будут работать, потому что они талантливы. В этом есть, несомненно, свои плюсы, но есть и понятные минусы».
De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Перефразируем классика: «В школе все должно быть прекрасно: и учителя, и учебники, и инфраструктура…». Между тем в Воронеже более 50 лет зданиям 211 детсадов и почти 2/3 школ. При этом только на текущий год за счет введения в эксплуатацию новостроек запланировано создание около 5 тыс. новых мест в школах Воронежа.
Сколько зданий школ и детсадов города нуждаются в капитальном ремонте? На какие критерии будут опираться при определении очередности его проведения? На какой срок будет рассчитана программа по проведению капитального ремонта в образовательных учреждениях, которую готовят депутаты воронежской гордумы? Ответы на эти вопросы читайте в нашем лонгриде - https://clck.ru/34Efjg
Сколько зданий школ и детсадов города нуждаются в капитальном ремонте? На какие критерии будут опираться при определении очередности его проведения? На какой срок будет рассчитана программа по проведению капитального ремонта в образовательных учреждениях, которую готовят депутаты воронежской гордумы? Ответы на эти вопросы читайте в нашем лонгриде - https://clck.ru/34Efjg