▪️«На первый план выходят ценности и приоритеты, а не только бизнес-процессы».
▪️«Быть более гибкими и одновременно взвешенно смотреть на риски».
▪️«Масштабно развернуться не только в Луганске, но и по всей республике».
▪️«Выдачи по льготной ипотеке были рекордными, а вот квартиры становились все более недоступными для нуждающихся в них».

Это лишь несколько тем, которые обсуждались на первой встрече Председателя Центрально-Черноземного банка Сбербанка Александра Абрамкина с ведущими  СМИ региона.  Полную версию беседы читайте по ссылке.

#позитивдня Позитивные новости 11 июля

1️⃣Воронежским бюджетникам повысят зарплату с опережением инфляции. Правда, официальной.
clck.ru/3BqrzU

2️⃣И погулять, и футбол посмотреть. Работы по первому этапу благоустройства сквера стадиона «Факел» в Воронеже выполнены на 92%.
clck.ru/3Bqruh

3️⃣А вы знали, что ученые рекомендуют ежедневно проходить по 7000-11000 шагов для сохранения хорошей физической формы? В Воронеже с 20 июля вырастет стоимость проезда в общественном транспорте.
clck.ru/3BqsCQ

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 12 июля

1️⃣Вот это кешбэк! За полгода воронежцы получили 5,4 млрд налоговых вычетов. 
clck.ru/3Bs6zG

2️⃣Воронежская Koblic Group планирует вложить 3 млрд в производство в Оренбурге. Не пуховых платков, а сельхоз техники.
clck.ru/3Bs7Sx

3️⃣В Воронеже стоматологу-имплантологу готовы платить до 870 тыс. рублей. С такой зарплатой хочется улыбаться во все 32 зуба!
clck.ru/3Bs6rZ

… и не очень позитивные

4️⃣Лжеюрист, обманувший воронежцев на 11 млн рублей, получил 4,5 года колонии. Теперь может и реально проштудировать учебники по юриспруденции – время есть.
clck.ru/3Bs7FN

De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 15 июля

1️⃣Идеальный отпуск, по мнению воронежцев, обойдется в 167 тыс. на одного члена семьи. Продешевили…
clck.ru/3BuzwG

… и не очень позитивные

2️⃣«Галя, у нас отмена!». 650 млн хотят взыскать с владельцев воронежской сети магазинов «Синторг».
clck.ru/3Buzfj

3️⃣Что-то пошло не так. С воронежского медцентра SmartClinik взыскали 4 млн рублей за неудачную операцию.
clck.ru/3BuzsS

De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

❓Сегодня ехать отдыхать «некуда»
❓Количество турагентств в Воронеже резко сокращается
❓Стоимость отдыха растет на 20-30% ежегодно
❓Получить визу сегодня нереально

На экваторе лета разбираемся, что из этого мифы, а что – правда с директором турагентства «Велта тур» Еленой Рыльской.

https://telegra.ph/Novye-napravleniya-i-uhod-neprofessionalov-kak-menyaetsya-rynok-turuslug-Voronezha-07-15

De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

С сентября 2022 года в школах Воронежской области реализуется проект «Я наследник Героев». Как отмечают организаторы, передвижная экспозиция проводит прямую параллель между борьбой с нацизмом в годы Великой Отечественной войны и сегодня – во время проведения специальной военной операции.

Рассказываем об уже проделанной работе авторов проекта, новых планах и помощи депутатов воронежской гордумы в их реализации.

https://facto.ru/longread-2024-07-16/nashe_delo_pravoe.html

#позитивдня Позитивные новости 16 июля

1️⃣Сергей Петрин подал документы на участие в выборах мэра Воронежа.
https://clck.ru/3BwE5P

2️⃣ Лишним не будет. Воронежская мэрия откроет кредитные линии на 2 млрд рублей.
clck.ru/3Bw9L6

3️⃣В Воронеже установили огромный экран для футбольных трансляций. Надеемся, что он станет волшебным и будет транслировать только победы «Факела».
clck.ru/3Bw983

4️⃣Дайте же наконец поработать! 54% воронежцев ищут подработку.
clck.ru/3Bw9Cn

De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

Кадровый дефицит: есть ли он в органах власти?

☑️Какие специальности на госслужбе наиболее дефицитные?
☑️Сколько в среднем по времени закрывается вакансия министра?
☑️Чего не выдерживает на госслужбе молодежь?

На эти и другие темы поговорили с первым заместителем руководителя аппарата губернатора и Правительства Воронежской области Ольгой Извековой. Полная версия беседы – по ссылке.

De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 17 июля

1️⃣Недетский вопрос. 80 млн рублей направят на поддержку частных детсадов в Воронежской области.
clck.ru/3BxKmG

2️⃣Воронеж оказался в топ-3 городов ЦФО по вводу жилья на одного жителя. Сохраним статистику после отмены льготной ипотеки?
clck.ru/3BxKuf

3️⃣Министерство спорта внесло стадион «Факел» в Воронеже во Всероссийский реестр объектов спорта. Пора покупать билеты!
clck.ru/3BxKXk

De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 18 июля

1️⃣Поедем по уму. В Воронеже завершили первый этап создания интеллектуальной транспортной системы…
clck.ru/3ByRD7

2️⃣Который русский не любит быстрой езды ... с билетом? Тем более по новому тарифу. Сегодня согласовали рост цен на проезд в общественном транспорте.
clck.ru/3ByQki

3️⃣Один пишем, два в уме. Каждую 3 вакансию воронежские компании закрывают при помощи кадрового резерва.
clck.ru/3ByQtL

De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​Доля в ООО: как правильно прописать в завещании?

В одной из серий сериала «Коломбо» во время расследования очередного убийства лейтенант знакомиться с организующим похороны агентом ритуальных услуг. И тот недолго думая, начинает продавать свои услуги и полицейскому: мол работа у него такая опасная, почему бы не позаботиться обо всем заранее, избавив родных от лишних хлопот. Заботиться ли о таких вещах сильно заранее и самому – вопрос спорный. Но вот о чем действительно стоит позаботиться, так это о том, как распределятся доли в вашем бизнесе. И даже завещание не всегда может быть панацей. Какие ошибки в завещании могут привести к проблемам с наследованием долей в ООО? Кейс приводит юрист адвокатской конторы «Величкова и партнеры» Артем Дворников:

«К нам обратился клиент с проблемой при наследовании. Его отец умер, оставив завещание, в котором все имущество распределил между двумя детьми с указанием всех реквизитов этого имущества, даже указал негосударственный пенсионный фонд, в котором хранил часть денежных средств. Единственное, что не было прямо указано в завещании – это доля в уставном капитале ООО. Единственное, что могло указывать, что и она завещана – «любые принадлежащие мне на день смерти активы…». И особой проблемы не возникло, если бы еще не было наследника, которого нет в завещании.

Может показаться, что никакой проблемы нет. Ведь что есть доля в ООО, если не актив? К сожалению, наследственное право не знает такого термина. Вообще единственный закон, где упоминаются «активы», это Налоговый кодекс.

Нотариусы убеждены, что в таком случае доля не завещана. А принимать нормы Налогового кодекса для толкования завещания все равно что «натянуть сову на глобус». С ними трудно спорить, ведь юриспруденция наука точная (кто бы что не говорил) и любому «творческому подходу» есть разумные пределы. Тем более надо понимать, что нотариус несет полную имущественную ответственность.

Поэтому, когда у вас есть много разнородного имущества (движимое, недвижимое, доли, акции, результаты интеллектуальной деятельности и др.) и несколько наследников, лучше всего перед составлением «простого» завещания обратиться к специалисту по наследственному праву. Так вы убережете своих близких от лишних проблем и переживаний».

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 19 июля

1️⃣Пейте, дети (и взрослые), молоко! С начала года воронежские сельхозпредприятия произвели 500 тыс. тонн молока.
clck.ru/3BzKRS

2️⃣Воронежский «Факел» продал 7 тыс. абонементов на сезон РПЛ.
clck.ru/3BzKCu

3️⃣«Эй, посмотри на меня! Делай как я». Внешний вид такси законодательно закрепили в Воронежской области.
clck.ru/3BzKjf

… и не очень позитивные

4️⃣«Бухгалтер, милый мой бухгалтер». Главбух из Калачеевского района получила срок за начисленную самой себе повышенную зарплату.
clck.ru/3BzKKa

5️⃣Довели до готовности. Дело обвиняемого в махинациях воронежского ресторатора дошло до суда.
clck.ru/3BzL6a

De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#ошибкаруководителя 2,5 месяца на запуск проекта вместо 1,5 запланированных. И расходы почти в 2 раза больше заложенных. Рубрику об ошибках руководителя продолжает гендиректор «ВПрайме» (бухгалтерия и финансы) Андрей Николаев.

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 22 июля

1️⃣«Вам из Москвы виднее». Интеллектуальную транспортную систему в Воронеже за 188 млн рублей будет обслуживать московская компания.
clck.ru/3C4HFW

2️⃣А ремонтом воронежского участка федеральной трассы М-2 «Крым» займется компания из Краснодара. На работы выделено почти 392 млн рублей.
clck.ru/3C4HTw

3️⃣Все решили квартирный вопрос? На 16% снизилась ипотечная закредитованность воронежцев.
clck.ru/3C4HXQ

De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​Топ-3 риска при сделках с недвижимостью сегодня

О самых распространенных случаях мошенничества при сделках с недвижимостью рассказывает руководитель адвокатского кабинета Белик Г. П. Галина Белик.

Риск 1 (для покупателя). Подписант договора не владелец/директор компании, а менеджер. В Воронеже недавно была ситуация, когда договоры о продаже квартир подписывала менеджер компании. Когда покупатели внесли деньги, собственник заявил, что он о сделках ничего не знает. А деньги также присвоила сотрудница. Хотите – заводите на нее уголовное дело, а с него мол какой спрос? Чтобы избежать такой ситуации, если договор подписывает не первое лицо компании, просите приложить к нему копию доверенности (иначе потом будет сложно доказать, что доверенность была). Если доверенности нет, подписантом должно быть лишь лицо, указанное в выписке из ЕГРЮЛ и уполномоченное действовать без доверенности. Подпись должна быть поставлена в вашем присутствии, иначе это риск, что за закрытой дверью кабинета подпишет кто-то другой. Также есть альтернативы как ЭДО, ЭЦП.

Риск 2 (для продавца). Шаблонный договор на сделке. Сразу несколько таких случаев. Такое ощущение, что некоторые юристы специально работают с покупателями, выходят на них и предлагают уменьшить покупную стоимость уже после совершения сделки. Это может быть через пару месяцев после сделки, а может быть через 2 года, когда продавец уже и думать о ней забыл, и потратил все деньги. Покупатель заявляет: вы при продаже сняли кондиционер у меня теперь дырка в стене, а когда я смотрел квартиру, он был на месте. Или: порядок пользования участком с соседом не определен, я на это не рассчитывал. А в шаблонном договоре это не прописано. И реально покупная цена может быть уменьшена, то есть продавец должен будет выплатить разницу покупателю.

Риск 3 (для обоих). Неграмотные консультанты. Перед крупными сделками с недвижимостью все больше людей сегодня обращаются к юристам или адвокатам и это хорошая тенденция. Однако при оплате необходимо брать квитанцию за оказанную консультацию. Недавно ко мне пришла девушка, побывавшая до этого и до совершения крупной сделки у другого юриста. Та сказала ей, что рисков нет и можно подписывать договор. Однако, после этого девушка «попала» на крупную сумму. Но она даже не может взыскать ничего с горе-юриста, так как квитанции нет, а юрист утверждает, что не консультировал ее.

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться