#позитивдня Позитивные новости 3 июля

1️⃣Кто за месяц хочет стать миллионером (ну почти)? В Воронежской области нашли вакансию с зарплатой от 500 тыс. рублей в месяц.
clck.ru/34t4WN

2️⃣Вся жизнь – театр! Впрочем, еще и выставки и музыка. Около 83 тыс. человек посетили летние мероприятия Платоновского фестиваля.
clck.ru/34t4R6

3️⃣Поднять паруса! В Воронеже для экскурсий вновь открыли музей-корабль «Гото Предестинация».
clck.ru/34t4TG

… и не очень позитивные

4️⃣За время действия режима КТО в Воронежской области пострадали трое взрослых и ребенок.
clck.ru/34t4PZ

5️⃣Есть вопросы к начальнику управления по вопросам миграции областного главка МВД Сергею Червонцову. Задавать их будут в СИЗО.
clck.ru/34t4Mv

6️⃣Санкционный смотритель. Украина ввела санкции в отношении двух воронежских предприятий.
clck.ru/34t4eL

De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​В каких сферах выросла прибыль в этом году? Комментируют воронежские бизнесмены

44% воронежских компаний нарастили прибыль в I полугодии этого года, по сравнению с прошлым (но при этом 13% из них, несмотря на рост, до уровня 2021 пока так и не дотянули). А вот 14% ушли в убыток. Такими противоречивыми стали результаты опроса в нашем канале. Мы попросили бизнесменов из разных сфер их прокомментировать. Первый – представитель пищевой промышленности – основатель кондитерского комбината «Сажинский» Сергей Сажин:

«Я отношусь к 21% тех участников опроса, кто работает в плюсе, но прибыль существенно снизилась. Да, даже по сравнению с неспокойным первым полугодием 2022-го. Объемы есть, а прибыль… В прошлом году средняя рентабельность у меня была 16,9%. А в этом – 8%. А в один из месяцев и вовсе 1,2%.

Почему так происходит? Логистика подорожала в разы. Компоненты тоже выросли, но не так существенно. Зарплату людям тоже платить надо – не будешь индексировать, работать не будут. Плюс всевозможные бонусы сетям. Люди сегодня покупают товары только с желтым ценником: не дашь скидку – не продашь. Скидка же вся идет только за счет производителя, выплаты сетям нисколько не снижаются. Ставишь желтый ценник – работаешь в убыток. Надеешься, что удастся хоть как-то отбить затраты за счет объемов. Но, во-первых, расходы на сырье же не снижаются – иначе невозможно сохранить качество. Во-вторых, объемы тоже не увеличишь безгранично – сеть тебе выделила полку, и как хочешь, так и крутись. Все остальное их мало волнует – ты же уже заплатил входной бонус. Не хочешь – кто-то другой придет на твое место. Я что-то не заметил, чтобы сети как-то расстроились из-за ухода немногочисленных иностранных производителей и стали иначе относиться к местным».

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 4 июля

1️⃣По-соседски. Воронежская область поможет в восстановлении еще одного района ЛНР.
clck.ru/34tdsN

2️⃣«Солнечный круг/ Небо вокруг». Решение о создании «Города-спутника Солнечный», включающего туристско-рекреационный комплекс и технополис, закрепили на бумаге: губернатор и Евгений Хамин подписали соглашение.
clck.ru/34tdmp

3️⃣Поймать сигнал. Игорь Гуренко назначен генеральным директором «Электросигнала».
clck.ru/34tdud

4️⃣Занимайте места согласно купленным билетам. Стала известна осенняя программа Платоновского фестиваля искусств. Билеты начнут продавать уже завтра.
clck.ru/34tdwF

… и не очень позитивные

5️⃣Красота требует жертв. Иногда – финансовых. В Воронеже продают клинику эстетической медицины «Олива» за 45 млн рублей.
clck.ru/34tdoz

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 5 июля

1️⃣Учиться, учиться и еще раз учиться! Строительство трех новых школ планируют завершить в Воронеже до конца этого года.
clck.ru/34uGWf

2️⃣Лифт, ротонды и амфитеатр. Нет, это не отель в Турции – так будет выглядеть детский сад в Бобровском районе, на строительство которого выделят до 363 млн рублей.
clck.ru/34uFzX

3️⃣«Через годик, через два ¬– «Факел» в кубке УЕФА» – старая кричалка воронежских болельщиков. По крайней мере, обновленный Центральный стадион профсоюзов будет готов принимать международные матчи.
clck.ru/34uGF8

4️⃣Не забыли и про ледовую арену. На реконструкцию «Юбилейного» выделят еще 25 млн рублей.
clck.ru/34uG73

5️⃣Реконструкция ЛОС в Воронеже начнется до конца 2023 года. Пора.
clck.ru/34uGLx

… и не очень позитивные

6️⃣«365 – раз, два, три. Продано». Имущество банкротящегося воронежского ЦАРЗ оценили в 365 млн рублей.
clck.ru/34uGPE

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​Рекордные выдачи автокредитов: дилеров и компаний из обслуживающих их сфер наконец ждет хлебный год?

В июне рынку автокредитования удалось установить исторический рекорд продаж. Статистика выглядит несколько неожиданной на фоне затянувшегося кризиса на авторынке и ухода целого ряда марок. С чем она связана и сможет ли 2023 год стать также если не рекордным, то, как минимум, весьма неплохим для воронежских дилеров (а, следовательно, и для всех работающих с ними сфер), комментирует директор «Воронежского авторынка» Юрий Федоров:

«Многие марки так ничем заменить и не удалось. Но на местный рынок прочно зашли китайцы: появились модели в премиум-сегменте, которых раньше не было. Достаточно активно продаются машины в ценовом диапозоне 7-9 млн рублей. Их покупают те, кто раньше ездил на Лексусах, Мерседесах и БМВ. Неплохая электроника, массажные кресла и еще много допопций – такого предложения на рынке долго не было. И с ним появился и спрос. Думаю, рост связан, прежде всего, с этим. А также с активизацией покупок на вторичном рынке: машин там достаточно мало, многие не спешат продавать, если авто в боле-менее нормальном состоянии, так как с осторожностью относятся к новым маркам (если речь о среднем сегменте) или экономят (если речь об экономе). Например, на китайцев нет неоригинальных запчастей. Да и с оригинальными бывает путаница – недавно в ДТП попала новая машина, застрахованная по КАСКО, стали ремонтировать, заказали запчасти по кодам – не подошли, нужно разбираться. Поэтому как только более-менее интересное предложение появляется на вторичном рынке – раскупают быстро, в том числе, в кредит.

Но даже уровня первой половины 2022 года спрос еще не достиг – тогда на ажиотаже, на фоне дефицита раскупали все. Продажи были по таким ценам, что я сам удивляюсь, как могли купить. Да и до 21-го далеко. Так что разочарую: дилерам и соответственно всем с ними сотрудничающим былых объемов в этом году ожидать еще рано».

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 6 июля

1️⃣ Казань – 1000. Новосибирск – 3300. Иркутск – 5100. Расстояние от Воронежа. А 6000 км? От Воронежа до Воронежа! Столько дорог отремонтировали в Воронежской области за 5 лет.
clck.ru/34uneD

2️⃣Первый речной трамвай в Воронеже будет стартовать от парка «Алые паруса». А теперь вопрос знатокам: как правильно говорить в таком случае: поплывет, поедет или пойдет?
clck.ru/34unQw

3️⃣Хотите стать владельцем заводов, газет, пароходов? Можно начать с покупки завода на юго-западе Воронежа. Цена вопроса – без малого 1 млрд рублей.
clck.ru/34unYh

4️⃣ И еще о заводах и других промпредприятиях, но на этот раз сохраненных. Окончательно завершилось банкротство крупной воронежской промплощадки - ООО «Индустриальный» на Землячки.

… и не очень позитивные

5️⃣ Отдыхать теперь кому-то точно не придется. Уголовное дело возбуждено после вспышки кишечной инфекции в детском лагере под Воронежем.
clck.ru/34urZZ

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​Удовлетворяют ли зашкаливающий спрос детские лагеря в Воронеже этим летом? И, главное, с каким качеством?

Перефразируя известную цитату, сегодня только и разговоров, что о детях. А точнее о приостановке работы детского лагеря из-за кишечной инфекции – clck.ru/34urZZ. А что происходит в частных детских лагерях? Удовлетворяют ли они возросший спрос и с каким качеством?

Мнение самих лагерей. Директор «Центра игровых технологий» Дмитрий Казьмин:

«Спрос в этом году просто не поддается описанию. У меня все лагеря были распроданы еще в апреле, а звонки от родителей идут до сих пор. Сделать больше лагерей нереально – просто нет такого количества мест размещения, тем более в этом году в части лагерей гостят дети из вновь присоединенных или приграничных регионов, а где-то до сих пор проживают беженцы. Цены тоже выросли – примерно на 15%.

Стало ли на рынке на фоне выросшего спроса больше игроков? Именно в сегменте лагерей – нет. Даже наоборот некоторые уходят с рынка все по той же причине – детей просто негде размещать. Зато существенно выросло количество различных летних программ для детей. По сути это лагерь дневного пребывания, но позиционируется как какая-то образовательная или развлекательная программа. С одной стороны это альтернатива для родителей, которым летом не с кем оставить ребенка, да и хочется, чтобы он был чем-то вроде бы полезным занят, с другой стороны здесь как раз кроется опасность недобросовестного предложения. Такие «программы» не подпадают под жесткие требования, предъявляемые к круглосуточным лагерям. А часть из них и вовсе работает в серой зоне. А ведь дети там также питаются. Также кто-то должен нести ответственность за их безопасность. С одной стороны, что различные СанПиНы ужесточаются – плюс, ведь мы защищаем детей. С другой стороны – это повод для поиска обходных путей тем, кто не может удовлетворить всем условиям.

Также распространение сейчас получают онлайн-лагеря. Мы пробовали такой формат в пандемию, но лично я его не поддерживаю. На мой взгляд, главное для ребенка в лагере – это живая коммуникация (в интернете он и так общается в соцсетях) и то, что он находится под присмотром. Онлайн-лагеря не выполняют эти функции».

Мнение независимого эксперта. Учредитель образовательного центра «Зеленая улица» Екатерина Рождественская:

«Мы 10 лет работали на рынке частных лагерей, но пару лет назад перестали. Причина проста – я не вижу в Воронеже достаточного количества современных площадок для круглосуточных лагерей. А 21 день развлекать ребенка «на шишках» – мы живем не в то время.

Спрос в этом году действительно зашкаливает. Мои знакомые, которые хотели купить путевки в воронежские лагеря, не все смогли это сделать.

На что родителям стоит обратить внимания при выборе лагеря? Прежде всего, на качество педотряда. В условиях, когда инфраструктура недостаточная, умение вожатых занять ребенка приобретает еще большее значение. Определить его можно только по отзывам родителей, чьи дети уже были в этом лагере. По своему опыту скажу, что сарафанное радио – основной источник клиентов. Второе – количество лет на рынке. И третье – это все-таки сама инфраструктура. Съездите, посмотрите, обратите внимание не только на качество корпусов, но и чем еще ваш ребенок сможет заняться на этой территории».

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​Как изменилась прибыль компаний из сферы АПК в I полугодии?

Продолжаем анализировать результаты опроса об изменении прибыли в первом полугодии-2023 с представителями бизнеса из разных сфер. О ситуации в сельском хозяйстве рассказал председатель совета директоров ГК «Верхнехавский агрохолдинг» Антон Пермяков:

«На мой взгляд, ситуация хуже, чем в прошлом году. Прибыль в растениеводстве движется в сторону нуля. Пшеница, ячмень – в течение всего сезона действовали высокие пошлины, они съедали львиную долю дохода. По семечке пошлины по сути заградительные.

Все это усугубляется подорожанием техники. Если в прошлом году у многих работала закупленная ранее техника, то постепенно приходит время ее менять. Большинство техники закупаем через параллельный импорт – лично я не вижу альтернатив по ряду позиций на российском рынке. Цена в долларах. И она существенно выросла. Таким образом, инвестировать в технику с текущим уровнем прибыли у многих аграриев возможности просто нет».

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 7 июля

1️⃣Назначили без ЧС. Юрий Гущин официально стал руководителем ГО и ЧС по Воронежской области.
clck.ru/34vMeC

2️⃣А Андрей Кичигин возглавил Панинский район Воронежской области.
clck.ru/34vMiV

3️⃣Если еще не оформили Fan ID – самое время это сделать. «Факел» опубликовал расписание первых семи туров в Премьер-лиге.
clck.ru/34vMbw

… и не очень позитивные

4️⃣На посошок! За нарушение санитарного законодательства воронежский бар закрыли на 3 месяца.
clck.ru/34vMX6

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

Семейный бизнес: что стоит учесть перед тем, как создавать? И как снизить риски?

На выходных отмечался День семьи, любви и верности. Ну а мы вдогонку тоже поговорим о семейном – стоит ли создавать семейный бизнес? Какие риски учесть и как их минимизировать?

Точка зрения ЗА

Управляющий Агентства юридического сопровождения «Прагматик» Лев Бабаян:

«Для меня самый большой плюс в семейном бизнесе – это что мы делаем общее дело и не надо тянуть одеяло на себя ни в семье, ни в компании. Бюджет общий. Минусы – разделять работу и семью, оставлять рабочее на работе, а семейное дома не сразу получилось, пока не наложили табу.

У нас с женой бизнес строго 50 на 50. Четко разделены зоны ответственности, подробно прописан устав и функционал. Я отвечаю за производство, жена – за экономику. И хотя мы обсуждаем ключевые моменты вместе, каждый имеет право вето и конечного слова в его зоне ответственности. Также у нас есть файл – обычный вордовский документ, где закреплены ключевые вопросы и даже варианты выхода каждого из нас из бизнеса. Мы обсудили, что в случае развода бизнес остается мне, а жене переходит другое имущество. Причина проста – в юридической сфере чаще всего идут на имя. И ко мне тоже идут больше на личный бренд, чем на бренд компании (хотя я с этим и борюсь – серьезно снижает возможности для продажи бизнеса или привлечения наемного управленца). Поэтому без меня бизнес, может быть, года 2 бы еще просуществовал по регламентам, но не думаю, что больше. К созданию это файлика мы пришли не сразу, а спустя 5 лет – не скрою, были и конфликты интересов. Да, он не имеет особой юридической силы. Но хорошо отрезвляет в спорных моментах – ты знаешь, что там закреплено все, о чем вы договорились. К тому же мы отлично дополняем друг друга: жена хорошо разбирается в вопросах стратегии, а я понимаю, как воплотить ее в жизнь. Нам просто невыгодно работать по отдельности. Закреплять что-то нотариально мы не стали. Считаю, что это может только испортить отношения. А если кому-то надо кого-то кинуть, тут уж как не подстраховывайся – кинут все равно. Бизнес можно начинать со второй половинкой, только если ей доверяешь. Доверяешь настолько, что можешь спокойно обсуждать и вопросы развода, и выхода из бизнеса».

Управляющий партнер DIVIUS | Law & Consulting Иван Гусев:

«Мы с супругой ведем вместе бизнес чуть меньше двух лет и пока в процессе подписания партнерского соглашения: нужно было время, чтобы определить функционал, понять, что у кого лучше получается. Как юрист, всем советую оформлять партнерское соглашение: как минимум просто составить документ с описанием распределения зон ответственности и прибыли и подписать его. Это будет иметь больше моральную силу. Хотите, чтобы и полную юридическую? Заверьте его нотариально. Но иногда это и не нужно: само обсуждение такого документа, распределения доходов и вариантов раздела бизнеса при разводе – уже хорошая проверка отношений «на вшивость». Некоторые отношения не выдерживают и дают серьезную трещину. Да, вы можете лишиться отношений, но это будет лучше, чем вы все равно их лишитесь, но уже создав совместный бизнес.

Мы пошли дальше и заключили брачный договор. Оба мы имеем статус арбитражных управляющих, эта сфера деятельности несет довольно большие риски. Поэтому мы в буквально смысле разделили, что кто что заработает, тот то и получит, а убытки одного из супругов не должны перекладываться на другого».

Продолжение в след. посте ⬇️

​​Семейный бизнес (продолжение, начало в предыдущем посте ⬆️)

Точка зрения ПРОТИВ

Мультиотраслевой инвестор Uparta Александр Журба:

«Стоит ли вести бизнес с женой или родственниками? Нет, не стоит. Вообще никогда. Число людей, с которыми можно посидеть спокойно за столом, женщина, которая поддержит дома – с годами это становится важнее денег. И уж тем более не стоит терять это ради запуска очередного стартапа – для этого есть незнакомые люди с деньгами, партнеры и наемные сотрудники. К тому же вряд ли ваш родственник/жена лучший спец на рынке. И не уволить, и вообще все сложно. Да и повышенная лояльность бывает далеко не всегда.

Опытная женщина же может поддержать взрослого мужчину-бизнесмена далеко не только как партнер по бизнесу. И это не про интим (это даже не вишенка на торте, это так, печенька к чаю, на этом брак не построишь). И не про решение бытовых вопросов: это все можно делегировать наемным людям. Женщина может заниматься инвестированием семейных доходов. Ищите новые варианты вложения денег и надежных управляющих, пробуя вкладывать небольшими суммами, и предоставляя мужу отчет о том, что сработало, что нет, и куда можно положить больше. По сути станьте инвестсоветником собственной семьи, мужик играет в нападении и зарабатывает, вы – в обороне и сберегаете, обеспечиваете тыл. Еще вариант – быть семейным врачом, заботиться о здоровье мужа, чтобы он забыл, как самому записываться к врачу, проходил вовремя всевозможные чек-апы. Это не менее, а иногда более важно и нужно мужчине, чем совместный бизнес».

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 10 июля

1️⃣Скорый «Биробиджан-Воронеж». Прокурором Воронежа назначили старшего советника юстиции из Еврейской автономной области.
clck.ru/34wmYB

2️⃣Лабораторная работа на соточку. В Воронежской области на создание научных лабораторий в этом году потратят 100 млн рублей.
clck.ru/34wkjM

3️⃣Сообразили на двоих. Модернизацией воронежских ЛОС за 3,1 млрд рублей займутся московская и самарская фирмы
clck.ru/34wkos

… и не очень позитивные

4️⃣Не барбекю, а русская рулетка! Россельхознадзор обнаружил в Воронежской области 101 тонну сомнительного мяса от компании-фантома.
clck.ru/34wkhD

5️⃣Берите задаром! До 1,2 млрд рублей подешевела на торгах дебиторская задолженность воронежского «Гауса».
clck.ru/34wkr8

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​Все на дачу: спрос на аренду растет. Удовлетворяет ли его предложение?

По данным «Авито Недвижимость», в Воронежской области вырос спрос на аренду дач и коттеджей – https://clck.ru/34xP6a. Удовлетворяет ли его предложение, за какую сумму можно арендовать дачу и стоит ли их покупать с целью инвестиций (например, последующей сдачи в аренду), разбирались с директором агентства недвижимости «Адвекс» Алексеем Гунькиным:

«Тенденция вполне понятна – возможности для поездок ограничены, где-то небезопасно, где-то капризы природы, как потоп в Сочи сейчас. А люди хотят отдыхать и проводить время на природе. Тем более, поездка на юг в среднем ценовом сегменте сейчас обойдется не меньше 200 тыс. рублей. А арендовать дачу в этом же сегменте стоит 40-50 тыс. в месяц. То есть даже за меньшие деньги семья получает гарантированное место для отдыха на природе на все лето. Аренда в сегменте премиум обойдется дороже – в районе 100 тыс. рублей в месяц. Как правило, это коттедж с баней, бассейном и другими атрибутами загородного отдыха.

Но удастся ли найти подходящее предложение? На фоне растущего с весны этого года спроса это достаточно сложно. Владельцы большинства дач и коттеджей рассматривают только продажу. Плюс если брать именно дачу, то немалая часть застройки велась 20-30 лет назад – когда активно распределялась земля под дачные кооперативы. Понятно, что эти дачи сложно назвать сверхсовременными.

А какова цена вопроса, если не арендовать, а покупать? И стоит ли делать это с целью инвестиций? Средний ценовой сегмент на рынке дач – это 3-4 млн. За эти деньги можно приобрести дачу со всеми удобствами, нередко и с газом. Сам домик по площади может быть около 100 квадратов, даже если не новый, как правило, с хорошим ремонтом. Если на территории есть полноценная баня, то стоит прибавить 0,5-1 млн рублей. В экономе приобрести можно домик от 700-800 тыс. рублей до 1 млн. Ну и премиум, понятно, безграничен. С целью инвестиций и последующей перепродажи покупать, считаю, стоит – рынок новостроек перегрет, времена инвестиционных покупок квартир прошли, а вот дач, наоборот, дефицит. Плюс каждая по-своему уникальна, многое определяет локация – кому-то нужно поближе к городу, кому-то к лесу. Кому-то у реки. А не как на рынке квартир – можно через дорогу купить примерно тоже самое. Но для сдачи в аренду – перспектива сомнительная. Как правило, дачи «изнашиваются» сильнее после аренды, чем квартиры – ведь здесь и бурные посиделки с друзьями, и шашлыки. После одного сезона в ремонт для продажи бывает нужно вложить те же тысяч двести».

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 11 июля

1️⃣Еще одно назначение в прокурорском корпусе. Сергей Куроченко стал прокурором Верхнехавского района.
clck.ru/34xNBk

2️⃣«Из всех металлов я больше всего люблю золото». Воронеж вошел в ТОП-5 городов-покупателей золота за 5 месяцев этого года.
clck.ru/34xMyZ

… и не очень позитивные

3️⃣Зубы – дело недешевое. В центре Воронежа за 8,5 млн рублей продается стоматологическая клиника.
clck.ru/34xMsW

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 12 июля

1️⃣«Мы к вам приехали на час надолго!» Event-Hall в Воронеже переходит в управление МТС Live.
https://clck.ru/34xzZT

2️⃣Легкого пару можно пожелать новому концессионеру общественной бани в Новой Усмани. Париться ему теперь предстоит 30 лет.
https://clck.ru/34xzoA

3️⃣Нововоронеж – не догонишь. Почти 500 млн рублей выделено из бюджета области на развитие Нововоронежа в 2023 году.
https://clck.ru/34y2UV

… и не очень позитивные

4️⃣Обезглавленная «Матрешка»: Анна Шурховецкая объявила о своем уходе с поста директора школы креативных индустрий.
clck.ru/34y2LZ

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​Event-Hall переходит в управление МТС Live. Что изменится для воронежских зрителей?

Операционное управление площадкой перейдет к «МТС Энтертейнмент» (бренд МТС Live), в том числе сдача в аренду – https://clck.ru/34xzZT. Как пели Бременские музыканты, теперь «Лучше по-хорошему хлопайте в ладоши нам!». Впрочем, директор по коммуникациям частной компании по работе с селебрити Екатерина Петрова считает, что у воронежских зрителей действительно есть поводы поаплодировать этой новости. Разбираемся, что для них изменится.

«Это уже пятая площадка МТС Live. Во-первых, то, что мы в первой пятерке, говорит о том, что федералы достаточно высоко оценили Event-Hall. Во-вторых, опыт других площадок очень положительный. Например, когда открылась МТС Live Арена в Москве, ее уровень был высоко оценен селебрити – по свету, звуку, другим техническим моментам. Несмотря на то, что Event-Hall итак по уровню знаковая площадка для всего Черноземья, возможно, будут сделаны дополнительные инвестиции.

Не исключаю, что опытные сотрудники Event-Hall останутся работать под новым юрлицом, и таким образом их наработки тоже не будут утеряны. Но и возможности федерального бренда по приглашению российских и даже мировых звезд другие. Это другие связи. Это возможность заключить договор со звездой на выступление на всех пяти площадках. А, значит, это будет интереснее артисту, больше шансов, что он согласится приехать, если это какая-то редкая знаменитость, выступавшая раньше только в столицах, либо есть возможность договориться на других условиях, что скажется на цене билетов».

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​Event-Hall переходит в управление МТС Live (продолжение ⬆️). А что это значит с точки зрения бизнеса?

Комментирует основатель ивент-агентства Big Event Сергей Слабунов:

«Пока не совсем понятно, что будет с такими мероприятиями, как Воронежский форум предпринимателей и рядом других, которые подтягивались на площадку, вероятно, благодаря лично Евгению Хамину. Ведь если посмотреть по году, то с учетом менее раскрученных, они составляли приличную долю от всех, проводимых на площадке.

В целом, возможны 2 сценария, ведь параметры сделки не раскрываются. Первый: привлечение федерального бренда – это в большей степени маркетинговый ход. Площадка по-прежнему находится у прежнего собственника. Тогда она усилится для привлечения селебрити и сохранит и пул прежних мероприятий. Второй: сейчас активно ведется развитие Петровской набережной. И не исключено, что там появится еще одна концертная площадка. С учетом, что это самый центр города, она составит серьезную конкуренцию Event-Hall. Тогда выглядит логичным, что нынешний собственник начинает избавляться от актива. К тому же, не исключено ведь, что инвестором по строительству новой площадки может стать тот же Хамин. Есть и еще один потенциальный конкурент – как мы знаем, близкая к бизнесмену Нестерову компания выкупила Центр культуры и бизнеса «Апекс». И окончательные планы по его развитию тоже не озвучены. Есть вероятность, что и там может появиться современная концертная площадка. В этих случаях Event-Hall ждет серьезная конкуренция, и федеральному бренду, который взял его под управление, потребуется приложить усилия, чтобы сохранить его значимость. Впрочем, зритель от этого тоже выиграет».

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​«Работы реально много». Как прошло I полугодие для строителей коммерческих и промышленных объектов?

Продолжаем анализировать, как изменилась прибыль в разных сферах в I полугодии 2023 – https://t.me/factovrn/5069. О ситуации в коммерческом и промышленном строительстве – исполнительный директор СК «Вавилон» Михаил Гапузов:

«Пока не подводили финансовые итоги, но динамика заказов гораздо лучше, чем в прошлом году. Тогда просто все замерло. Например, один из наших якорей X5 Group по заказам «ожил» где-то только к концу 2022 года. В I полугодии прошлого года магазины просто не строились! Сейчас же у нас в работе постоянно минимум один их магазин (закончили заказ – сразу взяли следующий), а иногда и по 2-3. А мы понимаем, что открытие магазинов – это работа не только для нас, строителей, но и для поставщиков оборудования, и рост заказов у продуктовых производств. Неплохо идут заказы и от аграрных компаний – от расширения офисов до строительства новых объектов, ферм, производств, зернохранилищ. Работы реально много.

Конечно, нельзя сказать, что если мы резко нарастили оборот, настолько же вырастет прибыль. Понятно, что и заказчики сейчас хотят сэкономить и меняют тарификацию в свою пользу, и материалы дорожают. Но в целом в этом году ситуация однозначно лучше».

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 13 июля

1️⃣Термоядерная реакция. До 4 млрд рублей подорожал проект воронежского завода оборудования для АЭС.
clck.ru/34yXkN

2️⃣Культура – бесценна. На разработку проекта по сохранению объектов культурного наследия в Воронеже выделят 2,7 млн рублей.
clck.ru/34yXoR

3️⃣Кино будет! Компания «СовТехЭко» проведет проектно-изыскательные работы Дома анимации за 10,9 млн рублей.
clck.ru/34yXgN

… и не очень позитивные

4️⃣Кто не работает, тот ест? В Воронежской области конкуренция за рабочие места снизилась почти в два раза за год.
clck.ru/34yXbv

De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться