Forwarded from Update on Real Estate (Julia Krivtsova)
Рубрика «Чтобы понять куда движется рынок — нужно посмотреть куда идут деньги»В апреле proptech-компании привлекли $325 млн (42 сделки). В мае — $353 млн (39 сделок).
Вновь инвесторы выбирают технологии, которые решают очень земные проблемы: стройка буксует, сделки идут долго, здания дорого обслуживать, данные хаотичны, люди принимают решения вслепую.
Более $260 млн (57,4% всего майского капитала) получил сегмент строительства и девелопмента. Неудивительно, ведь стройка — место, где деньги умеют исчезать особенно красиво:
All3 привлекла $25 млн. Компания делает ставку на строительных роботов и ИИ: сначала система помогает проектировать здание, потом роботизированная сборка ускоряет строительство и снижает зависимость от ручного труда. Звучит амбициозно и рисков там много: стройка — не лаборатория, а площадка с грязью, погодой, людьми и сюрпризами. Но именно поэтому такая технология интересна.
Строительные технологии редко выглядят сексуально. Это не приложение с красивой кнопкой. Это чертежи, закупки, цемент, панели, роботы, BIM, документация и контроль ошибок. И именно на этом теряются миллионы.
Сегмент «гостиницы и краткосрочная аренда» получил $55,1 млн. Основной объем пришелся на Smartness — платформу для управления ценами, загрузкой и онлайн-продажами отелей.
В гостиницах быстро видно, работает технология или нет. Если софт не влияет на загрузку, цену номера и выручку — он не нужен.
Жилье собрало почти $250 млн. Этот рынок в США огромен - примерно $50 трлн и здесь до сих пор слишком много хаоса:
Поэтому деньги получают компании вроде HomeLight, которая помогает быстрее продавать дома, True Footage, которая работает с оценкой недвижимости, Habi и Casavo, которые упрощают сделки.
Коммерческая недвижимость и эксплуатация зданий получили более $80 млн. Здесь деньги идут в аналитику активов, автоматизацию процессов, работу с портфелями, данными и эффективностью использования площадей.
В сделках Mappedin с цифровой навигацией внутри зданий, Loki Robotics с роботизацией обслуживания, HELIXintel с управлением инженерной инфраструктурой.
Теперь мы можем наблюдать как Технологии начинают менять недвижимость внутри процессов, где каждый день теряются миллионы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Честнов
Диспетчеризация вентиляции ТРЦ.
Что то из свеженького и красивого 😉. Большому клиенту не спеша разворачиваем новую BMSку, современную и удобную, начали с вентиляшки. На среднем уровне тут ничего нового, Сегнетиксы на установках, расписания вот это вот все по классике, а на верхнем уровне сделал немного иначе интерфейс.
Из-за геометрии здания навигационная менюшка переехала в бок, так здание лучше вписывается и больше полезной информации можно показать. Есть переключалка на тепловую карту, удобно отслеживать режим работы установок. Есть темная и светлая тема. Ну и первый раз применил эффект размытого стекла, здесь он оказался уместен, получилось прикольно как мне кажется.
Ну и еще на самое мнемосхеме есть пару моментов, оперативные часовые графики температур и шкала состояния, она заполняется в течении суток цветом в зависимости от состояния.
Что то из свеженького и красивого 😉. Большому клиенту не спеша разворачиваем новую BMSку, современную и удобную, начали с вентиляшки. На среднем уровне тут ничего нового, Сегнетиксы на установках, расписания вот это вот все по классике, а на верхнем уровне сделал немного иначе интерфейс.
Из-за геометрии здания навигационная менюшка переехала в бок, так здание лучше вписывается и больше полезной информации можно показать. Есть переключалка на тепловую карту, удобно отслеживать режим работы установок. Есть темная и светлая тема. Ну и первый раз применил эффект размытого стекла, здесь он оказался уместен, получилось прикольно как мне кажется.
Ну и еще на самое мнемосхеме есть пару моментов, оперативные часовые графики температур и шкала состояния, она заполняется в течении суток цветом в зависимости от состояния.
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А вы бы наняли такого сотрудника ЧОП? Sexurity
🤣3
Forwarded from ТАСС
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ранее поступала информация о возгорании на площади 500 кв. м. Сейчас пожар локализовали.
Видео: Официальный канал ГУ МЧС России по Удмуртской Республике в Max/ТАСС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱2
Forwarded from ТАСС
На месте пожара в торговом центре в Ижевске обрушилась кровля, сообщили ТАСС в пресс-службе МЧС РФ.
Открытое горение ликвидировали.
Открытое горение ликвидировали.
😱1
Forwarded from Торговые центры изнутри
Пожар в складских помещениях за ТЦ «Три Кита» в Ижевске 7 июля получил третий ранг сложности из-за плотной застройки и высокой пожарной нагрузки. Основной задачей пожарных было не допустить перехода огня на здание торгового центра, так как маленькие расстояния между строениями создавали высокую вероятность этого. Выяснение причины возгорания займет месяцы, включая опросы сотрудников и инструментальные исследования, при этом мониторинг воздуха после ликвидации не выявил превышения токсических веществ.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Читать оригинал | @scinside | в MAX
😱2
Forwarded from Standard Property & Facility Management
Новый контракт в портфеле Standard Property&Facility Management: компания обеспечит техническую эксплуатацию офиса АО «АВТОВАЗ»
Управляющая компания Standard Property&Facility Management заключила договор на комплексное техническое обслуживание и эксплуатацию помещений крупнейшего российского автомобилестроительного концерна - АО «АВТОВАЗ».
В рамках подписанного соглашения под управление компании переходит московское представительство автоконцерна, расположенный в премиальном бизнес-центре класса А «Серебряный город» на Серебрянической набережной, 29.
Инженерная служба Standard Property&Facility Management возьмет на себя полный контур задач по поддержанию бесперебойной жизнедеятельности площадки, включая планово-предупредительный ремонт, мониторинг систем автоматизации и техническое обслуживание всех ключевых инженерных систем и оборудования. Эксплуатация объекта будет осуществляться в строгом соответствии со стандартами устойчивого развития и зафиксированной Экологической политикой компании, что гарантирует использование безопасных сертифицированных материалов и минимизацию воздействия на окружающую среду.
Вне зависимости от масштаба и назначения квадратных метров, Standard Property&Facility Management гарантирует своим партнерам прозрачность показателей, зафиксированных в договоре, сквозную цифровую автоматизацию B2B-сервисов и контроль процессов, направленный на оптимизацию рабочих процессов и продление жизненного цикла систем. Подписание договора с АО «АВТОВАЗ» подтверждает позицию компании, способной эффективно работать со сложными инфраструктурными задачами лидеров российского бизнеса.
Управляющая компания Standard Property&Facility Management заключила договор на комплексное техническое обслуживание и эксплуатацию помещений крупнейшего российского автомобилестроительного концерна - АО «АВТОВАЗ».
В рамках подписанного соглашения под управление компании переходит московское представительство автоконцерна, расположенный в премиальном бизнес-центре класса А «Серебряный город» на Серебрянической набережной, 29.
Инженерная служба Standard Property&Facility Management возьмет на себя полный контур задач по поддержанию бесперебойной жизнедеятельности площадки, включая планово-предупредительный ремонт, мониторинг систем автоматизации и техническое обслуживание всех ключевых инженерных систем и оборудования. Эксплуатация объекта будет осуществляться в строгом соответствии со стандартами устойчивого развития и зафиксированной Экологической политикой компании, что гарантирует использование безопасных сертифицированных материалов и минимизацию воздействия на окружающую среду.
Вне зависимости от масштаба и назначения квадратных метров, Standard Property&Facility Management гарантирует своим партнерам прозрачность показателей, зафиксированных в договоре, сквозную цифровую автоматизацию B2B-сервисов и контроль процессов, направленный на оптимизацию рабочих процессов и продление жизненного цикла систем. Подписание договора с АО «АВТОВАЗ» подтверждает позицию компании, способной эффективно работать со сложными инфраструктурными задачами лидеров российского бизнеса.
Дмитрий Свешников, управляющий директор Standard Property&Facility Management:
«Заключение контракта с АО "АВТОВАЗ", лидером отечественной автомобильной индустрии, является важным подтверждением высокого доверия рынка к экспертизе нашей управляющей компании. Для нас этот проект стал частью долгосрочной коммерческой стратегии по активному развитию внутренних продаж и расширению пула прямых договоров с крупнейшими корпоративными арендаторами.
Эффективное обслуживание офиса уровня транснациональной корпорации внутри действующего бизнес-центра требует не просто рутинного сервиса, а гибкого B2B-подхода, сквозной автоматизации и жесткого соблюдения условий договора. Наша технологическая платформа и Единый центр технических компетенций позволяют гарантировать заказчику контроль над инженерными системами, прозрачность бюджетирования и оптимизацию процессов при соблюдении строгих экологических стандартов».
Forwarded from Москва 24
Госдума ужесточила требования к трудовым мигрантам для работы в России.
Согласно принятому закону, трудовые мигранты должны будут содержать себя и членов своей семьи, которые проживают в России, на уровне не ниже прожиточного минимума, умноженного на региональный коэффициент.
В противном случае иностранцам не будут продлевать патент или разрешение на работу, после чего они должны будут вместе со своими несовершеннолетними детьми покинуть страну в течение 15 дней.
Также дети трудовых мигрантов смогут оставаться в России только на время действия разрешения на работу их родителя. При этом по достижении 18 лет они должны будут покинуть РФ либо подать заявление на выдачу патента в течение 30 дней.
🆗 Подписаться на Москва 24 / Наши каналы / Новости в MAX
Согласно принятому закону, трудовые мигранты должны будут содержать себя и членов своей семьи, которые проживают в России, на уровне не ниже прожиточного минимума, умноженного на региональный коэффициент.
В противном случае иностранцам не будут продлевать патент или разрешение на работу, после чего они должны будут вместе со своими несовершеннолетними детьми покинуть страну в течение 15 дней.
Также дети трудовых мигрантов смогут оставаться в России только на время действия разрешения на работу их родителя. При этом по достижении 18 лет они должны будут покинуть РФ либо подать заявление на выдачу патента в течение 30 дней.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Торговый центр «Отрада» в Красногорске на Пятницком шоссе затопило из-за сильного ливня, причиной стала протечка кровли одноэтажного здания. Вода залила проходы между магазинами и часть торговых залов комплекса, который вмещает более сотни бутиков и фудкорт. Эксперты отмечают, что невысокие постройки с широкой плоской кровлей особенно уязвимы, так как их водоотвод рассчитан на прежние нормы осадков, а подобные аварии в регионе не единичны в этом сезоне. Официальных комментариев от управляющей компании пока не поступало, и для арендаторов остается открытым вопрос о сроках устранения протечки и том, кто оплатит ремонт кровли.
Forwarded from АСТ: страховые эксперты
🛡 Как обеспечить реальную защиту коммерческой недвижимости от рисков терроризма, диверсий и БПЛА?
«Военные риски» уже не теория, и этот вопрос сейчас особенно важен для торговой и коммерческой недвижимости. Договор страхования не покрывает любой ущерб автоматически — всё зависит от деталей договора.
Приглашаем на закрытый бизнес-диалог онлайн: «Страхование рисков терроризма, диверсий, прилётов БПЛА: как на самом деле работают полисы», организованный бюро адвокатов «Де-юре» и АСТ.
🗓 Когда: 16 июля 2026 г.
⏰ Время: 11:00 (МСК)
📍 Формат: онлайн
На встрече обсудим, как менеджменту оценить качество покрытия рисков и заранее исключить уязвимости в договоре страхования:
⏺ Как на самом деле работает полис с включением «военных рисков».
⏺ Практика страхового рынка: покрытие, лимиты, франшизы, тарифы — по результатам эксклюзивного опроса 17 ключевых СК.
⏺ Правовые аспекты: юридическая квалификация и порядок действий при страховом событии на реальных примерах.
⏺ Что нужно проверить в вашем договоре уже сейчас.
🗣 Спикеры — практикующие эксперты и руководители практик защиты рисков коммерческой и торговой недвижимости страхового брокера АСТ и бюро адвокатов «Де-юре»:
Елена Аксенова,
Александр Тищенко,
Ольга Васильченко,
Никита Филиппов.
📌 Подробная программа и регистрация: https://clck.ru/3UbKWw
Количество мест ограничено.
#страхование_коммерческойнедвижимости
🩵 Подпишитесь на АСТ, чтобы быть в курсе актуальной темы
«Военные риски» уже не теория, и этот вопрос сейчас особенно важен для торговой и коммерческой недвижимости. Договор страхования не покрывает любой ущерб автоматически — всё зависит от деталей договора.
Приглашаем на закрытый бизнес-диалог онлайн: «Страхование рисков терроризма, диверсий, прилётов БПЛА: как на самом деле работают полисы», организованный бюро адвокатов «Де-юре» и АСТ.
🗓 Когда: 16 июля 2026 г.
⏰ Время: 11:00 (МСК)
📍 Формат: онлайн
На встрече обсудим, как менеджменту оценить качество покрытия рисков и заранее исключить уязвимости в договоре страхования:
Елена Аксенова,
Александр Тищенко,
Ольга Васильченко,
Никита Филиппов.
Количество мест ограничено.
#страхование_коммерческойнедвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍1💯1
Forwarded from Узбекский Ритейл
Сенат одобрил закон об обязательном страховании рынков и торговых центров от пожаров
Сенат Олий Мажлиса на пленарном заседании одобрил в новой редакции закон «О внесении дополнений и изменений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием системы пожарной безопасности».
В ходе обсуждения отмечалось, что, несмотря на проводимую в последние годы работу по развитию системы противопожарной защиты и государственного контроля, в стране продолжают происходить пожары с тяжелыми последствиями. По данным, приведенным в ходе заседания, в 2025 году в Узбекистане было зарегистрировано 11 241 пожар, в результате которых ущерб физическим и юридическим лицам составил 249,2 млрд. сумов, а погибли 82 человека.
Сенаторы подчеркнули, что действующее законодательство не в полной мере регулирует вопросы обеспечения пожарной безопасности и не предусматривает ответственность за ряд нарушений, что обусловило необходимость его совершенствования.
Документ вводит уголовную и административную ответственность за незаконное вмешательство в порядок выдачи разрешений на градостроительную деятельность.
Кроме того, устанавливается гражданская ответственность собственников рынков, торговых комплексов и торгово-развлекательных центров за ущерб, причиненный жизни и здоровью третьих лиц вследствие пожара, а также вводится система обязательного противопожарного страхования таких объектов.
Закон также закрепляет основные принципы обеспечения пожарной безопасности, минимальные технические требования к зданиям и сооружениям, порядок проведения противопожарных проверок, а также права и обязанности проектных организаций, органов управления многоквартирными домами и других ответственных субъектов.
По мнению сенаторов, принятие закона позволит повысить эффективность противопожарной защиты, укрепить государственную систему обеспечения пожарной безопасности, а также обеспечить более надежную защиту жизни, здоровья и имущества граждан.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
Сенат Олий Мажлиса на пленарном заседании одобрил в новой редакции закон «О внесении дополнений и изменений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием системы пожарной безопасности».
В ходе обсуждения отмечалось, что, несмотря на проводимую в последние годы работу по развитию системы противопожарной защиты и государственного контроля, в стране продолжают происходить пожары с тяжелыми последствиями. По данным, приведенным в ходе заседания, в 2025 году в Узбекистане было зарегистрировано 11 241 пожар, в результате которых ущерб физическим и юридическим лицам составил 249,2 млрд. сумов, а погибли 82 человека.
Сенаторы подчеркнули, что действующее законодательство не в полной мере регулирует вопросы обеспечения пожарной безопасности и не предусматривает ответственность за ряд нарушений, что обусловило необходимость его совершенствования.
Документ вводит уголовную и административную ответственность за незаконное вмешательство в порядок выдачи разрешений на градостроительную деятельность.
Кроме того, устанавливается гражданская ответственность собственников рынков, торговых комплексов и торгово-развлекательных центров за ущерб, причиненный жизни и здоровью третьих лиц вследствие пожара, а также вводится система обязательного противопожарного страхования таких объектов.
Закон также закрепляет основные принципы обеспечения пожарной безопасности, минимальные технические требования к зданиям и сооружениям, порядок проведения противопожарных проверок, а также права и обязанности проектных организаций, органов управления многоквартирными домами и других ответственных субъектов.
По мнению сенаторов, принятие закона позволит повысить эффективность противопожарной защиты, укрепить государственную систему обеспечения пожарной безопасности, а также обеспечить более надежную защиту жизни, здоровья и имущества граждан.
Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn
❤1