Facility management
887 subscribers
1.99K photos
721 videos
88 files
1.73K links
Facility management (FM) — это профессиональное управление обслуживанием недвижимых активов(зданий, инженерных систем)
Канал о FM, для инженеров, фасилити менеджеров, управляющих, технических директоров и руководителей по эксплуатации и клинингу.
Download Telegram
В Чебоксарах частично пропал свет, местные сообщили о звуках взрывов и эвакуации нескольких ТЦ.

Жители Юго-Западного района рассказали, что у них пропали свет и вода. Ранее были слышны два взрыва на востоке Чебоксар, а неподалёку, по словам местных, объявили эвакуацию в ТЦ «МТВ Центр»: «На месте медики и пожарные».

Кроме того, эвакуировали торговый центр «Каскад» в центре города. Официальной информации нет.
😱2
Спрос бизнеса на услуги клининга в формате временной занятости за первое полугодие 2026 года вырос на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Среди профессий самые высокие средние выплаты получают менеджеры по клинингу — 34,6 тыс. рублей, уборщики зарабатывают около 20,5 тыс. рублей.

В число регионов-лидеров по росту спроса вошли Курганская область (+133%), Белгородская область (123%) и Вологодская область (112%). Причиной увеличения числа вакансий аналитики назвали большое количество торговых центров, складских площадок и сервисных объектов, которым нужен дополнительный персонал.

https://cre.ru/news/101849
👍1
Forwarded from Москва 24
В Люберцах заметили подростков на крыше недостроенного торгового центра.

Помимо опасности, такие прогулки грозят родителям штрафом. Их могут привлечь к административной ответственности за неисполнение обязанностей по надзору за несовершеннолетними.

📷 @infomoscow24bot

🆗 Подписаться на Москва 24 / Наши каналы / Новости в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from SHOT
⚡️Неизвестный с мачете напал на посетителей ТЦ в Краснодаре — данные SHOT. Предварительно, погибла женщина

По нашей информации, ЧП произошло в ТЦ West Mall на улице Западный Обход. Молодой человек, на вид около 19 лет, зашёл в отделение МФЦ и напал на людей. Предварительно, одна женщина погибла и ещё несколько человек пострадали. По словам очевидцев, было очень много крови, все свидетели ринулись бежать.

Нападавший задержан, с ним работают силовики.

🤩 SHOT MAX: https://max.ru/shot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱1
Forwarded from SHOT
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Жизнь надоела», — первый комментарий задержанного убийцы в краснодарском ТЦ

Зачем убил женщину, ранил пять человек и побежал в сторону детей, объяснить не смог.

🤩 SHOT MAX: https://max.ru/shot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱1
Forwarded from Colonelcassad
Провел заседание Оперативного штаба. В связи с последними событиями на полуострове и необходимостью оперативной корректировки логистики принят ряд вынужденных временных мер:

Топливо: в целях экономии топливо в городе не будет продаваться 22 и 23 июня. Заправка будет производиться только для транспорта специальных служб, обеспечивающих жизнедеятельность города.

Транспорт:

Общественный транспорт меняет время своей работы: с 05:30 до 21:00.
Морское сообщение: паромы курсировать не будут, только пассажирские катера.
Работа общественного транспорта во время воздушной тревоги: начиная с 15:00 22 июня.

Торговля и общепит:

Крупные объекты торговли (торговые центры, супермаркеты и гипермаркеты) будут работать с 07:00 до 20:00. Мелкие магазины, киоски и аптеки устанавливают график по своему усмотрению.
Кафе и точки общественного питания — с 08:00 до 20:00.

Инфраструктура: уличное освещение включаться не будет. Из-за перегруза электрических сетей за пределами Севастополя возможны графики временного отключения потребления электроэнергии.

Поэтому призываю всех уже сейчас по возможности снизить потребление, использовать меньше бытовых приборов одновременно.

Массовые мероприятия: все уличные мероприятия отменяются, начиная с 22 июня и до особого распоряжения.

Прошу отнестись с пониманием к введенным ограничениям. Они необходимы для обеспечения безопасности и стабильности в текущих условиях. Вместе мы со всеми временными трудностями обязательно справимся.

Губернатор Севастополя Развожаев
😱2🤔1
Forwarded from CleanNow
Утвердить ГОСТ Р 72719-2026 Услуги профессиональной уборки - принципы бережливого производства в клининге. Основные положения
с 1 октября 2026

cleannow.ru/forums/teme51512-1.htm
Forwarded from Евгений Стрикиль
Всем привет. Нужен руководитель управления по эксплуатации. На сеть клининк, москва и регионы. Если есть таковые можно в личку.
Коллега Николай в чате Такира обратил внимание на забавные моменты в рекомендациях МЧС России по СТУ к многосветным пространствам.

п.23:

к) оснащение дежурного персонала пожарного отсека, в котором расположено многосветное
пространство, первичными переносными малогабаритными средствами пожаротушения (спреями), заправленными жидкостным огнетушащим веществом, предназначенными для оперативного тушения очага пожара;


Так-то и стандартный огнетушитель потушит весьма небольшую площадь и быстро разрядится. А спрей… Наверно спрей лучше оставить в борьбе с комарами на природе и с хулиганами в подворотне, а не с пожарами.

п.23:
л) оснащение пожарного отсека, в котором расположено многосветное пространство, универсальными первичными средствами пожаротушения(огнетушителями) воздушно-эмульсионного типа, обеспечивающими
тушение пожаров классов A, B, C, E, с корпусом из коррозионностойких материалов. Огнетушитель
должен быть укомплектован паспортом в электронном виде с отображением наличия сертификата соответствия требованиям ТР ЕАЭС 043/2017 и статуса его действия в едином реестре

Флешку скотчем приклеить к огнетушителю? QR-код наклеить?

Также Татьяна Маринина в своем канале о ПДВ нашла следующие моменты:

п.39:
Допускается предусматривать в зданиях высотой не более 50 м незадымляемую лестничную клетку типа Н2 со входом в неё через противопожарные двери 1-го типа в дымогазонепроницаемом исполнении при условии выполнении следующих мероприятий:
резервирование нагнетательных вентиляторов системы приточной противодымной вентиляции,
обеспечивающих подачу наружного воздуха в незадымляемую лестничную клетку (резервный вентилятор
должен автоматически включаться при невыходе на рабочий режим, аварийном отключении или
несрабатывании основного вентиляционного агрегата);
дополнительно установленный спринклерный ороситель на расстоянии не более 0,5 м от верхней
границы противопожарной двери с интенсивностью орошения не менее 0,08 л/с*м2.


Опустим проникновение дыма через ороситель и поговорим о резервировании системы ПДВ. Предполагается, что резервный вентилятор повысит надёжность системы. То есть вместо одной системы, которая рассчитана всего на 2 режима работы (открыта дверь на этаже или открыта дверь на улицу), мы получаем 2 системы абсолютно одинаковых, дублирующих друг друга. Что одна, что другая система не защищают ЛК, если открыты несколько дверей одновременно. А вот ТШ, который взяли и убрали, повесив вместо него ороситель, защищает ЛК от проникновения дыма и от нежелательных утечек подпора в саму ЛК, даже если в него не подать подпора вообще.

Конструктивная защита в данном случае была бы более надёжна, чем резервная инженерная система.

Кроме того, даже резервирование систем не дает гарантии, что их
будут обслуживать, как положено. И будет на крыше стоять +1 бестолковый вентилятор на 30+ тыс м3/ч.
🔥2
В Каменске-Уральском суд вынес приговор уборщице, которая в феврале 2026 года ударила кулаком в лицо 14-летнюю девочку в ресторане в одном из торговых центров. Конфликт произошел после того, как подросток сделал женщине замечание, в ответ она оскорбила девочку и сломала ей нос. Уборщицу признали виновной в хулиганстве с применением насилия и приговорили к 300 часам обязательных работ.
👍1
Forwarded from CleanNow
Как убрать строительную пыль после ремонта и почему полы приходится мыть по несколько раз

cleannow.ru/news/2747.htm
👍1
Forwarded from CleanNow
Кто такой менеджер по клинингу и почему без него сложно выстроить стабильную работу компании

cleannow.ru/news/2749.htm
2
Forwarded from IPFM.pro
🤖 #IPFM_экспертиза: про робота, который моет полы, и про людей, которые всё равно нужны

На прошлой неделе в «Мегаполисе» мы тестировали поломоечного робота. Запустили днём, в рабочие часы, прямо среди посетителей. Оператора не было, мы просто настроили карту и сказали: «Поехали!».

За 12,5 минут робот вымыл 155 квадратных метров. Проехал по маршруту, объехал людей, стойки, тележки, ни с кем не столкнулся. Потратил 3 литра воды и 9% заряда. Производительность робота почти 750 м²/час.

Впечатляет, но это не говорит о том, что теперь люди не нужны. Мы смотрим на это иначе. У робота и человека разные зоны ответственности. Робот хорош там, где нужно много раз подряд пройти одно и то же пространство: большие залы, широкие коридоры. При этом он не устаёт, не отвлекается, качество работы всегда стабильно. Человек нужен там, где важно увидеть проблему и принять оперативное решение: витрины, фудкорт, санузлы, пятна, которые только что появились. Сочетание двух подходов и грамотное перераспределение даёт фантастический эффект.

💬 А теперь вопрос к тем, кто управляет ТЦ или арендует большие площади:

Вам знакомы жалобы арендаторов на загрязнения или разводы на полу к середине дня? Или на то, что «сегодня вымыли, а завтра забыли»? Или что персонал создаёт неудобства посетителям? Тут бывает много нюансов.

Тест показал, что технология действительно работает. Робот обеспечивает стабильное качество, без «человеческого фактора». В это время персонал освобождается для того, что требует внимания человека.

Наш следующий шаг — пилот с учётом нашей экспертизы на конкретном объекте. И это может быть ВАШ объект.
Свяжитесь с нами по контактам в закреплённом посте, и специально под ваше помещение мы настроим карту, подгоним график, и вместе мы посмотрим, как это встраивается в реальную смену.

Тестирование завершено. Дальше начинается практика. Будет интересно!

#IPFM_экспертиза #Мегаполис #роботы #клининг #баланс
1
Forwarded from Михаил Малышев
Ссылка на бесплатный курс «Функционал менеджера по клинингу»:

https://t.me/+x2es2OpTre4wYTBi
Подписан закон, увеличивающий пошлины для рабочих мигрантов на оформление разрешение, пересечение границы. Поэтому практически новые пошлины начнут применяться с конца июля 2026 года.

Например: разрешение на привлечение иностранного работника растет с 12 тыс. до 15 тыс. руб. за человека, за разрешение на работу - с 4,2 тыс. до 5 тыс. руб., за РВП - с 1,92 тыс. до 15 тыс. руб.


С одной стороны стоимость патента не изменилась, но растут сопутствующие расходы, которые неизбежно будут перекладываться на работодателей.
Для тех, кто работает по патенту, основной ежемесячный платеж в Москве уже составляет 10 тыс. руб. Сам этот платеж новый закон напрямую не меняет. Но вокруг патента есть другие расходы: медкомиссии, переводы, регистрация, поездки, оформление документов. Общая стоимость легального пребывания и работы становится выше.

Клининг, где значительная часть работников иностранцы, получит рост себестоимости. Часть расходов компании возьмут на себя, часть попытаются переложить в цену контракта.

На действующих договорах это будет больно, т.к. цена уже зафиксирована, а расходы растут. На новых тендерах подрядчики будут закладывать миграционные, кадровые и административные риски в стоимость.

Рынок работает не в вакууме. Есть дефицит персонала, конкуренция за рабочих, ужесточение миграционного контроля. Само повышение госпошлин не даст взрывного роста цены, но можно ожидать рост в пределах 10%.

Для ТЦ это даст рост OPEX, т.к. клининг, работа с отходами, эксплуатация - самые чувствительные сервисные статьи, потому что там много людей. Это новая строка в себестоимости, которая сначала появится у подрядчика, а потом придет в счете за клининг.