Forwarded from Работа и вакансии на hh.ru
Рекомендуем вам: Операционный директор (управление недвижимостью), Группа компаний ГУД - ФУД
https://my.hh.ru/b/1im68ax
https://my.hh.ru/b/1im68ax
Forwarded from RETAILER.ru - новости
Самой скучной профессию охранника назвали 12% опрошенных. Серебро у бухгалтера, за которого проголосовало 9%. Бронза досталась продавцам — 6%.
Скучаете?
Скучаете?
😁1
В ТЦ «Европа» в городе Татарске Новосибирской области произошел несчастный случай с лифтом. Пострадавший, около 32 лет, сотрудник магазина «ДНС», был придавлен и с 13 апреля находится в коме в реанимации новосибирской больницы, куда его доставили вертолетом.
Полиция подтвердила происшествие и передала материалы в следственный комитет, который проводит проверку. Решение о возбуждении уголовного дела на момент публикации еще не принято. В самом ТЦ «Европа» отказались комментировать ситуацию.
https://nsk.bfm.ru/news/63143
«Мужчина, которому 32-33 года, работал в магазине «ДНС» в этом торговом центре. Его придавило лифтом. Пострадавшего на вертолете увезли в новосибирскую больницу, он с 13 апреля в коме там находится»
Полиция подтвердила происшествие и передала материалы в следственный комитет, который проводит проверку. Решение о возбуждении уголовного дела на момент публикации еще не принято. В самом ТЦ «Европа» отказались комментировать ситуацию.
https://nsk.bfm.ru/news/63143
😱1
Forwarded from Торговые центры изнутри
Вечером 19 апреля в здании ТЦ «Юнимол» по Вилюйскому тракту произошел пожар. Пожарные прибыли на место через 2 минуты после вызова, пострадавших нет.
Огнем повреждены товарно-материальные ценности в магазине «Ремикс» на площади 30 кв.м. Предположительная причина — короткое замыкание электропроводки. На тушение привлекались 40 человек и 9 единиц техники, виновное лицо и ущерб устанавливаются.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
Огнем повреждены товарно-материальные ценности в магазине «Ремикс» на площади 30 кв.м. Предположительная причина — короткое замыкание электропроводки. На тушение привлекались 40 человек и 9 единиц техники, виновное лицо и ущерб устанавливаются.
Читать оригинал | @scinside | в MAX
👍1
Инвестиция в коммерческую недвижимость без опоры на BigData – азартная игра?
В условиях остывающего рынка – всё чаще да. Заполненность и выгодная локация коммерческого объекта сами по себе уже не продают актив – инвестору нужны прозрачный арендный поток, понятное состояние объекта и прогнозируемый OPEX.
При этом, по оценкам рынка, лишь один из десяти фондов раскрывает детальную отчётность по расходам на эксплуатацию, планам капитального ремонта, IRR и доходности объектов. При дефиците «твёрдых» данных IR-директорам становится всё сложнее обосновывать доходность активов, привлекать новых инвесторов и поддерживать доверие текущих.
📅 15 мая в 11:00 состоится закрытый бизнес-завтрак «Доверие как инструмент привлечения инвесторов и повышения капитализации объектов коммерческой недвижимости» для топ-менеджмента фондов коммерческой недвижимости, управляющих компаний и девелоперов.
Участники обсудят:
✅Что сейчас происходит с рынком и куда он движется?
✅Типичные подходы к работе с инвесторами и что с ними не так?
✅Как формировать доверие инвесторов на старте и в долгую?
✅Какие инструменты реально увеличивают средний чек и LTV?
✅Кейсы от топовых объектов из разных сегментов рынка.
Спикеры:
Игорь Кудинов (Okdesk.PMA)
Алексей Карымов (Helpdesk.Systems)
Количество мест ограничено. Каждая заявка проходит модерацию. Требуется предварительная регистрация.
В условиях остывающего рынка – всё чаще да. Заполненность и выгодная локация коммерческого объекта сами по себе уже не продают актив – инвестору нужны прозрачный арендный поток, понятное состояние объекта и прогнозируемый OPEX.
При этом, по оценкам рынка, лишь один из десяти фондов раскрывает детальную отчётность по расходам на эксплуатацию, планам капитального ремонта, IRR и доходности объектов. При дефиците «твёрдых» данных IR-директорам становится всё сложнее обосновывать доходность активов, привлекать новых инвесторов и поддерживать доверие текущих.
📅 15 мая в 11:00 состоится закрытый бизнес-завтрак «Доверие как инструмент привлечения инвесторов и повышения капитализации объектов коммерческой недвижимости» для топ-менеджмента фондов коммерческой недвижимости, управляющих компаний и девелоперов.
Участники обсудят:
✅Что сейчас происходит с рынком и куда он движется?
✅Типичные подходы к работе с инвесторами и что с ними не так?
✅Как формировать доверие инвесторов на старте и в долгую?
✅Какие инструменты реально увеличивают средний чек и LTV?
✅Кейсы от топовых объектов из разных сегментов рынка.
Спикеры:
Игорь Кудинов (Okdesk.PMA)
Алексей Карымов (Helpdesk.Systems)
Количество мест ограничено. Каждая заявка проходит модерацию. Требуется предварительная регистрация.
👍1
Forwarded from Говорит Павел Люлин
Интересная история происходит сейчас с зарплатами на рынке недвижимости.
▪️Управляющий небольшим или средним объектом в комплексном управлении - 170-250 т.р.
▪️Главный инженер - 150-170 т.р.
▪️Менеджер по клинингу - 90-130 т.р.
▪️Техник в графике 5/2 - 90-100 т.р.
▪️Клинер - 90-110 т.р.
Получается любопытная развилка. С одной стороны, разрыв в зп между руководителями и исполнителями быстро сокращается. С другой - менеджер, инженер или управляющий все равно не пойдут работать руками, даже если на отдельных позициях там уже сопоставимые деньги. Не потому что “стыдно”, а потому что это другой тип труда, другая мотивация и другая карьерная логика.
Во многом это уже напоминает позднесоветскую конструкцию, где человек труда в ряде случаев получал не меньше, а иногда и больше, чем инженерный или административный персонал. Только тогда это было идеологией, а сейчас - чистая экономика дефицита.
Причины понятны - рабочих рук не хватает, иностранной рабочей силы стало меньше и работать с ней стало сложнее. При этом в управленческом и офисном контуре выбор у работодателя пока шире.
Часть торговли и услуг сжимается, часть перестраивается, а вот эксплуатацию, клининг, техслужбу и "полевые" функции отменить нельзя. Объект либо работает, либо нет.
К чему это приведет дальше?
▪️Линейный персонал продолжит дорожать быстрее, чем многие офисные позиции.
▪️Начнется еще более жесткий пересмотр моделей управления. Собственники и УК будут считать, где нужен человек, а где уже выгоднее автоматизация, аутсорсинг или упрощение процессов.
▪️Вырастет ценность универсальных сотрудников. Не просто "клинер" или "техник", а человек, который стабилен, обучаем и может закрывать несколько функций без потери качества.
▪️Давление на подрядчиков усилится. Заказчики не всегда готовы принять новый уровень ФОТ, но рынок труда на это уже не смотрит. Значит, у части компаний будет падать маржа, а у части - качество.
▪️Управленческие позиции тоже изменятся. Управляющий будущего - это уже не просто "старший по объекту", а человек, который умеет держать бюджет, людей, подрядчиков и арендаторов одновременно. Таких мало. Поэтому хороший управляющий дешевым тоже не будет.
И, наконец, главное. Мы входим в рынок, где физический труд снова становится премиальным ресурсом. Не элитным, а дефицитным. А значит, выигрывать будут те, кто раньше других это признает и перестроит под новую реальность свои бюджеты, процессы и ожидания.
▪️Управляющий небольшим или средним объектом в комплексном управлении - 170-250 т.р.
▪️Главный инженер - 150-170 т.р.
▪️Менеджер по клинингу - 90-130 т.р.
▪️Техник в графике 5/2 - 90-100 т.р.
▪️Клинер - 90-110 т.р.
Получается любопытная развилка. С одной стороны, разрыв в зп между руководителями и исполнителями быстро сокращается. С другой - менеджер, инженер или управляющий все равно не пойдут работать руками, даже если на отдельных позициях там уже сопоставимые деньги. Не потому что “стыдно”, а потому что это другой тип труда, другая мотивация и другая карьерная логика.
Во многом это уже напоминает позднесоветскую конструкцию, где человек труда в ряде случаев получал не меньше, а иногда и больше, чем инженерный или административный персонал. Только тогда это было идеологией, а сейчас - чистая экономика дефицита.
Причины понятны - рабочих рук не хватает, иностранной рабочей силы стало меньше и работать с ней стало сложнее. При этом в управленческом и офисном контуре выбор у работодателя пока шире.
Часть торговли и услуг сжимается, часть перестраивается, а вот эксплуатацию, клининг, техслужбу и "полевые" функции отменить нельзя. Объект либо работает, либо нет.
К чему это приведет дальше?
▪️Линейный персонал продолжит дорожать быстрее, чем многие офисные позиции.
▪️Начнется еще более жесткий пересмотр моделей управления. Собственники и УК будут считать, где нужен человек, а где уже выгоднее автоматизация, аутсорсинг или упрощение процессов.
▪️Вырастет ценность универсальных сотрудников. Не просто "клинер" или "техник", а человек, который стабилен, обучаем и может закрывать несколько функций без потери качества.
▪️Давление на подрядчиков усилится. Заказчики не всегда готовы принять новый уровень ФОТ, но рынок труда на это уже не смотрит. Значит, у части компаний будет падать маржа, а у части - качество.
▪️Управленческие позиции тоже изменятся. Управляющий будущего - это уже не просто "старший по объекту", а человек, который умеет держать бюджет, людей, подрядчиков и арендаторов одновременно. Таких мало. Поэтому хороший управляющий дешевым тоже не будет.
И, наконец, главное. Мы входим в рынок, где физический труд снова становится премиальным ресурсом. Не элитным, а дефицитным. А значит, выигрывать будут те, кто раньше других это признает и перестроит под новую реальность свои бюджеты, процессы и ожидания.
👍4❤1
Forwarded from Максим Безногих
⚡️ Очередной коррупционный скандал в МЧС
ФСБ задержала представителя руководства брянского МЧС.
Должностное лицо в руководстве брянского главка МЧС задержано по обвинению превышении должностных полномочий.
Возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 286 УК России (превышение должностных полномочий).
Сейчас следователи проводят оперативно-разыскные мероприятия по закреплению доказательной базы вменяемого задержанному преступления, также устанавливаются иные эпизоды противоправной деятельности и ее участники, добавляется в сообщении.
#судебные_дела
ФСБ задержала представителя руководства брянского МЧС.
Должностное лицо в руководстве брянского главка МЧС задержано по обвинению превышении должностных полномочий.
Возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 286 УК России (превышение должностных полномочий).
"По версии следствия должностное лицо с подчиненными сотрудниками оказали содействие юридическому лицу в успешном прохождении в 2025 году аттестации и, как следствие, незаконном получении лицензии на право осуществления специализированных работ", - рассказали в пресс-службе УФСБ.
Сейчас следователи проводят оперативно-разыскные мероприятия по закреплению доказательной базы вменяемого задержанному преступления, также устанавливаются иные эпизоды противоправной деятельности и ее участники, добавляется в сообщении.
#судебные_дела
⚡2
Forwarded from Радиоточка НСН
Нужны сантехники
75% вакансий в Москве ориентировано на специалистов со средним профессиональным образованием, рассказали в столичном правительстве. Там прогнозируют, что спрос на выпускников колледжей будет только расти на фоне развития высокотехнологичного промышленного сектора.
Сейчас работодатели особенно нуждаются в строителях, поварах, медсестрах, дизайнерах, электромеханиках и сантехниках. Нехватка кадров также ощущается в промышленности, транспорте, логистике, строительстве, торговле и финансах, пишет РБК.
75% вакансий в Москве ориентировано на специалистов со средним профессиональным образованием, рассказали в столичном правительстве. Там прогнозируют, что спрос на выпускников колледжей будет только расти на фоне развития высокотехнологичного промышленного сектора.
Сейчас работодатели особенно нуждаются в строителях, поварах, медсестрах, дизайнерах, электромеханиках и сантехниках. Нехватка кадров также ощущается в промышленности, транспорте, логистике, строительстве, торговле и финансах, пишет РБК.
В торговом комплексе «Локомотив» в Оренбурге произошло возгорание на четвертом этаже в одном из павильонов. Информация поступила по номеру 112, после чего из ТК были эвакуированы посетители.
Пожар был оперативно ликвидирован силами МЧС на площади пять квадратных метров. Пострадавших в результате инцидента нет, причина возгорания устанавливается.
https://orenburg.media/?p=533353
Пожар был оперативно ликвидирован силами МЧС на площади пять квадратных метров. Пострадавших в результате инцидента нет, причина возгорания устанавливается.
https://orenburg.media/?p=533353
👍1
Forwarded from Максим Безногих
Продолжая тему зарплат в эксплуатации.
Согласно аналитическому отчету CMWP по итогам 1 кв. 2026 г., в сфере управления и эксплуатации недвижимости фиксируется разрыв между зарплатными ожиданиями работодателей и соискателей.
Наибольшее расхождение наблюдается в ожиданиях инженеров по слаботочным системам.
Аналитики объясняют это тенденцией на снижение напряженности на рынке труда. А если простыми словами, то рынок труда опять вернулся в позицию где работодатель диктует условия.
Вторым фактором является то что управляющие компании зачастую работают в проектах по контрактам с утвержденным лимитами бюджета на ФОТ, заключенными в прошлом или позапрошлом году, где ставка по зарплате была сформирована на тот период.
А как вы видите ситуацию на рынке труда по вашему направлению? Цифры совпадают?
Согласно аналитическому отчету CMWP по итогам 1 кв. 2026 г., в сфере управления и эксплуатации недвижимости фиксируется разрыв между зарплатными ожиданиями работодателей и соискателей.
Наибольшее расхождение наблюдается в ожиданиях инженеров по слаботочным системам.
Аналитики объясняют это тенденцией на снижение напряженности на рынке труда. А если простыми словами, то рынок труда опять вернулся в позицию где работодатель диктует условия.
Вторым фактором является то что управляющие компании зачастую работают в проектах по контрактам с утвержденным лимитами бюджета на ФОТ, заключенными в прошлом или позапрошлом году, где ставка по зарплате была сформирована на тот период.
А как вы видите ситуацию на рынке труда по вашему направлению? Цифры совпадают?
🔥2
Forwarded from Промбез Северный Кавказ
Короткий ответ: да, обязательно. И вот почему. Многие руководители ошибочно полагают, что результаты СОУТ это документ «на пять лет», и до следующей плановой оценки можно ничего не трогать. Это опасное заблуждение. В 2026 году сложилась уникальная ситуация: сразу несколько нормативных изменений требуют пересмотра инструкций по охране труда и корректировки списков работников, имеющих право на
Читать на сайте >>>
Читать на сайте >>>
👍1
Forwarded from МОЭК
МОЭК и МАРХИ провели конкурс среди студентов
по проектированию зданий тепловых пунктов
Лучшие идеи были отобраны жюри в составе преподавателей Московского архитектурного института (МАРХИ) и специалистов МОЭК по итогам конкурса «Энерго- и ресурсосберегающая архитектура центральных тепловых пунктов (ЦТП)».
Конкурс проводился кафедрой «Инженерное оборудование зданий» в рамках дисциплины «Ресурсосберегающие технологии».
Перед участниками конкурса была поставлена задача создать проект-концепцию архитектуры ЦТП с применением современных инновационных технологий в строительстве и инженерии.
Специалисты ИАРХИ считают перспективным сотрудничество с МОЭК.
Центральные тепловые пункты (ЦТП) – связующее звено между магистральной теплосетью и распределительными тепловыми сетями, которые идут в здания - жилые дома, детсады, больницы и т.д. Их можно увидеть практически в каждом дворе, именно там теплоноситель для батарей и горячая вода готовятся для подачи в квартиры.
В настоящее время ПАО «МОЭК» эксплуатирует 4250 таких отдельно стоящих ТП. Остальные 6601 – тепловые пункты, располагающиеся в технических помещениях зданий.
по проектированию зданий тепловых пунктов
Лучшие идеи были отобраны жюри в составе преподавателей Московского архитектурного института (МАРХИ) и специалистов МОЭК по итогам конкурса «Энерго- и ресурсосберегающая архитектура центральных тепловых пунктов (ЦТП)».
Конкурс проводился кафедрой «Инженерное оборудование зданий» в рамках дисциплины «Ресурсосберегающие технологии».
Перед участниками конкурса была поставлена задача создать проект-концепцию архитектуры ЦТП с применением современных инновационных технологий в строительстве и инженерии.
«Снаружи тепловые пункты выглядят очень утилитарно – как обычные бетонные коробки во дворах микрорайонов. Конечно, их внешний вид формирует для горожан комфортную среду обитания. Поэтому нам было очень интересно увидеть амбициозные проекты молодых специалистов из ведущего архитектурного вуза страны», – отметил Александр Кузнецов, заместитель главного инженера по технологическому развитию и производственной эффективности ПАО «МОЭК».
Специалисты ИАРХИ считают перспективным сотрудничество с МОЭК.
«Симбиоз архитектуры и инженерии в современных городах позволяет обеспечить не только энерго- и ресурсосбережение, но и комфортное и безопасное пребывание людей в зданиях и сооружениях», – отметила доцент кафедры «Инженерное оборудование зданий»МАРХИ Аника Чебан.
Центральные тепловые пункты (ЦТП) – связующее звено между магистральной теплосетью и распределительными тепловыми сетями, которые идут в здания - жилые дома, детсады, больницы и т.д. Их можно увидеть практически в каждом дворе, именно там теплоноситель для батарей и горячая вода готовятся для подачи в квартиры.
В настоящее время ПАО «МОЭК» эксплуатирует 4250 таких отдельно стоящих ТП. Остальные 6601 – тепловые пункты, располагающиеся в технических помещениях зданий.
❤1
Forwarded from Максим Безногих
Если хочешь чтобы МЧС к тебе реже приходил на объект с проверкой - внедряй применение цифровых технологий (нейросети, искусственный интеллект), которые отвечают на объекте за обеспечение мониторинга функционирования систем противопожарной защиты.
Проинформируй МЧС и они снизят тебе категорию риска, а следовательно и частоту проверок.
Что это и как это будет работать в МЧС не уточнили, но такое предложение вынесли вместе с другими в проект изменений положения о государственном пожарном надзоре.
Проинформируй МЧС и они снизят тебе категорию риска, а следовательно и частоту проверок.
Что это и как это будет работать в МЧС не уточнили, но такое предложение вынесли вместе с другими в проект изменений положения о государственном пожарном надзоре.
🤝1
В кемеровском торговом центре сотрудники Росгвардии задержали 35-летнего местного жителя, напавшего на охранника. Инцидент произошел днём после срабатывания тревожной сигнализации: мужчина пришел в ТЦ в состоянии алкогольного опьянения для разрешения конфликта с женщиной, работающей в одном из магазинов, и при попытке охранника пресечь беспорядок нанес ему удар. Сотрудники ТЦ активировали кнопку экстренного вызова, и прибывшие росгвардейцы задержали нарушителя, который имеет судимость в прошлом, и передали его в полицию.
https://kem-live.ru/news/view/rosgvardia-zaderzala-muzcinu-za-napadenie-na-ohrannika-tc
https://kem-live.ru/news/view/rosgvardia-zaderzala-muzcinu-za-napadenie-na-ohrannika-tc
Кемерово Live
Росгвардия задержала мужчину за нападение на охранника ТЦ
В кемеровском торговом центре сотрудники Росгвардии задержали 35-летнего местного жителя, напавшего на охранника. Инцидент произошел днём после срабатывания тревожной сигнализации.
По данным правоохра...
По данным правоохра...
Forwarded from Mash
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Умные ИИ-камеры, которые будут бороться с драками в ТЦ и на заводах, появятся в России. Если изобретение увидит, что человек вот-вот закипит и даст кому-то тумаков, — вызовет полицию или охрану.
По данным Mash, технологии на базе искусственного интеллекта анализируют поведение людей в кадре — резкие движения, сжатые кулаки, злую мимику. Теперь если пара посетителей в ТЦ/работников на заводе или складе решит выяснить отношения, система засечёт это за секунду. Сигнал уходит на пост охраны, в отдел кадров, в крайних случаях — сразу в полицию.
Разрабы говорят, что самое сложное было — научить алгоритмы не путать драку с похожими ситуациями: объятиями, спорами или танцами. Иначе иишные устройства лишний раз били бы тревогу и перегружали службу безопасности.
Первыми систему начали ставить ритейлеры — в торговых залах, на складах и в логистических центрах, где надо оперативно повязывать буйных.
❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX.
По данным Mash, технологии на базе искусственного интеллекта анализируют поведение людей в кадре — резкие движения, сжатые кулаки, злую мимику. Теперь если пара посетителей в ТЦ/работников на заводе или складе решит выяснить отношения, система засечёт это за секунду. Сигнал уходит на пост охраны, в отдел кадров, в крайних случаях — сразу в полицию.
Разрабы говорят, что самое сложное было — научить алгоритмы не путать драку с похожими ситуациями: объятиями, спорами или танцами. Иначе иишные устройства лишний раз били бы тревогу и перегружали службу безопасности.
Первыми систему начали ставить ритейлеры — в торговых залах, на складах и в логистических центрах, где надо оперативно повязывать буйных.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from MALLEXPERT
Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT по итогам первого квартала 2026 г., в сфере управления и эксплуатации недвижимости фиксируется разрыв между зарплатными ожиданиями работодателей и соискателей. Наибольшее расхождение наблюдается в ожиданиях инженеров по слаботочным системам.
«Как правило, зарплатные вилки от работодателей начинаются с меньших значений, чем минимальные требования по вознаграждению от соискателей. Наличие этого разрыва, с одной стороны, подсвечивает федеральную тенденцию на снижение напряженности на рынке труда, а с другой – связано с особенностью фиксированных контрактов управляющих компаний, заключенных в прошлом и не предусматривающих расширение фонда оплаты труда», – пояснила Майя Грехова, генеральный директор УК CMWP.
«Как правило, зарплатные вилки от работодателей начинаются с меньших значений, чем минимальные требования по вознаграждению от соискателей. Наличие этого разрыва, с одной стороны, подсвечивает федеральную тенденцию на снижение напряженности на рынке труда, а с другой – связано с особенностью фиксированных контрактов управляющих компаний, заключенных в прошлом и не предусматривающих расширение фонда оплаты труда», – пояснила Майя Грехова, генеральный директор УК CMWP.