2026 для ТЦ начался с пересчёта экономики

С 1 января на финансовые модели торговых центров одновременно давят: изменения по НДС, рост ФОТ, платёжные риски и пересмотр кадастра и имущественных налогов.

Для части объектов это уже означает резкий рост расходов.

3 февраля в 12:00 Союз торговых центров проведёт бесплатный вебинар о том,
как изменения 2026 года влияют на доходность ТЦ и что делать в первом квартале.

В программе — ключевые риски, практические шаги и чек-лист на 2026 год.

🎟 Участие бесплатное, по регистрации

«Заявка закрыта» — информационный партнёр вебинара.

По обрушению здания ТЦ в Новосибирске. Это один из многих объектов, построенных в период бурного расцвета мини ТЦ.

Причины еще предстоит установить, но некоторые эксперты уже называют снеговую нагрузку, хотя визуально на здании не видно большой "шапки" снега, а при проектировании снеговая нагрузка учитывается с запасом. Тут или этот расчет был сделан с ошибкой, или конструктив был смонтирован по другому, либо вообще из-за безалаберности не было сделано как надо.

Мэрия тут же поспешила сообщить, что здание самострой и уже на него обращали внимание. Тем не менее, здание стоит, эксплуатируется, а право собственности на него признано судом. При этом подчеркнули, что "Ответственность за безопасность и содержание здания лежит на собственнике". Но это обычная история, т.к. собственник априори отвечает за всё.

Вообще в серьезных ТЦ обычно даже при правильном проекте и монтаже проводится регулярный мониторинг строительных конструкций. В основном он выполняется в ходе визуального осмотра с занесением в журнал и контролем трещин, нарушений и проч.

С учетом того, что есть пострадавшие и погибший, дело будет разбираться пристально. В первую очередь внимание будет обращено на собственника, генерального директора, главного инженера.