Facility management
989 subscribers
1.93K photos
707 videos
84 files
1.67K links
Facility management (FM) — это профессиональное управление обслуживанием недвижимых активов(зданий, инженерных систем)
Канал о FM, для инженеров, фасилити менеджеров, управляющих, технических директоров и руководителей по эксплуатации и клинингу.
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Лифтовый коллапс в ЖК «Матвеевский парк»

На Очаковском шоссе жители 33-этажки штурмуют единственный работающий лифт. Остальные три подъемника в доме вышли из строя.

В часы пик в подъезде собираются огромные очереди, как в метро. Жильцам верхних этажей приходится выбирать: либо стоять в «пробке» в холле, либо совершать восхождение пешком.

@kvadratnymaster

Видео: «Москва с огоньком»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯2👍1
Forwarded from Konstantin Zhilin
Энергетики, год закончился — значит, пора смотреть, что реально произошло, а не что «кажется».

Ниже — тепловые карты и диаграммы по газу и электроэнергии за 2024–2025 годы, построенные на основе почасовых данных.

Такой формат позволяет выполнить математический чек-ап энергоэффективности объекта: увидеть режимы работы и влияние температуры. Используются простые метрики — медианы, коэффициент детерминации (R²) и наклоны зависимости потребления от температуры — которые показывают, что именно изменилось и за счёт чего.

Цифры и расчёты — за кадром. Здесь показан подход и визуализация, без публикации конкретных значений метрик.

P.S. Спойлер: чек-ап раз в год — это поздно. Норма — ежемесячно.
Общественный трафик пошел на разгон

Трафик в публичных Wi-Fi-сетях в России за год вырос почти в 11 раз. Это данные исследования оператора Hot-WiFi. Речь, в частности, о точках доступа к интернету в общественных местах — торговых центрах или ресторанах. По итогам 2025-го, трафик из таких хот-спотов достиг показателя в 14 млн ТБ. Увеличилась и средняя длительность сессии подключения к публичному Wi-Fi — почти до 80 часов. Эксперты связывают рекордный рост таких подключений с масштабными перебоями в работе мобильного интернета — для обеспечения безопасности на фоне атак БПЛА.

💬 Павел Люлин, вице-президент Союза торговых центров:
«Чаще всего используется вариант, когда провайдер предоставляет свои роутеры, размещает их по торговому центру, а посетители для того, чтобы подключиться к Wi-Fi, должны посмотреть какой-то рекламный ролик или пройти аутентификацию, чтобы им показали рекламу либо они должны поделиться телефоном или подписаться на что-то. Есть и другие варианты, если торговый центр сам ставит инфраструктуру, размещает роутеры, подтягивает к ним структурированную кабельную сеть и делится интернетом с посетителями. Он может сам собирать эти данные или использовать какую-то рекламу и зарабатывать на этом».


💬 Игорь Бедеров, директор департамента расследований T.Hunter:
«Публичные точки появляются на общедоступных картах. Как следствие, злоумышленники все чаще начинают использовать публичные Wi-Fi-точки, подделывая их, то есть просто приходя в кафе, ресторан или на вокзал, садясь там с ноутбуком, раздавая публичный интернет и пуская трафик конечных пользователей через себя. Так они могут подсовывать различные формы верификации, получать пароли, просматривать часть трафика, которая дополнительно не зашифрована, или расшифровывать ее. В итоге они могут встраивать в трафик пользователя вредоносные модули, которые в дальнейшем могут подзагружать из публичной сети интернет вредоносное программное обеспечение и уже перехватывать управление смартфонами или компьютерами. То есть это риски всегда конфиденциальности».


🗣 Читать то, что имеет значение l Слушать прямой эфир
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Что касается нашумевшей новости про Авиапарк, в котором птиц ловят сеткой. Эта проблема не одного, а практически всех крупных ТЦ, где птицы залетают внутрь (через эпизодически открытые двери, окна) и дальше там живут, размножаются, подъедая с подносов на фудкорте и испражняясь на головы посетителям. Это не говоря о том, что они бывает переносчиками заразы.

Поэтому вопрос актуальный и время от времени в чатах управляющих задают вопросы - а что делать с этими крылатыми вредителями. А делать деавиацию (вместе с дезинсекцией и дератизацией). Идеальных решений тут нет, чтобы и эффективно и гуманно, поэтому каждый выбирает сам - ловить и выпускать, или отстреливать и травить.

В целом Авиапарк выбрал не самый радикальный способ, но общественное мнение все равно всколыхнулось.

P.S. Кстати деавиации посвящен целый параграф в моей книге Операционное управление современным ТЦ.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Россию уже прибыло более 70 000 рабочих из Индии. Многие столкнулись с непривычными бытовыми трудностями:

👉🏻 Не знают, как убирать снег - никогда его не видели.
👉🏻 Не умеют пользоваться душем (не понимают переключения между краном и лейкой).
👉🏻 Не разбираются в микроволновках - могут поставить железную банку и устроить пожар.

Эксперты по миграции советуют - чтобы избежать потопов и возгораний в общежитиях, нужны простые инструкции на хинди с базовыми правилами.

В 2026 году ожидают ещё минимум 40 000 работников. Готовимся заранее!

#персонал #индия #клининг
Forwarded from ЛифтИнфо
📌Компания «Otis» с душой подходит к ранней профориентации детей и молодежи и расширяет географию фирменной программы «Little Engineers» («Маленькие инженеры»).👍

«Little Engineers» это практическая, ориентированная на лифты STEM-образовательная инициатива, предназначенная для обучения молодых студентов технологиям, безопасности и истории индустрии лифтов🛗 и эскалаторов. Изначально ее запустили в Гонконге, более 800 студентов из Большого Китая и Азиатско-Тихоокеанского региона приняли участие в ней.

Теперь «Otis» расширяет программу по всему миру, так, недавно она распространилась на Ближний Восток. В Саудовской Аравии волонтеры «Otis» сотрудничали с Ассоциацией сирот Джидды, а в Шардже (ОАЭ) волонтеры вовлекли в программу 50 учеников местной Индийской школы.

Через интерактивные уроки, практические проекты и виртуальные опыты ученики начальной школы могут получать знания о лифтах и эскалаторах, изучать технологии вертикальной мобильности и постигать азы проектирования вертикального транспорта.

По словам Мэтта Тернера, вице-президента по социальному воздействию в «Otis», программы вроде «Little Engineers» позволяют познакомить студентов с человеческой стороной инженерии, зажечь интерес к ней с раннего возраста и поделиться с молодежью той страстью, которая движет многими инженерами компании сегодня.👏

«Little Engineers» дополняет флагманскую социальную программу «Otis» – «Made to Move Communities». Если «Made to Move Communities» ориентирован на подростков от 14 лет и старше, то «Little Engineers» вовлекает младшую возрастную аудиторию.

#кадры #Otis #перспективы
🔥2
Forwarded from CleanNow
Индустрия чистоты подводит итоги и строит планы на 2026 год

cleannow.ru/news/2700.htm
👍2
Forwarded from MD Facility Management
Почему роботы пока не заменят людей

Специалисты MD Facility Management назвали факторы, которые сдерживают переход «от людей к машинам»:

1. Ограниченный функционал доступных технологий. Роботы требуют контроля со стороны персонала и, в отличие от человека, не способны переключаться на принципиально разные задачи.

2. Недостаточная экономическая эффективность: затраты на внедрение и обслуживание оправданы не всегда.

Роботы могут давать экономический эффект при масштабировании — если они заменяют не одного, а 3 и более человек. Но и тут есть нюансы.

Сравним две рабочие единицы: робота и оператора поломоечной машины. И та, и другая требуют контроля за качеством уборки, у обеих случаются простои: роботу нужно время на зарядку, техобслуживание и ремонт, а у персонала есть перерывы. Но оператора можно занять другой работой, пока поломоечная машина заряжается. Робот же в этот период просто стоит.

У роботизации есть потенциал, но массовая замена сотрудников машинами возможна лишь в отдаленной перспективе
👍2
Forwarded from SHOT
Люди спасаются от пожара на балконе бизнес-центра во Владивостоке. Густой чёрный дым валит из высотки, на месте работают сотрудники МЧС.

По данным SHOT, сильный пожар застал посетителей бизнес-центра «Игнат» в центре Владивостока. Прямо сейчас, предварительно, несколько человек спасаются от густого чёрного дыма и пламени на балконах БЦ. К месту возгорания уже направились сотрудники МЧС. К этому часу информации о пострадавших не поступало. Точные причины и площадь возгорания уточняются.

UPD: пожар произошёл на первом этаже бизнес-центра на площади 30 квадратов. Женщина не смогла выйти на улицу и спряталась на балконе. Возгорание уже потушили, а женщину спасли сотрудники МЧС.

Подписывайся на SHOT

🙂 Прислать новость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В районном центре «Место встречи Орбита» установили револьверные (карусельные) двери, которые полностью изготовлены в России. Этот проект стал частью стратегии управляющей компании по импортозамещению оборудования в объектах сети.

Иван Ермолин, и.о. директора по эксплуатации объектов недвижимости УК «Место встречи» прокомментировал: «Для нас было принципиально важным не только получить современное и надежное решение для управления потоком гостей, но и поддержать отечественного производителя, который демонстрирует качественное импортозамещение. Двери UGER полностью соответствуют нашим ожиданиям по качеству, дизайну и функциональности».


https://www.retail.ru/rbc/pressreleases/v-rayonnom-tsentre-mesto-vstrechi-orbita-ustanovleny-revolvernye-dveri-polnostyu-rossiyskogo-proizvo/
👍3
Секрет безопасной эвакуации. Часть 3.

Часть 2.

Часть 1.

Когда на систему пожарной безопасности надежды все меньше - приходится увеличивать концентрацию высшей силы.
👍3😁2🔥1
Forwarded from Sawatzky
👍 Предварительные итоги 2025 года

За год Sawatzky расширила портфель управления шестью коммерческими проектами общей площадью 250 000 м2. По состоянию на декабрь 2025 года отдел экспертизы и консалтинга приступил к работе над тридцатью новыми проектами общей площадью 1 700 000 м2, в том числе над такими объектами как AFI ПРОМ от AFI Development, БЦ VALTRI от ESVE Group, БП Переделкино от Инвестиционной группы Абсолют, а также коммерческими и жилыми проектами в Казани.
Годовой оборот компании вырос на 25% и по прогнозам составит более 6 млрд рублей.

#Sawatzky
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍42🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Крупный пожар вспыхнул в торговом центре "Автомир" в Ангарске (Иркутской области). Из здания вывели пять человек, пострадавших нет. На месте работают 40 спасателей и 10 единиц техники.
😱1
Forwarded from Банкста
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Полиция Свердловской области пресекла работу нелегальных майнинговых ферм с более чем 10 тыс. устройств, которые причинили ущерб энергетикам на сумму не менее 16 млн рублей. В ходе обысков выявили подпольные майнинг-операции в Нижнем Тагиле и Кушве, где оборудование незаконно подключили к городским электросетям.

По факту возбудили уголовное дело по ч. 2 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба обманом или злоупотреблением доверием). Троих подозреваемых отправили под домашний арест. @banksta
👍2