Facility management
992 subscribers
1.93K photos
707 videos
84 files
1.67K links
Facility management (FM) — это профессиональное управление обслуживанием недвижимых активов(зданий, инженерных систем)
Канал о FM, для инженеров, фасилити менеджеров, управляющих, технических директоров и руководителей по эксплуатации и клинингу.
Download Telegram
Как один инженер доказал, что математика сильнее маркетинга

В один из калифорнийских супермаркетов в конце девяностых вошёл ничем не примечательный мужчина — спокойный, собранный, без тени смущения. Он подошёл к стойке и произнёс фразу, от которой у продавцов, кажется, на секунду остановилось дыхание. Ему понадобилось не много, не мало — двенадцать тысяч порций шоколадного пудинга. Не коробка, не тележка, а весь запас, который только есть в магазине и на складе.

Сотрудники, естественно, решили, что перед ними человек, у которого либо очень странные вкусы, либо очень тяжёлый день. Они пытались уточнить, не ошибся ли он, не перепутал ли количество, не хочет ли взять хотя бы чуть меньше. Но покупатель стоял на своём. Более того — попросил адреса ближайших магазинов той же сети, чтобы добрать недостающее. На вопрос, зачем ему столько сладкого, он ответил так буднично, будто речь шла о пачке хлеба: «Хочу слетать в Европу. Бесплатно».

Выглядело это настолько абсурдно, что продавцы, по всей видимости, решили: раз человек не кричит, не бьётся в истерике и не угрожает, то пусть берёт, что хочет. Он загрузил минивэн до крыши, объехал ещё несколько точек и исчез, оставив за собой шлейф недоумения.

Но за этим странным походом в магазин стоял вовсе не сладкоежка, а инженер по имени Дэвид Филлипс — человек, который однажды внимательно прочитал условия рекламной акции и увидел в них то, что не заметил никто. Компания Healthy Choice раздавала авиамили за штрих‑коды с упаковок своих продуктов. Десять кодов — тысяча миль. Филлипс нашёл самый дешёвый товар, участвующий в акции, — одиночные стаканчики пудинга по четверти доллара.

Инженерный мозг мгновенно сложил цифры: за сумму, едва превышающую три тысячи долларов, он получал объём миль, который в обычной жизни стоил бы в десятки раз дороже. Дом превратился в склад, жена хваталась за голову, но расчёты были безупречны.

Оставалась одна проблема — тысячи наклеек нужно было снять и отправить до окончания акции. Это оказалось куда сложнее, чем казалось. Тогда Филлипс придумал элегантный выход: он передал весь пудинг «Армии Спасения», а волонтёры помогли ему отделить штрих‑коды. В итоге он не только получил нужное количество купонов, но и оформил благотворительное пожертвование, уменьшив налоги почти на тысячу долларов.

Когда в офис Healthy Choice пришла коробка, набитая кодами, сотрудники наверняка решили, что это чья‑то шутка. Но правила были правилами. Филлипсу начислили 1 250 000 миль и присвоили золотой статус, который открыл ему двери в мир бесплатных путешествий.

С тех пор он успел облететь полмира, возить семью на другие континенты и стать легендой среди охотников за бонусами. Его прозвали The Pudding Guy — человек, который доказал, что внимательность и холодный расчёт иногда оказываются сильнее любой маркетинговой стратегии.

История звучит как анекдот, но она задокументирована, подтверждена и давно стала классикой. И каждый раз, когда её вспоминают, где‑то в глубине души возникает тихое уважение к человеку, который однажды посмотрел на стаканчик пудинга и увидел в нём билет в любую точку планеты.
👍9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Москве снегоуборочные машины выехали на расчистку дорог и застряли в снегу.
😁4🔥1
Физкультурники, айда во двор
👍2
Гиндукушская ГЭС - из прошлого в настоящее, фотографии с экскурсии
https://electricalschool.info/elstipod/2474-gindukushskaya-ges.html
Forwarded from РИА Новости
Рекордный за последние 56 лет снегопад прошел в Москве в пятницу, рассказал РИА Новости синоптик Тишковец.

Причем показатель 1976 года был побит почти в два раза: тогда выпало 12,9 мм осадков, а накануне – 22 мм.

🔹 Подписаться на РИА Новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Konstantin Zhilin
Кто-нибудь из коллег используют датчики снеговой нагрузки на кровле?

Прилагаю тренды за вчерашний день (не реклама).

п.с. провал желтой линии - это проверка корректности показаний, сначала убрали снег, потом разместили бутыль 19 кг, площадь датчика около 0,17 м2.
В Ялте произошел пожар на крыше торгового центра Доброцен площадью 1 тыс. кв. м. К тушению привлечены 50 человек и 16 единиц техники, информация о пострадавших не поступала.

Пожар удалось потушить только утром. Причина возгорания устанавливается.

https://82.mchs.gov.ru/deyatelnost/press-centr/operativnaya-informaciya/5669230
😱1
Forwarded from GLOBAL🌍OPPORTUNITIES
📢🇶🇦 FACILITY MANAGER | Qatar
VALUE FM is hiring a Facility Manager for a full-time role in Qatar!
🔧 Key Requirements:
• 7–10 yrs experience (5+ in GCC, preferably Qatar)
• Strong in CMMS/CAFM, MEP systems, budgeting & compliance
• Degree in Mechanical/Electrical/FM Engineering
• Valid Qatari Driving License
• CFM/FMP & ISO 41001 knowledge preferred
📍 Location: On-site, Qatar
📊 Role: Full-time | Large-scale FM projects
📩 Apply Now: Send your CV with subject line:
“Application – Facility Manager (Facilities Management)”
📧 info@valuefm.com.qa
🚨 JOB ALERT https://whatsapp.com/channel/0029VbBPttr4IBh4sbDTeV2a
🎙 Вышел новый подкаст!
«Что специалист по эксплуатации зданий должен знать о проверках в 2026 году»

В этом выпуске мы обсудим, как специалисту по эксплуатации зданий:

- узнать, грозит ли вашему объекту плановая проверка;
- пройти новый формат контроля — профилактический визит;
- подготовить пакет документов для проверки;
- использовать мобильное приложение «Инспектор» для дистанционного взаимодействия.

🗣 Спикеры: Звонарева Юлия и Шухман Никита
🕑 Время: 15 минут

🗂 Нормативно-техническая документация по теме:
▫️Федеральный закон "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" от 31.07.2020 N 248-ФЗ
▫️СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения

🎧
СЛУШАТЬ ПОДКАСТ

#подкасты_эксплуатация_на_двоих

💭 А что интересно именно вам? Делитесь в комментариях, чтобы мы записали новый подкаст по актуальной для вас теме!
2👍2🔥1
Forwarded from Русский ритейл и бизнес
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мёртвые птицы украшают потолок фудкорта ТЦ «Авиапарк» в Москве. Там повесили сети, из-за которых они остаются в ловушке и медленно погибают. За этим наблюдают посетители во время обеда — людям жалко пернатых, к тому же они опасаются, что труп может упасть в тарелку. @retailrus
😱2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Не все герои носят плащи. Некоторые убирают снег.
6
На днях по итогу ракетных ударов более полумиллиона человек остались в Белгородской области без электричества, воды и отопления. Сегодня местные провели разбор полётов: виновные и оплошавшие, конечно же, нашлись.

«Магнит» отработал хорошо, а вот «Пятёрочка» — с большими замечаниями. У нас есть федеральный закон, который разрешает занимать доли рынка. У этих сетей доля рынка достаточно большая, и оставить людей в это время без продуктов питания — недопустимо», — заявил белгородский губернатор, уточнив, что обеспечение точек генераторами — это прямая задача коммерсантов, которые «получают большие объёмы прибыли в регионе».

В общем, федеральным торговым сетям надо лучше готовиться к ракетным ударам. Возьмите на заметку, ребята.
😁3
В Белгороде вчера полностью закрыт для посещения один из крупнейших торгово-развлекательных центров — «Мега Гринн». Администрация ТЦ пошла на этот шаг по просьбе энергетической компании «Белгородэнерго» в связи с нехваткой электроэнергии, сроки возобновления работы пока не определены.

Дефицит электроэнергии в регионе периодически приводит к ограничениям в работе коммерческих объектов, что напрямую влияет на эксплуатацию и работу арендаторов в торговом центре.
😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Лифтовый коллапс в ЖК «Матвеевский парк»

На Очаковском шоссе жители 33-этажки штурмуют единственный работающий лифт. Остальные три подъемника в доме вышли из строя.

В часы пик в подъезде собираются огромные очереди, как в метро. Жильцам верхних этажей приходится выбирать: либо стоять в «пробке» в холле, либо совершать восхождение пешком.

@kvadratnymaster

Видео: «Москва с огоньком»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯2👍1
Forwarded from Konstantin Zhilin
Энергетики, год закончился — значит, пора смотреть, что реально произошло, а не что «кажется».

Ниже — тепловые карты и диаграммы по газу и электроэнергии за 2024–2025 годы, построенные на основе почасовых данных.

Такой формат позволяет выполнить математический чек-ап энергоэффективности объекта: увидеть режимы работы и влияние температуры. Используются простые метрики — медианы, коэффициент детерминации (R²) и наклоны зависимости потребления от температуры — которые показывают, что именно изменилось и за счёт чего.

Цифры и расчёты — за кадром. Здесь показан подход и визуализация, без публикации конкретных значений метрик.

P.S. Спойлер: чек-ап раз в год — это поздно. Норма — ежемесячно.
Общественный трафик пошел на разгон

Трафик в публичных Wi-Fi-сетях в России за год вырос почти в 11 раз. Это данные исследования оператора Hot-WiFi. Речь, в частности, о точках доступа к интернету в общественных местах — торговых центрах или ресторанах. По итогам 2025-го, трафик из таких хот-спотов достиг показателя в 14 млн ТБ. Увеличилась и средняя длительность сессии подключения к публичному Wi-Fi — почти до 80 часов. Эксперты связывают рекордный рост таких подключений с масштабными перебоями в работе мобильного интернета — для обеспечения безопасности на фоне атак БПЛА.

💬 Павел Люлин, вице-президент Союза торговых центров:
«Чаще всего используется вариант, когда провайдер предоставляет свои роутеры, размещает их по торговому центру, а посетители для того, чтобы подключиться к Wi-Fi, должны посмотреть какой-то рекламный ролик или пройти аутентификацию, чтобы им показали рекламу либо они должны поделиться телефоном или подписаться на что-то. Есть и другие варианты, если торговый центр сам ставит инфраструктуру, размещает роутеры, подтягивает к ним структурированную кабельную сеть и делится интернетом с посетителями. Он может сам собирать эти данные или использовать какую-то рекламу и зарабатывать на этом».


💬 Игорь Бедеров, директор департамента расследований T.Hunter:
«Публичные точки появляются на общедоступных картах. Как следствие, злоумышленники все чаще начинают использовать публичные Wi-Fi-точки, подделывая их, то есть просто приходя в кафе, ресторан или на вокзал, садясь там с ноутбуком, раздавая публичный интернет и пуская трафик конечных пользователей через себя. Так они могут подсовывать различные формы верификации, получать пароли, просматривать часть трафика, которая дополнительно не зашифрована, или расшифровывать ее. В итоге они могут встраивать в трафик пользователя вредоносные модули, которые в дальнейшем могут подзагружать из публичной сети интернет вредоносное программное обеспечение и уже перехватывать управление смартфонами или компьютерами. То есть это риски всегда конфиденциальности».


🗣 Читать то, что имеет значение l Слушать прямой эфир
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Что касается нашумевшей новости про Авиапарк, в котором птиц ловят сеткой. Эта проблема не одного, а практически всех крупных ТЦ, где птицы залетают внутрь (через эпизодически открытые двери, окна) и дальше там живут, размножаются, подъедая с подносов на фудкорте и испражняясь на головы посетителям. Это не говоря о том, что они бывает переносчиками заразы.

Поэтому вопрос актуальный и время от времени в чатах управляющих задают вопросы - а что делать с этими крылатыми вредителями. А делать деавиацию (вместе с дезинсекцией и дератизацией). Идеальных решений тут нет, чтобы и эффективно и гуманно, поэтому каждый выбирает сам - ловить и выпускать, или отстреливать и травить.

В целом Авиапарк выбрал не самый радикальный способ, но общественное мнение все равно всколыхнулось.

P.S. Кстати деавиации посвящен целый параграф в моей книге Операционное управление современным ТЦ.