Forwarded from CRE Russia
💫Сегодня Евгения Власова, управляющий директор Sawatzky, празднует 30-летие работы в компании!
Под руководством Евгении компания уже не первый год занимает лидирующие позиции на рынке управления коммерческой недвижимостью, представляя знаковые проекты и внедряя новые стандарты качества. От всей души поздравляем Евгению и желаем покорения новых вершин, как с командой Sawatzky, так и во всех жизненных начинаниях!💐
Под руководством Евгении компания уже не первый год занимает лидирующие позиции на рынке управления коммерческой недвижимостью, представляя знаковые проекты и внедряя новые стандарты качества. От всей души поздравляем Евгению и желаем покорения новых вершин, как с командой Sawatzky, так и во всех жизненных начинаниях!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍾1
Forwarded from Новости Москвы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🫣 Во время пожара в зале даже не сработала пожарная сигнализация. Люди выбирались самостоятельно
16-летний парень из Красногорска поджёг кресло в кинозале по указаниям телефонных «кураторов» за вознаграждение 2 тысячи рублей.
16-летний парень из Красногорска поджёг кресло в кинозале по указаниям телефонных «кураторов» за вознаграждение 2 тысячи рублей.
😱2
Forwarded from Радиоточка НСН
Насоветовали
16-летний молодой человек устроил пожар в кинотеатре московского ТРЦ «Авиапарк». По словам очевидцев, он облил несколько кресел из канистры с бензином, а затем поджег.
Поджигателя быстро скрутили и передали правоохранителям. Прокуратура оперативно сообщила, что подросток «следовал телефонным указаниям неизвестных».
Отец подростка говорит, что странностей в поведении сына в последнее время не замечал, но знает, что тот активно переписывался в мессенджерах «с друзьями». В день преступления он раньше вернулся из школы, а потом исчез: родители обращались в правоохранительные органы, пытаясь его найти. Как выяснилось, канистру он купил на АЗС неподалёку от «Авиапарка».
В самом кинотеатре никто не пострадал, но зрители говорят, что «никто не оповестил, не включил свет» - трансляции фильмов просто остановились, а потом сотрудники просили покинуть залы.
16-летний молодой человек устроил пожар в кинотеатре московского ТРЦ «Авиапарк». По словам очевидцев, он облил несколько кресел из канистры с бензином, а затем поджег.
Поджигателя быстро скрутили и передали правоохранителям. Прокуратура оперативно сообщила, что подросток «следовал телефонным указаниям неизвестных».
Отец подростка говорит, что странностей в поведении сына в последнее время не замечал, но знает, что тот активно переписывался в мессенджерах «с друзьями». В день преступления он раньше вернулся из школы, а потом исчез: родители обращались в правоохранительные органы, пытаясь его найти. Как выяснилось, канистру он купил на АЗС неподалёку от «Авиапарка».
В самом кинотеатре никто не пострадал, но зрители говорят, что «никто не оповестил, не включил свет» - трансляции фильмов просто остановились, а потом сотрудники просили покинуть залы.
😱3❤1
Forwarded from Банкста
Мошенники стали обманывать россиян под предлогом проверки отопления. Аферист представляется диспетчером, пишет жертве в мессенджере с предложением выбрать дату проверки отопительной системы.
Затем жертву просят продиктовать код из смс-сообщения, чтобы «подтвердить встречу». Втеревшись в доверие, человека запугивают взломом личного кабинета в госуслугах и уголовной ответственностью. После мошенники требуют перевести деньги на якобы безопасный счет или передать курьеру. @banksta
Затем жертву просят продиктовать код из смс-сообщения, чтобы «подтвердить встречу». Втеревшись в доверие, человека запугивают взломом личного кабинета в госуслугах и уголовной ответственностью. После мошенники требуют перевести деньги на якобы безопасный счет или передать курьеру. @banksta
Реальный постер китайского сериала «Когда я встретил Луну» без капли фотошопа. Обратите внимание на обложки книг, которые держат герои сериала. Нет, они не изучают геодезию и не устанавливают вентиляцию на машиностроительном заводе. Просто у азиатов популярны старые книги с непонятными надписями на русском, их часто используют для фотосессий
😁8
Forwarded from Говорит Павел Люлин
Провел очередной ликбез о том как работают системы противопожарной защиты в торговых центрах (да и не только в них). После каждого резонансного события с пожаром возникает масса "мамкиных экспертов", которые с пеной у рта доказывают как должны работать системы, кто тушит пожар и что двери должны быть всегда разблокированы.
В реальности обеспечение безопасности - это компромисс между антитеррором, пожарной безопасностью и удобством эксплуатации (ну и конечно техническими ограничениями систем).
Сигнализация срабатывает не сразу после начала пожара - дым должен набрать концентрацию и "задымить" датчик, либо кто-то осознанно нажмет на ручной извещатель (большая красная кнопка), либо на крайний случай сработает пожаротушение (но это температура уже больше 57С как минимум), которое триггернет сигнализацию. Ну и дальше уже весь сценарий.
Кому интересно - сюжет на М24 достаточно внятный на тему как это работает.
В реальности обеспечение безопасности - это компромисс между антитеррором, пожарной безопасностью и удобством эксплуатации (ну и конечно техническими ограничениями систем).
Сигнализация срабатывает не сразу после начала пожара - дым должен набрать концентрацию и "задымить" датчик, либо кто-то осознанно нажмет на ручной извещатель (большая красная кнопка), либо на крайний случай сработает пожаротушение (но это температура уже больше 57С как минимум), которое триггернет сигнализацию. Ну и дальше уже весь сценарий.
Кому интересно - сюжет на М24 достаточно внятный на тему как это работает.
❤1
Forwarded from Лифт-Пресс.Ru - официальный канал
Постановление № 1744 изменили для технического освидетельствования и обследование эскалаторов и ППИ
‼️МОСКВА. На официальном интернет-портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 15.11.2025 № 1809 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744"
Постановление Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744 "Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах" дополнено пунктом 2' следующего содержания:
Напомним, что летом 2025 года на портале проектов нормативных актов для общественного обсуждения Ростехнадзор размещал проект данного постановления.
⚠️В первоначальной версии было предложено установить срок до 1 сентября 2027 года, в доработанной версии уже до 31 декабря 2027 года, в итоге в постановлении срок действия поправки установлен до 1 января 2027 года.
Редакция Лифт-Пресс.Ру
‼️МОСКВА. На официальном интернет-портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 15.11.2025 № 1809 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744"
Постановление Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744 "Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах" дополнено пунктом 2' следующего содержания:
"2'. Установить, что до 1 января 2027 г. техническое освидетельствование и обследование подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее - объекты), вправе осуществлять организации, имеющие в штате не менее 3 работников, участвующих в выполнении работ по техническому освидетельствованию и обследованию объектов, квалификация которых должна соответствовать положениям профессиональных стандартов для выполнения соответствующего вида работ, и располагающие испытательным оборудованием и средствами измерений, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений."
Напомним, что летом 2025 года на портале проектов нормативных актов для общественного обсуждения Ростехнадзор размещал проект данного постановления.
⚠️В первоначальной версии было предложено установить срок до 1 сентября 2027 года, в доработанной версии уже до 31 декабря 2027 года, в итоге в постановлении срок действия поправки установлен до 1 января 2027 года.
Редакция Лифт-Пресс.Ру
👍1
Кровля торгового центра в Белгородской области загорелась после атаки украинского беспилотника, сообщил в Telegram-канале губернатор региона Вячеслав Гладков. Он опубликовал фотографию торгового центра «Вокзальный».
По его словам, еще один беспилотник ВСУ выбил окна в четырех квартирах жилого дома. В Короче, а также населенных пунктах Погореловка и Подкопаевка население частично остается без света.
https://www.vedomosti.ru/strana/central/news/2025/11/17/1155689-krisha-zagorelas
«В результате удара загорелась кровля коммерческого объекта. Пожарными расчетами производится ликвидация очага возгорания», – написал глава области, добавив, что в результате инцидента никто не пострадал.
По его словам, еще один беспилотник ВСУ выбил окна в четырех квартирах жилого дома. В Короче, а также населенных пунктах Погореловка и Подкопаевка население частично остается без света.
https://www.vedomosti.ru/strana/central/news/2025/11/17/1155689-krisha-zagorelas
🤯1
Forwarded from Говорит Павел Люлин
Интересное решение для коммерциализации платного туалета.
У сотрудников и уборщиц карточки. А посетители платят по qr и дверь открывается.
У сотрудников и уборщиц карточки. А посетители платят по qr и дверь открывается.
👍3
Forwarded from Школа для электрика | Электротехника и электроэнергетика
Люминесцентному освещению в том виде, в каком мы имеем его сегодня, около 80 лет, хотя история становления технологии длилась приблизительно столько же, то есть в целом на путь технологии люминесцентных ламп приходится около 160 лет.
Люминесцентные лампы - от расцвета до заката:
https://electrik.info/main/fakty/1217-lyuminescentnye-lampy-ot-rascveta-do-zakata.html
😢 Школа для электрика
Люминесцентные лампы - от расцвета до заката:
https://electrik.info/main/fakty/1217-lyuminescentnye-lampy-ot-rascveta-do-zakata.html
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Ритейл живьем с Наталией Кермедчиевой
SuperJob Алина Ходькина 20112025.pdf
1.7 MB
Ну и вишенка на торте, вызвавшая, наиболее острые дискусии — это зарплатная витрина: сколько зарабатывает топ-менеджмент в ритейле и тц😊 . Снова в продолжении темы амбасадоров изменений продукта с зп продавца-консультанта.
Новые данные, которые специально к сессии сделали SuperJob по ритейлу показывают не только абсолютные цифры, но и любопытные соотношения доходов внутри руководящего звена.
💰 Москва: Коммерческий директор vs Руководитель по маркетингу.
Коммерческий директор (медиана): 530 000 руб.
Руководитель по маркетингу (медиана): 200 000 руб.
➡️ Соотношение: Зарплата коммерческого директора в 2.65 раза выше, чем у директора по маркетингу.
💎 Санкт-Петербург: Коммерческий директор vs Руководитель по маркетингу.
Коммерческий директор (медиана): 490 000 руб.
Руководитель по маркетингу (медиана): 175 000 руб.
➡️ Соотношение: Разрыв сохраняется — коммерческий директор получает в 2.8 раза больше.
📈 Другие ключевые соотношения (на примере Москвы):
Технический директор ТЦ (280 тыс. руб.) получает на 40% больше, чем директор по маркетингу.
Руководитель отдела развития в ритейле (200 тыс. руб.) — на одном уровне с директором по маркетингу.
Управляющий торговым центром (250 тыс. руб.) — на 25% выше директора по маркетингу.
Вывод: В ритейле четко прослеживается финансовая иерархия. Коммерческий директор, отвечающий за выручку, остается ключевым и наиболее высокооплачиваемым игроком в руководящей команде, его доход почти в 3 раза превышает зарплату коллеги по маркетингу.
Возможно, нам нужны новые метрики и KPI маркетинга, ориентированные на доход, тогда и есть шанс поднять личный доход? Какие мысли?
————————————————
Новые данные, которые специально к сессии сделали SuperJob по ритейлу показывают не только абсолютные цифры, но и любопытные соотношения доходов внутри руководящего звена.
💰 Москва: Коммерческий директор vs Руководитель по маркетингу.
Коммерческий директор (медиана): 530 000 руб.
Руководитель по маркетингу (медиана): 200 000 руб.
➡️ Соотношение: Зарплата коммерческого директора в 2.65 раза выше, чем у директора по маркетингу.
💎 Санкт-Петербург: Коммерческий директор vs Руководитель по маркетингу.
Коммерческий директор (медиана): 490 000 руб.
Руководитель по маркетингу (медиана): 175 000 руб.
➡️ Соотношение: Разрыв сохраняется — коммерческий директор получает в 2.8 раза больше.
📈 Другие ключевые соотношения (на примере Москвы):
Технический директор ТЦ (280 тыс. руб.) получает на 40% больше, чем директор по маркетингу.
Руководитель отдела развития в ритейле (200 тыс. руб.) — на одном уровне с директором по маркетингу.
Управляющий торговым центром (250 тыс. руб.) — на 25% выше директора по маркетингу.
Вывод: В ритейле четко прослеживается финансовая иерархия. Коммерческий директор, отвечающий за выручку, остается ключевым и наиболее высокооплачиваемым игроком в руководящей команде, его доход почти в 3 раза превышает зарплату коллеги по маркетингу.
Возможно, нам нужны новые метрики и KPI маркетинга, ориентированные на доход, тогда и есть шанс поднять личный доход? Какие мысли?
————————————————
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поговорим за безопасность на рабочем месте?
👍1
Forwarded from Торговые центры изнутри
В Сургуте 21 ноября произошел пожар на втором этаже ТЦ «Каскад» на площади 20 кв. м. Из здания торгового центра эвакуировали 70 человек, включая 15 детей, пострадавших нет. Пожар был потушен менее чем за 15 минут с привлечением 33 человек и 9 единиц техники. МЧС предварительно установило, что причиной возгорания стало нарушение правил эксплуатации электрооборудования.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
👍1
Forwarded from Fireman.club | Пожарные | Пожарная безопасность
✅Письмо МЧС России М-АМ-233 от 31.10.2025 По вопросам оценки соответствия зданий, сооружений, в том числе объектов культурного наследия, которые построены по ранее действующим нормам пожарной безопасности.
👉Письмо в *.docx формате доступно для скачивания и просмотра на сайте, и в мобильном приложении в разделе «Документы».
🚒 Подписаться на ТГ-канал
🖌Подписаться на сайт
🌟Сделать ТГ-канал лучше!
👉Письмо в *.docx формате доступно для скачивания и просмотра на сайте, и в мобильном приложении в разделе «Документы».
🚒 Подписаться на ТГ-канал
🖌Подписаться на сайт
🌟Сделать ТГ-канал лучше!
👍1
Forwarded from Слесарь
Мимо жутковатой картины #искусствоглазамислесаря не может пройти равнодушно. Правда, и узнать об авторе Юрии Резниченко удалось только одно: картина «Утро» создана в 1990 году. Вечность назад. Трудно вспомнить, но, наверное, тогда дворники так и выглядели. Уже нет фартуков, но еще нет оранжевых жилетов. Зато об этих образах люди стихи пишут. Вот, например, «Дворники в утреннем вознесении» Айрата Сакаева:
И еще чье-то, найденное в закоулках сети: «Не спит патруль чистоты... метёт – как летает... Летая, метёт... трудяги дворовых угодий...»
Вариантов толкования сюжета полно. Святые люди – с раннего утра на работе. Труд возвышает. Когда сквозь сон слышишь этот звук, кажется, что он идет прямо с неба. Да, это звук чистоты. Что ж, картина займет достойное место в воскресной коллекции вашего слесаря.
Экология ржавая,
Токсичные бури гнетут.
Дворники в вознесении
Бурость утра метут.
И еще чье-то, найденное в закоулках сети: «Не спит патруль чистоты... метёт – как летает... Летая, метёт... трудяги дворовых угодий...»
Вариантов толкования сюжета полно. Святые люди – с раннего утра на работе. Труд возвышает. Когда сквозь сон слышишь этот звук, кажется, что он идет прямо с неба. Да, это звук чистоты. Что ж, картина займет достойное место в воскресной коллекции вашего слесаря.
👍2
Forwarded from IPFM.pro
Елена Овчаренко, генеральный директор IPFM, выступила на сессии о финансовой и юридической ответственности на форуме @MALLPIC 6.0. Главный фокус — как управляющим компаниям пройти через налоговый разворот и не потерять управляемость затрат.
Как отвечают управляющие компании: честная себестоимость в договорах (ФОТ, материалы, НДС — отдельно и прозрачно), оплата по факту выполненных работ с цифровым следом (CMMS, фото-отчёты, автоматизация контроля), переразметка OPEX между арендатором и собственником по данным потребления, правильная юрструктура под функции сервиса.
IPFM уже работает в этой логике. Комплексная эксплуатация коммерческих объектов, прозрачные KPI и цифровая отчётность — базовый стандарт компании. Подробности о профиле и сервисах — на сайте IPFM.PRO.
Ключевая мысль Елены проста: правила меняются — модель управления должна опережать налоговые изменения. Повышение НДС до 22% с 2026 года и поэтапное снижение порога по НДС для «упрощёнки» расширяют НДС-контур для подрядчиков и части арендаторов, а значит — усиливают давление на OPEX. Плюс к этому — сворачивание льгот по страховым взносам для большинства МСП. Всё это уже влияет на ценообразование в эксплуатации и клининге.
Как отвечают управляющие компании: честная себестоимость в договорах (ФОТ, материалы, НДС — отдельно и прозрачно), оплата по факту выполненных работ с цифровым следом (CMMS, фото-отчёты, автоматизация контроля), переразметка OPEX между арендатором и собственником по данным потребления, правильная юрструктура под функции сервиса.
IPFM уже работает в этой логике. Комплексная эксплуатация коммерческих объектов, прозрачные KPI и цифровая отчётность — базовый стандарт компании. Подробности о профиле и сервисах — на сайте IPFM.PRO.
❤1🔥1🤔1
Forwarded from ФМ КРАФТ
🔇 Тишина важнее всего для офиса
Опрос показал: для 35% россиян комфорт в офисе начинается с тишины — это главный фактор благополучия. 26% называют решающим поддерживающий коллектив; по 13% важны уединение и зоны отдыха; 7% — цвет, 6% — естественный свет.
Что мешает концентрации: разговоры и звонки (26%), общий фоновый шум (22%), дискомфорт из-за температуры (18%), совещания и нехватка свежего воздуха (по 12%), шум техники (10%).
40% готовы ходить в офис в любую погоду, если там тихо; для части сотрудников важны сервисы, эргономика, дизайн и озеленение. Осенью/зимой настроение портят сырость и короткий световой день.
Вывод: акустический комфорт — не фишка, а часть заботы о ментальном здоровье. Простые шаги: проектировать тихие зоны, ставить акустические панели, планировать задачи с паузами и использовать шумоподавление.
#фасилитименеджмент #акустика #ментальноездоровье
Опрос показал: для 35% россиян комфорт в офисе начинается с тишины — это главный фактор благополучия. 26% называют решающим поддерживающий коллектив; по 13% важны уединение и зоны отдыха; 7% — цвет, 6% — естественный свет.
Что мешает концентрации: разговоры и звонки (26%), общий фоновый шум (22%), дискомфорт из-за температуры (18%), совещания и нехватка свежего воздуха (по 12%), шум техники (10%).
40% готовы ходить в офис в любую погоду, если там тихо; для части сотрудников важны сервисы, эргономика, дизайн и озеленение. Осенью/зимой настроение портят сырость и короткий световой день.
Вывод: акустический комфорт — не фишка, а часть заботы о ментальном здоровье. Простые шаги: проектировать тихие зоны, ставить акустические панели, планировать задачи с паузами и использовать шумоподавление.
#фасилитименеджмент #акустика #ментальноездоровье
👍2