Facility management
991 subscribers
1.93K photos
707 videos
84 files
1.67K links
Facility management (FM) — это профессиональное управление обслуживанием недвижимых активов(зданий, инженерных систем)
Канал о FM, для инженеров, фасилити менеджеров, управляющих, технических директоров и руководителей по эксплуатации и клинингу.
Download Telegram
Для инспекторов определили расписание

Правительство утвердило периодичность профилактических визитов контрольно-надзорных органов к бизнесу.

Инспекторы смогут приходить:
⚡️1 раз в 3 года на объекты значительного риска,
⚡️1 раз в 5 лет на объекты среднего риска,
⚡️1 раз в 6 лет на объекты умеренного риска.

Ранее для этих групп бизнеса профвизитами заменили плановые проверки.

⚡️Соответствующее постановление разработано под кураторством вице-премьера Дмитрия Григоренко.

«Обязательные профилактические визиты – относительно новая форма профилактики нарушений. В отличие от проверок они не предполагают штрафов, а только выдачу предписания об устранении выявленных нарушений. Если раньше замена плановых проверок профвизитами была только временной мерой, то с начала 2025 года она стала постоянной. Мы проанализировали практику применения профвизитов в предыдущие годы и на основе этих данных определили оптимальную периодичность таких мероприятий для выбранных категорий риска. Четкая периодичность сделает этот инструмент более предсказуемым. Бизнес сможет планировать свою работу, а органы госконтроля – наиболее эффективно распределять свои ресурсы», – прокомментировал вице-премьер Дмитрий Григоренко.


⚡️Всего на сегодняшний день в России категорировано около 12 млн объектов контроля.

Подробнее читайте на сайте Правительства.

🇷🇺 Подписаться на Правительство России в Telegram | Читать нас в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Главный👷🏻‍♂️инженер
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Раскладные пожарные лестницы для быстрой эвакуации

Главный👷‍♂️инженер
👏2
Forwarded from СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ (Должников Сергей)
В прошедшие два дня был в СПб на конференции НОТЕХ, кроме обычной деловой программы, о чем позже, не в выходные - познакомился с Ильей Лещевым, автором книги "Шведский стол"
Автор - гендиректор инжиниринговой компании, специализация - монтажные услуги в электроэнергетике, рассказывает об одном из проектов, в котором был генподрядчиком, а заказчик - иностранная компания, в книге хоть и указанная под вымышленным названием, но легко угадывается ИКЕЯ

С одной стороны, вроде бы простая история непростых взаимоотношений генподрядчика с заказчиком, с другой стороны - история банального кидалова с вежливым лицом, еще с одной стороны - история о том, как правильные подходы к реализации проекта разбиваются об неточности условий договора подряда, позволяющие заказчику затем их трактовать в свою пользу.

Читал как на одном дыхании. Воздержусь от своих эмоциональных оценок, да я бы тут не так, а вот здесь я бы этак... Человеку свойственно со стороны видеть легкие пути)))

Настоятельно рекомендую, коллеги, не поленитесь, прочтите. Захватывающее повествование, первый раз читаю книгу, сюжет которой не просто из реальной жизни, а целая увлекательная история, не очень веселая, мягко говоря, и временами инструкция по выживанию в практической области деятельности.

PS. Посмотрел в сети, книгу можно купить как на бумаге, так и в электронном виде, ссылок достаточно, одна из них - тут
👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Какие журналы вести на объекте? 🤔
Разбираем базовый набор журналов ответственного за пожарную безопасность на объекте и как их вести❗️❗️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Мошенники выходят на новый уровень и представляются сотрудниками администрации ТЦ.

В Ульяновске сотрудница магазина обуви, работающая в одном из торговых центров, перевела мошенникам 72 тысячи рублей после звонка от человека, представившегося сотрудником администрации торгового центра. Злоумышленник, ссылаясь на неисправность кассового аппарата, убедил её перевести дневную выручку и личные средства на указанный счёт, пообещав возврат после "ремонта".

Мне позвонили и сказали, что знают о проблемах с кассой, — вспоминает девушка. — Голос звучал убедительно, и я не заподозрила ничего плохого.


Администрация торгового центра не имела отношения к данному инциденту, и сотрудница обратилась в полицию только после личного обращения в управляющую компанию. Уголовное дело возбуждено по статье о мошенничестве.
👍2
Forwarded from ЛифтИнфо
❗️Проверьте свои знания! Как должны вести себя лифты, не предназначенные для использования при пожаре, после получения сигнала о его возникновении в здании (в режиме «Пожарная опасность»)?🔥

Кабина должна вернуться на назначенный этаж, по прибытии на него лифты с автоматическими дверями должны открыть двери кабины и шахты и не принимать новые команды управления (вызовы и приказы)?

По смыслу ГОСТ 34442-2018 «Лифты. Пожарная безопасность» краткий ответ таков, однако приказ МЧС России от 27.03.2025 г. № 251 «Об утверждении изменения № 3 к своду правил СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» перекроил устоявшийся алгоритм работы лифтов при пожаре.

💡Приказ дополнил пункт 8.6 свода правил абзацем следующего содержания:

«Системы приточной противодымной вентиляции, обеспечивающие подачу наружного воздуха в шахты лифтов с режимом «пожарная опасность», должны подавать воздух с расходом, определенным при закрытых дверях на всех надземных этажах, включая основной посадочный этаж. Для таких лифтов в режиме «пожарная опасность» должен быть предусмотрен алгоритм управления, при котором после выхода людей из кабины (по данным от датчиков массы) двери шахты и кабины должны быть закрыты автоматически. При этом аппаратно должна быть сохранена возможность повторного открытия дверей кабины и шахты лифта на основном посадочном этаже при нажатии любой кнопки (тумблера) внутри или снаружи кабины».


Т.к. изменения № 3 действуют с 1 июля 2025 года, отраслевой Технический комитет по стандартизации ТК 209 корректирует нормативно-техническую документацию, а далее, по логике, новшества предстоит учесть и лифтостроительным предприятиям.

Вы можете поделиться в комментариях мнениями о нововведениях со стороны МЧС!

#эксплуатация #инициативы #мнения
🤔2
⚡️ Пожарная безопасность: МЧС отменит дистанционное обучение и не только

Атеншн! Изменения по пожарке, да опять... Об отмене дистанционного обучения, введении обязанностей ответственных лиц и других планируемых нововведениях читайте в новой статье у нас в Дзэне

Читать ➡️ https://bif.one/LBxqtD6

Блог—Инженера для людей ❤️

⭐️ СУОТ 📍 Услуги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В торговом центре «Galaxy» в Барнауле произошел пожар в системе вентиляции. Возгорание жировых отложений случилось в одном из кафе на третьем этаже, посетители и персонал были эвакуированы до прибытия спасателей.

Пожар был ликвидирован на площади около одного квадратного метра. После этого спасатели проверили кровлю и помещение торгового центра.
👍2
«Детский мир» требует с 9-летнего мальчика 2 миллиона рублей

13 февраля мальчик случайно включил систему порошкового пожаротушения на четвёртом этаже торгового центра. Из-за этого, как говорится в заявлении, было повреждено 4379 товаров, а также испортилась внутренняя отделка.

Полиция отказала в возбуждении уголовного дела, так как ребёнок слишком мал для уголовной ответственности. Теперь компания хочет установить, кто является законными представителями мальчика, чтобы взыскать с них сумму ущерба, а также расходы на экспертизу и госпошлину.

@kursk_now
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пожар в торговом центре на западе Москвы.

Возгорание произошло в ТЦ «Матрица» у станции метро «Крылатское», сообщили в МЧС. Из здания валит сильный дым. Пожарные на месте. Площадь устанавливается.
😱1
Алгоритм проверки объекта защиты (организации) на предмет соблюдения требований пожарной безопасности (8 стр).

👉 Доступен для просмотра на сайте в разделе «Литература».

Основной канал Fireman.club
Задержание может быть связано с расследованием дела бывшего заместителя главы АСВ Александра Попелюха, фигуранта уголовного дела о хищениях, связанных с эксплуатацией новосибирского аквапарка «Аквамир».
Forwarded from Математический клининг (Андрей Куркин)
Мне «бэушный» трактор вместо прибыли не нужен.

Заказчики, когда разбирают коммерческие предложения от клининговых компаний, изучают затраты. Среди затрат бывает техника: трактора, погрузчики, поломоечные машины. И тендерный комитет задает такой вопрос: «Почему так дорого стоит амортизация. Вы, что хотите за наш счет купить себе трактор?» Предъявляют претензии, что за год они заплатят за использование трактора столько, что можно было бы купить новый трактор.

На что есть встречный аргумент: «Коллеги, а мне зачем после окончания контракта мне этот подержанный трактор?»

Логика заказчика, что клининговая компания может его использовать в другом месте, не работает. Потому, что никто не знает в клининговой компании, что и когда выиграет. Понадобится этот трактор, не понадобится.

Если амортизировать трактор три года, треть стоимости оплатит заказчик в составе контракта, в две трети стоимости трактора закроет клининговая компания за счет своей прибыли. То есть вместо прибыли останется годовалый трактор, с которым будем мучиться. У нас нет территории, запчастей, нет механиков. Мы не специализированный механизированный парк. Это другой бизнес.

Заказчик цокает языком и кивает головой: «Ну, вы, просто, маленькая компания. Не умеете работать. У ваших коллег с парком техники есть конкурентное преимущество». То есть, клининг ещё и вынужден старую технику, которую получил вместо прибыли искать где пристроить бесплатно на другом объекте, чтобы вернуть деньги за трактор.

Мне такая история, честно говоря, не нравится.

Рассажу свой опыт, когда я очень хотел понравиться заказчику, а вместо благодарности попал на деньги.

Когда только начинал самостоятельный бизнес заключил контракт на уборку мопов одной и башен Москва-Сити. Купил вместо обычного инвентаря SWEP систему "VILEDA»: 7 комплектов тележек, дорогущую стиральную машину, дозаторы, двести сорок фирменных мопов. Надеялся, что заказчик оценит мой порыв и качество. Рассчитывал, что я «зацеплюсь» за этот, как мне казалось знаковый объект. Через три месяца заказчик расторг этот контракт. Это было в 2015 году. Я тогда заплатил миллион рублей за весь этот комплект, чтобы понравиться заказчику. В итоге через три месяца я остался с этим почти новым комплектом. Почти год потом расплачивался за этот урок.


Мы сейчас отвечаем заказчику, что при амортизации техники за год мы готовы оставить эту технику заказчику. Или предлагаем: «Сами купите технику и амортизируйте ее в какой вам удобно срок. Мы ее готовы аккуратно эксплуатировать. В отличии от нас она вам точно пригодится в следующем году. Трактор и техника нужны объекту, а клининговой компании бэушный трактор вместо прибыли не интересен».

Как вы поступаете и решаете этот вопрос?
👍5🤨1
Forwarded from ЛифтИнфо
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📌Мы периодически рассказываем о многообразной пользе от «умных» лифтовых технологий для пассажиров. Но вот на глаза попалось редкое сочетание: самый обычный лифт🛗 и умный… кот!😺

Его хозяева повесили в кабине объявление с фото питомца и просьбой отправить его на 10 этаж, если он составит компанию пассажирам.

Способностей кота хватает на то, чтобы спокойно вести себя во время поездки, не в пример иным людям, и выйти на нужном этаже, но большего от него тут и не требуется.😃

К слову, в Набережных Челнах родителям худенькой первоклассницы пришлось не только вывешивать в лифтовой кабине специальное объявление, но и ставить на пол канистры с водой. Иначе грузовзвешивающее устройство не реагировало на ребенка.

#технологии #эксплуатация
👍4
Forwarded from Mash
Пять человек, предварительно, пострадали в битве с палками и лопатами в Коммунарке — участники получили раны и ссадины разной степени тяжести. Кроме того разбиты машины местных жителей.

Драка началась примерно в полдень на стройке ЖК "Прокшино" — специалисты что-то не поделили. В ход пошло всё: лопаты, палки и даже дорожные знаки. Увидев полицию, спорщики срочно ретировались — правоохранители ищут зачинщиков конфликта.

UPD. Около 40 участников побоища в Коммунарке задержала полиция. Всем светит уголовное дело.

Подписывайся на Mash
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from Readovka
Следствие подозревает охранников Лувра в соучастии к ограблению на €88 млн

Сотрудники службы безопасности Лувра могли быть причастны к ограблению музея 19 октября, сообщает The Telegraph. Следствию известно о контактах одного из охранников с преступниками перед хищением. Им могли передать конфиденциальную информацию о системе безопасности.

Неизвестные похитили восемь экспонатов, принадлежавших Наполеону III и его супруге, включая ожерелье, брошь и диадему. Общая стоимость похищенного оценивается в €88 млн. Личности похитителей все еще не установлены.

🎉 Оставляй «бусты»|Подписывайся на Readovka в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔1
⚡️ 5 фатальных ошибок при первой помощи при ударе током, которые могут стоить жизни

Знание основ первой помощи — не просто галочка в удостоверении по технике безопасности. Это тот навык, который в критической ситуации отделяет жизнь от смерти. Особенно когда дело касается электрического тока.

Паника и неверные действия окружающих часто усугубляют ситуацию сильнее самой травмы. Запоминайте, чего делать категорически нельзя.

🚫 Геройство без отключения
Попытка оттащить пострадавшего от провода или установки голыми руками— прямой путь к тому, чтобы самому оказаться в роли «второй жертвы». Нужно немедленно отключить напряжение (рубильник, автомат). Если это невозможно — отодвинуть источник тока сухой деревянной палкой, стеклопластиковым прутом или другим непроводящим предметом.

🚫 Промедление с реанимацией
Самая частая ошибка— суета, крики и попытки привести в чувство похлопыванием по щекам, пока у человека не бьется сердце. Нужно немедленно проверить пульс и дыхание. Если их нет — без малейшей задержки начинать сердечно-легочную реанимацию (непрямой массаж сердца и искусственное дыхание).

🚫 Неправильный бок для безопасности
Человек без сознания,но дышит? Отлично, но оставлять его на спине — рисковать, что он задохнется от запавшего языка или рвотных масс. И да, переворачивать можно не на любой бок, а только на правый. Это снижает нагрузку на сердце.

🚫 «Народные» методы при ожогах
Электроожоги— коварны. Прикладывать лед, мазать маслом, кефиром или вскрывать волдыри — значит добить поврежденные ткани и занести инфекцию. Нужно аккуратно промыть место ожога прохладной проточной водой (10-15 минут) и накрыть чистой, не ворсистой тканью.

🚫 Лишние перемещения
Инстинктивно может появиться желание оттащить пострадавшего «подальше». Но после удара током возможны скрытые травмы, вплоть до перелома позвоночника. Поэтому не нужно перемещать человека, если ему не угрожает немедленная опасность (пожар, обрушение, взрыв).

Сохраните этот пост. А лучше — поместите в отдельную папку «Критично важно».
2👍21🔥1
Как это было: пожары и массовые беспорядки в Москве накануне Первой мировой войны

Профессия огнеборца издревле считается не только рискованной и поистине героической, но также одной из самых непростых – это работа, где помимо практических навыков тушения пожара необходимо обладать недюжинной выдержкой, умением быстрого реагирования и терпимостью.

Зачастую пожарным приходилось, и приходится по сей день, не только бороться с огнем, но и сталкиваться с еще более неконтролируемой стихией – человеческим фактором – и несмотря ни на какие обстоятельства преодолевать непростые ситуации во имя поддержания порядка и спокойствия на улицах города. Подтверждает данные тезисы цепочка происшествий, датируемая весенне-летним периодом 1914 года.

В преддверии Первой мировой войны ситуация между Россией и Германией накалилась до предела, что повлекло за собой волну патриотических настроений среди жителей Москвы. На этом фоне отношение жителей рабочих кварталов к немцам и австрийцам, проживающим в городе, ухудшилось. Стали распространяться слухи, согласно которым иностранцы тайно принимали сторону врага.

Беспорядки начались 27 мая (9 июня) – у Боровицких ворот Кремля тысячи москвичей провозглашали требования искоренить «немецкое засилье». В скором времени собравшиеся разделилась на группы: кто-то отправился в Верхние торговые ряды к «немецким» магазинам, названным в честь Эйнема и Цинделя, часть людей - к магазину Мандль на Тверской, пострадали также торговые точки на Петровке и Кузнецком мосту. Погромы, сопровождаемые поджогами, перерастающими в пожары, начались на Ильинке, на Маросейке и на окраинах города. Горели аптеки, магазины, квартиры, особняки, мануфактуры и заводы.

В течение 48 часов в городе было зафиксировано более 80 очагов возгорания. Как упоминается в свидетельствах современников, прибывающим на места происшествий пожарным командам препятствовали: преграждали путь, не гнушались наносить травмы, кто-то забрасывал огнеборцев камнями и старался всячески предотвратить любые обращения мирного населения в полицию. В этих тяжелейших условиях пожарным приходилось действовать на два фронта: бороться с огнем и одновременно противостоять агрессивной толпе, объясняя важность поддержания порядка в городе.

Ущерб от беспорядков и пожаров превысил колоссальную по тем временам сумму в 40 миллионов рублей. Порядок в Москве восстановили в течение двух дней путем введения чрезвычайного положения, но на тушение догорающих объектов пожарным частям потребовалось еще некоторое время.

Этот исторический эпизод является важным уроком. Он показывает, что долг пожарного и спасателя остается безусловным и должен исполняться в любых, даже самых враждебных условиях. Профессионализм, верность присяге и готовность прийти на помощь, невзирая на опасность, всегда были и остаются фундаментальными принципами в работе пожарно-спасательной службы. Благодарным оказывается далеко не каждый человек, но нашей безусловной обязанностью является необходимость делать выводы из ситуаций прошлого и проявлять уважение к героической деятельности огнеборцев.

#пожарная_история
1👍1🔥1
Forwarded from 4chan
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Германии эпично взорвали две охладительные башни самой мощной АЭС в стране

Так правительство подчеркнуло конец атомной эпохи Германии — страна полностью отказалась от атомной энергетики и закрыла все АЭС

K P A C U B O
👏1
Forwarded from Чертоги TROTSENKO...🫡
Снимок экрана 2025-10-27 в 12.30.31.png
370.9 KB
...как предлагать инженеру с выслугой более 20 лет ЗП в 200к если... - ну, собственно, чего удивляться. 😰
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1