Forwarded from Говорит Павел Люлин
Недавно с коллегой обсуждали инновационные технологии в управлении объектами недвижимости. И я задумался, а есть ли реальные кейсы внедрения таких технологий. А задумался потому, что большая часть "инноваций" - это банальные CRMки, или их технические аналоги CAFM/CMMS, которые я сам внедрял еще лет 15 назад, когда они были реально инновационные, а сейчас уже норма.
Из того, что вспомнилось инновационного и относительно свежего:
▪️Умные камеры, которые распознают дым и работают как дымовые датчики АПС. Актуально для многосветовых пространств (атриумов). Есть лицензированная и одобренная МЧС технология.
▪️Пиропатроны, которые тушат возгорания в электрических щитах при воспламенении.
▪️Роботы поломойщики беспилотные. Актуально для больших пространств одноэтажных. Уже довольно много где есть.
▪️Умные камеры распознающие пути посетителей внутри ТЦ, а также анализирующих их соц-дем (возраст, пол и проч.)
▪️Роботы патрульные территории. Ездят и ругаются удаленно на нарушителей. Видел концепт, но пока не видел реализации.
▪️Умные экранчики удовлетворенности чистоты в туалетах ( хотя есть и более дешевый вариант с QR)
▪️Аватар молла (ИИ) вместо специалиста стойки информации. Так себе инновация, но почему нет?
▪️БПЛА для профилактического осмотра состояния строительных конструкций на высоте (балки, фермы)
Вроде всё. Если что-то забыл, или хотите поделиться своим кейсом - пишите в комментарий пожалуйста! Интересно
Из того, что вспомнилось инновационного и относительно свежего:
▪️Умные камеры, которые распознают дым и работают как дымовые датчики АПС. Актуально для многосветовых пространств (атриумов). Есть лицензированная и одобренная МЧС технология.
▪️Пиропатроны, которые тушат возгорания в электрических щитах при воспламенении.
▪️Роботы поломойщики беспилотные. Актуально для больших пространств одноэтажных. Уже довольно много где есть.
▪️Умные камеры распознающие пути посетителей внутри ТЦ, а также анализирующих их соц-дем (возраст, пол и проч.)
▪️Роботы патрульные территории. Ездят и ругаются удаленно на нарушителей. Видел концепт, но пока не видел реализации.
▪️Умные экранчики удовлетворенности чистоты в туалетах ( хотя есть и более дешевый вариант с QR)
▪️Аватар молла (ИИ) вместо специалиста стойки информации. Так себе инновация, но почему нет?
▪️БПЛА для профилактического осмотра состояния строительных конструкций на высоте (балки, фермы)
Вроде всё. Если что-то забыл, или хотите поделиться своим кейсом - пишите в комментарий пожалуйста! Интересно
👍1
Forwarded from Торговые центры изнутри
В Кемерове из-за нарушений пожарной безопасности были закрыты четыре торговых центра: ТЦ «Вселенная», ТРЦ «Байконур», ТРК «Променад-1» и ТРК «Променад-2». В них обнаружили неисправные системы пожаротушения, отсутствие документов по пожарной безопасности и неустранённые ранее недочёты. ТРК «Променад-2» может открыться 17 сентября после решения суда, так как прокуратура уже дала добро на его работу.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
👍1
Forwarded from Михаил Расстригин
Лето-2025: рекорды и сбои в энергосистеме ⚡️
Дальний Восток: +4,3% к лету-2024, новый рекорд потребления мощности. Но и аварии:
• 27 июня — авария на ЛЭП 500 кВ Приморская ГРЭС–Хехцир-2 → без света треть Приморья.
• 14 июля — сбой на недавно модернизированной Нерюнгринской ГРЭС → разделение ОЭС Востока, ограничения в Якутии и Амурской обл.
• 17 июля — авария на ПС 110 кВ Голдобин → 9 тыс. жителей Владивостока остались без электричества.
Юг: рекорд мощности, но потребление ↓4,6% г/г. Массовых аварий не было, но жара перегружала сети → отключения в Краснодарском и Ставропольском краях, Ростовской обл., Волгограде, Махачкале.
Северо-Запад: рекорд мощности, при этом рекорд по частоте и длительности отключений под Петербургом, подробно описанный РБК Петербург.
Центр и Средняя Волга: тоже рекорды мощности. Локальные аварии, как в Ново-Савиновском районе Казани (17 тыс. жителей без света).
Сибирь: рекорд мощности устоял, отключения не выделялись масштабом, кроме отключений в Иркутске и его районе 15 июля.
👉 Впереди — осень и зима. Для энергетики это самый сложный сезон, нагрузка на энергосистему во многом будет зависеть от погоды.
Дальний Восток: +4,3% к лету-2024, новый рекорд потребления мощности. Но и аварии:
• 27 июня — авария на ЛЭП 500 кВ Приморская ГРЭС–Хехцир-2 → без света треть Приморья.
• 14 июля — сбой на недавно модернизированной Нерюнгринской ГРЭС → разделение ОЭС Востока, ограничения в Якутии и Амурской обл.
• 17 июля — авария на ПС 110 кВ Голдобин → 9 тыс. жителей Владивостока остались без электричества.
Юг: рекорд мощности, но потребление ↓4,6% г/г. Массовых аварий не было, но жара перегружала сети → отключения в Краснодарском и Ставропольском краях, Ростовской обл., Волгограде, Махачкале.
Северо-Запад: рекорд мощности, при этом рекорд по частоте и длительности отключений под Петербургом, подробно описанный РБК Петербург.
Центр и Средняя Волга: тоже рекорды мощности. Локальные аварии, как в Ново-Савиновском районе Казани (17 тыс. жителей без света).
Сибирь: рекорд мощности устоял, отключения не выделялись масштабом, кроме отключений в Иркутске и его районе 15 июля.
👉 Впереди — осень и зима. Для энергетики это самый сложный сезон, нагрузка на энергосистему во многом будет зависеть от погоды.
👍2
⚡️ Онлайн-конференция «Цифровые системы речевого оповещения и управление эвакуацией»
Идёт сейчас 18 сентября, 11:00–14:00
Что разберём
▪️ новые требования и СП 3.13130.2024
▪️ влияние на проектирование и эксплуатацию СОУЭ
▪️ как строить надёжные цифровые решения на отечественной базе
▪️ практика эксплуатации на складах и в ТЦ
▪️ роль СОУЭ в ГО, ЧС и антитерроре
▪️ дискуссия «СОУЭ сегодня и завтра»
Спикеры
▪️ Андрей Мирошкин, Гротек
▪️ Александр Полетаев, ВНИИПО МЧС
▪️ Иван Корда, Tonmind
▪️ Александр Плеханов, Ozon
▪️ Павел Люлин, СТЦ — «Задачи систем речевого оповещения в современном ТЦ»
Кому полезно
▪️ техдиры и главные инженеры
▪️ проектировщики
▪️ специалисты по ПБ/антитеррору
▪️ эксплуатация ТЦ и складов
Регистрация и программа: https://www.tbforum.ru/2025/online/alarm-systems
Идёт сейчас 18 сентября, 11:00–14:00
Что разберём
▪️ новые требования и СП 3.13130.2024
▪️ влияние на проектирование и эксплуатацию СОУЭ
▪️ как строить надёжные цифровые решения на отечественной базе
▪️ практика эксплуатации на складах и в ТЦ
▪️ роль СОУЭ в ГО, ЧС и антитерроре
▪️ дискуссия «СОУЭ сегодня и завтра»
Спикеры
▪️ Андрей Мирошкин, Гротек
▪️ Александр Полетаев, ВНИИПО МЧС
▪️ Иван Корда, Tonmind
▪️ Александр Плеханов, Ozon
▪️ Павел Люлин, СТЦ — «Задачи систем речевого оповещения в современном ТЦ»
Кому полезно
▪️ техдиры и главные инженеры
▪️ проектировщики
▪️ специалисты по ПБ/антитеррору
▪️ эксплуатация ТЦ и складов
Регистрация и программа: https://www.tbforum.ru/2025/online/alarm-systems
www.tbforum.ru
Цифровые системы речевого оповещения и управление эвакуацией
Онлайн-конференция 18 сентября о цифровых системах речевого оповещения и управления эвакуацией в рамках подготовки ТБ Форума: решения, кейсы, внедрение.
Российская сеть OBI подала иск к «Ингосстраху» на сумму свыше 634 млн руб. за сгоревший магазин в торговом центре «Мега Химки» в 2022 году. Сумма включает убытки от потери оборудования, товаров и перерыва в деятельности.
На практике подобные иски редко удовлетворяются полностью: обычно выплачивается 60–80% от заявленной суммы. Процесс может затянуться на несколько лет из-за экспертиз и споров, особенно по части страхования на случай простоя бизнеса.
На практике подобные иски редко удовлетворяются полностью: обычно выплачивается 60–80% от заявленной суммы. Процесс может затянуться на несколько лет из-за экспертиз и споров, особенно по части страхования на случай простоя бизнеса.
Forwarded from Becar Facility Management
Just a friendly reminder
С 1 сентября начали действоватьновые правила технической эксплуатации объектов теплоснабжения , не обновлявшиеся аж с 2003 года. Новые просуществуют до 2030-го.
Все подробности здесь.
ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ
С 1 сентября начали действовать
Все подробности здесь.
ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ
✍1👍1🤝1
Forwarded from Торговые центры изнутри
Прокуратура потребовала закрыть ТЦ «Гринвич» в Екатеринбурге из-за 127 нарушений пожарной безопасности и 7 антитеррористических, не устраненных управлением. Торговый центр уже оштрафован на 100 тысяч рублей. ТЦ «Гринвич» управляется ООО «Управляющая компания ИТС-Групп», связанной с владельцами Игорем Заводовским и Константином Погребинским. Ранее центр не работал с 30 июня по 9 июля под предлогом модернизации систем безопасности, но фактически — из-за нарушений, выявленных после пожара 10 апреля 2025 года.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Forwarded from УК Zeppelin
В настоящий момент генеральный директор УК Zeppelin Андрей Кротков госпитализирован, состояние стабильное, угрозы жизни нет.
УК Zeppelin продолжает свою деятельность в обычном режиме.
Мы просим воздержаться от распространения неподтверждённой информации и ориентироваться исключительно на официальные комментарии компании.
Желаем Андрею Александровичу скорейшего выздоровления и возвращения к рабочему графику!
Пресс-служба УК Zeppelin
УК Zeppelin продолжает свою деятельность в обычном режиме.
Мы просим воздержаться от распространения неподтверждённой информации и ориентироваться исключительно на официальные комментарии компании.
Желаем Андрею Александровичу скорейшего выздоровления и возвращения к рабочему графику!
Пресс-служба УК Zeppelin
🙏5
Forwarded from Fireman.club | Пожарные | Пожарная безопасность
✅ Техническая информация (в помощь инспектору ГПН) (41 стр., Балашиха 2024).
*В технической информации приведены данные по пределам огнестойкости и классам пожарной опасности строительных конструкций, показателям пожарной опасности теплоизоляционных, облицовочных и отделочных материалов, а также по пределам огнестойкости инженерного оборудования систем противодымной защиты зданий и сооружений, полученные при проведении испытаний в ФГБУ ВНИИПО МЧС России в период с 2017 г. по 2024 г.
👉 Доступна для скачивания и просмотра на сайте в разделе «Литература».
Основной канал Fireman.club
*В технической информации приведены данные по пределам огнестойкости и классам пожарной опасности строительных конструкций, показателям пожарной опасности теплоизоляционных, облицовочных и отделочных материалов, а также по пределам огнестойкости инженерного оборудования систем противодымной защиты зданий и сооружений, полученные при проведении испытаний в ФГБУ ВНИИПО МЧС России в период с 2017 г. по 2024 г.
👉 Доступна для скачивания и просмотра на сайте в разделе «Литература».
Основной канал Fireman.club
❤1👍1
Forwarded from Торговые центры изнутри
Ленинский районный суд Екатеринбурга отклонил требование прокуратуры о закрытии ТРЦ «Гринвич», разрешив ему продолжить работу. Посетители снова могут посещать торговый центр, а владельцам дано три месяца на устранение оставшихся нарушений. Суд также отменил обеспечительные меры для парков развлечений «ФэнтазиГрад» и «Герои Парк», расположенных в ТРЦ.
Прокуратура ранее требовала от «Управляющая компания ИТС-Групп» повысить противопожарную и антитеррористическую безопасность ТРЦ «Гринвич» после пожара в вентиляционной установке в мае 2025 года. ТРЦ временно прекращал работу в конце июня из-за нарушений, но частично возобновил её спустя полторы недели, хотя точки общепита, кинотеатр и игровые зоны оставались закрытыми до решения суда.
Читать оригинал | @scinside
Прокуратура ранее требовала от «Управляющая компания ИТС-Групп» повысить противопожарную и антитеррористическую безопасность ТРЦ «Гринвич» после пожара в вентиляционной установке в мае 2025 года. ТРЦ временно прекращал работу в конце июня из-за нарушений, но частично возобновил её спустя полторы недели, хотя точки общепита, кинотеатр и игровые зоны оставались закрытыми до решения суда.
Читать оригинал | @scinside
Forwarded from Sawatzky
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3😍1
Forwarded from Максим Безногих
Можно_ли_уполномоченного_работника_по_ГО_назначить_лицом,_ответственным.pdf
49.8 KB
Разъяснение от Техэксперт: «Можно ли уполномоченного по ГО назначить лицом, ответственным за обеспечение пожарной безопасности»
#справочный_материал
#справочный_материал
✍1👍1🔥1
Forwarded from Дневники Банкира
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Глава Nvidia Дженсен Хуанг заявил, что будущее за сантехниками и электриками: ИИ вытеснит программистов и маркетологов, а вот специалистов «с руками» будут ценить дороже золота. Причина — техкластеры жрут энергию как города и требуют сложного охлаждения.
💯1
Forwarded from ЛифтИнфо
📌Демпинг в лифтовой отрасли: позиция Национального Лифтового Союза (НЛС).
✅НЛС выпустил письмо для своих членов о том, как теперь проходят закупки на монтаж и обслуживание лифтов.
💡Напомним: до 2019 года указанные виды работ входили в перечень, утвержденный распоряжениями Правительства Российской Федерации, и закупались исключительно в форме электронного аукциона в рамках Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ. Это ограничивало возможность применения иных процедур.
Ситуация изменилась после вступления в силу Постановления Правительства РФ от 10 сентября 2019 года № 1169 и последующих поправок. Работы по монтажу и техническому обслуживанию лифтов, а также услуги по оценке соответствия исключили из перечня «обязательных для аукциона». С этого момента заказчики получили право самостоятельно выбирать форму закупки – конкурс, запрос предложений, запрос котировок или аукцион.
Законодательные новшества дают шанс учитывать не только цену, но и опыт, скорость реагирования и качество работы подрядчика.
💡Надо помнить об антимонопольных рисках:
🟢резкое снижение цены = риск для участников и претензии от Федеральной антимонопольной службы;
🟢даже минус 15 % от начальной цены может признаться «подозрительным» демпингом;
🟢побеждать должны не те, кто «уронил» цену до нуля, а те, кто реально способен обеспечить безопасность и качество.
НЛС рекомендует: в конкурсах цена важна, но главный критерий – профессионализм исполнителей.
❓А вы сталкивались с демпингом на торгах? Если да, поделитесь вашими историями в комментариях!
#НЛС #торги #мнения
✅НЛС выпустил письмо для своих членов о том, как теперь проходят закупки на монтаж и обслуживание лифтов.
💡Напомним: до 2019 года указанные виды работ входили в перечень, утвержденный распоряжениями Правительства Российской Федерации, и закупались исключительно в форме электронного аукциона в рамках Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ. Это ограничивало возможность применения иных процедур.
Ситуация изменилась после вступления в силу Постановления Правительства РФ от 10 сентября 2019 года № 1169 и последующих поправок. Работы по монтажу и техническому обслуживанию лифтов, а также услуги по оценке соответствия исключили из перечня «обязательных для аукциона». С этого момента заказчики получили право самостоятельно выбирать форму закупки – конкурс, запрос предложений, запрос котировок или аукцион.
Законодательные новшества дают шанс учитывать не только цену, но и опыт, скорость реагирования и качество работы подрядчика.
💡Надо помнить об антимонопольных рисках:
🟢резкое снижение цены = риск для участников и претензии от Федеральной антимонопольной службы;
🟢даже минус 15 % от начальной цены может признаться «подозрительным» демпингом;
🟢побеждать должны не те, кто «уронил» цену до нуля, а те, кто реально способен обеспечить безопасность и качество.
НЛС рекомендует: в конкурсах цена важна, но главный критерий – профессионализм исполнителей.
❓А вы сталкивались с демпингом на торгах? Если да, поделитесь вашими историями в комментариях!
#НЛС #торги #мнения
Forwarded from Набережные Челны Life
🥰 Μилοтa дня: лифт οтκaзывaлcя вeзти пepвοκлaccницу вecοм 20κг, пοэтοму pοдитeли пοcтaвили ёмκοcти и пοвecили οбъявлeниe.
Forwarded from CleanNow
Технологии: немецкий концерн продлагает делать туалетную бумагу из травы
cleannow.ru/forums/teme51369-1.htm
cleannow.ru/forums/teme51369-1.htm
Forwarded from Проектирование зданий
❄️Не замерзнет❄️
Есть ситуации, когда климатические условия и условия эксплуатации (например, критически низкие температуры🥶) создают необходимость использовать теплоноситель, который не замерзнет🧪.
‼️В этом случае мы используем – антифризы, такие как – этиленгликоль/пропиленгликоль/триэтиленгликоль.
Самым распространенным теплоносителем по-прежнему, является вода 💧, которая замерзает при 0 С, этиленгликоль 54% (температура замерзания зависит от концентрации) при минус 40 С, пропиленгликоль 50% при минус 35С.
Помимо невосприимчивости к низким температурам, данный вид теплоносителя обладает следующими преимуществами:
✅За счет большей вязкости – снижается вероятность гидроударов, которые приводят к разрушению трубопровода
✅Высокими антикоррозионными свойствами
✅Отсутствием потребности в постоянной работе отопительного оборудования
✅Длительным сроком эксплуатации
✅Возможностью корректировки температуры замерзания (в зависимости от концентрации)
⁉️На что следует обратить внимание, при использовании антифризов:
❌Не все агрегаты адаптированы под использование незамерзающей жидкости
❌Антифриз, все-таки – жидкость ядовитая (за исключением пропиленгликоля, но он очень дорогой), требующая осторожности при техническом обслуживании (необходимо предусматривать резервуары для аварийного сброса)
❌Не все антифризы рассчитаны на системы, которые склонны к перегреву
❌В отличие от обычной воды, со временем теплоноситель на основе антифриза требует замены, и соответственно это обходится дороже.
Выбор антифриза связан с гарантией работы системы отопления, если подразумевается длительное отсутствие хозяев в доме, либо перебои в подаче электроэнергии.
🚩 Изучить все нюансы расчетов и проектирования отопления можно уже 01.10.25, когда мы стартуем 4-й поток обучения по разделам "Отопление" и "Вентиляция". До старта можно записаться на курс с большой скидкой (40%) + в рассрочку.
📎Ведет курс Елена Ошина - главный специалист отдела "Отопление и вентиляция".
📺 Бесплатный урок из этого курса можно посмотреть здесь.
💬 Если остались вопросы, то задать их можно здесь.
Есть ситуации, когда климатические условия и условия эксплуатации (например, критически низкие температуры🥶) создают необходимость использовать теплоноситель, который не замерзнет🧪.
‼️В этом случае мы используем – антифризы, такие как – этиленгликоль/пропиленгликоль/триэтиленгликоль.
Самым распространенным теплоносителем по-прежнему, является вода 💧, которая замерзает при 0 С, этиленгликоль 54% (температура замерзания зависит от концентрации) при минус 40 С, пропиленгликоль 50% при минус 35С.
Помимо невосприимчивости к низким температурам, данный вид теплоносителя обладает следующими преимуществами:
✅За счет большей вязкости – снижается вероятность гидроударов, которые приводят к разрушению трубопровода
✅Высокими антикоррозионными свойствами
✅Отсутствием потребности в постоянной работе отопительного оборудования
✅Длительным сроком эксплуатации
✅Возможностью корректировки температуры замерзания (в зависимости от концентрации)
⁉️На что следует обратить внимание, при использовании антифризов:
❌Не все агрегаты адаптированы под использование незамерзающей жидкости
❌Антифриз, все-таки – жидкость ядовитая (за исключением пропиленгликоля, но он очень дорогой), требующая осторожности при техническом обслуживании (необходимо предусматривать резервуары для аварийного сброса)
❌Не все антифризы рассчитаны на системы, которые склонны к перегреву
❌В отличие от обычной воды, со временем теплоноситель на основе антифриза требует замены, и соответственно это обходится дороже.
Выбор антифриза связан с гарантией работы системы отопления, если подразумевается длительное отсутствие хозяев в доме, либо перебои в подаче электроэнергии.
📎Ведет курс Елена Ошина - главный специалист отдела "Отопление и вентиляция".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM