Как и обещал, направляю простой ЧЕК ЛИСТ который поможет проверить качество подготовки вашего дома/офиса к зиме. Главными документами должны быть паспорт, схема, инструкция и актуальный температурный график (может быть изменен решением властей).

Просто отметьте пункты и если есть отклонения - получите дорожную карту по готовности к зиме.

Пожар начался утром 24 июля в торговом центре на ул. Ленина. Площадь возгорания составила 1,3 тыс. кв. м. Двое погибших.

Посетитель торгового центра "Омега" в Екатеринбурге лишился прав за то, что сломал шлагбаум и покинул место ДТП.
Инцидент произошел 3 мая, когда шлагбаум на въезде опустился на его автомобиль.

По словам самого водителя, он отвлекся на пешеходов и, увидев открытый шлагбаум, предположил, что тот неисправен. Свердловчанин утверждает, что не сбивал конструкцию и сразу после произошедшего обратился к охране, однако отказался оплачивать штраф.

Тем не менее, ГИБДД обвинило мужчину в оставлении места ДТП. В результате судебного решения водитель был лишен права управления транспортным средством.

Директор управляющей компании торгового центра пояснил, что водителю изначально предлагалось компенсировать затраты на ремонт в размере 1500 рублей. Однако после детальной оценки техническими экспертами ущерб, нанесенный шлагбауму, был оценен в 24 тысячи рублей
https://tagilcity.ru/news/2025-07-22/ekaterinburzhets-lishilsya-prav-za-nepravilnyy-zaezd-na-parkovku-tts-5441181

Сотрудники МЧС потушили условный пожар в торговом центре Магнитогорска

В Магнитогорске прошли учения МЧС по тушению условного пожара в торговом центре, что подчеркивает важность безопасности для ритейл-объектов. Тренировки включали эвакуацию людей и отработку взаимодействия служб, что критично для минимизации рисков в случае реальных ЧП. Для управляющих торговыми центрами такие мероприятия — часть обязательных мер по обеспечению безопасности арендаторов и посетителей, а также способ проверить готовность инфраструктуры.

Читать оригинал | @scinside

Прототип звукового огнетушителя от инженеров из Университета Джорджа Мэйсона устраняет пламя низкочастотным басом.

Роботы сметут: готов ли клининг к технологической революции.

Российский рынок клининга – на пороге технологической революции. Все больше компаний начинают внедрять робототехнику. Однако на поверку оказывается, что повсеместное использование продвинутых технологий – процесс не быстрый. Да и сами роботы далеко не всегда оправдывают ожидания участников рынка. Так стоит ли ждать тотального перехода на роботизированный клининг или новым технологиям предстоит занять лишь определенную нишу?

Подробнее: okron.ru/articles/1...

📌 Прими участие в "Ярмарке УК" - выставка PRO управление недвижимостью (okron.ru/exhibition)

Другие новости категории "Ярмарка УК" читайте здесь (okron.ru/articles/c...)

Стала известна причина эвакуации ТЦ «Небо» в Нижнем Новгороде

Эвакуация в ТЦ «Небо» в Нижнем Новгороде произошла из-за аварии на внешних энергосетях, что привело к отключению электричества и срабатыванию сигнализации. Деятельность центра была приостановлена на 2 часа, после чего возобновилась в штатном режиме. Для арендаторов и управляющих недвижимостью инцидент подчеркивает важность надежности инфраструктуры и оперативного реагирования на внештатные ситуации. Ранее аналогичный случай произошел в аквапарке города, что указывает на системные риски для ритейла, связанные с энергоснабжением.

Читать оригинал | @scinside

Идеальная уборка благодаря искусственному интеллекту: каким станет рынок клининга в ближайшие годы

cleannow.ru/news/2680.htm

В торговом центре «Алатырь» в Екатеринбурге произошло повреждение фасада: на 7-м этаже треснул витраж, осколки стекла упали на прохожего, травмировав его руку. Пострадавшему оперативно оказали помощь, место происхождения огородили сигнальной лентой, а проход для пешеходов ограничили. Инцидент подчеркивает важность регулярного контроля состояния фасадов и оперативного реагирования на ЧП для минимизации рисков для арендаторов и посетителей.

Читать оригинал | @scinside

В Тольятти произошел пожар в торговом центре Малина из-за кофемашины на фуд-корте ☕️ Эвакуировано 70 человек, включая 8 детей. Пострадавших нет.

Настоящий инженер?

За четыре с половиной года омские ТЦ заплатили 3,3 миллиона рублей штрафов за несоблюдение правил пожарной безопасности. Об этом рассказали в пресс-службе регионального МЧС.

С 2021 по 2025 год в торговых центрах города провели 36 проверок. Самый внушительный штраф владельцы ТЦ получили в 2023 году. Тогда им пришлось заплатить 1,1 миллион рублей. Меньше всего в 2022-м — 105 тысяч рублей.

https://ngs55.ru/text/business/2025/08/04/75789637/

Теперь только про вентиляцию.

Опыт работы в коммерческой недвижимости и, в частности, инженером по вентиляции оказался невероятно полезен и востребован в работе с офисами. К сожалению, не только со стороны арендатора, но и со стороны арендодателя часто не хватает базовых знаний о том, как устроена (должна быть устроена) система вентиляции. Попробую, не сильно углубляясь в детали, разложить все по полочкам: вдруг кому-то пригодится.

1. В каждое помещение должен поступать свежий воздух. Это приток.
2. Из каждого помещения должен удаляться воздух несвежий. Это вытяжка.
3. Таким образом воздух в помещении циркулирует, обновляется. Если чего-то одного из этого нет, то воздух «стоит».
4. Количество поступающего и удаляемого воздуха измеряется кубометрами в час (м3/час).
5. Существуют нормы, которые обязывают проектировщиков, собственников, инженеров обеспечивать необходимый воздухообмен: сколько кубометров воздуха подать, сколько удалить.
6. Для офиса, например, необходимо хотя бы 40 м3/час на одного человека. Для спортивной зоны — 80. Есть нормы для переговорных комнат, кухонь, туалетов и так далее.
7. То, сколько раз за час полностью поменяется воздух в помещении, называется кратностью воздухообмена. То есть, помимо количества людей, стоит учитывать и объем (и, соответственно, площадь) помещения.
8. Кратность воздухообмена тоже нормирована, рассчитывается проектировщиком и обеспечивается собственником.
9. Если объем приточного воздуха больше, чем удаляемого, баланс в помещении положительный. Если наоборот, отрицательный. Для офиса объемы должны быть одинаковыми. Иначе циркуляция будет неполноценной.
10. Воздух преимущественно состоит из кислорода и углекислого газа. В свежем воздухе углекислого газа мало, в несвежем — много. Есть приборы, которые это измеряют. Это про духоту.
11. Зимой вентустановки нагревают уличный воздух. Бывает, это единственная система отопления в офисе (воздушное отопление). Бывает, дополнительно ставят либо радиаторы, либо фанкойлы / кондиционеры. Зависит от региона.
12. Летом вентмашины уличный воздух остужают. Но за «конечную» температуру в офисе летом в 99% случаев отвечает система кондиционирования (фанкойлы / кондиционеры).
13. То, что описано выше, называется общеобменной вентиляцией. Есть еще технологическая (вытяжка на кухнях, в туалетах). Она всегда делается отдельно. Есть вентиляция естественная (окна).

Надеюсь, не очень сложно и хоть немного полезно.

Коллеги пишут полезное.

#Консультация_эксперта

Коллеги, добрый день!
Новый выпуск рубрики: Ответ эксперта на запрос пользователей систем «Техэксперт».
Сегодня консультация по следующей ситуации: "Что необходимо сделать, чтобы были правомерные назначения председателя КЧС и ОПБ и руководителя гражданской обороны?"

Ответ в приложенном файле📎

Роботизация и цифровизация российского клининга пока продвигается со скрипом. Одним из главных тормозов этого процесса оказывается дороговизна современных технологий. О том, как превратить роботов в надежных и выгодных помощников, мы поговорили с экспертами рынка – участниками «Ярмарки УК».

Подробнее: https://okron.ru/articles/17348

📌 Регистрируйтесь на "Ярмарку УК" через платформу "ОкРОН" (https://okron.ru/)

Другие новости категории "Ярмарка УК" читайте здесь (https://okron.ru/articles/categories/52)