Способы увеличения частоты тока

Частота тока - это величина, характеризующая скорость изменения напряжения и силы тока в электрической цепи. Частота тока измеряется в герцах (Гц) и определяется как количество полных колебаний тока за одну секунду.

В настоящее время в большинстве стран мира используется стандартная частота тока 50 или 60 Гц. Однако с развитием науки и техники появляются новые возможности для повышения частоты тока до сотен или даже тысяч герц.

Наиболее популярным на сегодняшний день методом увеличения (или уменьшения) частоты тока является применение частотного преобразователя. Частотные преобразователи позволяют получить из однофазного или трехфазного переменного тока промышленной частоты (50 или 60 Гц) ток требуемой частоты, например от 1 до 800 Гц, для питания однофазных или трехфазных двигателей.

Надёжный фиксатор

📝Цифровизация эксплуатации коммерческой недвижимости (на примере систем класса FSM)

На рынке существует достаточно много решений для комплексного управления коммерческой недвижимостью, но проблема в том что в большинстве систем различных классов, например CAFM ( Computer Aided Facilities Management) (информационная система управления Фэсилити Менеджмент) или продукты со смежным функционалом типа EAM, ТОиР (CMMS), в независимости от того относятся они к Facility management или Property management, блок операционного управления очень часто ограничен в возможностях и неэффективен. На примере класса FSM-систем мы покажем читателю как можно бюджетно и эффективно управлять экслуатацией объекта коммерческой недвижимости без внедрения различных "громоздких систем" комплексного управления.

Подробнее: https://okron.ru/articles/16618

📌Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК

2. Руководитель филиала Департамента эксплуатации сети

Откликнуться на сайте: https://my.hh.ru/b/en7yih

👁 Чтобы посмотреть подробную информацию о вакансии, напишите мне ее номер.

1. Директор управляющей компании

Откликнуться на сайте: https://my.hh.ru/b/en7yig

Вышла новая книга «Практическое руководство по 5С: бережливое производство в клининге»

cleannow.ru/news/2664.htm

Россиянин продемонстрировал, как растут платежи за коммуналку после того, как в квартире поселяется девушка. @ecotopor

Жители московской новостройки нашли майнинговую ферму в доме. Из-за неё они переплатили более четырёх миллионов рублей коммуналки за полгода.

По информации Mash, всё произошло в многоэтажке ЖК "Дискавери" на Беломорской улице, 23. Несколько месяцев жильцы получали неадекватные платёжки за электричество (15к рублей вместо привычных 9к), а общедомовое потребление за полгода выросло на 40%.

Тогда они провели расследование — и вышли на коммерческое помещение на первом этаже. Когда-то давно его сдали через обычное объявление на двери, больше информации не было. В нем спрятали майнинговую ферму. Потребление делилось на всех. @banksta

Никогда такого не было, и вот опять!

Возбуждено уголовное дело после пожара в ТЦ "Пионер" в Королеве

Причиной возгорания могла стать неисправность электропроводки, сообщает СК Московской области. Пожар начался на втором этаже административного здания ТЦ, где загорелись строительные материалы. 32 человека эвакуировались самостоятельно, пострадавших нет. Огнеборцы локализовали огонь на 250 кв. м, но позже площадь возгорания увеличилась до 400 кв. м. Следствие установит точные причины после завершения тушения.

Для управляющих ТЦ и арендаторов инцидент — серьезный сигнал. Необходимо усилить контроль за состоянием электропроводки и соблюдением норм пожарной безопасности, особенно в зонах с повышенной нагрузкой. Ритейлерам стоит проверить арендуемые помещения на соответствие требованиям, чтобы избежать аналогичных ситуаций и финансовых потерь.

@scinside

Если вы работаете в сфере управления объектами (FM), скорее всего, вы часто оказывались в подобной ситуации - пытались объяснить свою роль и участие, которое охватывает множество моментов и задач.

От ежедневных задач до технического обслуживания, управления рисками, управления проектами, управления контрактами, управления людьми, управления энергопотреблением, реагирования на чрезвычайные ситуации, составления бюджета и многого другого.

Управление объектами также предполагает постоянную координацию с широким кругом заинтересованных коллег, как внутренних, так и внешних.
От высшего руководства организации и других департаментов до подрядчиков, поставщиков, проверяющих органов - FM должен эффективно балансировать между ожиданиями, соответствием, качеством и производительностью, обеспечивая при этом бесперебойную работу здания.

Эта профессия часто остается незамеченной до тех пор, пока что-то не пойдет не так. Тем не менее, мы знаем, насколько важно, чтобы «колеса» продолжали вращаться за кулисами.

Управление объектами - это очень динамичная сфера, каждый день - это разные задачи, разные вводные, в FM деле нет рутины. Когда вы встречаете успешного руководителя по эксплуатации, знайте, что у него есть несколько замечательных черт: дисциплинированность, последовательность, сосредоточенность и способность добиваться результатов, несмотря на рабочее давление и отвлекающие факторы.

Всем профессионалам FM - продолжайте делать то, что у вас получается лучше всего. Вы - безмолвная сила и опора каждого объекта.

FM Zeppelin начала обслуживание нового «Медиацентра НТВ», общая площадь которого составила более 70 000 кв. м.

Власти Петербурга намерены запретить мигрантам работать курьерами и таксистами, запрет будет действовать до конца года, следует из материалов на сайте Смольного.

Всех в клининг

Цене КОМ добавят коэффициент

Цену на мощность, определённую по результатам конкурентного отбора (КОМ), на несколько месяцев 2025 года и в 2026 году по решению правительства РФ планируется дополнительно проиндексировать на 15,16%, сообщает "Переток" со ссылкой на материалы «Совета рынка». Чтобы сгладить влияние на рост цен в 2025–2026 годах, одновременно с индексацией вступит в действие механизм дифференциации оплаты мощности в зависимости от загрузки станций.

В Ассоциации «Сообщество потребителей энергии» считают уровень индексации ошибочным, влекущим многомиллиардные потери для экономики:

«В предлагаемой индексации дублируется рост цены топлива, который уже учтён в цене электроэнергии на РСВ и не имеет никакого отношения к затратам на содержание мощности. Учитывая, что проект увеличит затраты экономики и бюджетной системы на десятки миллиардов рублей, причём уже в текущем году, которые не были учтены при планировании предстоящих расходов, в ассоциации считают его утверждение в обход процедур общественного обсуждения, оценки регулирующего воздействия и регуляторной гильотины недопустимым».

Рынок клининга в России растет, но дефицит кадров сдерживает развитие

Спрос на профессиональную уборку в России вырос на 21% за год, несмотря на рост цен. В сегменте коммерческой недвижимости активность увеличилась на 20% — это связано с вводом новых объектов и стремлением бизнеса поддерживать высокие стандарты чистоты. Для торговых центров и офисных комплексов клининг становится обязательной статьей расходов, особенно в условиях ужесточения санитарных норм.

Главная проблема отрасли — дефицит персонала, 80% которого составляют трудовые мигранты. Это ведет к росту зарплат и, как следствие, увеличению стоимости услуг на 10–15% в 2025 году. Компании вынуждены оптимизировать процессы, но арендаторам и управляющим ТЦ стоит закладывать рост затрат на клининг в бюджеты.
https://www.kommersant.ru/doc/7755385

Авария на подстанции в подмосковном Королёве привела к отключению электроэнергии в торговом центре, что негативно сказалось на работе ритейла. Покупатели вынуждены были использовать свет мобильных телефонов для выбора товаров, а атмосфера в ТЦ стала непривычно тихой. Отсутствие электричества создало проблемы не только для арендаторов, но и для управляющих компаний, которые не смогли обеспечить нормальные условия для работы магазинов. 

Восстановление электроснабжения произошло позже, но инцидент подчеркивает уязвимость инфраструктуры торговых объектов. Такие ситуации могут привести к потере выручки арендаторов и снижению лояльности посетителей. Для управляющих ТЦ важно предусматривать резервные источники энергии и протоколы действий при ЧП, чтобы минимизировать последствия.

Читать оригинал

В Новосибирске арестовали начальника Управления вневедомственной охраны Росгвардии по Новосибирской области. Его обвинили в требовании взятки у Лемана Про.

Следствие установило, что 30 апреля 2025 года Ровшан Курбанов позвонил по WhatsApp руководителю отдела по предотвращению внештатных ситуаций одного из торговых центров «Лемана ПРО» (бывший «Леруа Мерлен») и потребовал от него взятку. Причём не деньгами, а строительными материалами.

За это Курбанов обещал оказать помощь в «совершении заведомо незаконных действий в пользу взяткодателя». О какого рода незаконных действиях идёт речь и в связи с чем, правоохранители не рассказали.

Общая сумма строительных материалов, которые хотел получить Курбанов, оценили более чем в 293 тысячи рублей. Такой размер взятки считается крупным.