Forwarded from Проектирование зданий
Время борьбы за холод💪🦸
Не так давно (всего лишь в прошлом веке) сражались с жарой мы все примерно одинаково: прохладный водоем, укрытия от солнца, еще было прохладно – в погребе😁
❄️Но процесс эволюции привел нас к созданию максимально комфортных условий путем КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ воздуха: сколько можно уже было в пруду сидеть на жаре...
Так какие же системы помогают нам в борьбе с жарой?
💡 Сплит - системы/ мультисплит системы (как правило, применяются в жилье, офисах и т.д…)
💡 Центральный кондиционер/ охлаждение с помощью вентиляции
(применяется в административных зданиях, торговых центрах, на производстве, на ледовых аренах, различных спортивных объектах и т.д…)
💡 Система чиллер-фанкойл (применяется на промышленных объектах, торговых центрах, больницах и т.д…)
Каждый из этих способов имеет свои преимущества и недостатки, а также специфику применения.
😊Что радует:
🚩Застройщики стали предусматривать на этажах – технические балконы для размещения наружных блоков. Постепенно уходим от того, чтобы «украшать» фасады наружными блоками
🚩Как правило, почти все системы работают на охлаждение и обогрев
🚩Производители постоянно совершенствуют системы
энергопотребления и автоматики
🚩Фреоны становятся более экологически безопасными и высокоэффективными
А самое главное системы охлаждения пользуются хорошим спросом💪
➡️У нас можно пройти обучение по направлению отопление и вентиляция на базе Revit и MagiCAD можно на нашем курсе "Отопление и вентиляция".
💬 Задать вопрос по системам ОВ можно в ветке ОВиК нашего чата.
Елена Ошина - главный специалист отдела "Отопление и вентиляция".
Не так давно (всего лишь в прошлом веке) сражались с жарой мы все примерно одинаково: прохладный водоем, укрытия от солнца, еще было прохладно – в погребе😁
❄️Но процесс эволюции привел нас к созданию максимально комфортных условий путем КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ воздуха: сколько можно уже было в пруду сидеть на жаре...
Так какие же системы помогают нам в борьбе с жарой?
💡 Сплит - системы/ мультисплит системы (как правило, применяются в жилье, офисах и т.д…)
💡 Центральный кондиционер/ охлаждение с помощью вентиляции
(применяется в административных зданиях, торговых центрах, на производстве, на ледовых аренах, различных спортивных объектах и т.д…)
💡 Система чиллер-фанкойл (применяется на промышленных объектах, торговых центрах, больницах и т.д…)
Каждый из этих способов имеет свои преимущества и недостатки, а также специфику применения.
😊Что радует:
🚩Застройщики стали предусматривать на этажах – технические балконы для размещения наружных блоков. Постепенно уходим от того, чтобы «украшать» фасады наружными блоками
🚩Как правило, почти все системы работают на охлаждение и обогрев
🚩Производители постоянно совершенствуют системы
энергопотребления и автоматики
🚩Фреоны становятся более экологически безопасными и высокоэффективными
А самое главное системы охлаждения пользуются хорошим спросом💪
➡️У нас можно пройти обучение по направлению отопление и вентиляция на базе Revit и MagiCAD можно на нашем курсе "Отопление и вентиляция".
Елена Ошина - главный специалист отдела "Отопление и вентиляция".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Facility management
http://t.me/Okhrana_tryda_bot
Всех с праздниками и короткой рабочей неделей! Меня зовут Денис, я размещал для тестирования этот ТГ бот. Что бы хотел про него сказать:
«Охрана труда для организации» я разрабатывал чтобы у небольших компаний до 50 штатных сотрудников (без спеца по ОТ) у которых нет культуры охраны труда, понимания существующих рисков была возможность получить простые ответы и чтобы было откуда «списать». Через некоторое время идея трансформировалась, захотелось добавить возможность диагностики своих знаний, проверки документов на объекте.
Не хочу на этом останавливаться, если у кого-то бот получил отклик, то значит время потрачено не зря.
Что планирую доделать если будет спрос на этот продукт:
- добавить ИИ для ответов на нестандартные вопросы
- сделать полноценный экзаменатор по ОТ с билетами и после получения аккредитации возможностью выдачи протокола проверки знаний.
Помимо этого бота буду вас баловать и другими продуктами, такими как: корпоративный чат - бот; чек - лист ТО, охраны и клининга; заявочный модуль с возможностью интеграции по АПИ с различными CAFM оболочками. Но обо всем этом позже, если кто-то хочет попробовать себя в роли администратора системы или сделать похожие боты для решения задач в своей компании я рад буду помочь.
+79168704242
des@smart-fm.ru
«Охрана труда для организации» я разрабатывал чтобы у небольших компаний до 50 штатных сотрудников (без спеца по ОТ) у которых нет культуры охраны труда, понимания существующих рисков была возможность получить простые ответы и чтобы было откуда «списать». Через некоторое время идея трансформировалась, захотелось добавить возможность диагностики своих знаний, проверки документов на объекте.
Не хочу на этом останавливаться, если у кого-то бот получил отклик, то значит время потрачено не зря.
Что планирую доделать если будет спрос на этот продукт:
- добавить ИИ для ответов на нестандартные вопросы
- сделать полноценный экзаменатор по ОТ с билетами и после получения аккредитации возможностью выдачи протокола проверки знаний.
Помимо этого бота буду вас баловать и другими продуктами, такими как: корпоративный чат - бот; чек - лист ТО, охраны и клининга; заявочный модуль с возможностью интеграции по АПИ с различными CAFM оболочками. Но обо всем этом позже, если кто-то хочет попробовать себя в роли администратора системы или сделать похожие боты для решения задач в своей компании я рад буду помочь.
+79168704242
des@smart-fm.ru
👍2❤1
Forwarded from SHOT
Пожар в центре Москвы — загорелся известный ресторан «Экспедиция» в Таганском районе.
По информации SHOT, с крыши здания ресторана в Певческом переулке сейчас валит густой чëрный дым. Возгорание произошло в вентиляционном коробе, а затем огонь перекинулся на летнюю веранду на втором этаже.
Посетителям пришлось экстренно эвакуироваться, самостоятельно покинули ресторан около 30 человек. Предварительно, пострадавших нет, на место выехали пожарные.
☺ Подписывайся на SHOT
🙂 Прислать новость
По информации SHOT, с крыши здания ресторана в Певческом переулке сейчас валит густой чëрный дым. Возгорание произошло в вентиляционном коробе, а затем огонь перекинулся на летнюю веранду на втором этаже.
Посетителям пришлось экстренно эвакуироваться, самостоятельно покинули ресторан около 30 человек. Предварительно, пострадавших нет, на место выехали пожарные.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Работа и вакансии на hh.ru
👁 Чтобы посмотреть подробную информацию о вакансии, напишите мне ее номер.
1. Управляющий объектом
Откликнуться на сайте: https://my.hh.ru/b/ef58na
1. Управляющий объектом
Откликнуться на сайте: https://my.hh.ru/b/ef58na
Forwarded from Работа и вакансии на hh.ru
2. Руководитель по трансформации (недвижимость, девелопмент, АХО)
Откликнуться на сайте: https://my.hh.ru/b/edo1kp
Откликнуться на сайте: https://my.hh.ru/b/edo1kp
Forwarded from Главный👷🏻♂️инженер
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Автоматизация вопреки: почему бизнес неохотно пользуется господдержкой роботизации?
Forbes.ru
Автоматизация вопреки: почему бизнес неохотно пользуется господдержкой роботизации
Роботизированная Россия будущего — тот образ, к воплощению которого сегодня стремятся и бизнес, и государство. Последнее на пути к цели разрабатывает и предлагает различные меры поддержки для первого. Однако предприниматели пока не спешат принимать г
Forwarded from Двач
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Обнаружена причина отключения интернета
😁4
Информация Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности
9 мая в Петербурге введут временные ограничения деятельности торгово-развлекательных центров
В целях обеспечения общественного порядка и безопасности при проведении мероприятий, посвященных Дню Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов, а также реализации мер, предусмотренных Указом Президента Российской Федерации от 19.10.2022 № 757, Оперативным штабом Санкт‑Петербурга под руководством Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова принято решение о временном приостановлении деятельности 09.05.2025 в период с 10:00 часов до 16:00 часов следующих торгово-развлекательных центров (комплексов) и торговых центров:
- торгово-развлекательный центр «Галерея» (Лиговский пр., д. 30);
- торговый комплекс «Невский центр» (Невский пр., д. 114-116);
- универмаг «Большой Гостиный Двор» (Невский пр., д. 35);
- торговый дом «Пассаж» (Невский пр., д. 48);
- галерея «Grand Palace» (Невский пр., д. 44);
- торговый центр «Невский атриум» (Невский пр., д. 71/1);
- торгово-развлекательный комплекс «Адмирал» (М. Морская ул., д. 4/1).
На этот же период приостанавливается деятельность организаций и индивидуальных предпринимателей, расположенных и выполняющих работы, оказывающих услуги в указанных зданиях (помещениях) торгово-развлекательных центров (комплексов) и торговых центров, а также ограничивается доступ посетителей.
Установленные запреты не распространяются на деятельность федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и подведомственных им организаций в рамках возложенных на них функций.
9 мая в Петербурге введут временные ограничения деятельности торгово-развлекательных центров
В целях обеспечения общественного порядка и безопасности при проведении мероприятий, посвященных Дню Победы советского народа в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов, а также реализации мер, предусмотренных Указом Президента Российской Федерации от 19.10.2022 № 757, Оперативным штабом Санкт‑Петербурга под руководством Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова принято решение о временном приостановлении деятельности 09.05.2025 в период с 10:00 часов до 16:00 часов следующих торгово-развлекательных центров (комплексов) и торговых центров:
- торгово-развлекательный центр «Галерея» (Лиговский пр., д. 30);
- торговый комплекс «Невский центр» (Невский пр., д. 114-116);
- универмаг «Большой Гостиный Двор» (Невский пр., д. 35);
- торговый дом «Пассаж» (Невский пр., д. 48);
- галерея «Grand Palace» (Невский пр., д. 44);
- торговый центр «Невский атриум» (Невский пр., д. 71/1);
- торгово-развлекательный комплекс «Адмирал» (М. Морская ул., д. 4/1).
На этот же период приостанавливается деятельность организаций и индивидуальных предпринимателей, расположенных и выполняющих работы, оказывающих услуги в указанных зданиях (помещениях) торгово-развлекательных центров (комплексов) и торговых центров, а также ограничивается доступ посетителей.
Установленные запреты не распространяются на деятельность федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и подведомственных им организаций в рамках возложенных на них функций.
👍4
МЕГА Ростов-на-Дону в поисках управляющего торговым центром. Резюме направлять Евгении 👉🏻 @Evgenia_Fatkulina
👍4
Forwarded from RD Management
Уважаемые коллеги, друзья!
С радостью сообщаем, что наш Генеральный директор - Алексей Викторович Белов вошел в топ-100 самых влиятельных персон сферы коммерческой недвижимости 2025 года!
Проект CRE100 - это уникальное издание, посвященное самым успешным и авторитетным фигурам на рынке коммерческой недвижимости. Это признание подчеркивает не только профессионализм Алексея Викторовича, но и его значительный вклад в развитие отрасли, а также о безусловном признании нашей компании как одного из лидеров в этой динамичной сфере.
Поздравляем уважаемого Алексея Викторовича от всей команды RD Management!
Ваш успех - это вдохновение для всех нас!
С радостью сообщаем, что наш Генеральный директор - Алексей Викторович Белов вошел в топ-100 самых влиятельных персон сферы коммерческой недвижимости 2025 года!
Проект CRE100 - это уникальное издание, посвященное самым успешным и авторитетным фигурам на рынке коммерческой недвижимости. Это признание подчеркивает не только профессионализм Алексея Викторовича, но и его значительный вклад в развитие отрасли, а также о безусловном признании нашей компании как одного из лидеров в этой динамичной сфере.
Поздравляем уважаемого Алексея Викторовича от всей команды RD Management!
Ваш успех - это вдохновение для всех нас!
🔥8👍2
Про кондиционеры (и страдания)
Все мы иногда страдаем от коллег, которым либо все время холодно, либо все время жарко. Но наши страдания ничто в сравнении со страданиями фасилити и офис-менеджеров, которые пытаются «отработать» горы заявок, тикетов, фидбека. Часто в одной зоне офиса есть люди с противоположными запросами. Пересаживаться они не хотят. И вообще у нас гибрид, флексибл места и все такое. Как быть? У меня есть одно решение (довольно радикальное), которое я успешно внедрил в двух больших офисах. Делюсь.
Корневая проблема в этой истории — мысль о том, что кондиционер (фанкойл) — это прибор индивидуальный, и, раз у меня рядом со столом висит пульт от него, значит, я могу на нем что-то покрутить, как мне нравится. Это верно, только если ты сидишь один в отдельном кабинете. Но если мы работаем в open space, от этой мысли нужно избавляться.
Фанкойлы и кондиционеры в офисе расположены не случайно. Их количество тоже. Для удобства давайте представим, что один фанкойл «работает» на площадь 25 кв. м. (5*5). У нас, допустим, open space 100 кв. м. Проектировщик «повесил», скажем, 4 фанкойла, чтобы они работали все вместе. Но он не мог (и не должен был) думать о том, что один будет работать на 20 градусов, другой на 26, один на обогрев, другой на холод. В одной части офиса объективно жарко, в другой и правда холодно. Завтра придут те, кого не было вчера, пожалуются, что им так не нравится, и все поменяют еще как-то. В итоге недовольны почти все, комфортного микроклимата нет. И этот процесс никогда не остановится, поток жалоб и заявок — тоже, если ничего не предпринять.
Что я сделал:
1. Заблокировал все пульты (кое-где снял вообще).
2. Настроил все фанкойлы на одну температуру (23 градуса).
3. Поставил в автоматический режим.
4. Написал пост в общем канале, что мы тестируем новый подход, объяснил, в чем его плюсы.
Конечно, было несколько негативных отзывов, но в целом атмосфера в офисе (и в прямом, и в переносном смысле) стала гораздо лучше. Количество заявок и негативного фидбека сильно уменьшилось.
В давно работающем офисе, конечно, такие реформы, возможно, не всегда уместны, но вот в новом офисе, который я, например, буду открывать, не буду вообще делать настенные пульты, а все управление сведу на одну панель где-то на ресепшене. Да, это будет чуть дороже и сложнее, но того точно стоит.
Что думаете?
Коллеги пишут полезное.
Все мы иногда страдаем от коллег, которым либо все время холодно, либо все время жарко. Но наши страдания ничто в сравнении со страданиями фасилити и офис-менеджеров, которые пытаются «отработать» горы заявок, тикетов, фидбека. Часто в одной зоне офиса есть люди с противоположными запросами. Пересаживаться они не хотят. И вообще у нас гибрид, флексибл места и все такое. Как быть? У меня есть одно решение (довольно радикальное), которое я успешно внедрил в двух больших офисах. Делюсь.
Корневая проблема в этой истории — мысль о том, что кондиционер (фанкойл) — это прибор индивидуальный, и, раз у меня рядом со столом висит пульт от него, значит, я могу на нем что-то покрутить, как мне нравится. Это верно, только если ты сидишь один в отдельном кабинете. Но если мы работаем в open space, от этой мысли нужно избавляться.
Фанкойлы и кондиционеры в офисе расположены не случайно. Их количество тоже. Для удобства давайте представим, что один фанкойл «работает» на площадь 25 кв. м. (5*5). У нас, допустим, open space 100 кв. м. Проектировщик «повесил», скажем, 4 фанкойла, чтобы они работали все вместе. Но он не мог (и не должен был) думать о том, что один будет работать на 20 градусов, другой на 26, один на обогрев, другой на холод. В одной части офиса объективно жарко, в другой и правда холодно. Завтра придут те, кого не было вчера, пожалуются, что им так не нравится, и все поменяют еще как-то. В итоге недовольны почти все, комфортного микроклимата нет. И этот процесс никогда не остановится, поток жалоб и заявок — тоже, если ничего не предпринять.
Что я сделал:
1. Заблокировал все пульты (кое-где снял вообще).
2. Настроил все фанкойлы на одну температуру (23 градуса).
3. Поставил в автоматический режим.
4. Написал пост в общем канале, что мы тестируем новый подход, объяснил, в чем его плюсы.
Конечно, было несколько негативных отзывов, но в целом атмосфера в офисе (и в прямом, и в переносном смысле) стала гораздо лучше. Количество заявок и негативного фидбека сильно уменьшилось.
В давно работающем офисе, конечно, такие реформы, возможно, не всегда уместны, но вот в новом офисе, который я, например, буду открывать, не буду вообще делать настенные пульты, а все управление сведу на одну панель где-то на ресепшене. Да, это будет чуть дороже и сложнее, но того точно стоит.
Что думаете?
Коллеги пишут полезное.
Linkedin
Теперь только про вентиляцию. | Sergey Nemtsev
Теперь только про вентиляцию.
Опыт работы в коммерческой недвижимости и, в частности, инженером по вентиляции оказался невероятно полезен и востребован в работе с офисами. К сожалению, не только со стороны арендатора, но и со стороны арендодателя часто не…
Опыт работы в коммерческой недвижимости и, в частности, инженером по вентиляции оказался невероятно полезен и востребован в работе с офисами. К сожалению, не только со стороны арендатора, но и со стороны арендодателя часто не…
🔥6👍2
Forwarded from Работа и вакансии на hh.ru
Forwarded from Пожарный дознаватель
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему супермена не взяли в пожарную охрану
Forwarded from Работа и вакансии на hh.ru
👁 Чтобы посмотреть подробную информацию о вакансии, напишите мне ее номер.
1. Руководитель управляющей компании
Откликнуться на сайте: https://my.hh.ru/b/ekgx7x
1. Руководитель управляющей компании
Откликнуться на сайте: https://my.hh.ru/b/ekgx7x