Facility management
1.06K subscribers
1.94K photos
711 videos
86 files
1.68K links
Facility management (FM) — это профессиональное управление обслуживанием недвижимых активов(зданий, инженерных систем)
Канал о FM, для инженеров, фасилити менеджеров, управляющих, технических директоров и руководителей по эксплуатации и клинингу.
Download Telegram
Forwarded from SavA FM
Поговаривают, что в недавно приобретенной компанией «Киевская Площадь» Галерее «Времена Года» началась смена караула.

Мужчины в костюмах на входе ушли. Пришли люди в камуфляже.

Привлечение «своих» подрядных организаций к эксплуатации объекта - вполне предсказуемый и стандартный шаг, так что в этом ничего такого я не вижу, как и возможной ротации людей на местах.

Интересно другое:

• стратегия переговоров с арендаторами закрытых дверей

• заполнение первого этажа, ранее генерящего, опять же по слухам, около $5.0 млн арендного дохода

• вероятность появления «Золотое Яблоко» на первом этаже и дружественных Депо ресторанов

• вектор изменения арендной политики в отношении арендаторов с заканчивающими договорами аренды

• общая концепция Галереи и гипотетический переход в сегмент upscale

Не менее любопытна и переговорная политика арендодателя в отношении строящегося девелопером клона «Времена Года» в районе Москва Сити с арендаторами Галереи на Кутузовском проспекте.

Будет ли применен прием пакетных сделок или нет, и появится ли на Пресне «Времена Года 2.0» покажет время.
👍2
Этот бот поможет сотруднику найти необходимые документы по охране труда, расскажет об изменениях в законодательстве по ОТ. Бот также может:
• Предоставить справочную информацию
• Ответить на часто задаваемые вопросы
• Поможет с обращением за необходимыми шаблонами и формами
• Поможет провести проверку полноты и правильности оформления документов
• Поможет подготовиться к экзамену по проверке знаний норм и правил по ОТ
👍4
Forwarded from АО «МОСГАЗ»
🌸 С праздником Весны и Труда!

@aomosgaz
В результате расследования причина ночной неисправности камеры оказалась в работе паука. И так бывает.
😁3🤣2
Facility management pinned «http://t.me/Okhrana_tryda_bot»
Forwarded from CleanNow
Новые правила игры: повышение таможенных тарифов меняет структуру рынка профессиональной химии

cleannow.ru/forums/teme51268-1.htm
🔥1
3. Менеджер по эксплуатации офиса

Откликнуться на сайте: https://my.hh.ru/b/ee5fum
😂Районные каналы сообщают, что ТЦ Небо соорудил такое вот шикарное благоустройство для жильцов близлежащего ЖК Лучи от ЛСР.

В чем проблема? ЛСР долго продавал развитую инфраструктуру (в лице этого самого ТЦ) покупателям со страниц своих буклетов — а потом перекрыл наглухо доступ стройкой. Теперь страдают и торговцы и жители. УКашке торгового центра приходится направлять потоки такими вот горе-мостиками.

🔺Треугольный метр
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Просто и наглядно о том, как важны демпферы в зданиях во время землетрясений
Время борьбы за холод💪🦸

Не так давно (всего лишь в прошлом веке) сражались с жарой мы все примерно одинаково: прохладный водоем, укрытия от солнца, еще было прохладно – в погребе😁

❄️Но процесс эволюции привел нас к созданию максимально комфортных условий путем КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ воздуха: сколько можно уже было в пруду сидеть на жаре...

Так какие же системы помогают нам в борьбе с жарой?
💡 Сплит - системы/ мультисплит системы (как правило, применяются в жилье, офисах и т.д…)
💡 Центральный кондиционер/ охлаждение с помощью вентиляции
(применяется в административных зданиях, торговых центрах, на производстве, на ледовых аренах, различных спортивных объектах и т.д…)
💡 Система чиллер-фанкойл (применяется на промышленных объектах, торговых центрах, больницах и т.д…)

Каждый из этих способов имеет свои преимущества и недостатки, а также специфику применения.

😊Что радует:

🚩Застройщики стали предусматривать на этажах – технические балконы для размещения наружных блоков. Постепенно уходим от того, чтобы «украшать» фасады наружными блоками
🚩Как правило, почти все системы работают на охлаждение и обогрев
🚩Производители постоянно совершенствуют системы
энергопотребления и автоматики
🚩Фреоны становятся более экологически безопасными и высокоэффективными

А самое главное системы охлаждения пользуются хорошим спросом💪

➡️У нас можно пройти обучение по направлению отопление и вентиляция на базе Revit и MagiCAD можно на нашем курсе "Отопление и вентиляция".
💬Задать вопрос по системам ОВ можно в ветке ОВиК нашего чата.

Елена Ошина - главный специалист отдела "Отопление и вентиляция".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Facility management
http://t.me/Okhrana_tryda_bot
Всех с праздниками и короткой рабочей неделей! Меня зовут Денис, я размещал для тестирования этот ТГ бот. Что бы хотел про него сказать:
«Охрана труда для организации» я разрабатывал чтобы у небольших компаний до 50 штатных сотрудников (без спеца по ОТ) у которых нет культуры охраны труда, понимания существующих рисков была возможность получить простые ответы и чтобы было откуда «списать». Через некоторое время идея трансформировалась, захотелось добавить возможность диагностики своих знаний, проверки документов на объекте.
Не хочу на этом останавливаться, если у кого-то бот получил отклик, то значит время потрачено не зря.
Что планирую доделать если будет спрос на этот продукт:
- добавить ИИ для ответов на нестандартные вопросы
- ⁠сделать полноценный экзаменатор по ОТ с билетами и после получения аккредитации возможностью выдачи протокола проверки знаний.
Помимо этого бота буду вас баловать и другими продуктами, такими как: корпоративный чат - бот; чек - лист ТО, охраны и клининга; заявочный модуль с возможностью интеграции по АПИ с различными CAFM оболочками. Но обо всем этом позже, если кто-то хочет попробовать себя в роли администратора системы или сделать похожие боты для решения задач в своей компании я рад буду помочь.
+79168704242
des@smart-fm.ru
👍21
Forwarded from SHOT
Пожар в центре Москвы — загорелся известный ресторан «Экспедиция» в Таганском районе.

По информации SHOT, с крыши здания ресторана в Певческом переулке сейчас валит густой чëрный дым. Возгорание произошло в вентиляционном коробе, а затем огонь перекинулся на летнюю веранду на втором этаже.

Посетителям пришлось экстренно эвакуироваться, самостоятельно покинули ресторан около 30 человек. Предварительно, пострадавших нет, на место выехали пожарные.

Подписывайся на SHOT

🙂 Прислать новость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM