Forwarded from Чертоги TROTSENKO...🫡
CRE Moscow Awards 2025: победители? Или снова «на круги своя»?
✅ Facility Management — Facilicom
✅ Property Management — Nikoliers
✅ Asset Management — PARUS Asset Management
Ну что, снова аплодируем «лучшим»? Или уже начнём называть вещи своими именами?
Цитата моего товарища с рынка.
Хотя я, лично, рад за победителей, особенно за Facilicom и Parus. Congrats.
Но, визуально выглялит , словно на рынке всего четыре-пять компании, а остальные пусть дальше землю копытом роют — качественнее, дешевле, быстрее — но мимо сцены.
Где те управляющие, которые на самом деле тянут бизнес за счёт ума, а не связей и инертностий
Где новички, которые автоматизируют процессы, а не Excel дрочат
Где, чёрт побери, непредвзятая конкуренция❓
Каждый год этот парад управленческого застоя напоминает выборы без кандидатов под фанфары и дорогущий фуршет.
Послушайте вступительную речь уважаемого эксперта перед вручением ... Все станет понятно ... Сколько ГОРДОСТИ в искусственном монополизме.🤮
Система предпочитает не видеть тех, кто делает работу лучше. Аудит? Метрики? Результаты? Пфф. Главное — быть в обойме. Пленарки... Фуршеты... Значки лиги...
И сколько ещё это будет продолжаться?
Пока на сцену не выйдут те, кто не просит признания, а просто делает — но в разы сильнее, дешевле, эффективнее.
Пока мы не поставим знак вопроса не рядом с результатами, а в самом основании этой премии.
CRE Awards: какая реальная идеология — награждаете друзей или рынок меняете?
Если второе — время задуматься над тем, что когда-то наступит время , что вы будете дискредитированы . А если первое — ну, так и напишите: "Лучшая управляющая компания среди наших".
Я очень хочу ошибатсья, или, может, это ревность, что я не забирал кирпич ...😏
Все ещё с уважением
Троценко
PS. С уважением ко всем участникам, но с вопросами к системе выбора.... Да! Ее надо вытянуть из тени. Тени регионов.
Ну что, снова аплодируем «лучшим»? Или уже начнём называть вещи своими именами?
В ротации почти всегда одни и те же имена. Из года в год. Без аргументов. Без смысла. Без конкуренции.
Цитата моего товарища с рынка.
Хотя я, лично, рад за победителей, особенно за Facilicom и Parus. Congrats.
Но, визуально выглялит , словно на рынке всего четыре-пять компании, а остальные пусть дальше землю копытом роют — качественнее, дешевле, быстрее — но мимо сцены.
Где те управляющие, которые на самом деле тянут бизнес за счёт ума, а не связей и инертностий
Где новички, которые автоматизируют процессы, а не Excel дрочат
Где, чёрт побери, непредвзятая конкуренция
Каждый год этот парад управленческого застоя напоминает выборы без кандидатов под фанфары и дорогущий фуршет.
Послушайте вступительную речь уважаемого эксперта перед вручением ... Все станет понятно ... Сколько ГОРДОСТИ в искусственном монополизме.
Система предпочитает не видеть тех, кто делает работу лучше. Аудит? Метрики? Результаты? Пфф. Главное — быть в обойме. Пленарки... Фуршеты... Значки лиги...
И сколько ещё это будет продолжаться?
Пока на сцену не выйдут те, кто не просит признания, а просто делает — но в разы сильнее, дешевле, эффективнее.
Пока мы не поставим знак вопроса не рядом с результатами, а в самом основании этой премии.
CRE Awards: какая реальная идеология — награждаете друзей или рынок меняете?
Если второе — время задуматься над тем, что когда-то наступит время , что вы будете дискредитированы . А если первое — ну, так и напишите: "Лучшая управляющая компания среди наших".
Я очень хочу ошибатсья, или, может, это ревность, что я не забирал кирпич ...
Все ещё с уважением
Троценко
PS. С уважением ко всем участникам, но с вопросами к системе выбора.... Да! Ее надо вытянуть из тени. Тени регионов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2❤1🐳1
Forwarded from OFFICE NEWS
Антивирусный клининг: Zeppelin приступил к обслуживанию головного офиса компании «Фармстандарт»
• Соглашение вступило в силу 4 марта 2025 года, а объектом обслуживания стал комплекс площадью около 22 тысяч кв. м, расположенный в городе Долгопрудный Московской области.
• Команда Zeppelin осуществляет профессиональную уборку офисных зон, рекреационных пространств и технических помещений, с использованием современных технологий и экологичных материалов.
• В Долгопрудном находится центральный офис и действует фармацевтический склад.
Подробнее в OFFICE NEWS.
• Соглашение вступило в силу 4 марта 2025 года, а объектом обслуживания стал комплекс площадью около 22 тысяч кв. м, расположенный в городе Долгопрудный Московской области.
• Команда Zeppelin осуществляет профессиональную уборку офисных зон, рекреационных пространств и технических помещений, с использованием современных технологий и экологичных материалов.
• В Долгопрудном находится центральный офис и действует фармацевтический склад.
Подробнее в OFFICE NEWS.
🔥4👍2
Про вентиляцию. И еще немного про коворкинги.
У меня был один офис. В очень теплой европейской (евросоюзной) стране (не могу назвать из-за NDA). Точнее, там был коворкинг. Он был там долго до меня. Приехал в первую командировку. Смотрю. Оупенспейс человек на 30. Висят внутренние блоки (VRF), канальные. От них воздуховоды. Смотрю дальше. Ищу еще какие-нибудь воздуховоды. А их нет. Вообще нет. Никаких. То есть 30 человек работают в офисе вообще без вентиляции. Конечно, я поднял там всех на уши. Пришла молоденькая девушка. Говорит, что отвечает за фасилити. Спрашиваю, где вентиляция. Показывает на кондиционеры. Говорю, должны еще быть приточные и вытяжные воздуховоды, про вентмашины спрашиваю. Она попыталась что-то подоказывать, пошла кому-то звонить, писать. Через две недели пришли монтажники тянуть к нам воздуховоды. Хорошо, что потолок открытый. Будь он зашит, может, так и остались бы без воздуха.
И это не единственный пример, к сожалению.
Вывод. Коворкинг — хммм. Грамотный фасилити менеджер — 👍
Коллеги пишут полезное.
У меня был один офис. В очень теплой европейской (евросоюзной) стране (не могу назвать из-за NDA). Точнее, там был коворкинг. Он был там долго до меня. Приехал в первую командировку. Смотрю. Оупенспейс человек на 30. Висят внутренние блоки (VRF), канальные. От них воздуховоды. Смотрю дальше. Ищу еще какие-нибудь воздуховоды. А их нет. Вообще нет. Никаких. То есть 30 человек работают в офисе вообще без вентиляции. Конечно, я поднял там всех на уши. Пришла молоденькая девушка. Говорит, что отвечает за фасилити. Спрашиваю, где вентиляция. Показывает на кондиционеры. Говорю, должны еще быть приточные и вытяжные воздуховоды, про вентмашины спрашиваю. Она попыталась что-то подоказывать, пошла кому-то звонить, писать. Через две недели пришли монтажники тянуть к нам воздуховоды. Хорошо, что потолок открытый. Будь он зашит, может, так и остались бы без воздуха.
И это не единственный пример, к сожалению.
Вывод. Коворкинг — хммм. Грамотный фасилити менеджер — 👍
Коллеги пишут полезное.
Linkedin
Теперь только про вентиляцию. | Sergey Nemtsev
Теперь только про вентиляцию.
Опыт работы в коммерческой недвижимости и, в частности, инженером по вентиляции оказался невероятно полезен и востребован в работе с офисами. К сожалению, не только со стороны арендатора, но и со стороны арендодателя часто не…
Опыт работы в коммерческой недвижимости и, в частности, инженером по вентиляции оказался невероятно полезен и востребован в работе с офисами. К сожалению, не только со стороны арендатора, но и со стороны арендодателя часто не…
❤1
Forwarded from Электрик на связи
Что такое активная молниезащита
Активной молниезащитой называется электротехническая система, служащая для искусственного принятия и отведения тока молнии в грунт.
Система активной молниезащиты срабатывает в случае, когда опасная грозовая деятельность угрожает своим естественным развитием какой-то конкретной защищаемой территории. Система опережает своим срабатыванием самостоятельное развитие и формирование грозового разряда естественным путем, и тем самым защищает обширную территорию, гораздо большую, чем обычные методы молниезащиты.
Активной молниезащитой называется электротехническая система, служащая для искусственного принятия и отведения тока молнии в грунт.
Система активной молниезащиты срабатывает в случае, когда опасная грозовая деятельность угрожает своим естественным развитием какой-то конкретной защищаемой территории. Система опережает своим срабатыванием самостоятельное развитие и формирование грозового разряда естественным путем, и тем самым защищает обширную территорию, гораздо большую, чем обычные методы молниезащиты.
Forwarded from Банкста
В Мадриде и Барселоне общественный транспорт не работает, втрое взлетели цены на такси из-за коллапса электростанций. За 70 евро можно проехать пару остановок. Повербанк теперь стоит 12500 евро, все генераторы электроэнергии раскуплены, бензин почти раскуплен, воды нет, а канализация не работает. https://t.me/banksta/69893
Forwarded from Банкста
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
МВД Испании объявило чрезвычайное положение из-за ситуации со сбоем в электросети, сообщает Reuters.
Отключение электроэнергии в Испании и Португалии может продлиться неделю, прогнозируют власти. В стране обесточены АЭС, ветровые станции.
Мэр Мадрида призвал ввести в столицу армию для помощи в сложившейся ситуации - в городе остановилась работа транспорта, метро, поездов, многие туннели забиты машинами, людей приходится эвакуировать. Каждый день простоя будет стоить стране сотни миллионов евро.
Что происходит в стране:
- Воды в кранах нет, бензин заканчивается. Магазины опустошили под чистую: полки пустые, а запасы воды уже кончаются
- Банки не работают
- Пауэрбанки на вес золота. Люди продают их за астрономические суммы — 12500 евро;
- Мобильный интернет отключится в ближайшие часы — у генераторов на вышках заканчивается питание;
- Самое страшное: канализация не работает — унитазы стоят, так как для насосов тоже нужно электричество;
- Некоторые застряли прямо в лифтах или в поле — электрички просто останавливались на ходу;
- Многие не выходят на связь, они не были готовы к такому повороту событий.
- Как только солнце сядет, миллионы людей останутся без света, воды и интернета. @banksta
Отключение электроэнергии в Испании и Португалии может продлиться неделю, прогнозируют власти. В стране обесточены АЭС, ветровые станции.
Мэр Мадрида призвал ввести в столицу армию для помощи в сложившейся ситуации - в городе остановилась работа транспорта, метро, поездов, многие туннели забиты машинами, людей приходится эвакуировать. Каждый день простоя будет стоить стране сотни миллионов евро.
Что происходит в стране:
- Воды в кранах нет, бензин заканчивается. Магазины опустошили под чистую: полки пустые, а запасы воды уже кончаются
- Банки не работают
- Пауэрбанки на вес золота. Люди продают их за астрономические суммы — 12500 евро;
- Мобильный интернет отключится в ближайшие часы — у генераторов на вышках заканчивается питание;
- Самое страшное: канализация не работает — унитазы стоят, так как для насосов тоже нужно электричество;
- Некоторые застряли прямо в лифтах или в поле — электрички просто останавливались на ходу;
- Многие не выходят на связь, они не были готовы к такому повороту событий.
- Как только солнце сядет, миллионы людей останутся без света, воды и интернета. @banksta
Банкста
МВД Испании объявило чрезвычайное положение из-за ситуации со сбоем в электросети, сообщает Reuters. Отключение электроэнергии в Испании и Португалии может продлиться неделю, прогнозируют власти. В стране обесточены АЭС, ветровые станции. Мэр Мадрида призвал…
Закрытие ресторана в ТРЦ «МореМолл» Сочи из-за сотрудников нелегалов.
Судебные приставы Сочи приостановили работу турецкого ресторана на месяц. Причиной стали сотрудники-нелегалы. К приставам поступил исполнительный лист о приостановлении деятельности.
Причины закрытия: ресторан привлекал к работе граждан без разрешения на работу в России. В результате внезапной проверки ресторан закрыли на 30 суток.
https://vk.com/video-201723513_456242171
Судебные приставы Сочи приостановили работу турецкого ресторана на месяц. Причиной стали сотрудники-нелегалы. К приставам поступил исполнительный лист о приостановлении деятельности.
Причины закрытия: ресторан привлекал к работе граждан без разрешения на работу в России. В результате внезапной проверки ресторан закрыли на 30 суток.
https://vk.com/video-201723513_456242171
VK Видео
На месяц закрыли ресторан в ТРЦ «МореМолл» Сочи
Watch На месяц закрыли ресторан в ТРЦ «МореМолл».. 34 s from 28 April 2025 online in HD for free in the VK catalog without signing up! Views: 152.
Forwarded from SavA FM
Поговаривают, что в недавно приобретенной компанией «Киевская Площадь» Галерее «Времена Года» началась смена караула.
Мужчины в костюмах на входе ушли. Пришли люди в камуфляже.
Привлечение «своих» подрядных организаций к эксплуатации объекта - вполне предсказуемый и стандартный шаг, так что в этом ничего такого я не вижу, как и возможной ротации людей на местах.
Интересно другое:
• стратегия переговоров с арендаторами закрытых дверей
• заполнение первого этажа, ранее генерящего, опять же по слухам, около $5.0 млн арендного дохода
• вероятность появления «Золотое Яблоко» на первом этаже и дружественных Депо ресторанов
• вектор изменения арендной политики в отношении арендаторов с заканчивающими договорами аренды
• общая концепция Галереи и гипотетический переход в сегмент upscale
Не менее любопытна и переговорная политика арендодателя в отношении строящегося девелопером клона «Времена Года» в районе Москва Сити с арендаторами Галереи на Кутузовском проспекте.
Будет ли применен прием пакетных сделок или нет, и появится ли на Пресне «Времена Года 2.0» покажет время.
Мужчины в костюмах на входе ушли. Пришли люди в камуфляже.
Привлечение «своих» подрядных организаций к эксплуатации объекта - вполне предсказуемый и стандартный шаг, так что в этом ничего такого я не вижу, как и возможной ротации людей на местах.
Интересно другое:
• стратегия переговоров с арендаторами закрытых дверей
• заполнение первого этажа, ранее генерящего, опять же по слухам, около $5.0 млн арендного дохода
• вероятность появления «Золотое Яблоко» на первом этаже и дружественных Депо ресторанов
• вектор изменения арендной политики в отношении арендаторов с заканчивающими договорами аренды
• общая концепция Галереи и гипотетический переход в сегмент upscale
Не менее любопытна и переговорная политика арендодателя в отношении строящегося девелопером клона «Времена Года» в районе Москва Сити с арендаторами Галереи на Кутузовском проспекте.
Будет ли применен прием пакетных сделок или нет, и появится ли на Пресне «Времена Года 2.0» покажет время.
👍2
Этот бот поможет сотруднику найти необходимые документы по охране труда, расскажет об изменениях в законодательстве по ОТ. Бот также может:
• Предоставить справочную информацию
• Ответить на часто задаваемые вопросы
• Поможет с обращением за необходимыми шаблонами и формами
• Поможет провести проверку полноты и правильности оформления документов
• Поможет подготовиться к экзамену по проверке знаний норм и правил по ОТ
• Предоставить справочную информацию
• Ответить на часто задаваемые вопросы
• Поможет с обращением за необходимыми шаблонами и формами
• Поможет провести проверку полноты и правильности оформления документов
• Поможет подготовиться к экзамену по проверке знаний норм и правил по ОТ
👍4
Forwarded from Школа для электрика | Электротехника и электроэнергетика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2