Forwarded from Банкста
Сирия пришла к успеху с новым руководством. В стране демонтируют и сдают на металл линии электропередач. Последний случай произошел на линии Дараа — Сувейда — Дамаск.
Большинство подземных линий электропередач были демонтированы в течение нескольких месяцев и проданы в качестве металлолома в Турцию и Иорданию. @banksta
Большинство подземных линий электропередач были демонтированы в течение нескольких месяцев и проданы в качестве металлолома в Турцию и Иорданию. @banksta
😱4
Forwarded from ПРОКУРАТУРА МОСКВЫ
❗️❗️Вынесен приговор о гибели 4 человек в ТЦ «Времена года» на Кутузовском проспекте
👩⚖️ К 4 годам в колонии-поселении приговорен главный инженер коммерческой организации, в ведении которой находился опасный производственный объект в виде участка трубопровода теплосети, расположенный в ТЦ.
❗️ Также суд на 2 года лишил его права заниматься деятельностью, связанной с осуществлением производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности на опасном производственном объекте.
📚 Установлено, что осужденный допустил и не устранил критический дефект сварного соединения оборудования под давлением.
Совокупность допущенных им нарушений требований промышленной безопасности привела к тому, что 22 июля 2023 года в техническом помещении на цокольном этаже произошел прорыв подающего трубопровода тепловой сети, перегретая вода температурой до 150°С заполнила помещения, арендуемые продовольственным магазином.
В результате термические травмы получили 16 работников организации арендатора, из которых 4 человека скончались на месте происшествия, здоровью 8 человек причинен вред различной степени тяжести. Материальный ущерб организации арендатора превысил 27 млн. рублей.
ПРОКУРАТУРА МОСКВЫ
Он признан виновным по ч. 3 ст. 217 УК РФ (нарушение требований промышленной безопасности опасных производственных объектов, повлекшее по неосторожности причинение крупного ущерба, тяжкого вреда здоровью человека и повлекшее по неосторожности смерть четырех лиц).
Совокупность допущенных им нарушений требований промышленной безопасности привела к тому, что 22 июля 2023 года в техническом помещении на цокольном этаже произошел прорыв подающего трубопровода тепловой сети, перегретая вода температурой до 150°С заполнила помещения, арендуемые продовольственным магазином.
В результате термические травмы получили 16 работников организации арендатора, из которых 4 человека скончались на месте происшествия, здоровью 8 человек причинен вред различной степени тяжести. Материальный ущерб организации арендатора превысил 27 млн. рублей.
ПРОКУРАТУРА МОСКВЫ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from CleanNow
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда мытье тротуара превращается в рекламу.
❤4
Forwarded from СВКН.РФ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Прокуратура одного из районов Санкт-Петербурга проводит проверку по факту обрушения пола в торговом центре. .
🟥 Предварительно установлено, что 6 апреля 2025 года под несовершеннолетней посетительницей провалился пол. Подросток упал с высоты на нижний этаж.
⚡️ Прокуратура с привлечением специалистов контролирующих органов даст оценку соблюдению градостроительного и иного законодательства в местах массового пребывания граждан.
По итогам надзорных мероприятий будут приняты меры прокурорского реагирования.
Небольшой торговый центр, которым управляет суперпрофессиональная команда .
Ввод в эксплуатацию ТЦ: декабрь 2006 года
Общая площадь: 8 374 кв.м.
Арендопригодная площадь: 6 429 кв.м.
Информация с сайта ТЦ
Известно, что несовершеннолетняя поднималась по лестнице на второй этаж, в какой-то момент она выронила электронную сигарету на потолок ресторана на фудкорте. Встав на него ногами, потолок не выдержал и она провалилась.
«Она рухнула по своей вине. Потянулась за курилкой (электронная сигарета)», — сообщают очевидцы в одном из ТГ каналов . Со слов очевидцев, девушка стояла на эскалаторе и потеряла свою электронную сигарету. Пытаясь ее поднять, она случайно провалилась сквозь пол .
По итогам надзорных мероприятий будут приняты меры прокурорского реагирования.
Небольшой торговый центр, которым управляет суперпрофессиональная команда .
Ввод в эксплуатацию ТЦ: декабрь 2006 года
Общая площадь: 8 374 кв.м.
Арендопригодная площадь: 6 429 кв.м.
Информация с сайта ТЦ
комплекс прошёл все необходимые проверки безопасности, подтвердившие, что посетителям ничто не угрожает.
Известно, что несовершеннолетняя поднималась по лестнице на второй этаж, в какой-то момент она выронила электронную сигарету на потолок ресторана на фудкорте. Встав на него ногами, потолок не выдержал и она провалилась.
«Она рухнула по своей вине. Потянулась за курилкой (электронная сигарета)», — сообщают очевидцы в одном из ТГ каналов . Со слов очевидцев, девушка стояла на эскалаторе и потеряла свою электронную сигарету. Пытаясь ее поднять, она случайно провалилась сквозь пол .
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Mash
Восстание машин в России началось с милого синего снегоуборщика из Москвы. Сегодня трактор попытался сбежать от коммунальщика в районе Хамовников, но не смог. Помешала иномарка.
❗ Подписывайся на Mash
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from MD Facility Management
Что будет с платежами и контрактами на рынке FM-услуг в 2025 году
В MD Facility Management рассказали, как удорожание кредитования дальше будет влиять на формат работы FM-операторов с заказчиками.
В 2025 году можем выделить два тренда:
• популяризация частичного авансирования услуг;
• индексация расценок как обязательная опция для всех действующих договоров с заказчиками.
Сейчас представители УК при переговорах с новыми заказчиками или при переподписании договоров чаще, чем раньше, прорабатывают вопрос ежегодной индексации. Раньше ее могли не прописывать в контрактах, даже если срок их действия составлял три года, и влияние инфляции было ощутимо. В таких случаях управляющие компании иногда обращались к собственникам с просьбой об индексации, но одобрение получали не всегда. В 2025 году ежегодный рост тарифов УК, скорее всего, станет базовым пунктом в договорах.
На фоне заградительных ставок по кредитам стало актуальным сокращение отсрочки платежа. Обычно для собственника объекта банковское финансирование дешевле, чем для УК, — независимо от того, крупная она или нет. Поэтому сокращение отсрочки оплаты позволяет замедлить темпы удорожания услуг.
Также чтобы уменьшить этот рост, заказчики сокращают наполнение контрактов, оставляя самый необходимый набор работ, а дополнительные услуги запрашивают по мере надобности. Такой подход получил распространение еще в 2023 году и вряд ли изменится в 2025-м.
В MD Facility Management рассказали, как удорожание кредитования дальше будет влиять на формат работы FM-операторов с заказчиками.
В 2025 году можем выделить два тренда:
• популяризация частичного авансирования услуг;
• индексация расценок как обязательная опция для всех действующих договоров с заказчиками.
Сейчас представители УК при переговорах с новыми заказчиками или при переподписании договоров чаще, чем раньше, прорабатывают вопрос ежегодной индексации. Раньше ее могли не прописывать в контрактах, даже если срок их действия составлял три года, и влияние инфляции было ощутимо. В таких случаях управляющие компании иногда обращались к собственникам с просьбой об индексации, но одобрение получали не всегда. В 2025 году ежегодный рост тарифов УК, скорее всего, станет базовым пунктом в договорах.
На фоне заградительных ставок по кредитам стало актуальным сокращение отсрочки платежа. Обычно для собственника объекта банковское финансирование дешевле, чем для УК, — независимо от того, крупная она или нет. Поэтому сокращение отсрочки оплаты позволяет замедлить темпы удорожания услуг.
Также чтобы уменьшить этот рост, заказчики сокращают наполнение контрактов, оставляя самый необходимый набор работ, а дополнительные услуги запрашивают по мере надобности. Такой подход получил распространение еще в 2023 году и вряд ли изменится в 2025-м.
👍1
Forwarded from РИА Недвижимость
📂 Минцифры РФ считает необходимым закрепить доступ операторов связи к новостройкам на уровне строительных норм: например, разрешить ввод новых домом в эксплуатацию только при условии подключения минимум к трем операторам связи, рассказал журналистам глава министерства Максут Шадаев. @ria_realty
Forwarded from SHOT
Мощный пожар произошёл в торговом центре «Гринвич» в Екатеринбурге. Сообщается, что внутри могли находиться люди.
По данным SHOT, серьёзный пожар произошёл в крупном ТЦ «Гринвич» на улице 8 Марта. Столб дыма виден за несколько километров от места ЧП. Предварительно, внутри могли находиться люди. Проводится экстренная эвакуация. На место выдвинулись сотрудники МЧС. В данный момент о пострадавших и погибших не сообщается.
UPD: Произошло возгорание градирни системы охлаждения вентиляции. Возгорание ликвидировано на площади 20 квадратов. Информации о пострадавших не поступало.
☺ Подписывайся на SHOT
🙂 Прислать новость
По данным SHOT, серьёзный пожар произошёл в крупном ТЦ «Гринвич» на улице 8 Марта. Столб дыма виден за несколько километров от места ЧП. Предварительно, внутри могли находиться люди. Проводится экстренная эвакуация. На место выдвинулись сотрудники МЧС. В данный момент о пострадавших и погибших не сообщается.
UPD: Произошло возгорание градирни системы охлаждения вентиляции. Возгорание ликвидировано на площади 20 квадратов. Информации о пострадавших не поступало.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Александр Шарапов
Итоги MIPIM-2025: ключевые тренды в Facility Management
Привет, друзья! Как обещал, делюсь трендами, о которых шла речь на MIPIM 2025. Каждый раз убеждаюсь, что выставка не просто так имеет славу ведущей в мире. Все главные тренды индустрии недвижимости всегда там. Главной темой этого смотра стала цифровая трансформация: интеграция искусственного интеллекта (AI) и инновационных технологий в недвижимость.
Цифровизация управления и техобслуживания
Вот вам статистика: согласно аналитике британской исследовательской компании Crowe UK, 59% компаний в недвижимости уже применяют инструменты для цифрового управления заявками и техобслуживанием для упрощения контроля за инженерными системами, арендными потоками и эксплуатационными расходами.
Роль аналитики растет
Данные сегодня собираются и анализируются все активнее и все продуктивнее. Более 60% организаций сегодня, по подсчетам экспертов, используют аналитические инструменты для повышения производительности в FM. Это дает возможность заранее планировать модернизацию и тем самым повышать стоимость объектов.
AI - наше всё
AI сейчас - это настоящий драйвер эффективности. Многие игроки рынка “пилят” продукты, которые призваны облегчить управление и повысить доходность до максимума. Например, британская FirstPort объявила на MIPIM о пилотном запуске AI‑платформы для «умных зданий», которая в реальном времени мониторит работоспособность оборудования, уровень безопасности и энергопотребление в жилых комплексах, предугадывая и устраняя сбои.
Интернет вещей
Интеллектуальное управление объектами на базе Интернета вещей (IoT) позволяет сократить эксплуатационные расходы объектов до 30%. По-моему, стоит задуматься, друзья. Впрочем, у нас на объектах мы используем такие решения последние несколько лет. Все работает, подтверждаю.
Роботизация
Крупные аутсорсинговые FM-компании демонстрировали на выставке применение роботов-уборщиков и дронов для инспекции. Это еще один важный аспект развития технологий, который, например, помогает с решением кадрового голода.
Резюме
В сфере Facility Management происходит быстрый переход от традиционной эксплуатации к умному управлению на основе данных, AI и автоматизации. Это уже не далекие концепты, а повседневность, причем не только на Западе, но и в России. В частности, Becar Facility Management не то что на уровне, но порой даже и впереди по большинству PropTech-решений благодаря сотрудничеству с компанией PropTech Solutions.
Как думаете, каково будет место человека в недвижимости будущего? Управлять процессами, выполнять самую простую работу или функции будут сугубо декоративные?
Привет, друзья! Как обещал, делюсь трендами, о которых шла речь на MIPIM 2025. Каждый раз убеждаюсь, что выставка не просто так имеет славу ведущей в мире. Все главные тренды индустрии недвижимости всегда там. Главной темой этого смотра стала цифровая трансформация: интеграция искусственного интеллекта (AI) и инновационных технологий в недвижимость.
Цифровизация управления и техобслуживания
Вот вам статистика: согласно аналитике британской исследовательской компании Crowe UK, 59% компаний в недвижимости уже применяют инструменты для цифрового управления заявками и техобслуживанием для упрощения контроля за инженерными системами, арендными потоками и эксплуатационными расходами.
Роль аналитики растет
Данные сегодня собираются и анализируются все активнее и все продуктивнее. Более 60% организаций сегодня, по подсчетам экспертов, используют аналитические инструменты для повышения производительности в FM. Это дает возможность заранее планировать модернизацию и тем самым повышать стоимость объектов.
AI - наше всё
AI сейчас - это настоящий драйвер эффективности. Многие игроки рынка “пилят” продукты, которые призваны облегчить управление и повысить доходность до максимума. Например, британская FirstPort объявила на MIPIM о пилотном запуске AI‑платформы для «умных зданий», которая в реальном времени мониторит работоспособность оборудования, уровень безопасности и энергопотребление в жилых комплексах, предугадывая и устраняя сбои.
Интернет вещей
Интеллектуальное управление объектами на базе Интернета вещей (IoT) позволяет сократить эксплуатационные расходы объектов до 30%. По-моему, стоит задуматься, друзья. Впрочем, у нас на объектах мы используем такие решения последние несколько лет. Все работает, подтверждаю.
Роботизация
Крупные аутсорсинговые FM-компании демонстрировали на выставке применение роботов-уборщиков и дронов для инспекции. Это еще один важный аспект развития технологий, который, например, помогает с решением кадрового голода.
Резюме
В сфере Facility Management происходит быстрый переход от традиционной эксплуатации к умному управлению на основе данных, AI и автоматизации. Это уже не далекие концепты, а повседневность, причем не только на Западе, но и в России. В частности, Becar Facility Management не то что на уровне, но порой даже и впереди по большинству PropTech-решений благодаря сотрудничеству с компанией PropTech Solutions.
Как думаете, каково будет место человека в недвижимости будущего? Управлять процессами, выполнять самую простую работу или функции будут сугубо декоративные?
✍1👍1🔥1
Forwarded from Банкста
Так по мнению английской газеты The Telegraph выглядит устроенный Россией пожар на стратегическом складе матрасов IKEA в Литве площадью 56 квадратных метров. https://t.me/banksta/53127