ЖУРНАЛ ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
126 subscribers
303 photos
47 videos
111 links
Официальный канал Первого отраслевого журнала "Экспертное мнение".
Для строителей, дизайнеров, архитекторов
Сайт https://expert-press.ru/
Мы в соц сетях https://instagram.com/expert_press?igshid=NzZlODBkYWE4Ng==
Контакт - @YuliShans
Download Telegram
За последние годы роль женщин в строительстве заметно выросла. Сегодня доля женщин среди главных архитекторов проектов достигла 41%, тогда как ещё несколько лет назад этот показатель был значительно ниже.

Рост наблюдается и в других инженерных направлениях — среди главных инженеров проектов, конструкторов, специалистов по охране труда и инженеров ПТО. Особенно высокая доля женщин традиционно сохраняется в сметно-договорных подразделениях.

При этом на уровне высшего управления баланс меняется медленнее: среди руководителей крупнейших девелоперских компаний женщин по-прежнему немного.

Главная мысль проста:
строительная отрасль постепенно становится более разнообразной, и женщины всё чаще занимают ключевые технические и управленческие позиции. Но формирование полноценного кадрового резерва для топ-ролей — процесс долгий, который только набирает обороты.
🔥2
Начало 2026 года показывает заметное снижение активности в строительной отрасли. За январь–февраль потребление цемента в России сократилось примерно на 26% и составило около 4,5 млн тонн.

В феврале рынок частично восстановился после январского спада:
▪️ объем потребления достиг 2,6 млн тонн,
▪️ это на 41,6% больше, чем в январе,
▪️ однако всё ещё на 20,5% ниже, чем годом ранее.

📊 Производство также демонстрирует осторожную динамику.
За первые два месяца года предприятия выпустили 4,2 млн тонн цемента.

▪️ в феврале — 2,4 млн тонн
▪️ в январе — около 1,8 млн тонн, что значительно ниже показателей прошлого года.

Главный инсайд рынка: сезонное оживление уже началось, но общий уровень строительной активности пока остаётся ниже прошлогоднего.
🔥2
Ремонт больше не считается исключительно «мужским делом». Сегодня почти каждая вторая россиянка хотя бы раз занималась ремонтом жилья самостоятельно.

📊 По данным аналитики:
▪️ 45% женщин уже имеют опыт самостоятельного ремонта
▪️ 27% делают это регулярно
▪️ 18% сталкивались с ремонтом несколько раз

Интересно, что всего четыре года назад доля женщин с таким опытом была почти в два раза меньше — около 24%.

Эксперты отмечают: женщины всё активнее осваивают строительные и ремонтные задачи — от выбора материалов до выполнения работ. Ремонт постепенно становится навыком, которым всё чаще владеют самостоятельно.
🔥2
В Подмосковье полиция задержала мужчину, подозреваемого в краже оборудования со строительной площадки на сумму около 5 млн рублей.

По данным правоохранителей, ночью злоумышленники перелезли через забор стройки, проникли в кабины башенных кранов и похитили семь блоков управления.

Подозреваемого задержали по месту временного проживания в Пушкино. Им оказался человек, ранее работавший крановщиком на этой же стройке.

▪️ В его квартире обнаружили часть похищенного оборудования.
▪️ Часть техники уже изъята.
▪️ Личность второго участника преступления устанавливается, его розыск продолжается.
🔥3
Зимой 2025–2026 годов рынок подработки в строительной сфере показал неожиданный результат: самыми высокооплачиваемыми специалистами стали плиточники.

📊 Средние предложения по доходу при частичной занятости выглядели так:
▪️ Плиточники — около 133,9 тыс. ₽ в месяц
▪️ Арматурщики — около 120 тыс. ₽
▪️ Монтажники — примерно 111,6 тыс. ₽

В число востребованных направлений также вошли:
▪️ Сборщики мебели — около 96,1 тыс. ₽
▪️ Отделочники — примерно 88 тыс. ₽

Главный инсайд: подработка в строительстве постепенно превращается не только в способ дополнительного дохода, но и в инструмент освоения новых навыков и профессиональной переквалификации.
🔥3
Модель управления крупными городами меняется: вместо прямых выборов мэров всё чаще применяется схема, при которой глава города назначается через депутатов из кандидатов, предложенных регионом.

Смысл такой трансформации — снизить конфликты между уровнями власти и выстроить более согласованную систему управления на одной территории.

Но за этим стоит более глубокий процесс:
города постепенно становятся частью единой региональной вертикали.

С одной стороны, это упрощает реализацию крупных инфраструктурных и экономических проектов.
С другой — меняет саму логику управления мегаполисами, где баланс между самостоятельностью и управляемостью теперь будет выстраиваться по новым правилам.
👍5
Формат жилья продолжает меняться: всё больше покупателей ориентируются не на компактные квартиры, а на просторные решения от 100 м² и выше.

Сегодня такие метражи — это уже не редкость, а осознанный выбор в пользу комфорта и функциональности. Речь идёт о квартирах с продуманной планировкой:
▪️ мастер-спальня
▪️ отдельные детские комнаты
▪️ кабинет
▪️ гардеробные
▪️ минимум два санузла

📊 В приоритете у покупателей:
▪️ большие кухни-гостиные
▪️ изолированные комнаты
▪️ просторные ванные
▪️ дополнительные системы хранения

Такие квартиры чаще всего относятся к сегменту бизнес-класса, который занимает значительную долю рынка новостроек.

При этом уровень входа остаётся высоким: средняя стоимость квадратного метра держится на уровне около 543,8 тыс. ₽, что делает такие объекты доступными преимущественно для покупателей выше среднего уровня дохода.

Тренд очевиден: жильё всё чаще воспринимается не просто как квадратные метры, а как полноценная среда для жизни всей семьи — с инфраструктурой, приватностью и комфортом.
🔥2
Строительная отрасль постепенно переходит на новый технологический уровень. Современные дома всё чаще проектируются как гибкие и энергоэффективные системы, а не просто статичные конструкции.

Ключевой драйвер изменений — активное использование полимеров и композитных материалов.

📊 Что это даёт рынку:
▪️ ускорение сроков строительства и ввода объектов
▪️ снижение веса конструкций без потери прочности
▪️ более эффективное энергосбережение
▪️ гибкость в проектировании и эксплуатации

Отдельный тренд — трансформация конструктивных решений:
▪️ теплоизоляция становится легче и технологичнее
▪️ несущие элементы — тоньше, но при этом сохраняют прочность и теплоэффективность

Главный инсайд: технологии, которые ещё недавно считались экспериментальными, быстро становятся отраслевым стандартом. В ближайшие годы именно они будут определять скорость, экономику и качество строительства.
🔥3
Обновление бытовой техники остаётся регулярной статьёй расходов: в среднем россияне делают это раз в 4 года.

📊 При этом:
▪️ 24% меняют технику раз в 2–3 года
▪️ 10% — ежегодно
▪️ 6% — раз в полгода и чаще

Главная причина покупки — всё та же прагматика:
▪️ 70% обновляют технику из-за поломки
▪️ 32% — ради более современных функций
▪️ 16% — в процессе ремонта или смены интерьера
▪️ по 12% — спонтанные покупки и «про запас»

💸 В 2026 году средний бюджет на обновление техники составляет около 46 тыс. ₽:
▪️ до 10 тыс. ₽ — 13%
▪️ 10–30 тыс. ₽ — 25%
▪️ 30–50 тыс. ₽ — 24%
▪️ 50–100 тыс. ₽ — 14%
▪️ свыше — 7%

Вывод: даже в условиях осторожного потребления россияне не отказываются от обновления техники, но подходят к этому всё более рационально — чаще по необходимости, чем из желания.
🔥2
С 31 марта по 3 апреля в Крокус Экспо пройдет международная выставка MosBuild 2026.

Более 1000 компаний из 20 стран представят решения для всех этапов создания пространства: от строительства до отделки, ремонта и декора.

📌 В программе:
▪️ 28-я конференция «Пассивный дом» — для специалистов по энергоэффективным и устойчивым решениям
▪️ Большой Оконный Форум — проекты остекления ИЖС из России и СНГ
▪️ DIY форум — площадка для производителей и закупщиков строительных и отделочных материалов

🎫 Получить бесплатный билет можно по промокоду: mb26dvizh

Событие станет одной из ключевых площадок для обмена опытом, поиска партнёров и знакомства с новыми трендами рынка.
🔥2
В Югра продолжают развивать цифровую инфраструктуру в удалённых территориях. С начала года подано 7 новых заявок на подключение стойбищ — из Сургутский район и Нижневартовский район.

📡 Уже проведены выездные обследования и подобраны решения:
▪️ в одних локациях усилят мобильный сигнал
▪️ в других установят спутниковое оборудование

📆 Окончательный список стойбищ для подключения утвердят до конца мая.

Проект «IT-стойбище» реализуется с 2018 года и уже дал возможность более 3,7 тыс. жителей пользоваться интернетом и получать государственные услуги онлайн.

Тренд очевиден: цифровизация постепенно охватывает даже самые удалённые территории.
1👍1
🔵 Застройщики индивидуального жилья обратились в Госдуму с просьбой пересмотреть правила: сегодня даже из-за незначительных дефектов подрядчики рискуют платить суммы, которые в разы превышают стоимость самого дома.

⬇️ Например, при минимальных отклонениях заказчик может требовать неустойку до 3% в день от полной цены строительства. В итоге выплаты нередко достигают 100–200% стоимости объекта.

📊 По оценкам рынка, уже сформировалась отдельная практика — юридические компании сопровождают такие споры и обещают клиентам возврат полной стоимости дома или даже больше. Сейчас фиксируется до 200–300 подобных кейсов в год.
🔥2
🔥 Вышел новый выпуск с Максимом Золотихиным — основателем «Лес Чудес». Записали его на выставке «Русский Дом» и поговорили о том, как традиционная русская баня переосмысляется сегодня.

Это выпуск про баланс традиций и технологий, про эмоции и создание пространства, где по-настоящему отдыхаешь.

Внутри подкаста:

🔹 Почему баня — часть культурного кода
🔹 Как она превращается в современное пространство релакса
🔹 Роль технологий и автоматизации
🔹 Где грань между «русским стилем» и псевдоэстетикой
🔹 Почему важно сохранять не форму, а смысл

▶️ Смотреть: https://vkvideo.ru/video-226126085_456239255?sh=4
🔥1
Девелопер Parametr превратил логистическое здание в промпарке «Кувекино» в арт-объект — фасады украсили муралом площадью 8 тыс. м². Для масштаба: высота здания превышает 12 метров.

♻️ Интересная деталь — ни один баллончик краски не выбросили: часть превратили в настольные лампы, остальные используют для создания нового арт-объекта прямо в промпарке.

🔥 Похоже, промышленная архитектура всё чаще становится частью визуальной культуры города
🔥1
Новый выпуск с Алиной Лебедевой — художником и автором гипсовых панно. Записали его на выставке «Русский Дом» и поговорили о том, как искусство передает эмоции и меняет восприятие современного интерьера через природу.

Этот выпуск — про глубину, работу с материалом и создание пространства, которое ощущается, а не просто выглядит.

Внутри:

🔹 Как личные переживания превращаются в искусство
🔹 Почему сегодня важнее смыслы, а не тренды
🔹 Уникальная техника литья и работа с живыми растениями
🔹 Как искусство влияет на атмосферу пространства
🔹 Новое, более тонкое прочтение русского стиля

▶️ Смотреть: https://vkvideo.ru/video-226126085_456239256?sh=4
🔥1
На рынке всё заметнее тренд на нестандартное жильё: морские контейнеры начинают рассматривать как замену классическим дачам.

📈 По данным источников, за последние два года спрос на такие решения вырос примерно на 60%. Причины понятны — доступная цена (от 140 до 500 тыс. ₽ за контейнер) и высокая скорость установки. Часто такие объекты оформляют как некапитальные, что упрощает процесс.

Но у формата есть и ограничения:
🔹 сложности с подключением коммуникаций
🔹 необходимость регистрации при постоянном проживании
🔹 зависимость от климата и условий эксплуатации

💭 Вопрос уже не в том, «можно ли», а в том — где и как это действительно работает.

А вы бы рассматривали такой вариант?
🔥1
Новый выпуск с Еленой Павловой — предметным дизайнером и основателем мастерской «Ель». Поговорили о том, как через детали можно передавать культурные коды, эмоции и знакомые каждому образы.

Этот выпуск — про интерьер как историю, где каждый предмет работает на атмосферу и смысл.

Елена представила свои работы сразу в двух капсулах выставки — каждая из них по-своему раскрывает тему русского интерьера через разные визуальные и смысловые подходы.

Внутри подкаста:

🔹 Как рождаются идеи капсул и строится работа в коллаборации
🔹 Почему предметный дизайн становится ключевым элементом пространства
🔹 Как через детали передать уют, ностальгию и ощущение «дома»
🔹 Зачем современному интерьеру дизайнер и в чём его реальная ценность

▶️ Смотреть: https://vkvideo.ru/video-226126085_456239260?sh=4
🔥1
Наследники Михаила Кенина структурировали управление активом: для этого создан личный фонд «Горизонт», которому передано 27,66% акций ГК «Самолет».

📊 Фонд рассматривает долю как стратегическую — компания сохраняет статус крупнейшего застройщика жилья в России с портфелем около 4,7 млн м².

После изменений структура владения выглядит как один из ключевых факторов устойчивости бизнеса: ранее у Михаила Кенина было более 30% компании, и именно этот пакет остался крупнейшим и перешёл наследникам.

💼 Фактически речь о консолидации контроля и более формализованной модели управления крупным девелоперским активом.

📍 Рынок продолжает двигаться в сторону системности — даже в вопросах наследования и владения ключевыми игроками
🔥2
В инфополе обсуждают жёсткие формулировки вокруг микроквартир — вплоть до сравнения с «лишением свободы».

По словам источника, речь о ситуации, когда на 20–30 м² приходится жить не одному человеку, а целой семье — и это уже вопрос не только комфорта, но и качества жизни.

📌 Застройщики, в свою очередь, продолжают искать форматы: апартаменты, компактное жильё «для одного», гибкие планировки — рынок адаптируется к спросу.

😉 Но на этот раз — без паники. Это часть юмористической повестки, и мы возвращаемся к реальным новостям.
🔥2
Новый выпуск с Ольгой Канторович — PR-директором журнала Hi home. Поговорили о том, как меняется подход к интерьерным выставкам и почему сегодня важно создавать не просто стенды, а полноценные эмоциональные пространства.

В центре обсуждения — концепт «библиотеки-лаунж»: место, где дизайн вызывает ассоциации, цепляет и заставляет остановиться.

Этот выпуск — про идеи, которые работают на уровне ощущений и превращают пространство в опыт.

Внутри:

🔹 Почему сильная концепция становится основой проекта
🔹 Как сократить путь от идеи до реализации
🔹 Зачем дизайнеру коллаборации с брендами
🔹 Как создать вау-эффект и точку притяжения
🔹 Почему эмоции — главный результат дизайна

🤝 Отдельно обсудили синергию брендов и то, как совместные проекты усиливают эффект и делают пространство по-настоящему запоминающимся.

▶️ Смотреть: https://rutube.ru/video/8ebce3958e83c0e8711782ff443198fe/
🔥4
🎤 🤩 Новый подкаст с Марией Трещуковой - дизайнером интерьеров и создателем студии «Happy Space»

Поговорили о проектировании капсулы «Дух свободы» на выставке «Русский Дом» и о том, как современный дизайн соединяет традиции, технологии и эмоции.

Мария делится опытом работы с партнёрами, показывает, как объединять разные материалы и участников в единую историю, и рассказывает, почему чувство свободы стало ключевым в современных интерьерах.

В этом выпуске обсудили:

🔻 Капсула «Дух свободы»: вдохновение русскими былинами и современными технологиями
🔻 Как умные технологии оживляют пространство: подсветка, волшебное зеркало и интерактивные элементы
🔻 Секреты успешной коллаборации с 10 партнёрами на одном стенде
🔻 Сложности подготовки к выставке и как их преодолевать с юмором и железным характером
🔻 Как цвет, настроение и наряды спикера создают единую визуальную историю
🔻 Почему выставка «Русский Дом» - это не просто площадка, а настоящая семья дизайнеров и партнёров

А ещё впечатления о выставке, поддержка организаторов и советы тем, кто думает присоединиться к следующему году

Подкаст доступен к просмотру: https://rutube.ru/video/bc887e67511d2ed54157a3563f4438f8/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4