ЖУРНАЛ ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
126 subscribers
303 photos
47 videos
111 links
Официальный канал Первого отраслевого журнала "Экспертное мнение".
Для строителей, дизайнеров, архитекторов
Сайт https://expert-press.ru/
Мы в соц сетях https://instagram.com/expert_press?igshid=NzZlODBkYWE4Ng==
Контакт - @YuliShans
Download Telegram
Скорость работы WhatsApp* в России начала снижаться. В некоторых операторах уже заметили первые «симптомы».

Это связано с требованиями Роскомнадзора к иностранным мессенджерам. Пока это именно замедление (дросселирование), а не полная блокировка.

Что известно на данный момент:

▪️ Работа замедляется из-за неисполнения требований по локализации данных.
▪️ Полной блокировки в ближайшие дни не будет — у мессенджера есть время исполнить требования.
▪️ Если требования не будут выполнены, доступ к WhatsApp* могут ограничить полностью.

Пока рано паниковать, но пора задуматься о настройке альтернативных способов связи.

Что вы об этом думаете? Уже почувствовали замедление?

*Принадлежит корпорации Meta, признанной в РФ экстремистской и запрещенной.
💯2
Готовы к празднику? А ваш бюджет? Эксперты подсчитали, во сколько обойдется полный набор новогоднего декора этой осенью!

🌲 Ёлка: Искусственная или Натуральная?
Самая большая статья расходов — это, конечно, дерево.

Выбирайте свой путь:

• Искусственная ёлка (от 1,6 тыс. ₽) + декор = от 2,5 тыс. рублей.
• Живая ёлка (от 5 тыс. ₽) + декор = минимум 7,5 тыс. рублей.

Декор: Цены растут, но выбор есть. Средний чек на новогоднюю корзину в этом году составил 3,6 тыс. рублей.

Вот из чего складывается эта сумма:
• Пластиковые игрушки: от 6 ₽
• Текстильные игрушки: от 23 ₽
• Фарфоровый набор (6 шт.): от 140 ₽
• Гирлянды: от 159 ₽
• Наклейки на окна: от 157 ₽
• Новогодние свечи: от 59 ₽

👗 Главный тренд 2025: Ответственность!

👉 В этом году россияне подходят к праздничной подготовке максимально ответственно. Речь идёт не только об украшении дома, но и о праздничных нарядах.

А вы уже начали закупаться к Новому году или ждёте последних скидок? 👇
🔥4
Эпоха одноразовых товаров в ремонте заканчивается! Новое исследование показало, что при выборе материалов и товаров для дома главный приоритет россиян — долговечность и ответственность.

🥇 Что важнее цены? Топ-3 критериев:
Подавляющее большинство (86%) россиян ставят долгий срок службы на первое место среди неценовых критериев. Следом идут:
• Безопасность материалов для здоровья человека (83%).
• Ремонтопригодность (81%).
• Безопасность для окружающей среды (79%).

💚 Почему выбирают "зеленые" товары?
Мотивы потребителей в этом сегменте очень личные и практичные:
• 51% — выбирают эко-товары, потому что считают их более безопасными для себя и семьи.
• 43% — проявляют таким образом заботу об окружающей среде.
• 27% — отмечают, что они помогают экономить ресурсы и бюджет.

📊 Рынок Строительства — лидер в эко-потреблении!

Покупатели товаров для дома и ремонта демонстрируют более высокую вовлеченность в ответственное потребление, чем в других сегментах. Например:
• Упаковка с эко-преимуществами выбирают 55% покупателей в ремонте против 42% в среднем по другим категориям.
• 12% покупателей в сегменте ремонта готовы платить больше за товары с экологическими преимуществами.

Эксперты уверены: «Товары и решения для строительства и ремонта могут и должны быть ответственными, потому что выбираются на многие годы. Наша задача — научить покупателя разбираться в экологических преимуществах».

А что для вас является главным приоритетом при выборе краски или напольного покрытия? Долговечность или цена? 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На днях Юлия Шинкоренко выступила с докладом в Торгово-промышленной палате РФ (ТПП РФ) на ключевом отраслевом событии — Форуме "Малоэтажная Россия"!

Ее выступление было посвящено актуальной теме: "Зеленый сертификат" для строительства. 🏡🌿

Внедрение таких гостов — это важный шаг к экологичности и энергоэффективности жилья, подтверждающий его соответствие высоким стандартам устойчивого развития.

Следите за развитием зеленого строительства!
🔥6
Чтобы расти, а не просто выживать в условиях нестабильного рынка, предпринимателям критически важно перестать действовать в одиночку.

Вот несколько фундаментальных причин, почему сообщество — это ключ к успеху 👇

1. 🥊 Одиночество в Кризис — Самый Большой Риск
Когда предприниматель остается один на один с проблемами команды, агрессией конкурентов и рыночной турбулентностью, риск совершить фатальную ошибку возрастает в разы. Изоляция делает бизнес уязвимым.

2. 🛡️ Сообщество как Защитный Купол и Опора
В периоды нестабильности критически важно не замыкаться. Сильное окружение и сообщество — это защитный купол и надежная точка опоры, где можно найти поддержку и опереться на опыт коллег.

3. 👓 Получение Честной Обратной Связи
Только в доверенном кругу можно получить трезвый и непредвзятый взгляд со стороны. Это помогает быстро снять "розовые очки", увидеть реальную картину бизнеса и вовремя скорректировать курс.

4. 📈 Быть в Центре Обмена Информацией
Тот, кто владеет информацией, владеет миром. В сообществе о новых трендах и потенциальных проблемах узнают раньше, что позволяет действовать на опережение и сохранять конкурентное преимущество.

5. Поддержка в Сложных Решениях
Сообщество помогает принимать твердые решения в условиях неопределенности, основываясь не на личных страхах и догадках, а на реальном опыте других предпринимателей, уже прошедших этот путь.

Вывод: Рост невозможен в изоляции. Если цель — масштабирование, а не выживание, построение сильного окружения становится главной стратегической задачей.

Насколько критичным для вас является наличие такого профессионального окружения? 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6
Новые данные показывают, как изменилась карта туризма и цен в России этой осенью. Крым стал абсолютным лидером по росту стоимости проживания!

💰 Взлет Крыма:
• Средняя стоимость ночи в крымских гостиницах осенью составила 10,25 тыс. рублей.
• Рост цен почти втрое обгоняет общероссийский темп. 🔵
• Туристический поток подтверждает спрос: за январь–сентябрь на полуостров приехали 6 млн туристов (+16% к прошлому году).

📉 Застой на Юге:

На традиционных курортах юга — обратная динамика. Анапа, Сочи и Геленджик просели по бронированиям, и цены там практически не изменились.
• Средняя стоимость ночи: 9,8 тыс. рублей.
• Рост цен: Всего +1,2%. ⬇️

Почему так? Одно из главных объяснений — прошлогодние ограничения на пляжах после разлива мазута, что отпугнуло часть туристов.

Как вы считаете, является ли рост цен в Крыму устойчивым трендом или временным явлением из-за перераспределения потока? 👇
🔥5
Новое исследование показало, что, несмотря на мечты о природе и просторе, большинство россиян очень четко ограничивают свой бюджет на загородную недвижимость!

🎯 Главный Фокус: Постоянное Жительство
• 37% опрошенных ищут загородный дом для постоянного проживания.
• 32% рассматривают дачные дома для сезонного отдыха.
• 33% планируют совершить покупку уже в ближайший год.

💸 Бюджет: Большинство не превышает 3 млн ₽

Средний бюджет, который россияне готовы выделить на загородную недвижимость, составляет 2,98 млн рублей. Большинство (35%) ориентируются на сумму от 1 до 3 млн ₽.

Смотрите, как распределяются планы:
• 35% — от 1 до 3 млн ₽
• 28% — до 1 млн ₽
• 26% — от 3 до 7 млн ₽
• 11% — свыше 7 млн ₽

🧭 Что важнее всего при выборе?

При выборе загородного жилья покупатели ставят практичность на первое место:
• Транспортная доступность (56%)
• Инфраструктура (52%)
• Природа: Наличие лесов и водоемов рядом (51%)

💡 Почему растет спрос на пригород?

Эксперты отмечают, что популярность растет у молодых семей с детьми. Удаленная работа и дистанционное обучение уменьшают зависимость от городской инфраструктуры, позволяя за ту же цену получить дом гораздо большей площади, чем квартиру в городе.

А какой ваш идеальный бюджет для загородного дома? Уложились бы в 3 миллиона? 👇
🔥5
Шокирующая новость из Гонконга: в результате масштабного пожара сгорели 8 32-этажных зданий, погибли сотни людей. Причины трагедии кажутся невероятными, но они несут важные уроки для строительной отрасли.

🤯 Как это стало возможным?

Два фактора способствовали катастрофическому распространению огня:
• Отключенная сигнализация: Погибших могло быть меньше, но рабочие отключили пожарную сигнализацию, потому что она... мешала им работать.
• Бамбуковые леса: Огонь распространился с молниеносной скоростью благодаря строительным лесам из бамбука, которые мгновенно сгорели.

Важно понимать: Китай — это не только высокотехнологичный Шанхай. Это и устаревшие технологии, где рабочие за скромную оплату ремонтируют фасады, сидя на бамбуковых лесах на высоте 100 метров.

🇷🇺 А что в России?

В России подобный сценарий исключен благодаря жесткому регулированию.
• Правила противопожарного режима (ППР, утв. Постановлением Правительства № 1479) строго запрещают использовать строительные леса и материалы, которые распространяют или поддерживают горение.

Вывод: Эта трагедия — суровое напоминание о том, что даже малейшее пренебрежение правилами пожарной безопасности на стройке может привести к сотням жертв.
😱4
"Умный дом" — это не всегда про удобство. Опыт россиян показывает: некоторые разрекламированные функции приносят больше проблем, чем пользы. Не тратьте деньги на то, что будете игнорировать!

Вот первые четыре переоцененных функции: 👇

1. Голосовое управление всем подряд 🗣️
Полезно для музыки, но не для сложных сценариев. Чем больше этапов проходит команда через облачные сервисы, тем выше риск ошибки. Плюс постоянная фоновая "прослушка" вызывает вопросы к конфиденциальности. Вердикт: для простых задач — да, для безопасности — нет.

2. Бесконечные уведомления 🔕
Концепция "знать о доме 24/7" провалилась из-за психологии. Информационный шум (датчик движения сработал, температура изменилась) быстро приводит к тому, что вы перестаете реагировать на ВСЕ сигналы. В итоге можно пропустить самое важное — например, протечку.

3. Управление каждым светильником по отдельности 💡
Это избыточное дробление. Владельцы используют сценарии или объединяют свет в группы. Если у вас не музей, а квартира, управление каждой лампочкой — ненужная сложность.

4. Дешевые беспроводные датчики в больших домах 📡
Датчики (температуры, протечек) работают на протоколах Zigbee/Wi-Fi, разработанных для маленьких квартир. В больших домах с толстыми стенами они нестабильны. Экономия на них = проблемы с функциональностью.

Продолжение следует... Завтра расскажем про "умную" бытовую технику и механические проблемы.
🔥5
Продолжаем разбирать список "пустых" функций. Вторая часть — о технике, которая только притворяется умной, и о функциях, победить которые не в силах даже механика.

5. "Умные" холодильники, чайники, кофемашины 🍽️
Основная проблема: они всё равно требуют физического участия владельца. Нужно загрузить белье, засыпать кофе. Нажать кнопку рядом проще, чем удаленно получить сообщение о том, что в кофемашине нет воды. Функционал часто ограничен и не стоит переплаты.

6. Автоматическое открытие/закрытие окон 🔨
Тут всё упирается в механику. Для разных окон нужен громоздкий, шумный привод, который выглядит чужеродно. Более того, в сложных климатических условиях (примерзание) система может просто выйти из строя.

7. RGB-лампочки с миллионами цветов
На презентациях выглядит wow, но в быту пользователи, как правило, ограничиваются одним-двумя базовыми режимами.

8. Весы, щетки, мусорные ведра с приставкой "Умный" 🚽
Эти гаджеты — чаще всего маркетинговая уловка. Они подключаются не к центральному контроллеру, а напрямую к вашему смартфону. Их "умные" функции используются пару раз из любопытства, не принося реальной пользы в экосистеме умного дома.

Заключение скоро! В последней части — как девелоперы решают эти проблемы и на чем действительно стоит фокусироваться.
🔥42
Сегодня, 12 декабря, мы отмечаем особенную дату: 32 года с момента принятия Конституции РФ в 1993 году!

Страна выбрала путь свободы, справедливости и верховенства права.

Конституция = Надёжный Фундамент

Конституция — это не просто свод законов. Это фундамент нашего общего будущего и общественной архитектуры.
• В строительстве: без надёжного основания не возвести ни дом, ни целый город.
• В обществе: без основополагающих прав и свобод не построить сильную, справедливую страну.

Мы, как представители строительной сферы, ежедневно работаем с фундаментом. И, вдохновляясь тысячам профессионалам, мы учимся не только проектировать здания, но и проектировать общество, где важны каждое мнение и каждая инициатива.

💙 Наши Пожелания

Пусть этот главный закон страны всегда гарантирует вам:
• В семьях — уважение и доверие.
• В делах — честность и ответственность.
• В сердцах — любовь к Родине и вера в её великое будущее.

С праздником! Мы строим не только дома. Мы строим великую Россию! 🏗️
🔥4
Мы выяснили, что избыток гаджетов и уведомлений только усложняет жизнь. Но девелоперы уже нашли решение: разделение систем!

💡 Фокусируйтесь на двух уровнях:

1. "Умный Дом" (Общий Контур): Сюда входит то, что касается всего комплекса:
• Бесконтактный доступ.
• Видеонаблюдение.
• Управление оплатой услуг (например, зарядкой электромобиля).

2. "Умная Квартира" (Самое Необходимое): Только функции, которые реально упрощают быт и повышают безопасность:
• Удаленное отключение света.
• Перекрытие воды.
• Управление температурой/влажностью.

Главный вывод: Не гонитесь за количеством гаджетов и переплатой за невостребованный функционал. Полноценная цифровая среда, которая решает ваши бытовые задачи и обеспечивает безопасность, всегда полезнее, чем "умный" гаджет-одиночка.

А что для вас является самым полезным элементом "Умного дома"? Поделитесь мнением! 👇
3
Свежая статистика подтверждает: если ищете выгодную подработку, идите в строительство! 🏗️

По итогам 11 месяцев 2025 года, именно плиточники стали самыми высокооплачиваемыми специалистами с частичной занятостью.

🏆 ТОП-3 самых прибыльных подработок (средняя зарплата в месяц):

1. Плиточники: 117,1 тыс. рублей (безоговорочное лидерство!)
2. Монтажники: 105,7 тыс. рублей
3. Отделочники: 85,9 тыс. рублей

Достойный доход также у Сборщиков мебели — в среднем 65,1 тыс. рублей за подработку.

Вывод: Спрос на квалифицированные рабочие руки остается заоблачным, и рынок готов платить шестизначные суммы даже за работу неполный день.

А вы согласны с таким рейтингом? Кто, по-вашему, должен быть в ТОП-3? 👇
🔥5
Готовимся к обновлению на дорогах: уже через несколько недель на российских трассах вступят в силу более 60 новых дорожных знаков и табличек.

Реформа масштабная и затронет практически все аспекты движения — от парковки до экологических зон.

Что именно изменится? 🔍

Обновления затронут не только основные указатели, но и вспомогательные таблички.

Основные векторы изменений:

🛴 Движение СИМ: Новые правила и знаки для электросамокатов и моноколес (теперь их статус на дороге будет закреплен еще четче).
🚶 Безопасность пешеходов: Дополнительные обозначения в жилых зонах и на переходах.
🌆 Городская среда: Новые знаки, учитывающие особенности современного городского транспорта.
🌱 Экология: Расширение зон с ограничением по экологическому классу автомобилей.

💡 Важно: Обновление знаков направлено на повышение безопасности и адаптацию ПДД под современные реалии. Будьте внимательны и следите за новыми указателями на привычных маршрутах!

А вы уже изучили новые эскизы знаков? Делитесь в комментариях! 👇
🔥3
Верховный суд РФ поставил точку в резонансном деле Ларисы Долиной. Жалоба была отклонена, и право собственности Полины Лурье на квартиру в Ксеньинском переулке подтверждено окончательно.

🏠 Что это значит?

Теперь суду предстоит рассмотреть следующий иск — о принудительном выселении певицы из уже не принадлежащей ей недвижимости.

Несмотря на публичные обещания артистки в эфире «Первого канала» полностью вернуть деньги покупательнице, её адвокаты так и не представили суду конкретный план и сроки выплат.
🔥5
Коллеги, делимся интересным событием от наших партнеров! Молодежное объединение Союза Московских Архитекторов (СМА) приглашает на уникальную «Новогоднюю ёлку мета-авангарда 2026». Это будет не просто праздник, а настоящая точка сборки для профессионального комьюнити. 

📅 Когда: 29 декабря, 18:00 – 23:00

📍 Локация: Центральный Дом Архитектора (Зал-трансформер)

🎟️ Масштаб: 300 участников — студенты ведущих вузов (МАРХИ, МГСУ, ВШЭ), практикующие архитекторы и девелоперы. 

Почему стоит пойти?

Архитектурный маскарад: Готовьте костюмы в стиле «Мета-Авангард» (геометрия, Баухаус, яркие текстуры). Автор лучшего образа получит iPhone 17

AI-конкурс: Подведение итогов конкурса «Генерируй архитектуру!» и шоурил лучших работ от студентов и профи. 

Умный нетворкинг: Специальные зоны «Стыковочные узлы» по темам урбанистики и цифрового проектирования для легкого начала диалога. 

Атмосфера: Live-генерация паттернов на экранах, бар «Топливо» и музыкальный сет в стиле космо-футуризма. 

Это отличная возможность для формирования новых коллабораций и неформального общения с лидерами рынка в преддверии Нового года. 
🔥2
Коллеги, если вы искали идеальную визуализацию состояния рынка недвижимости под конец года — вот она. В Бразилии огромная копия статуи Свободы не выдержала жары и буквально «сложилась» пополам. 📉

Для нас эта новость стала отличной (хоть и немного грустной) метафорой. Давайте честно: к декабрю мы все немного эта статуя. 🥴

Почему рынок чувствует себя так же?

1. «Температурный режим» от ЦБ: Ключевая ставка достигла таких высот, что плавиться начинает даже самый крепкий бизнес-план.

2. Ипотечный штиль: После отмены массовой господдержки и изменения условий семейной ипотеки, поток клиентов стал напоминать тонкую струйку.

3. Кадровый перегрев: Дефицит рабочих рук и борьба за каждого плиточника (которые теперь зарабатывают больше топ-менеджеров!) выматывают не хуже бразильского солнца.

4. Фактор декабря: Традиционная предновогодняя гонка, когда нужно закрыть все объемы, сдать объекты и не «поплыть» в процессе.
Главный вывод: Даже если сейчас кажется, что вы — та самая статуя, помните: фундамент у нас прочный. Главное — дотянуть до боя курантов, выдохнуть и войти в 2026-й с новыми силами.

А в каком состоянии ваш «отдел свободы» в конце этого года?

🏙 — Бодры, строим в три смены!

📈 — Гнемся, но не ломаемся.

🫠 — Состояние как на видео, жду 1 января.
🔥3💯1
За последние 11 месяцев себестоимость строительства в России выросла на 5,8%. Кажется, что динамика замедлилась, но если смотреть в ретроспективе, то с конца 2020 года рост составил шокирующие 90,9%.

🛠️ Что тянет цены вверх?

Главный фактор — не только материалы. Наибольшее влияние оказал рост затрат на рабочую силу и спецтехнику (+102% с 2020 года). Это добавило к общей себестоимости проектов почти 50%.

Также среди драйверов:

• Дефицит кадров и рост зарплат.
• Сложная логистика.
• Удорожание стройматериалов.

📊 Как изменились цены на материалы в 2025 году?

Лидеры роста (с начала года):

🧱 Инертные материалы: +19%
🚿 Сантехника: +16%
🪟 ПВХ-изделия: +14,3%
🧪 Штукатурные смеси: +3%
🪵 Трубная продукция: +5,5%

🔥 Отдельный антирекорд у керамической плитки — она подорожала на 27,7%.

Что подешевело?

Есть и позитивные сигналы в отдельных категориях:

📉 Газосиликатный блок: -23%
📉 Арматура: -17%
📉 Утеплитель: -10%

Вывод: Несмотря на удешевление базовых конструктивных материалов (арматуры и блоков), общая стоимость строительства продолжает расти из-за «перегретого» рынка труда и дорогой отделки.
🔥4
20 декабря в центре Краснодара можно было увидеть необычную предновогоднюю акцию. По городу проехала колонна мотоциклистов, одетых в костюмы Деда Мороза.

Маршрут начался в центре, прошёл по улице Красной и через парк «Краснодар», завершившись у главной новогодней ёлки 🎄. В пути участники акции общались с горожанами, раздавали сладости в пробках 🍭 и устраивали фотосессии 📸.
К байкерам также присоединялись Снегурочки ❄️.

В строительной компании «Гарантия», выступившей организатором, пояснили, что целью акции было создать праздничное настроение в городе, где зимой часто не бывает снежной атмосферы. По реакции прохожих, идея нашла отклик у краснодарцев 👍.
🔥2
Пока рынок говорит о ставках и сроках, один ролик показал, что покупают в итоге не квадратные метры. Покупают будущее.

Вместо парадной экскурсии по ЖК — камерная история Виктории, которая ждет ребенка.

«Когда-то, очень давно... у меня была мечта. Я хотела свою собственную бетономешалку. <...› Когда мы с мужем собрались покупать квартиру, он в шутку упомянул об этом в отделе продаж.
Посмеялись, и я подумала, что на этом все.

Через пару дней нам позвонили и пригласили на стройку. Мне разрешили прикоснуться к ней, мечте. Вы можете представить, что я своими руками заливала Фундамент своего будущего дома.

А знаете, что самое важное? Я смогу рассказать об этом своей дочери, которая делала все это вместе со мной. Я научу ребенка мечтать по-крупному».


Ее история о планах на жизнь в новом доме — гениальная перезагрузка формата.

Почему это выстрелило в 2025? 💥

▪️ Сдвиг от B2B к H2H. Клиент — не «целевая аудитория», а человек с историей. Это уровень доверия, который не купить рекламой.
▪️ Антикризисная терапия. На фоне новостной турбулентности такой контент дает то, чего все хотят: чувство стабильности, дома и смысла.
▪️ Инвестиция в лояльность. Это не контент для быстрых заявок. Это — долгий brand equity, который конвертируется годами.

Вывод для рынка: Тренд 2025 — девелопер как создатель сред. Победит тот, кто будет продавать не стены, а сценарии жизни внутри них. 🏡
👏4
В студии — Максим Колдышев, директор по маркетингу «Larta Glass». На выставке «Русский дом» бренд впервые заявил о себе в интерьерном сегменте, представив две авторские капсулы: «Малахитовая шкатулка» и «Мистика русской культуры».

В фокусе разговора:
▫️ Стекло как соавтор истории. Как зеркала и стеклянные поверхности формируют смысловые слои пространства.
▫️ Технология как эстетика. Феномен просветленного стекла — почему отсутствие зеленого оттенка стало ключевым трендом.
▫️ Выставка как переживание. Зачем бренду эмоциональный контакт с дизайнерским сообществом.
▫️ Арт-объект как метафора. История часов-перформанса, исследующих тему времени, и их текущая локация.
▫️ Закулисье как опыт. Как организован визит на производство и в шоурум, где концепции обретают форму.

🔗 Посмотреть полный выпуск!
🔥4