Поговорим о том, как сегодня правильно определять стоимость квартиры, организовывать показ. И о ментальных ловушках продавцов, которые мешают им в быстрой продаже их недвижимости.
https://youtu.be/s5UAk4wxnjU
https://youtu.be/s5UAk4wxnjU
YouTube
Как правильно продавать квартиру при дефиците покупателей
Сейчас мало покупателей. Думаете, осенью всё изменится, но так ли это? Как правильно определять цену квартиры для быстрой продажи? На что обращать внимание? В какие ментальные ловушки попадает продавец?
0:00 – 02:12 – какой сегодня нормальный срок экспозиции…
0:00 – 02:12 – какой сегодня нормальный срок экспозиции…
❤11👍1
Эксперт недвижимости Константин Барсуков
Поговорим о том, как сегодня правильно определять стоимость квартиры, организовывать показ. И о ментальных ловушках продавцов, которые мешают им в быстрой продаже их недвижимости. https://youtu.be/s5UAk4wxnjU
Telegram
Подкаст Эксперт-Недвижимости
Как правильно продавать квартиру при дефиците покупателей.
Сейчас мало покупателей. Думаете, осенью всё изменится, но так ли это? Как правильно определять цену квартиры для быстрой продажи? На что обращать внимание? В какие ментальные ловушки попадает продавец?…
Сейчас мало покупателей. Думаете, осенью всё изменится, но так ли это? Как правильно определять цену квартиры для быстрой продажи? На что обращать внимание? В какие ментальные ловушки попадает продавец?…
❤8👍3
😇 Как мило.
Росреестр так открыто пишет, что регистраторы выборочно проверяют соблюдение закона...
Обычно Росреестр не любит такое афишировать. Но молодцы, что в этот раз не постеснялись.
🤔 Я, правда, не совсем понял: сначала пишут, что Росреестр проверяет соответствие предельным параметрам, установленным законом и ПЗЗ.
А потом — что некоторые параметры всё же НЕ проверяются.
Наверное, вверху просто забыли слово «частично».
Должно быть: Росреестр частично проверяет соответствие параметрам.
Но ещё раз: 👍 хорошо, что написали это в открытую.
📌 Это на заметку всем, кто покупает загородный дом без нормальной экспертизы, со словами:
«А что, Росреестр зарегистрировал — значит, всё нормально!»
❌ Не нормально!
И сам Росреестр об этом сказал.
🏡 В загородке критически важно проверять не только право собственности продавца и его личность,
но и изучать ограничения земельного участка не относящиеся впрямую к праву собственности.
А у нас, к сожалению, куча народа и слов таких не слышала, как ГПЗУ, ПЗЗ, геопортал, публичная карта, расширенная выписка ЕГРН..
Зачем? 🤷♂️
Росреестр ведь зарегистрировал…
@expertned
Росреестр так открыто пишет, что регистраторы выборочно проверяют соблюдение закона...
Обычно Росреестр не любит такое афишировать. Но молодцы, что в этот раз не постеснялись.
🤔 Я, правда, не совсем понял: сначала пишут, что Росреестр проверяет соответствие предельным параметрам, установленным законом и ПЗЗ.
А потом — что некоторые параметры всё же НЕ проверяются.
Наверное, вверху просто забыли слово «частично».
Должно быть: Росреестр частично проверяет соответствие параметрам.
Но ещё раз: 👍 хорошо, что написали это в открытую.
📌 Это на заметку всем, кто покупает загородный дом без нормальной экспертизы, со словами:
«А что, Росреестр зарегистрировал — значит, всё нормально!»
❌ Не нормально!
И сам Росреестр об этом сказал.
🏡 В загородке критически важно проверять не только право собственности продавца и его личность,
но и изучать ограничения земельного участка не относящиеся впрямую к праву собственности.
А у нас, к сожалению, куча народа и слов таких не слышала, как ГПЗУ, ПЗЗ, геопортал, публичная карта, расширенная выписка ЕГРН..
Зачем? 🤷♂️
Росреестр ведь зарегистрировал…
@expertned
👍17❤4🤬3👎1
Ну, наконец-то кто-то на самом деле решил исправить проблемы с демографией.
А то всё семейную ипотеку дают, а понять не могут, чего рождаемость не растет. А оно вон как оказывается..
@expertned
А то всё семейную ипотеку дают, а понять не могут, чего рождаемость не растет. А оно вон как оказывается..
Межрегиональная общественная организация "Отцы рядом" обратилась в Минстрой с просьбой обязать застройщиков делать в домах толстые стены.
Это, по мнению авторов инициативы, позволит парам полноценно уединяться, не стесняться заниматься сексом и тем самым повышать демографию
@expertned
😁21🏆6👍1
🏛 Правительство РФ одобрило законопроект, который расширяет возможности ипотечных каникул для семей с детьми.
На мой взгляд, эта мера реально хорошая.
Рассматривать планируют в осеннюю сессию. Учитывая одобрение Правительства есть шансы, что с 2026 года эти нормы будут работать.
Суть предложения.
При рождении или усыновлении ребёнка можно получить отсрочку по ипотеке:
- Первый ребёнок:
Каникулы до 6 месяцев, если ваш доход снизился на 20% и выплаты по ипотеке составляют не менее 40% семейного бюджета.
- Второй ребенок и последующие дети:
Каникулы до 18 месяцев — достаточно только факта рождения или усыновления второго (или следующего) малыша.
Льготу можно оформить в течение 6 месяцев с момента пополнения семьи — можно либо приостановить полностью платежи, либо временно снизить их сумму.
Проценты продолжают начисляться, это не списание долга — после каникул платить всё равно придётся, но временно нагрузка уменьшится.
@expertned
На мой взгляд, эта мера реально хорошая.
Рассматривать планируют в осеннюю сессию. Учитывая одобрение Правительства есть шансы, что с 2026 года эти нормы будут работать.
Суть предложения.
При рождении или усыновлении ребёнка можно получить отсрочку по ипотеке:
- Первый ребёнок:
Каникулы до 6 месяцев, если ваш доход снизился на 20% и выплаты по ипотеке составляют не менее 40% семейного бюджета.
- Второй ребенок и последующие дети:
Каникулы до 18 месяцев — достаточно только факта рождения или усыновления второго (или следующего) малыша.
Льготу можно оформить в течение 6 месяцев с момента пополнения семьи — можно либо приостановить полностью платежи, либо временно снизить их сумму.
Проценты продолжают начисляться, это не списание долга — после каникул платить всё равно придётся, но временно нагрузка уменьшится.
@expertned
❤8
Эксперт недвижимости Константин Барсуков
⚡️Ключевая ставка — 18%
Думаю, что это решение прибавит оптимизма продавцам и добавит нервозности покупателям.
Однако, я бы рекомендовал проявлять спокойствие и не совершать резких движений. В сути своей пока глобальных изменений по рынку нет.
Однако, я бы рекомендовал проявлять спокойствие и не совершать резких движений. В сути своей пока глобальных изменений по рынку нет.
❤13💯6👍4
Новое предложение от депутатов по семейной ипотеке:
https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2025/07/25/1126913-pravitelstvo-rassmatrivaet-ideyu-differentsiatsii
Обратите внимание на слова Вице-Премьера:
В общем, критерий оценки предложений - увеличивать выдачу, а не сокращать. Странно тогда, что идею про семьи с детьми до 14-ти лет забыли.. А еще можно опять вспомнить массовую льготную ипотеку
https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2025/07/25/1126913-pravitelstvo-rassmatrivaet-ideyu-differentsiatsii
Обратите внимание на слова Вице-Премьера:
«Ключевой вопрос – чтобы объемы ипотеки не снижались. Если это решение приведет к снижению ипотеки, то это будет плохо», – указал Хуснуллин. Если это решение приведет к дополнительному увеличению ипотеки и расширит возможности молодых семей по улучшению своих жилищных условий, то правительство такое решение будет поддерживать, подчеркнул вице-премьер.
В общем, критерий оценки предложений - увеличивать выдачу, а не сокращать. Странно тогда, что идею про семьи с детьми до 14-ти лет забыли.. А еще можно опять вспомнить массовую льготную ипотеку
Ведомости
Правительство рассматривает идею дифференциации ставки по льготной ипотеке
Ранее с таким предложением выступили депутаты
👍7❤1
Эксперт недвижимости Константин Барсуков
Новое предложение от депутатов по семейной ипотеке: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2025/07/25/1126913-pravitelstvo-rassmatrivaet-ideyu-differentsiatsii Обратите внимание на слова Вице-Премьера: «Ключевой вопрос – чтобы объемы ипотеки не снижались.…
Главная беда в отсутствии системности.
Семейная ипотека улучшает жильё, но не рождаемость.
Рожают не ради льготной ставки, а когда чувствуют, что справятся.
Именно в этом тезисе лежит вся суть демографической проблемы.
Государство либо идеологией это может исправить. Типа - многодетность благо, даже в ущерб уровню жизни. Либо помощью тем, кто решил рожать детей.
Либо совмещением идеологии и помощи.
Вот был нац.проект "Демография" - это должна быть постоянная программа. И семейная ипотека должна быть встроена в эту программу. Всего лишь, как один элемент.
А её всё время отдельно рассматривают, как отдельный элемент. Итого семейка - это поддержка стройки, а не рождаемость.
@expertned
Семейная ипотека улучшает жильё, но не рождаемость.
Рожают не ради льготной ставки, а когда чувствуют, что справятся.
Именно в этом тезисе лежит вся суть демографической проблемы.
Государство либо идеологией это может исправить. Типа - многодетность благо, даже в ущерб уровню жизни. Либо помощью тем, кто решил рожать детей.
Либо совмещением идеологии и помощи.
Вот был нац.проект "Демография" - это должна быть постоянная программа. И семейная ипотека должна быть встроена в эту программу. Всего лишь, как один элемент.
А её всё время отдельно рассматривают, как отдельный элемент. Итого семейка - это поддержка стройки, а не рождаемость.
@expertned
👍12❤2💯1
Audio
Обсудили с Радио Спутник семейную ипотеку в целом, и предложение о дифференциации ставки по регионам, в частности.
И да, риэлторы тоже за социалку.
@expertned
И да, риэлторы тоже за социалку.
@expertned
👍10
Когда снимал последнее видео, понимал, что будут подобные комментарии.
Продавцы действительно, часто воспринимают слова про правильную оценку квартиры, как про то, что нужно продавать квартиру за бесценок.
Сотрудник, как-то передал слова несостоявшегося клиента "мы ещё договор не заключили, а вы уже начали торговаться". Речь как раз шла о том, что ожидания продавца о стоимости, не соответствуют реальности.
Причем ведь те люди из комментария, кто год висят в рекламе - за этот год могли на депозите получить плюс 20%.. Но...
❗️ Одна из главных ошибок тех, кто выходит с завышенной ценой и не приводит её к рынку - это желание продать за определенную цену, а не просто продать.
Такое, кстати, встречается всегда, какой бы рынок не был. Растущий, падающий или такой как сейчас.
Сейчас таких продавцов стало больше в силу разных причин. И, кстати, это одна из причин, которая будет толкать цены в верх. Психологическое нежелание продавать квартиру дешевле, чем..
И под ним есть две основы:
1. "Я вижу, что продают взамен, вижу какие там цены, поэтому не понимаю, почему я должен свое продавать дешевле".
И в такой логике, те квартиры в районе поиска, которые реально продаются, а не висят, не воспринимаются. Потому что они быстро уходят с рынка. А продавец, возвращаясь к "своему" району, видит всё время одну и ту же картинку.
2. Экономика. Накопленный потенциал инфляции, который реализован в текущих ценах. Мы все ходим в магазин, совершаем покупки бытовой техники, кто-то в последний год, полтора машину купил. Люди видят цены в новостройках (не уменьшая их на размер "спреда" за счет более низкой ставки по ипотеке).
Т.е. все видят, что рубль сегодня и два года назад - совсем не тот. А если взять не два года назад, а четыре?
"Если моя квартира в конце 2021 года стоила столько-то, то почему она сегодня должна стоить столько же?"
И кстати, именно это является сегодня очень серьезной силой, которая будет толкать цены вверх.
НО! Если вы хотите именно продать квартиру, а не продать её по определенной цене. То нужно правильно оценивать её, именно в текущем моменте.
И не подменять эти два понятия ни в коем случае!
@expertned
Продавцы действительно, часто воспринимают слова про правильную оценку квартиры, как про то, что нужно продавать квартиру за бесценок.
Сотрудник, как-то передал слова несостоявшегося клиента "мы ещё договор не заключили, а вы уже начали торговаться". Речь как раз шла о том, что ожидания продавца о стоимости, не соответствуют реальности.
Причем ведь те люди из комментария, кто год висят в рекламе - за этот год могли на депозите получить плюс 20%.. Но...
Такое, кстати, встречается всегда, какой бы рынок не был. Растущий, падающий или такой как сейчас.
Сейчас таких продавцов стало больше в силу разных причин. И, кстати, это одна из причин, которая будет толкать цены в верх. Психологическое нежелание продавать квартиру дешевле, чем..
И под ним есть две основы:
1. "Я вижу, что продают взамен, вижу какие там цены, поэтому не понимаю, почему я должен свое продавать дешевле".
И в такой логике, те квартиры в районе поиска, которые реально продаются, а не висят, не воспринимаются. Потому что они быстро уходят с рынка. А продавец, возвращаясь к "своему" району, видит всё время одну и ту же картинку.
2. Экономика. Накопленный потенциал инфляции, который реализован в текущих ценах. Мы все ходим в магазин, совершаем покупки бытовой техники, кто-то в последний год, полтора машину купил. Люди видят цены в новостройках (не уменьшая их на размер "спреда" за счет более низкой ставки по ипотеке).
Т.е. все видят, что рубль сегодня и два года назад - совсем не тот. А если взять не два года назад, а четыре?
"Если моя квартира в конце 2021 года стоила столько-то, то почему она сегодня должна стоить столько же?"
И кстати, именно это является сегодня очень серьезной силой, которая будет толкать цены вверх.
НО! Если вы хотите именно продать квартиру, а не продать её по определенной цене. То нужно правильно оценивать её, именно в текущем моменте.
И не подменять эти два понятия ни в коем случае!
@expertned
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18😁5💯4❤2🤣2
📉 ЦБ снизил прогноз по росту ипотечного портфеля 2025
Банк России снизил верхнюю границу прогноза по приросту ипотечного портфеля в 2025 году с 8% до 6%, при сохранении нижней границы — 3%.
⚠️ А теперь обратите внимание на два факта:
1️⃣ это произошло на фоне снижения ключевой ставки до 18%.
2️⃣ это прогноз на рост всего портфеля. То есть: текущий портфель минус погашения плюс новые выдачи.
Теперь вспомним, что сегодня в общем ипотечном портфеле:
🏗 очень хороший прирост льготных программ
📉 и большая доля кредитов, выданных по низким ставкам,
которые не будут досрочно погашаться.
🔍 Это значит, что рост портфеля на 1% сейчас и 4 года назад — это разные объемы новых выдач.
📌 Итого:
На фоне снижения ключевой ставки, ЦБ не верит в рост выдачи новых ипотек.
📅 Посмотрите прогноз ЦБ:
🔹 в 2026 — прирост на 6–11%
🔹 в 2027 — на 10–15%
🧠 Учитывая пункт 2, можно понять: бурной ипотеки 2021 года (прирост 22–27%) мы не увидим ещё долго.
💬 И самое важное.
Я не думаю, что ЦБ просто делает прогноз (учитывая, как они лажали с прогнозами по инфляции, я бы на прогнозы не стал бы ориентироваться).
На мой взгляд, ЦБ устанавливает ориентиры.
Почему я так думаю? Потому что у Центробанка сейчас есть все инструменты для того, чтобы эти цифры воплотились в жизнь.
И мы это скоро сможем увидеть на практике.
Очень показательны будут изменения ставок, которые мы будем сейчас наблюдать. Ключевая же ушла вниз, значит и ставки по ипотеке должны снижаться.
Но я думаю, что скорее всего мы увидим, во-первых, не очень активное снижение (в прошлые разы, при снижении ключа некоторые банки давали ставки на уровне ключевой).
Во-вторых, думаю, что ставки в уровне ключевая + 1-2% (а может даже и 2-3%) будут доступны только заемщикам, сочетающим в себе сразу несколько факторов:
а) низкая долговая нагрузка (что-то типа не более 50% или даже не более 35%),
б) большой первоначальный взнос (думаю более 30%)
в) хорошая кредитная история
г) официально подтвержденный доход.
Для всех, кто не будет попадать под эти параметры, спред скорее всего составит более 3%, а может быть даже и 5%.
Ну, и число отказов, думаю, тоже сильно возрастет.
📽 Так что повторю свой совет продавцам (я уже говорил об этом в последнем видео):
❗️Если вы ждёте, что снизят ставку — и осенью ипотечники сметут всё жильё, — не ждите.
🚫 Сейчас идёт жёсткое ручное управление ипотекой, а не разгон.
@expertned
Банк России снизил верхнюю границу прогноза по приросту ипотечного портфеля в 2025 году с 8% до 6%, при сохранении нижней границы — 3%.
⚠️ А теперь обратите внимание на два факта:
1️⃣ это произошло на фоне снижения ключевой ставки до 18%.
2️⃣ это прогноз на рост всего портфеля. То есть: текущий портфель минус погашения плюс новые выдачи.
Теперь вспомним, что сегодня в общем ипотечном портфеле:
🏗 очень хороший прирост льготных программ
📉 и большая доля кредитов, выданных по низким ставкам,
которые не будут досрочно погашаться.
🔍 Это значит, что рост портфеля на 1% сейчас и 4 года назад — это разные объемы новых выдач.
📌 Итого:
На фоне снижения ключевой ставки, ЦБ не верит в рост выдачи новых ипотек.
📅 Посмотрите прогноз ЦБ:
🔹 в 2026 — прирост на 6–11%
🔹 в 2027 — на 10–15%
🧠 Учитывая пункт 2, можно понять: бурной ипотеки 2021 года (прирост 22–27%) мы не увидим ещё долго.
💬 И самое важное.
Я не думаю, что ЦБ просто делает прогноз (учитывая, как они лажали с прогнозами по инфляции, я бы на прогнозы не стал бы ориентироваться).
На мой взгляд, ЦБ устанавливает ориентиры.
Почему я так думаю? Потому что у Центробанка сейчас есть все инструменты для того, чтобы эти цифры воплотились в жизнь.
И мы это скоро сможем увидеть на практике.
Очень показательны будут изменения ставок, которые мы будем сейчас наблюдать. Ключевая же ушла вниз, значит и ставки по ипотеке должны снижаться.
Но я думаю, что скорее всего мы увидим, во-первых, не очень активное снижение (в прошлые разы, при снижении ключа некоторые банки давали ставки на уровне ключевой).
Во-вторых, думаю, что ставки в уровне ключевая + 1-2% (а может даже и 2-3%) будут доступны только заемщикам, сочетающим в себе сразу несколько факторов:
а) низкая долговая нагрузка (что-то типа не более 50% или даже не более 35%),
б) большой первоначальный взнос (думаю более 30%)
в) хорошая кредитная история
г) официально подтвержденный доход.
Для всех, кто не будет попадать под эти параметры, спред скорее всего составит более 3%, а может быть даже и 5%.
Ну, и число отказов, думаю, тоже сильно возрастет.
📽 Так что повторю свой совет продавцам (я уже говорил об этом в последнем видео):
❗️Если вы ждёте, что снизят ставку — и осенью ипотечники сметут всё жильё, — не ждите.
🚫 Сейчас идёт жёсткое ручное управление ипотекой, а не разгон.
@expertned
👍23👌3❤2
Теперь самая низкая ставка по рефинансированию для клиентов моей компании - 19,6%.
Для всех, кто брал ипотечный кредит по ставке выше 23% рефинансирование будет очень выгодным.
Рассчитать свою выгоду от рефинансирования можно здесь: @ref_ned_bot
@expertned
Для всех, кто брал ипотечный кредит по ставке выше 23% рефинансирование будет очень выгодным.
Рассчитать свою выгоду от рефинансирования можно здесь: @ref_ned_bot
@expertned
👍2
Как устроить себе проблемы на ровном месте?
Сделать дарение квартиры от мамы к сыну. Прописать в нём пожизненное право прописки, в том числе на несовершеннолетнего.
Затем выписаться всем в воздух. Уехать на ПМЖ и продавать такую квартиру...
Вопрос. Почему не право проживания до снятия с рег.учета?
А потому что "Зачем нужен юрист, если можно договор скачать в интернете"...
@expertned
Сделать дарение квартиры от мамы к сыну. Прописать в нём пожизненное право прописки, в том числе на несовершеннолетнего.
Затем выписаться всем в воздух. Уехать на ПМЖ и продавать такую квартиру...
Вопрос. Почему не право проживания до снятия с рег.учета?
А потому что "Зачем нужен юрист, если можно договор скачать в интернете"...
@expertned
👍24🎉1
Эксперт недвижимости Константин Барсуков
Как устроить себе проблемы на ровном месте? Сделать дарение квартиры от мамы к сыну. Прописать в нём пожизненное право прописки, в том числе на несовершеннолетнего. Затем выписаться всем в воздух. Уехать на ПМЖ и продавать такую квартиру... Вопрос. Почему…
И вот теперь главный вопрос. Квартира продается 4 месяца. За это время можно было все уже давно сделать. Даже, ладно, надеемся, что покупатель и так купит. Или боимся, что начнем трогать дарение и покупатель, наоборот, испугается.
Но доверенности то можно заранее сделать? А теперь проблема, очереди в консульство, выхода нет, ждать 2-3 месяца. А мы будем? Нам это зачем?
И скорее всего там даже мысли о подготовке не было, так как на вопрос об акте приема-передачи квартиры, нам ответили, что его нет, и он по закону не нужен. Угу. А договоре дарения четко указано, что квартира передается по акту...
В очередной раз хочу сказать. Подготовка к продаже - это две важные части. Первая - про объект. Вторая про документы. . Обязательно нужно понять, что ваш покупатель может спросить по документам, и подготовить их.
А теперь, после 4-х месяцев продажи наконец-то найден покупатель, и... сделки нет...
@expertned
Но доверенности то можно заранее сделать? А теперь проблема, очереди в консульство, выхода нет, ждать 2-3 месяца. А мы будем? Нам это зачем?
И скорее всего там даже мысли о подготовке не было, так как на вопрос об акте приема-передачи квартиры, нам ответили, что его нет, и он по закону не нужен. Угу. А договоре дарения четко указано, что квартира передается по акту...
В очередной раз хочу сказать. Подготовка к продаже - это две важные части. Первая - про объект. Вторая про документы. . Обязательно нужно понять, что ваш покупатель может спросить по документам, и подготовить их.
А теперь, после 4-х месяцев продажи наконец-то найден покупатель, и... сделки нет...
@expertned
💯9❤6
Как вам история: у собственника квартиры по справке из ПНД параноидальная шизофрения без ремиссии с 23 года.
Агент продавца говорит, мол берите, родители собственника заявление дадут нотариальное, что оспаривать сделку не будут)
Это вот на заметку тем, кто говорит, мол зачем нужны эти справки из НД и ПНД, они ведь не означают, что человек недееспособен.
Вот именно за этим и нужны...
@expertned
Агент продавца говорит, мол берите, родители собственника заявление дадут нотариальное, что оспаривать сделку не будут)
Это вот на заметку тем, кто говорит, мол зачем нужны эти справки из НД и ПНД, они ведь не означают, что человек недееспособен.
Вот именно за этим и нужны...
@expertned
👍2
Что будет с ценами в конце года? Покупать? Продавать?
Советы продавцам и покупателям, как правильно сегодня действовать. О ситуации на рынке недвижимости. Прогноз цен до конца года. Правильные действия ЦБ по сдерживанию цен
https://youtu.be/5nHG9L-LALQ
0:00 – 01:40 – прогноз цен до конца года
01:41 – 12:46 – первичка: сложности определения реальной динамики цен, экономические предпосылки
12:47 – 20:43 – вторичка – рынок завышенных цен, как так получилось на живом примере
20:44 – 26:22 – что сегодня на вторичке, совет продавцам
26:23 – 32:26 – почему на таком рынке цены будут расти?
32:27 – 39:12 – ЦБ сдерживает взрывной рост цен
39:13 – 48:19 – Снижение ключевой не означает доступность ипотеки
48:29 – 53:41 – Совет покупателям – не нужно бежать покупать.
53:42 – 54:48 – Скидка 10% на риэлторские услуги для подписчиков канала
Заявка на консультацию по городской, загородной недвижимости и ипотеке: https://relait.ru/chat
Советы продавцам и покупателям, как правильно сегодня действовать. О ситуации на рынке недвижимости. Прогноз цен до конца года. Правильные действия ЦБ по сдерживанию цен
https://youtu.be/5nHG9L-LALQ
0:00 – 01:40 – прогноз цен до конца года
01:41 – 12:46 – первичка: сложности определения реальной динамики цен, экономические предпосылки
12:47 – 20:43 – вторичка – рынок завышенных цен, как так получилось на живом примере
20:44 – 26:22 – что сегодня на вторичке, совет продавцам
26:23 – 32:26 – почему на таком рынке цены будут расти?
32:27 – 39:12 – ЦБ сдерживает взрывной рост цен
39:13 – 48:19 – Снижение ключевой не означает доступность ипотеки
48:29 – 53:41 – Совет покупателям – не нужно бежать покупать.
53:42 – 54:48 – Скидка 10% на риэлторские услуги для подписчиков канала
Заявка на консультацию по городской, загородной недвижимости и ипотеке: https://relait.ru/chat
YouTube
Что будет с ценами на квартиры в конце года? Покупать? Продавать?
Советы продавцам и покупателям, как правильно сегодня действовать. О ситуации на рынке недвижимости. Прогноз цен до конца года. Правильные действия ЦБ по сдерживанию цен.
0:00 – 01:40 – прогноз цен до конца года
01:41 – 12:46 – первичка: сложности определения…
0:00 – 01:40 – прогноз цен до конца года
01:41 – 12:46 – первичка: сложности определения…
❤12👍8👌1
Что будет с ценами в конце года? Покупать? Продавать?
Советы продавцам и покупателям, как правильно сегодня действовать. О ситуации на рынке недвижимости. Прогноз цен до конца года. Правильные действия ЦБ по сдерживанию цен
https://rutube.ru/video/02c05548a4fa4953c8ceb0a1e57235ec/
Советы продавцам и покупателям, как правильно сегодня действовать. О ситуации на рынке недвижимости. Прогноз цен до конца года. Правильные действия ЦБ по сдерживанию цен
https://rutube.ru/video/02c05548a4fa4953c8ceb0a1e57235ec/
RUTUBE
Что будет с ценами на квартиры в конце года? Покупать? Продавать?
Советы продавцам и покупателям, как правильно сегодня действовать. О ситуации на рынке недвижимости. Прогноз цен до конца года. Правильные действия ЦБ по сдерживанию цен.
0:00 – 01:40 – прогноз цен до конца года
01:41 – 12:46 – первичка: сложности определения…
0:00 – 01:40 – прогноз цен до конца года
01:41 – 12:46 – первичка: сложности определения…
❤9👍5