В Учебном центре госэкспертизы стартовал семинар по ограничениям использования земельных участков. Открыла семинар Анна Омелькова, начальник управления инвестиционного формирования земельного банка и градостроительной деятельности СЗ «Синара-Девелопмент», рассказав о зонах с особыми условиями использования территорий.

🌏 #АЧтоВМире

Китайские строители установили мировой рекорд по глубине подводного тоннеля — 113 метров.

Речь идет о железнодорожном тоннеле на строящейся высокоскоростной магистрали в провинции Гуандун.

Тоннель проходит под устьем реки Чжуцзян. Причем это еще не предел: по проекту глубина на одном из участков должна достичь 116 метров.

Строительство идет уже более четырех лет. За это время под водой проложили около 4 километров пути. Работы осложняют огромное давление и сложные геологические условия, а сам тоннель ежедневно становится длиннее примерно на два метра.

Диаметр сооружения достигает 13 метров, а общая протяженность составит почти 14 километров. Проект станет частью масштабной транспортной системы региона Гуандун — Гонконг — Макао.

Фото: © Beijing Daily/ X

Не только теория, но и возможность увидеть, как идеи превращаются в реальные изменения.

В рамках проекта «Развитие малых городов Северного Урала» студенты побывали в Сысерти и познакомились с одним из самых известных в стране примеров перезагрузки территории через креативные индустрии, предпринимательство и инициативу местных жителей.

Сегодня проект «Лето на заводе» называют успешным кейсом переосмысления промышленного наследия. Еще несколько лет назад территория старинного завода представляла собой заброшенное пространство, а теперь сюда ежегодно приезжают более 100 тысяч человек. Здесь проходят фестивали, образовательные программы и творческие резиденции, работают предприниматели, художники и городские сообщества.

О том, как этот путь начинался, студентам рассказал сооснователь Агентства развития территорий «1732» Ян Кожан. По его словам, главное — научиться видеть ресурс там, где другие замечают только проблемы. Именно так когда-то началась история «Лета на заводе».

Участники познакомились с принципами продуктового подхода к развитию территорий: как изучать реальные запросы жителей, проверять первые гипотезы без больших вложений и шаг за шагом создавать проекты, востребованные людьми.

Подробнее на сайте

На этой неделе вступают в силу два документа.

5 июня — Федеральный закон от 25.05.2026 № 152-ФЗ «О внесении изменения в статью 32-1 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В нем закреплено право субъектов РФ финансировать дорожную деятельность в отношении автодорог федерального значения, переданных (подлежащих передаче) в доверительное управление Госкомпании «Автодор».
Поправка внесена в статью 32.1 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

7 июня — Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.03.2026 № 181/пр «Об утверждении Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование» (Зарегистрирован 25.05.2026 № 86624)

Методика устанавливает порядок определения сметных цен строительных ресурсов, являющихся материальными ресурсами (в частности, материалами, изделиями, конструкциями) и оборудованием, подлежащих размещению в ФГИС ценообразования в строительстве.
Также признается утратившим силу приказ Минстроя России от 26 октября 2022 г. № 904/пр, которым утверждена аналогичная методика.

Управление госэкспертизы выдало положительное заключение по проекту строительства сетей водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Рефтинский.

Проектом предусмотрено строительство сетей, а также четырёх канализационных насосных станций в секторе индивидуальной жилой застройки площадью 47 гектаров в поселке Рефтинский.

Работы разделены на два этапа. Первый этап включает строительство сетей водоснабжения общей протяжённостью более 6,3 километра и сетей канализации (самотечных и напорных) протяжённостью более 7,7 километра, а также возведение трёх канализационных насосных станций — № 8, № 10 и № 11.

Второй этап включает строительство сетей водоснабжения протяжённостью более 2,5 километра, сетей канализации протяжённостью более 1,3 километра, напорных сетей канализации и ещё одной насосной станции — № 12.

Реализация проекта позволит обеспечить централизованным водоснабжением и водоотведением дома в секторе индивидуальной жилой застройки, создать условия для освоения 47 гектаров земли.

Финансирование работ осуществляется на 90% из бюджета Свердловской области и на 10% из местного бюджета в рамках государственной программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности в Свердловской области».

Сегодня в рамках проекта наставничества «Развитие малых городов Северного Урала» студенты, наставники и проектная группа побывали в Алапаевске: на встрече с администрацией изучили ключевые проблемы муниципалитета, погрузились в исторический контекст и посетили креативный кластер «Алапаевский железоделательный завод-музей».

🌏 #АЧтоВМире

В центре Сингапура расположено здание отеля PARKROYAL on Pickering — проект бюро WOHA, который стал ярким примером интеграции архитектуры и ландшафта в высотном строительстве.

Авторы вдохновлялись соседним парком Hong Lim. В результате в здании появилось около 15 тысяч квадратных метров озеленения — площадь, сопоставимая с двумя территориями самого парка. Сады здесь формируют пространственную структуру здания.

Е-образная форма отеля способствует визуальной связи с природой, максимально увеличивая количество номеров, из которых открывается вид на парк и на искусственные небесные сады. Через каждые четыре этажа фасады опоясывают террасированные зелёные платформы с пальмами, папоротниками, цветущими тропическими растениями и водными элементами. Благодаря этому природа становится постоянным участником архитектурного сценария.

Особого внимания заслуживает пятиэтажный подиум. Его волнообразные бетонные плиты напоминают природный рельеф или рисовые террасы Юго-Восточной Азии. На этих уровнях размещены сады, водопады и бассейны, а сама конструкция образует своеобразные городские ворота между разными частями центра Сингапура.

Фото

Когда архивы не помогут: зачем актуализировать инженерные изыскания при реконструкции

Инженерные изыскания при реконструкции — это инструмент, который позволяет проектировщику понять, как объект работает сегодня и какие риски могут возникнуть завтра.

Одна из самых частых ошибок — опора только на архивные материалы. Фактическое состояние грунтов, фундаментов и конструкций может существенно отличаться от архивных данных. Особенно это касается объектов с деформациями, подтоплением подвалов, изменением нагрузок или многочисленными переделками за годы эксплуатации.

ГОСТ 31937-2024 прямо увязывает обследование конструкций с инженерно-геологическими изысканиями. Если при визуальном обследовании выявлены трещины, крен, перекосы, неравномерные осадки или другие признаки деформаций, связанных с основанием фундаментов, детальное обследование должно включать дополнительные инженерно-геологические работы. Иначе невозможно корректно определить причины деформаций и выбрать конструктивные решения по усилению фундаментов и прочих несущих конструкций.

Подробнее на сайте

С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые санитарные правила СП 2.1.4284-26, утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 2 июня 2026 года № 20.

Документ устанавливает санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также к выполнению работ и предоставлению гостиничных, медицинских, бытовых, социальных услуг, услуг в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений, продаже товаров производственно-технического назначения для личных и бытовых нужд.

Постановление будет действовать до 1 сентября 2032 года. Одновременно признаются утратившими силу постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 и внесенные в него изменения.

Объекты, введенные в эксплуатацию до вступления новых правил в силу, а также объекты, строительство, реконструкция и ввод в эксплуатацию которых начались до вступления в силу постановления, продолжают эксплуатироваться в соответствии с утвержденной проектной документацией, по которой они были построены.

Мы попросили экспертов-генпланистов рассказать, что помогает выстроить рабочий диалог с проектировщиками, а что, наоборот, затягивает процесс.

Среди главных проблем:

✅ попытки спорить с замечаниями вместо их устранения;

✅ неоправданная паника и звонки «по горячим следам» без внимательного изучения замечаний;

✅ технические проблемы с файлами, которые невозможно нормально проверить;

✅ выполнение генплана специалистами не по профилю;

✅ сложности с планом организации рельефа — многие специалисты, разрабатывающие раздел ПЗУ, не понимают основных принципов организации рельефа и построения проектных горизонталей, организации поверхностного водоотвода.

Не радуют экспертов и ссылки на стаж как на аргумент в профессиональном споре («я уже 20 лет в профессии, и таких замечаний не получал!»).

При этом рецепт эффективного взаимодействия довольно прост. Эксперты всегда готовы отвечать на вопросы, если проектировщик сначала внимательно изучил замечания. Значительно ускоряют проверку и краткие пояснения к внесённым изменениям. Высоко ценятся аккуратные, понятные чертежи и профессиональный рост специалистов, которые учитывают предыдущий опыт и не повторяют прежних ошибок.

А каким должен быть идеальный проект? По мнению экспертов, идеальных проектов не бывает. Но когда документация подготовлена грамотно, решения обоснованы, а чертежи понятны и читаемы, работать с таким проектом действительно приятно.

А между тем Алексей Орлов утвердил разработку изменений в Генеральный план развития Екатеринбурга до 2045 года. В обновленную версию документа предстоит включить скорректированные планы по комплексному развитию территорий, мероприятия транспортной реформы, проекты по расширению водно-зеленого каркаса города, а также инициативы горожан.

Фото: telegram-канал Алексея Орлова

Сегодня — завершающий выезд на территории в рамках проекта наставничества «Развитие малых городов Северного Урала». Студенты, наставники и проектная группа побывали в Красноуральске: обсудили с администрацией ключевые задачи и ближайшие планы, узнали историю города благодаря сотрудникам отдела историко-краеведческой работы и воочию увидели, как бьется сердце металла на металлургическом комбинате. Готовы к разработке своих идей!

🇷🇺 Дорогие коллеги, поздравляем вас с Днем России!

У каждого человека свой образ Родины. Для кого-то это место, где прошло детство и живут самые близкие люди. Для кого-то — бескрайние просторы, знакомые пейзажи и любимые города. Для кого-то — история страны, ее достижения, культура и традиции.

Но всех нас объединяет одно: чувство причастности к большой стране, в которой мы живем, работаем, мечтаем и строим будущее.

Этот праздник напоминает о ценности единства, взаимного уважения и ответственности за то, что мы создаем своим трудом каждый день.

❤️ Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, семейного тепла и уверенности в завтрашнем дне. Пусть рядом всегда будут надежные люди, а в жизни будет как можно больше поводов для радости, гордости и новых достижений.

Управление государственной экспертизы Свердловской области выдало положительное заключение по проекту реконструкции школы в поселке Красном
 
Ранее эта документация уже получила положительную оценку, однако в неё были внесены изменения — экспертиза подтвердила их соответствие установленным требованиям.
 
Проектом предусмотрено обновление здания общеобразовательной школы №16 на 550 учащихся в городском округе Верхняя Пышма, а также строительство гаража на два школьных автобуса и блочной трансформаторной подстанции. В рамках корректировки на участке появились два подземных пожарных резервуара с насосной станцией пожаротушения, изменилось покрытие площадок для игр и отдыха (с травяного на синтетическое), а также количество малых архитектурных форм и высаживаемых кустарников.
 
Внутри здания выполнена частичная перепланировка. В частности, стоматологический кабинет заменён на инвентарную комнату для хранения медицинских принадлежностей, скорректированы назначения некоторых помещений, уточнены схемы окон и расположение пожарных лестниц, изменена внутренняя отделка. Стены лестничных клеток и лифтовых узлов в подземной части вместо кирпичных стали монолитными железобетонными.
 
Значительные изменения затронули инженерные системы. В школе смонтируют стационарные питьевые фонтанчики с трёхступенчатой системой очистки, на пищеблоке установят жироуловитель, а для отвода грунтовых вод предусмотрят дренажную насосную станцию. Вместо прежней системы наружного пожаротушения от городского водопровода теперь запроектированы два подземных резервуара ёмкостью по 228 кубометров каждый и отдельная насосная станция.