🕐Ну что, коллеги. Третий понедельник января — самый грустный день в году. Это выяснил еще в 2005 году британский психолог Клифф Арналл. Согласно его исследованию, именно к этому времени приходит осознание непосильности новогодних трат, плюс нехватка солнечного света и понимание, что данные себе предновогодние обещания, скорее всего, так и останутся невыполненными. Вот вам и формула печали...

❤️Чем же помочь себе в такой грустный день? Есть вкусное, гулять, общаться с приятными людьми и, конечно же, посвятить время знакомству с изменениями в законодательстве!

Итак, изменения с 18 декабря по 16 января:

📍 Уведомления о разработке сводов правил и изменений к сводам правил
📍О внесении изменений в нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения...
📍Об утверждении типовой формы выписки из реестра разрешений на строительство и типовой формы выписки из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию
📍О внесении изменений в Методику определения затрат на осуществление функций технического заказчика
📍Письма Минстроя России
📍Уведомления о разработке сводов правил и изменений к сводам правил
📍 О внесении изменений в статью 106 Земельного кодекса РФ
📍 О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160
📍 Об утверждении Изменения № 4 к СП 29.13330.2011 "СНиП 2.03.13-88 Полы
📍 О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения
📍 О внесении изменений в санитарные правила
📍 О внесении изменений в отдельные постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации
📍 Уведомления о разработке сводов правил и изменений к сводам правил

✏️Прямо сейчас в Учебном центре идет семинар, посвященный вопросам взаимодействия с региональным Управлением Росреестра.

В кружочках — заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Ольга Моличева рассказывает о кадастровом учете объектов капитального строительства.

🕐Расписание всех лекций Учебного центра можно посмотреть здесь, их у нас ну ооочень много и все, разумеется, полезные!

✍️Эксперты Управления выдали положительное заключение по завершающим этапам реконструкции очистных сооружений в Талице

Одобрена проектная документация по второму и третьему этапам реконструкции очистных сооружений хозяйственно-бытовой канализации. В рамках работ планируется строительство нового комплекса для очистки сточных вод на существующей площадке очистных сооружений.

В состав комплекса войдут цех механической очистки и обработки осадка, биомембранный блок, насосно-воздуходувная станция, административно-бытовой корпус для персонала, котельная, а также ряд вспомогательных сооружений. В рамках третьего этапа будет построен пункт приёма жидких бытовых отходов.

Здания и технологические емкостные сооружения сблокированы друг с другом и связаны между собой системами трубопроводов и лотками. Данная компоновка позволяет сократить площади для размещения технологического блока, а также минимизировать количество наружных сетей, что очень важно при строительстве на площадке действующих очистных сооружений.

Кроме того, проект предусматривает благоустройство территории и прокладку всех необходимых инженерных коммуникаций.

🤝Реализация проекта позволит существенно повысить качество очистки сточных вод в Талице, обеспечив экологическую безопасность и соответствие санитарным и экологическим стандартам.

🔥Кто не падал, тот не поднимался, кто не делал, тот не ошибался!

Сегодня рассмотрим ошибки, которые чаще всего встречаются в работе наших экспертов при проверке сметной документации:

1️⃣Несоответствие ведомости объемов работ проектной документации

2️⃣Неверное применение расценок (не соответствуют технологии производства работ, виду работ), повторное применение расценок на работы, учтенные в составе работ предыдущей расценки

3️⃣Необоснованное применение коэффициентов, учитывающих характер производства работ (например, условия производства работ, не подтверженные проектом организации строительства)

4️⃣Завышенные стоимости по прайс-листам при наличии в интернет-источниках более экономичных материалов

5️⃣Стоимость строительства объектов дорожного строительства значительно зависит от условий строительства. Важную роль играет транспортная схема поставки основных дорожных материалов; не всегда подбирается рациональная схема поставки

6️⃣Ошибка в единице измерения расценки

🚗 Дополнительная информация для дорожников:

При выборе поставщика щебеночных материалов на устройство дорожной одежды, соответствующих требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность автомобильных дорог» (ТР ТС 014/2011), утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 827, примите во внимание, что в Свердловской области не все карьеры производят такие материалы.

👨‍🎓Помните, как в универе писали диплом? Подходы были разными. Одни приходили к научруку каждую неделю: вот главу написал, посмотрите; вот методику придумал, что скажете? Несколько месяцев в напряжении, а в итоге — блестящая защита и пятерка для мамы…

🤝А кто-то, наоборот, пропадал на полгода, занимаясь самодеятельностью и надеясь на авось, а потом за неделю до сдачи приносил флешку, и вот тут начиналась гонка на выживание…

С экспертизой негосударственных проектов — та же история. Можно делать проект в гордом одиночестве, а потом отдать на проверку и сильно взгрустнуть. А можно поступить предусмотрительно и прийти к нам в Управление на «бесшовку», суть которой можно свести к простой формуле: «консультации + заключение».

Есть только эскиз? Нет даже ГПЗУ? Неважно, с какой задачей и на каком этапе — мы соберем нужных экспертов, которые ответят на все ваши вопросы, при этом количество консультаций по проекту не ограничено. Хоть 10!

При этом этот пакет будет стоить столько же, сколько стоила бы просто негосэкспертиза. Мы делим общую сумму на два договора: консультационное сопровождение и сама проверка. По факту выходит, что консультации вы получаете в подарок.

Что выигрывает заказчик:

📍 Сроки выхода на объект сокращаются вдвое.

📍 Бюджет защищен от непредвиденных доработок.

📍 Нервы и время сэкономлены.

📍 Быстрое получение положительного заключения

Вместо «кота в мешке» на негосударственную экспертизу можно принести идеально подготовленный и уже согласованный пакет документов. Ведь правда, звучит неплохо? 🙂


✍️Узнать подробности и подать документы можно на сайте.