Вице-премьер Марат Хуснуллин становится олицетворением слов президента «времени на раскачку нет». Активность зашкаливает. Думаю, примерно такими и были ожидания от нового состава правительства.

Итак, за короткий срок МШХ:

- поднял всю страну на уши с реновацией (заход через капремонт ветхих и аварийку)

- упрекнул губернаторов, которые лично не занимаются нацпроектами, а делегируют на Совещание заместителей («никого уговаривать не буду»)

- призвал решать проблему недостроев на 5 трлн
- отправил на доработку стратегию строительной отрасли до 2035

- признал, что в этом году количество обманутых дольщиков вырастет

- выступил за поэтапное раскрытие эскроу-счетов (заложили фундамент - сняли часть денег, поставили коробку - ещё часть и тд)

- высказался против объединения регионов (и так все работает)

- назвал ставку по ипотеке в 9% преступлением

- предложил учитывать в статистике ввода не только жилые объекты недвижимости (привет, апартаменты)

- призвал ускорить программу по Крыму (нельзя забывать)

- высказался против пересмотра показателей по нацпроекту (в отличие от В.Л.Мутко)

- продолжение следует...

Не так давно, в середине января, мы пытались спрогнозировать "премьерство" Собянина и весьма рассчитывали на то, что Семёныч, если уж и станет главой кабмина, перенесёт свою неуемную энергию на перестройку жилья в российских регионах.

Нет, ну посудите сами. Половина страны живёт в модульных и блочных 3-5-этажках, холодных и уродливых, разбросанных со времен Хрущева и Брежнева по райцентрам России.

Люди там давно научились выживать сами. Сами ставят себе электрокотлы вместо древних титанов. Сами оплачивают проведение газа. Сами ставят на крыши "тарелки".

Но дома их остаются все такими же некрасивыми, а квартиры - по-советски малогабаритными. Жить в них неудобно и депрессивно.

Ладно, не поставили премьером Собянина. Но есть Хуснуллин. Марат, давай, возьми реновацию в свои руки! Верим в Марата!

https://t.me/expertgd/246

Ввод жилья, на мой взгляд, лучше считать не в квадратных метрах, а в единицах - квартирах или жилых домах. Ведь две национальные цели 120 млн кв м на 5 млн семей не поделятся без остатка.

https://t.me/minstroyrf/2328

Эпидемии 😷микрофинансовых организаций, которая распространилась по всем провинциальным городам и весям, наконец, будет поставлена законодательная вакцина 💉

Ко второму чтению готовится правительственный законопроект 775367-7, который призван обелить рынок МФО и ломбардов.

Даже по официальной статистике только треть созданных потребкооперативов отвечают формальным требованиям. Подавляющее большинство - финансовые пирамиды.
Не помогают ни СРО, ни контроль со стороны Банка России.

Поэтому взят курс по зарубежным лекалам на тотальное раскрытие информации о количестве членов и городах присутствия. Запрет создавать МФО лицам с судимостью . Кроме того, становится обязательным слово «кредитный» в названии.

Кстати сказать, Минфин неспешно вводить запретительные меры в отношении МФО. У него своя логика, которая зачастую непонятна депутатам, мечтающим избавить одним махом людей от кабалы под названием «быстрые деньги». Но правовая природа кооперативов незыблема. Тем не менее, в 2018 процентная ставка снижена до 1% в день и не может превышать полуторный размер займа.

По ломбардам ужесточаются правила потери лицензии, но смягчаются по часам работы (шесть лет назад им запретить работать круглосуточно). Кстати, по новому законопроекту ломбарды смогут становиться платежными агентами - через них можно будет платить за ЖКХ, брать предоплатные карты, погашать долги по кредитам, судебным решениям и т.д.

Уникальность в том, что можно придти не с деньгами, а вещью - оставить в залог и полученными деньгами расплатиться по счетам.

В общем, по МФО продолжатся робкие, но все-таки ограничения их деятельности (так, в прошлом году запретили оставлять под залог недвижимость), а вот ломбарды, судя по всему, ждёт настоящий ренессанс.

Прогноз: законопроект будет принят в марте/апреле этого года.

🍿
Аудиторы Каульбарас и Орлова проведут в 2020 году экспертно-аналитическое мероприятие «Анализ достижения целей и задач по созданию, развитию и эксплуатации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), установленных Федеральным законом от 21 июля 2014 г. No 209-ФЗ.
Объекты проверок: Минцифра, Почта России, Минстрой

Сейчас около 40% семей не в состоянии самостоятельно улучшить свои жилищные условия.

Чтобы это исправить, Минстрой подготовил проект поддержки малообеспеченных семей. Выглядит он так: граждане сами будут снимать квартиру в обычном коммерческом доме, а государство предоставит им субсидию на оплату аренды и услуг ЖКХ.

Поддержку окажут на время, достаточное для того, чтобы люди исправили свое материальное положение. Пока обсуждается срок в пределах 10 лет.

https://www.pnp.ru/economics/maloimushhim-semyam-mogut-predostavit-vremennuyu-subsidiyu-na-oplatu-arendy-zhilya.html

Лидер ЛДПР Владимир Жириновский предложил создать в России министерство жилья, которое бы занималось строительством и продажей квартир для россиян.

"Ипотека. Двадцать лет ушло на то, чтобы понять, что это удар по здоровью граждан. Сейчас решили защитить через эскроу-счета, через банки. ЛДПР говорила много-много лет. Но и это не стопроцентная защита, потому что банки рушатся. Кто будет возвращать деньги дольщиков, которые уже через банк действовали? Поэтому мы считаем, что (это) должно делать государственное министерство жилья, и готовые квартиры продавать для среднего класса и для богатых. А малоимущим - в цену среднего класса, и для богатых заложить стоимость квартир, которые будут бесплатно раздаваться как социальное жилье", - сказал Жириновский журналистам.

@ria_realty

Все депутаты Госдумы уходят в отпуск с 20 апреля.

Слово-паразит в политическом лексиконе - «донастроить» 🤦‍♂️

Счетная палата проведёт мониторинг реализации национальных проектов по основному направлению стратегического развития Российской Федерации «Моногорода»

Ведущие ЖКХ-ассоциации обратились к вице-премьерам Хуснуллину/Борисову с просьбой вмешаться в тупиковую ситуацию, в которой оказалась отрасль.

Отсутствие персональных данных о потребителях и реформа коллекторской деятельности могут привести к невозможности досудебного и судебного взыскания задолженности за коммунальные ресурсы, которая уже превысила 1,4 трлн рублей при годовом обороте отрасли в 5,4 трлн рублей.

Очевидно, что сегодня тема круглосуточного спокойствия в квартирах волнует общество. Особенно этот вопрос актуализировался в связи с тем, что в новых домах строители экономят на толщине стен и шумоизоляции.

При этом наблюдается правовое бессилие потерпевших привлечь к ответственности соседей, пренебрегающих жилищными правами других граждан.

Государство должно предложить цивилизованный способ защиты жилищных прав, а не предлагать гражданам и дальше стучать по батареям, вызывать полицию или вступать в конфликт

https://realty.ria.ru/20200213/1564631863.html

Вот, Тепловичок, шутки про кэшбек сбываются)

https://realty.ria.ru/20200213/1564653100.html

Кто любит колбасу и уважает законы, не должен смотреть, как делается то, и другое. (колбасный принцип)

Автор попытался охватит все аспекты национального проекта "Жилье и городская среда", которые позволят достичь показатели, а также поразмышлял о самом смысле национального проекта.

Суть нацпроекта - не в низкой ипотечной ставке, и не в количестве построенного жилья, а в создании одной из многих шестеренок, которые двигают гигантскую машину под названием экономика.

Но власти ведут борьбу только за цифры. Заставляя население жить в муравейниках используя для достижения ненужной цели массовое индустриальное домостроение.

https://www.kommersant.ru/doc/4250350

Депутаты от ЛДПР внесли в Госдуму весьма забавный законопроект 899545-7.

Если коротко, суть такая: когда мусоровоз грузит контейнеры, то с него сыпется и остается на асфальте мусор. А ещё, если баки переполнены, то люди оставляют пакеты рядом. И их часто не замечают 🙈 и не вывозят.

Так вот, некоторые регоператоры ТКО следуют известной поговорке: чисто не там, где не убирают, а там где не мусорят. И игнорируют эти остатки. Соответственно их убирает либо УК, либо муниципалитет.

Посмотрим, чем на этот законопроект ответит ассоциация Чистая страна и РЭО.