Ставки по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам в США на прошлой неделе превысили 7,5% впервые с ноября 2000 года. При этом заявки на покупку жилья упали до многолетнего минимума.

Согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров, ставки выросли на прошлой неделе на 12 базисных пунктов, максимально с середины августа, до 7,53%. Индекс заявок на покупку жилья упал на 5,7% до 136,6, самого низкого уровня с 1995 года.

Общий показатель числа заявок на ипотеку, который включает активность по рефинансированию, снизился на 6% до самого низкого значения с 1996 года.

Рынок жилья в США с начала прошлого года испытывает на себе основную тяжесть агрессивного повышения процентных ставок Федеральной резервной системой. В последнее время доходность облигаций резко возросла в ожидании, что процентная ставка ФРС будет оставаться более высокой дольше на фоне устойчивой экономики.

Ставки по ипотечным кредитам на этой неделе продолжают расти. Согласно данным Mortgage News Daily, 30-летние фиксированные ставки достигли уровня 7,72% во вторник.

Более высокие ставки по ипотечным кредитам и выросшие цены на жилье, отчасти из-за ограниченного предложения, сделали рынок жилья в США одним из самых недоступных за всю историю наблюдений.

Ожидается, что ФРС сохранит процентные ставки на высоком уровне в обозримом будущем и вполне может провести еще одно повышение до конца года — в попытке наконец обуздать инфляцию.

Гособлигации США обрушили европейские акции до полугодового минимума

Среда, 4 октября, стала очередным днем обвала на рынке европейских акций, вызванного ростом доходности американских гособлигаций. Так, процентная ставка по 30-летним облигациям правительства США впервые после 2007 года поднялась до 5%. Растет доходность облигаций и в Европе. Например, по 10-летним немецким гособлигациям, самым, наверное, популярным у инвесторов, она впервые за 12 лет поднялась до 3%.

Главный европейский индекс Stoxx 600 сразу после открытия биржи в Лондоне потерял 0,2%. Причем снижается он, напоминает Bloomberg, третью торговую сессию подряд. Снижение зафиксировано и два последних месяца. Если оно продлится еще какое-то время, то индекс лишится всех приобретений 2023 года.

В последние дни рынки акций сильно страдают от массовых распродаж облигаций на долговых рынках, вызванных усиливающимися ожиданиями, которые совсем скоро перерастут в уверенность, что центробанки дольше ожидаемого сохранят учетные ставки на высоком уровне.

Читать подробнее

expert.ru

⛔️💸🏫Ключевая ставка: ждем 14%

Финансовый рынок готовит себя и публику к тому, что 27 октября на очередном заседании ЦБ повысит ставку еще на 1 пп до 14%.

Дело в комплексе причин: курс рубля вблизи 100 рублей за доллар, высокие инфляционные ожидания и разгон инфляции в последние недели, плюс щедрые бюджетные расходы ― считается, что они тоже подогревают рост цен. «Наш базовый сценарий по-прежнему предполагает, что в октябре ключевая ставка ЦБ будет повышена еще на 100 бп до 14% годовых», ― пишут сегодня аналитики Росбанка. В Альфа-банке аналитики подтверждают: пик повышения ставок придется на 14-15%.

Короткие гособлигации уже торгуются с доходностью в 14% годовых ― это означает, что игроки долгового рынка уже считают октябрьское повышение делом практически решенным.

При этом последнее ужесточение уже действует ― но совсем не там, где надо. На долговом рынке резко, на 15% сократился объем новых размещений ― в сентябре на фондовом рынке Московской биржи было размещено 77 облигационных займов на общую сумму 2,87 трлн рублей, тогда как в августе 70 займов на 3,4 трлн рублей. Зато потребительское кредитование продолжает пылать ― в сентябре, несмотря на рот ставок, Сбер выдал рекордные 155,6 тыс. ипотек на 564,5 млрд рублей. Большая часть пришлась на льготные программы.

expert.ru

🛍️🏪 «Стокманн» вместо H&M

Наравне с ведущими российскими марками площади в российских ТЦ активно осваивает сеть универмагов «Стокманн».

Представленность компании в России с начала года выросла в два раза, она управляет 22 точками: в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Красноярске, Перми, Мурманске, Екатеринбурге.

Топ-5 брендов, пришедших на площади западных марок в торговых центрах:
23% — Gloria Jeans;
16% — «Стокманн»;
11% — Befree;
9% — Lime;
5% — Just Clothes.

В отличие от многих брендов смело перебравшихся в онлайн, «Стокманн»» уверенно захватывает офлайн. Причем захват идет с ускорением.

С уходом иностранцев и освобождением выгодных площадей скорость открытия универмагов финской сети увеличилась. Малые и средние форматы «Стокманн» занимают до 4 тысяч квадратных метров. Такую площадь было сложно найти в привлекательных для ретейлера центрах, сейчас же задача существенно упростилась.

В планах у «Стокманн» – запустить еще три универмага до конца 2023 года и 10 новых точек до конца 2024 года. Универмаги «Стокманн» открывают на месте бывших H&M и Uniqlo.

Сеть держит курс на локализацию. Многие традиционно представленные в финском универмаге бренды покинули российский рынок, но зато появилось множество локальных марок. Так, теперь здесь есть российские производители женской одежды Belucci и Sabrina Scala, комфортная одежда Colorplay, а также мужская коллекция российских дизайнеров Marco di Radi и D.Molina.

expert.ru

🛢💵Цены на нефть попали в череду событий

Цены на нефть на мировых товарных рынках восстановились и немного выросли во вторник, 3 октября 2023 года, после падения к трехнедельным минимумам под давлением укрепления доллара и ухудшения глобальных экономических сигналов, но при поддержке сокращения поставок сырой нефти.

По итогам торгового дня фьючерсы на нефть марки Brent выросли до 90,92 доллара за баррель после падения к сессионному минимуму — отметке 89,50 доллара, самому низкому уровню с 8 сентября. Нефть марки West Texas Intermediate (WTI) подорожала до 89,23 доллара за баррель. Сессионный минимум составил 87,76 доллара, что является самым низким показателем с 12 сентября. Однако 4 октября оказался для фьючерсов на нефть Brent днем снижения, и на 17.00 мск они стоили 88,14 доллара за баррель. На это не повлияли и позитивные для цен итоги заседания ОПЕК+.

Инвесторы внимательно следят за любыми сообщениями о поставках нефти на рынки после принятого в прошлом месяце решения Саудовской Аравии и России продлить сокращение добычи до конца года. Две страны входят в ОПЕК+, Организацию стран-экспортеров нефти и союзников. Как и ожидалось, группа сохранила свою политику в отношении добычи без изменений на сегодняшнем заседании — в среду, 4 октября 2023 года.

Читать подробнее

expert.ru

Ничего лишнего — только бизнес!

Каждый четверг в нашем канале проходит бизнес-день, в который все посты связаны только с:
— бизнесом
— импортозамещением
— развитием российской индустрии

Мы будем знакомить вас с трендами российской и мировой промышленности, рассказывать о самых интересных кейсах настоящего и прошлого.

Более того, в этот день наш канал становится площадкой для активного обсуждения и поиска единомышленников для развития своих бизнес-идей.

Вы сможете пообщаться с авторами и героями статей, задать свои вопросы, которые мы передадим редакторам «Эксперта» и, возможно, именно они станут импульсом для написания новой статьи!

Предложить свои идеи для обсуждения вы можете в комментариях к 👉 посту.

Оставайтесь с нами.
Бизнес-день «Эксперта» каждый четверг.

Производство удобрений в России

Источники: Росстат, оценка "Эксперт"

Алмазные теплоотводы для мощной электроники сделают под Москвой

Компания CVD.Spark в Новой Москве (г. Троицк), специализирующаяся на выращивании и контрактном производстве искусственных алмазов, ювелирных и промышленных, начала изготавливать импортозамещающие тонкие алмазные пластины для электроники. Изделия заказаны для производства силовых компонентов - резисторов - в высокомощных излучателях.

При конструировании изделий электроники повышенной мощности ограничителем всегда является проблема рассеяния тепла. Как поясняют в CVD.Spark, алмазная пластина в силовом электронном компоненте не пропускает электрический ток и значительно улучшает отвод тепла. К примеру, радиатор с алмазной пластиной рассеивает тепло на большей площади, чем без нее. Поэтому на компонентах с таким охлаждением создают устройства с высокой удельной мощностью. На пластины от CVD.Spark толщиной 0,5 мм размером 10х10 мм нанесут покрытия из различных металлов, а затем разрежут на 16 квадратов с помощью лазера. Полученные небольшие резисторы позволяют собрать высокомощное устройство.

До сих пор компания выполняла заказы на алмазные пластины для лазерной техники, оптических и измерительных приборов. Что касается электроники, то это первый опыт, который, впрочем, в CVD.Spark готовы масштабировать. По словам генерального директора Алексея Кущикова, технология применима в разных направлениях электротехники и устройств, работающих в условиях высоких температур, токов и полей ионизирующего излучения.

Добавим, что такая аппаратура последнее время сама становится предметом импортозамещения и НИОКР, поскольку она применяется во многих отраслях: в спутниках и космических кораблях, для определения химического состава продукции в промышленности, проверки багажа в аэропортах, проведения медицинских и экологических исследований, в георадарных системах контроля автодорог, в криминалистике и других. С ней ученые связывают и возможное радикальное увеличение скорости модемов и мобильных телефонов.

expert.ru

⛴🛠Авиакомпания S7 займется ремонтом морских судов
​
Правительство Мурманской области и S7 Group подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве и создании современного судоремонтного предприятия в Мурманске. Авиакомпания стала собственником зданий и сооружений на территории судоремонтного завода, закрытого в 2019 году, который планировали перестроить в культурно-деловой центр «Новый Мурманск». Главное условие подписанного соглашения - развитие на этой площадке в 6,5 га промышленных мощностей.
​
Судя по всему, S7, у которой пассажиропоток в 2022 году снизился более чем на 20%, пытается выйти на новый перспективный рынок - судоремонтной инфраструктуры. Спрос со стороны наших рыбаков на ремонт судов растет в связи с массовым закрытием иностранных портов, где они до сих пор обслуживались. К тому же с июня этого года действуют поправки в Налоговом кодексе, обнуляющие НДС для судоремонтных предприятий при условии заключения инвестиционного соглашения о развитии и модернизации собственных мощностей. Это, в частности, позволит снизить себестоимость судоремонтных работ и сформировать конкурентное предложение для рыбаков.
​
Хотя S7 прежде не занималась судостроением и судоремонтом, по словам председателя совета директоров группы Евгения Елина, "S7 Group не только авиационная, но и инженерно-производственная компания с большим опытом... создания промышленных производств".
​
Как было заявлено в Мурманской областной думе, подписанное соглашение дает начало возрождению не просто маленького завода, а целой отрасли. При этом рыбакам крупно повезло, поскольку, если верить словам губернатора Андрея Чибиса в его Телеграм-канале, регион «долго работал над тем, чтобы привлечь инвестора». В частности, что-то не срослось в инвестпланах у Государственной транспортной лизинговой компании, руководство которой еще на ПМЭФ-2023 заявляло о намерении в этом году приступить к проектированию мурманского судоремонтного комплекса, а также у местной рыбодобывающей группы «Норебо».
​
expert.ru

🏭🛋А вот мебель заморская, калининградская

Казалось бы, таких препятствий на пути в федеральный рынок, как у мебельщиков из Калининграда, еще поискать: транзит через Литву закрыт из-за санкций, материалы — ДСП и МДФ — в регионе не производят, и завезти их из Европы, как и фурнитуру, нельзя. Остается Балтийское море — паромные переправы для завоза материалов и вывоза готовой продукции.

Многих калининградских производителей мебели эта ситуация подкосила, и они вполовину сократили производство. Но не компанию Lazurit, продажи которой «выстрелили» еще во время пандемии — рост составил более 30%, — а в 2022 году, когда рынок в целом даже просел, прибавили еще около 6%: выручка достигла 18 млрд рублей. Это лучший результат в отрасли, почти 2,5% всего мебельного рынка, который, по оценке Ассоциации мебельной и деревообрабатывающей промышленности России, составил в прошлом году 750 млрд рублей.

В марте этого года компания начала новый проект и за счет собственных инвестиций в объеме 1,2 млрд рублей построила логистический комплекс площадью 19 тыс. кв. м в Раменском округе Подмосковья. Цель проекта в самой компании определили так: чтобы сроки поставки продукции компании для покупателей еще больше сократились. Быстрая доставка — любимая тема маркетплейсов, которые конкурируют таким образом за клиентов, и их идеал — поставки в день заказа. По мнению ряда экспертов мебельного рынка, стратегия Lazurit заключается именно в том, чтобы бороться за онлайн-рынок мебели с маркетплейсами.

В активе компании собственная розничная сеть, более 500 салонов в 170 городах России общей площадью 100 тыс. кв. м. Сегодня этим трудно кого-то удивить, но на самом деле создание розницы заняло годы. Lazurit идет в сторону интернет-торговли, поэтому их решение о строительстве складских площадей класса А, арендные ставки на которые за год выросли на 50%, вполне оправданное и своевременное, уверен Андрей Ишков, директор производственной компании «Лофтмебель» и исполнительный директор интернет-магазина Divan ru.

Читать подробнее

expert.ru

📑СПРАВКА О КОМПАНИИ

Компания Lazurit создана в 1992 году в Калининграде. Производит и продает мебель для дома, офисную мебель. Основные активы: производственная площадка в Калининграде площадью более 40 тыс. кв. м, логистический комплекс в Раменском округе Московской области площадью 19 тыс. кв. м, собственная розничная сеть из 500 салонов в 170 городах России общей площадью 100 тыс. кв. м, интернет-магазин.

Выручка — 18 млрд рублей.

Число сотрудников — 7000 человек.

⛔️🇳🇬💸Биткойн не безобиден, а запреты криптовалют со стороны центральных банков обоснованы.

К такому выводу пришли в Нигерии. Напомним, страна одной из первых ввела в обращение цифровую валюту центрального банка e-naira и активно исследует новую область цифровых и криптовалют.

В сентябре Центральный банк Нигерии опубликовал доклад «Экономика цифровых валют», в котором помимо прочего приводит результат своих исследований по влиянию биткоина на денежно-кредитную политику. У денежных властей Нигерии возникла гипотеза, что цены на биткойн влияют на ДКП через инфляцию, обменный курс и скорость обращения денег. И эта гипотеза подтвердилась.

«Результаты нашего эмпирического анализа показывают, что транзакции с биткойнами влияют на реальный обменный курс и, следовательно, на уровень цен. Это может иметь серьезные последствия для денежно-кредитной политики и стабильности финансовой системы, если не принимать адекватных мер. Эти результаты подтверждают действия ЦБ Нигерии по запрету транзакций в биткойнах и других формах криптовалют для лицензированных банков и финансовых учреждений», ― пишут авторы доклада.

Жители Нигерии — одни из самых активных в мире по операциям с криптовалютой. По некоторым оценкам, Нигерия занимает третье место по объему совершаемых гражданами транзакций в крипте после США и России, и больше трети нигерийцев используют криптовалюту.

По расчетам ЦБ Нигерии, отношение объема сделок с криптовалютами на онлайн-биржах к объему акций, торгуемых на Нигерийской фондовой бирже (NSE), с 2013 по 2021 год выросло с 0 до более чем 39 процентов.

Так вот, увеличение торговли биткойнами, говорят в ЦБ страны, приводит к снижению уровня банковских депозитов, что приводит к эрозии потенциала создания кредита. Широкое распространение криптовалюты может ослабить способность краткосрочных процентных ставок и реального объема производства влиять на скорость обращения денег. По мере увеличения благосостояния жителей из-за роста цен на криптовалюту.

expert.ru