Forwarded from Баррель черной икры
Т-Банк приостановил выдачу семейной ипотеки вслед за РСХБ. Всё из-за перехода на новые правила оформления: с 1 февраля на одну семью будут выдавать только одну семейную ипотеку. Также в Госдуме рассматривают идею поднять ставку до 10% для семей с одним ребёнком. Если родится второй ребёнок, её снизят до 6%, а при рождении третьего — до 4%. @banki_oil
Скидки до -100.000₽/м² в ЖК OLIVIA от Альпика групп
⚪️ Условия:
При 100% оплате или ипотеке
Ключи в день сделки
При 100% оплате или ипотеке
Ключи в день сделки
🔰 Скидки:
-100.000₽/м²
На ограниченный пул квартир
-70.000₽/м²
На все квартиры с 2-5 этаж
-50.000₽/м²
На все квартиры с 6-7 этаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
• ЖК Кислород от AVA: развитая инфраструктура района, высокая степень готовности, наличие квартир подходящих под условия семейной ипотеки
— 1ккв. за 15 310 200 ₽
• ЖК Светский лес от Точно: перспектива развития района, широкий выбор планировочных решений, разнообразие инструментов покупок (Траншевая ипотека, рассрочки)
— 1ккв. за 14 422 800 ₽
• ЖК Лестория от Неометрии: наличие собственной набережной, квартир с ремонтом, рассрочка с ПВ от 10%
— 1ккв. за 12 912 900 ₽
• ЖК Сочи парк от Евростроя: готовый проект в развитой локации, привлекательное ценовое предложение при 100% оплате наличными
— 1ккв. за 12 771 000 ₽
• Чайные холмы от ALK++: привлекательная цена за квадратный метр, высокая степень готовности, наличие набережной.
— 2ккв. за 14 952 300 ₽
• ЖК Botanica HILLS от Метрикс Development: самый популярный жилой комплекс в Туапсинском районе в декабре, широкий выбор ипотечных инструментов, степень готовность, программы с частичным ПВ
— Студия за 5 792 380 ₽
• ЖК Sun Hills Olginka: близость к морю, развития инфраструктура, наличие квартир подходящих под семейную ипотеку
— Студия за 5 993 300 ₽
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
• Апарт-отель Fox Своб. план. 18.3 м² с мягкой мебелью за 4 721 400 ₽
• Апарт-отель Есенин Дача Своб. план. 21.2 м² с мягкой мебелью за 5 475 790 ₽
• Esenin Collection by Grace Group 4* Студия 16.3 м² с мягкой мебелью за 5 949 500 ₽
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 01.02.2026г. изменяются условия кредитования по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»:
1️⃣Если Заемщик состоит в официальном браке - супруг(а) Заемщика - гражданин РФ - включается в обязательном порядке в состав Созаемщиков;
2️⃣ Если Супруг(а) - иностранный гражданин - не включается в состав Созаемщиков и предоставляет на сделку брачный договор;
3️⃣ Если Заемщик не состоит в официальном браке - при заключении кредитного договора после 01.02.2026 г. (включительно) на этапе сделки Заемщик предоставляет Справку об отсутствии регистрации брака (Форма 15, утвержденная Приказом МЮ РФ от 1 октября 2018 г. N 200)
1️⃣Если Заемщик состоит в официальном браке - супруг(а) Заемщика - гражданин РФ - включается в обязательном порядке в состав Созаемщиков;
2️⃣ Если Супруг(а) - иностранный гражданин - не включается в состав Созаемщиков и предоставляет на сделку брачный договор;
3️⃣ Если Заемщик не состоит в официальном браке - при заключении кредитного договора после 01.02.2026 г. (включительно) на этапе сделки Заемщик предоставляет Справку об отсутствии регистрации брака (Форма 15, утвержденная Приказом МЮ РФ от 1 октября 2018 г. N 200)
Forwarded from Баррель черной икры
Регистрацию в апартаментах разрешили россиянам. В материалах Конституционного суда указывается, что это касается всех пригодных для проживания нежилых помещений. Поводом для рассмотрения стала жалоба россиянки, которой отказали в прописке в жилье гостиничного типа, принадлежащем ее родственникам. КС усмотрел в этом нарушение права на свободный выбор места пребывания и утвердил, что владельцы апартаментов и их близкие могут регистрироваться в них на общих основаниях. @banki_oil
Forwarded from Баррель черной икры
Мошенники придумали создавать фейковые домовые чаты. Они переманивают туда жильцов и от имени старших по дому и представителей УК скидывают ссылки на объявления. У перешедших по ссылке они воруют пароли и доступ к Госуслугам. @banki_oil
Forwarded from Баррель черной икры
Один из крупнейших застройщиков России «Самолет» попросил помощи у правительства и предложил ему войти в капитал компании — письмо гендиректора компании Мишустину. Акционеры застройщика готовы отдать государству блокирующий пакет акций в обмен на 50 млрд рублей. За два года акции «Самолета» упали на 75%. Среди причин прошения господдержки — изменения в программах льготной ипотеки. @banki_oil
Forwarded from Баррель черной икры
«Самолет» просит 50 млрд господдержки, чтобы «исключить невыполнение обязательств перед дольщиками». Эксперты считают, что речь идёт о задержке строительства домов или даже о банкротстве. Акции застройщика уже обвалились на 5%. @banki_oil
Forwarded from Баррель черной икры
«Самолет» — лидер по объёмам строительства домов в России. Прямо сейчас компания строит около 300 домов на 4,72 млн кв. м. Если «Самолет» обанкротится, покупатели смогут вернуть деньги за квартиру, но только до 10 млн рублей. @banki_oil
Forwarded from Баррель черной икры
«Кто умер — тот умер и сам виноват». В Госдуме заявили, что в бюджете нет средств для помощи «Самолету» и другим застройщикам, оказавшимся в тяжёлом положении. По словам члена комитета по бюджету Сергея Селиверстова, господдержка понадобилась «Самолету» из-за финансовой «дыры». «А когда она накапливалась, эта дыра, о чём они думали, интересно?» — заявил депутат. Бюджет сейчас «не в том положении», чтобы поддерживать бизнес, даже системно значимый, подтвердила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Ранее эксперты предупреждали, что крах «Самолета» может привести к обвалу всего строительного рынка. @banki_oil
Forwarded from Баррель черной икры
Вообще все сделки с недвижимостью в России сделают безналичными из-за Долиной и мошенников. Законопроект скоро внесут в Госдуму. Мера может заработать уже со второй половины года. @banki_oil
Forwarded from Баррель черной икры
Обладателям льготной ипотеки могут резко повысить ставку, даже если ипотеку они взяли уже давно. Такой случай уже произошёл в Подмосковье. Мужчина оформил семейную ипотеку на двухкомнатную квартиру и сдавал её в аренду. Однажды он решил повысить стоимость аренды, но арендатор обиделась и рассказала о сдаче квартиры без декларирования дохода в налоговую, пишет Mash.
Информация попала в банк, тот признал это нарушением условий договора, так как квартира находится в залоге, и потребовал либо погасить кредит в ближайшие две недели, либо согласиться на повышение ставки с льготных 6% до рыночных 22%. Заёмщику пришлось соглашаться на рыночную ставку. @banki_oil
Информация попала в банк, тот признал это нарушением условий договора, так как квартира находится в залоге, и потребовал либо погасить кредит в ближайшие две недели, либо согласиться на повышение ставки с льготных 6% до рыночных 22%. Заёмщику пришлось соглашаться на рыночную ставку. @banki_oil
🌴 Побывали там, где скоро будет курорт мечты!
Мы съездили на площадку премиум‑комплекса Royal Beach Sochi 5* в Аше — и не поверили своим глазам: за полтора года здесь выросли целые корпуса!
Что увидели вживую:
уже стоят корпуса № 1, 4, 5, 6, 7 и 8 — фасады, окна, крыши: почти всё на месте;
вид на море и окрестности по‑прежнему вау: пейзажи заряжают энергией даже во время стройки!
Главные цифры и факты (актуальные на сегодня):
Срок строительства: идёт уже 1,5 года — прогресс очевиден;
Готовые корпуса: 1, 4, 5, 6, 7, 8 — можно оценить качество и масштаб;
Расположение: всего 300 м до широкого чистого пляжа или 500 м до ЖДстанции и набережной курортного поселка Аше;
Застройщик: надежная компания с уже реализованными проектами на Черноморском побережье;
Формат: апартаменты с отделкой white box;
Инфраструктура: SPA‑комплекс с бассейнами, рестораны, бары, детские зоны, спорткомплекс, поющий фонтан и многое другое;
Цена сейчас: на стадии строительства заметно ниже, чем у готовых соседей (от 500 тыс. руб./кв. м), например студия 25,7 квм стоит 14 650 000 руб.;
Статус: строительство по 214‑ФЗ с проектным финансированием, проходит ипотека.
Почему это круто (по нашему мнению):
не нужно ждать «с нуля» — часть комплекса уже стоит, можно оценить ход работ;
близость к морю: 300 метров — зарядка перед шезлонгом, не больше;
обещают целый мини‑город: всё для жизни и отдыха в одном месте;
апартаменты от 25,7 кв. м — удобно и для проживания, и для сдачи в аренду;
рост цены по мере готовности: чем ближе сдача, тем выше стоимость — сейчас ещё можно «поймать» выгодные лоты.
Лазаревский район Сочи развивается все больше. Здесь будет своя инфраструктура, а своя VIP-территория. Идеальное место для тех, кто хочет «всё включено» у моря!
Подробнее о планировках и ценах обращайтесь ко мне +7-967-320-07-55
А вы бы хотели жить или отдыхать в таком месте? Пишите в комментариях! 👇
#RoyalBeachSochi #СочиМоре #КурортМечты #АшеСочи #СтройкаИдет #НедвижимостьСочи #ИнвестицииВСочи
Мы съездили на площадку премиум‑комплекса Royal Beach Sochi 5* в Аше — и не поверили своим глазам: за полтора года здесь выросли целые корпуса!
Что увидели вживую:
уже стоят корпуса № 1, 4, 5, 6, 7 и 8 — фасады, окна, крыши: почти всё на месте;
вид на море и окрестности по‑прежнему вау: пейзажи заряжают энергией даже во время стройки!
Главные цифры и факты (актуальные на сегодня):
Срок строительства: идёт уже 1,5 года — прогресс очевиден;
Готовые корпуса: 1, 4, 5, 6, 7, 8 — можно оценить качество и масштаб;
Расположение: всего 300 м до широкого чистого пляжа или 500 м до ЖДстанции и набережной курортного поселка Аше;
Застройщик: надежная компания с уже реализованными проектами на Черноморском побережье;
Формат: апартаменты с отделкой white box;
Инфраструктура: SPA‑комплекс с бассейнами, рестораны, бары, детские зоны, спорткомплекс, поющий фонтан и многое другое;
Цена сейчас: на стадии строительства заметно ниже, чем у готовых соседей (от 500 тыс. руб./кв. м), например студия 25,7 квм стоит 14 650 000 руб.;
Статус: строительство по 214‑ФЗ с проектным финансированием, проходит ипотека.
Почему это круто (по нашему мнению):
не нужно ждать «с нуля» — часть комплекса уже стоит, можно оценить ход работ;
близость к морю: 300 метров — зарядка перед шезлонгом, не больше;
обещают целый мини‑город: всё для жизни и отдыха в одном месте;
апартаменты от 25,7 кв. м — удобно и для проживания, и для сдачи в аренду;
рост цены по мере готовности: чем ближе сдача, тем выше стоимость — сейчас ещё можно «поймать» выгодные лоты.
Лазаревский район Сочи развивается все больше. Здесь будет своя инфраструктура, а своя VIP-территория. Идеальное место для тех, кто хочет «всё включено» у моря!
Подробнее о планировках и ценах обращайтесь ко мне +7-967-320-07-55
А вы бы хотели жить или отдыхать в таком месте? Пишите в комментариях! 👇
#RoyalBeachSochi #СочиМоре #КурортМечты #АшеСочи #СтройкаИдет #НедвижимостьСочи #ИнвестицииВСочи
Подборка новостроек в Сочи с паркингом в ПОДАРОК! +7-967-320-07-55