Риелторы играют важнейшую роль в защите сделок с недвижимостью от мошеннических схем.
Статистика показывает, что примерно в половине случаев специалистам удаётся предотвратить обман — в том числе пресечь так называемые «бабушкины схемы», которые сейчас являются одним из самых распространённых видов мошенничества в этой сфере. По сути, риелторы выступают первым и наиболее эффективным барьером на пути аферистов.

Телефонные мошенники активно манипулируют продавцами, оказывая на них психологическое воздействие. Под влиянием злоумышленников «заколдованные» продавцы самостоятельно размещают объявления о продаже недвижимости.
Почему такая тактика эффективна для мошенников?
1. Иллюзия выгоды для покупателей. Многие потенциальные приобретатели недвижимости считают, что, реагируя на объявление от собственника, они:
- экономят на услугах риэлторов;
- получают «чистую» информацию напрямую от владельца;
- ускоряют процесс покупки.
2. Точка входа для злоумышленников. Подобная доверчивость становится отправной точкой для выстраивания мошеннических схем — аферисты умело создают видимость надёжности и срочности сделки.
3. Отсутствие профессиональной проверки. Без участия риелтора или юриста:
- не проводится аудит правоустанавливающих документов;
- остаётся незамеченной история объекта (возможные обременения, судебные споры, долги);
- не проводится проверка собственника по базам МВД, ФССП, ФСИН, Федресурс, Росфинмониторин, Минюст и пр.;
- повышается риск манипуляций с правами собственности, поддельных доверенностей или фиктивных сделок.

К каким последствиям это приводит?

перевод аванса на счета мошенников;
подписание договоров с невыгодными или опасными условиями;
приобретение объекта со скрытыми юридическими проблемами;
возможное оспаривание сделки.

Вывод: самостоятельные действия на рынке недвижимости без сопровождения квалифицированных специалистов многократно повышают риски стать жертвой мошенничества. Участие риелтора или юриста — не просто дополнительная услуга, а необходимая мера защиты ваших финансов и прав собственности. Получить помощь это просто +7-967-320-07-55

Дом сдан, ключи в день сделки! Квартир по АКЦИИ мало! +7-967-320-07-55

УСПЕТЬ В ЭТОМ ГОДУ!!!!

Российские банки начали массово блокировать почти все переводы на крупные суммы, проводя проверки на предмет мошенничества. В ходе проверки сотрудники спрашивают персональные данные получателя и характер его родства с отправителем.
Кроме того, банки интересуются целью перевода и тем, на что планируется потратить отправляемые средства, пишет РИА «Новости».

Сбер меняет условия по кредитам и ипотеке на фоне снижения ключевой ставки ЦБ. С 22 декабря будут снижены ставки по потребкредитам — до 19,4%. С 25 декабря также увеличен максимальный дисконт по ипотеке на объекты с витрины Домклик — с 1 до 1,5%. Теперь минимальная ставка на первичное жильё будет начинаться от 15,9%, а на вторичку — от 16,5%.

Максимальная ставка по вкладам будет удерживаться на уровне 16%. Наибольший процент — для вкладов от 3 до 5 месяцев. Корректировка ставок запланирована банком на начало января следующего года. @banki_oil

Средняя цена квартиры на вторичке в Москве достигла почти 36 млн рублей, лидируя по росту среди 40 городов России. За год подорожание составило 27%. Цены в Ижевске выросли на 16%, до 5 млн, в Казани — на 15%, до 10,4 млн, в Питере — на 14,7%, до 13,2 млн. В среднем по России вторичка подорожала на 8%, до 8,2 млн рублей. @banki_oil

С 1 марта в России срок оплаты коммуналки перенесут на пять дней: с 10-го на 15-е число каждого месяца. Закон приняли для удобства граждан, которым проще оплачивать услуги ЖКХ после получения зарплаты. @banki_oil

Россиян оштрафуют за перевод на карту, если налоговая признает его доходом без уплаты налога. ФНС начала пристально отслеживать переводы, которые похожи на оплату аренды жилья, а также товаров и услуг и регулярные переводы от юрлиц и ИП. Штраф за неуплату составляет 20–40% от суммы, предупредили юристы. @banki_oil