🏗 День строителя 2026 «Строим вместе Татарстан» 5–6 августа | Казань

Уважаемые коллеги и партнёры!
Приглашаем вас на отраслевое событие «День строителя 2026»

Два дня, два формата, одна цель — объединить профессиональное сообщество, обсудить стратегию развития отрасли и отметить наш общий праздник

📅 5 августа — Бизнес-день
📍 Казанский ипподром
(ул. Альберта Камалеева, 27/1)
🕙 10:00–18:00

В программе:
🔹 Экспертная пленарная сессия с участием первых лиц отрасли
🔹 ЭКСПО строительных технологий — стенды ведущих производителей и поставщиков
🔹 Круглые столы кооперации от OPEN VILLAGE
🔹 Более 10 тематических секций и конференций

Темы секций:
• Правовые аспекты строительной отрасли
• Продажи и маркетинг в строительстве
• Охрана труда в стройке — новые требования 2026
• Проектировщики Татарстана
• Кирпичный форум
• Тендеры и электронные площадки для стройки
• ИИ и ИТ-технологии в строительстве и дизайне
• Объекты культурного наследия: реальные кейсы
• Архитектура и дизайн HoReCa
• Общестроительный слёт

🎤Среди спикеров:
• Ильшат Гимаев — Президент Союза строителей РТ, заместитель министра строительства РТ
• Эльвира Галяутдинова — Вице-президент Союза строителей РТ, член Совета при Минстрое РФ по КРТ
• Александр Геллер — Исполнительный директор ЭТПРФ
• Алсу Зайнуллина — Директор «АрсеналГидро», Вице-президент Союза строителей РТ
• Дарья Толовенкова — Эксперт-градостроитель, член Рабочей группы при Минстрое РФ
• Артур Хафизов — Председатель Комитета по малоэтажному жилищному строительству РСС
• Надежда Муратова — Адвокат, кандидат юридических наук
• Альбина Хамитова — Эксперт по охране труда
• Стас Федоренков — Эксперт по маркетингу с 19-летним стажем и другие

📅 6 августа — Большая строительная вечеринка
📍 White Place
(ул. Альфреда Халикова, 26)
🕓 16:00–23:00

🎁 Гостей ждут:
• Торжественное награждение в честь Дня строителя
• Выставка уличной мебели, света, архитектуры, ландшафта и дизайна
• Розыгрыш подарков и призов среди партнёров и гостей
• Коктейльная вечеринка
• Праздничная программа и неформальное общение
• Фотосессия на закате

👥 Для кого
Девелоперы • Застройщики • Проектировщики • Архитекторы • Строители • Производители • Ландшафтные архитекторы • Дизайнеры • Риэлторы • Банки • Государственные органы • Общественные организации

📌 Стать партнёром или участником: den-stroitelya.ru

Ждём всех созидателей! Строим вместе Татарстан!

❤️ Для партнёров ЭТПРФ участие в мероприятии предоставляется на безвозмездной основе

Промокод: DOM2026

Оценка рисков — важная часть принятия управленческих решений. Но кто отвечает за её проведение и кто несёт ответственность за результат?

Разбираем этот вопрос вместе с нашим экспертом в новом фрагменте вебинара «Оценка рисков и формирование структуры цены контракта»👆🏻

💙 Полную версию вебинара смотрите в VK Видео

🇷🇺Кто является государственным заказчиком?

При участии в закупках важно понимать, кто именно выступает заказчиком. От этого зависит, по каким правилам проводится закупка и какое законодательство применяется.

👉🏻Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона № 44-ФЗ, государственный заказчик — это орган, который действует от имени Российской Федерации или субъекта РФ, принимает бюджетные обязательства и осуществляет закупки за счет бюджетных средств

К государственным заказчикам относятся:
🔹 государственные органы (в том числе органы государственной власти)
🔹 органы управления государственными внебюджетными фондами
🔹 казённые учреждения
🔹 государственная корпорация «Росатом»
🔹 государственная корпорация «Роскосмос»
🔹публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства»

Кроме того, муниципальные заказчики также проводят закупки по требованиям 44-ФЗ

К ним относятся муниципальные органы и казённые учреждения, действующие от имени муниципального образования и принимающие бюджетные обязательства

❗️Важно помнить, что государственный заказчик расходует бюджетные средства, поэтому обязан соблюдать требования законодательства о контрактной системе, планировать закупки и размещать необходимую информацию в ЕИС

📲 Мы в МАХ

❌Односторонний отказ Заказчика от исполнения контракта по 44-ФЗ: как совершить?

Иногда при исполнении контракта возникают ситуации, когда продолжать его исполнение невозможно. В таких случаях заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта, если для этого есть основания, предусмотренные законодательством

Такой отказ допускается только при соблюдении требований Федерального закона № 44-ФЗ и условий контракта

Как происходит процедура?
1️⃣ Заказчик принимает решение об одностороннем отказе от исполнения контракта.
2️⃣ Решение размещается в Единой информационной системе (ЕИС).
3️⃣ Поставщик получает уведомление о принятом решении.
4️⃣ В течение установленного законодательством срока поставщик может устранить нарушения, если это допускается законом.

*Если нарушения не устранены, контракт считается расторгнутым в установленном порядке

⚠️Односторонний отказ заказчика от исполнения контракта — юридически значимая процедура. Нарушение установленного порядка или сроков может привести к признанию такого решения неправомерным

📲 Мы в МАХ

Если страна происхождения товара не подтверждена…это ещё не значит, что заявку отклонят. Но последствия всё равно будут 👀

При работе с национальным режимом многие привыкли смотреть только на один вопрос:

Есть подтверждение страны или нет?

На самом деле этого недостаточно. Дальше всё зависит от того, какой именно механизм национального режима установлен заказчиком в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1875. И вот здесь начинаются нюансы👇🏻

🙂Если заказчик установил запрет, отсутствие подтверждения означает, что товар будет рассматриваться как иностранный. А дальше — уже со всеми вытекающими последствиями.
🙂Если применяются ограничения, неподтверждённая страна происхождения также влияет на рассмотрение заявки. Каким именно будет результат — зависит от правил, установленных для конкретной закупки.
🙂Если действует механизм преимущества, отсутствие подтверждающих документов лишает участника возможности воспользоваться предусмотренными преференциями.

Получается интересная ситуация:

сама по себе заявка может быть оформлена без ошибок, но отсутствие подтверждения страны происхождения способно полностью изменить её дальнейшую судьбу

Поэтому совет здесь один — перед подачей заявки внимательно посмотреть, какой механизм национального режима установлен заказчиком, и заранее проверить, какие документы или сведения необходимо приложить

📲 Мы в МАХ

👩🏻‍⚖️Закупка у единственного поставщика снова оказалась в центре внимания судебной практики

Верховный Суд РФ поддержал выводы нижестоящих судов по делу № А20-6562/2024 о государственном контракте стоимостью более 1 млрд рублей, который был заключён с единственным поставщиком без проведения конкурентной процедуры. В передаче кассационной жалобы для рассмотрения Судебной коллегией было отказано Определением Верховного Суда РФ от 15.07.2026 № 308-ЭС26-7331

Заказчик объяснял своё решение нестабильностью цен на строительные материалы и сложной экономической ситуацией

Однако суды посчитали, что этих обстоятельств недостаточно для применения исключений, предусмотренных 44-ФЗ. Контракт был признан недействительным, а Верховный Суд отказался пересматривать дело

Почему эта позиция важна?
📌Само по себе наличие сложной экономической ситуации ещё не даёт права отказаться от конкурентной закупки
📌 Если основания для закупки у единственного поставщика не подтверждены документально, контракт может быть признан недействительным
📌 Риски возникают не только у заказчика, но и у поставщика. Даже если работы уже выполнены и контракт исполнен, нарушение закупочной процедуры может привести к серьёзным последствиям

Этот кейс — ещё одно напоминание о том, что закупка у единственного поставщика — это исключение, а не универсальный способ сократить сроки

📲 Мы в МАХ

😀АНОНС ВЕБИНАРА
«Строительные закупки августа: прогнозы, специфика и ответы на вопросы»

Август обещает стать горячим месяцем для строительной сферы! Наш аналитический отдел зафиксировал колоссальный объём запланированных закупочных процедур по ключевым направлениям.

📅 7 августа, 10:00 (МСК)

🎤 Спикеры
→ Руководитель отдела по работе с Заказчиками ЭТПРФ
Представит свежую аналитику и объёмы рынка на ближайший месяц.
→ Дмитрий Казанцев
Кандидат юридических наук, эксперт в сфере закупок. Расскажет о юридической и процедурной специфике строительных закупок.

📋В программе
• Большой прогноз на август по направлениям: «Здания и работы по возведению зданий» и «Сооружения и строительные работы в области гражданского строительства»
• Цифровизация строительных закупок как метод повышения их эффективности
• Строительная документация и закупочная документация
• Какие требования отраслевого законодательства необходимо учесть при подготовке закупки?
• Ответы спикеров на вопросы участников в прямом эфире

👥 Кому будет полезно
• Поставщикам
• Подрядчикам
• Руководителям отделов продаж
• Тендерным специалистам в сфере строительства и гражданских сооружений

👉🏻 Участие БЕСПЛАТНОЕ, но требуется предварительная регистрация

⌛️ Регистрация до 6 августа включительно

🔗 Ссылка для регистрации

🏗 Уже совсем скоро встретимся на «Дне строителя 2026»!

5 августа в рамках деловой программы форума «Строим вместе Татарстан» команда ЭТПРФ проведёт экспертную сессию, посвящённую актуальным вопросам строительных закупок

Участников ждёт обзор рынка, анализ практики применения законодательства, разбор особенностей строительных закупок и современные цифровые инструменты для работы в отрасли

🎤В рамках сессии выступят:
Александр Геллер, исполнительный директор ЭТПРФ, с темой:
🔹 «Строительные тендеры 2026: обзор текущей рыночной ситуации»

Эксперты ЭТПРФ расскажут о:
🔹 специфике строительных закупок и казначейском сопровождении
🔹 возможностях электронных торговых площадок и аналитике спроса в строительной сфере
🔹 практике применения Законов № 44-ФЗ и № 223-ФЗ в строительных закупках за 2022–2026 годы
🔹 ключевых выводах и практических рекомендациях для участников рынка

📍 5 августа
Казанский ипподром, г. Казань

📌 Стать партнёром или участником: den-stroitelya.ru
❤️ Для партнёров ЭТПРФ участие в мероприятии предоставляется на безвозмездной основе

Промокод: DOM2026

❌ Может ли Поставщик в одностороннем порядке отказаться от исполнения контракта по 44-ФЗ?

В отличие от Заказчика, право Поставщика на односторонний отказ от исполнения контракта применяется значительно реже и только при соблюдении определённых условий

Важно понимать, что само по себе желание прекратить исполнение контракта не является основанием для одностороннего отказа

Что необходимо учитывать?
📌 Право Поставщика на односторонний отказ должно быть предусмотрено гражданским законодательством, а также условиями самого контракта.
📌Основанием для отказа могут стать существенные нарушения условий контракта со стороны Заказчика, если они позволяют применить соответствующие нормы гражданского законодательства.
📌 Решение об одностороннем отказе должно быть принято с соблюдением установленного порядка. Нарушение процедуры может привести к признанию такого отказа неправомерным.

❗️Односторонний отказ Поставщика — это не способ выйти из невыгодного контракта, а специальный правовой механизм, который применяется только при наличии предусмотренных законом оснований

Поэтому перед принятием такого решения важно оценить не только причины отказа, но и соблюдение всех требований законодательства. Несоблюдение установленного порядка может повлечь для Поставщика неблагоприятные последствия, в том числе риск включения в РНП.

📲 Мы в МАХ

📂 Опыт есть, а заявку всё равно отклонили. Почему?

При участии в государственных закупках мало иметь необходимый опыт — важно подтвердить его именно так, как этого требуют правила конкретной закупки.

И здесь многие допускают одну и ту же ошибку: прикладывают документы, которые подтверждают факт исполнения договора, но не подтверждают опыт в том виде, который предусмотрен законодательством

Например, в одной закупке достаточно сведений из реестра контрактов, а в другой потребуются акты выполненных работ, разрешение на ввод объекта или иные документы

Получается, что вопрос не только в наличии опыта, но и в том, где именно он должен подтверждаться

📌Перед подачей заявки стоит проверить:
• какие дополнительные требования установлены
• каким способом подтверждается опыт
• какие документы или сведения необходимо представить

❗️Даже если опыт действительно есть, отсутствие нужного подтверждения может привести к отклонению заявки

📲 Мы в МАХ

🎙️ Вопрос-ответ по вебинару:
«Строительные закупки августа: прогнозы, специфика и ответы на вопросы»

Разобрали ключевые вопросы участников👇🏻

📍 Как определяется стоимость работ, если подрядчик выполнил меньший объём, чем предусмотрено ТЗ?

Если договор предусматривает уменьшение цены при уменьшении объёма работ, стоимость выполненной части также уменьшается пропорционально фактически выполненному объёму. При этом, если цена договора отличается от сметной стоимости, расценки из сметы могут быть пропорционально увеличены на размер этой разницы

📍 Что такое альтернативное предложение в строительной закупке?

Это другое решение для достижения цели закупки. При этом сама цель и характеристики объекта сохраняются, а поставщик может предложить вариант, отличающийся от требований проектной документации. Например, предложить другой вариант конструктивного решения, если он позволяет достичь необходимого результата.

📍 Можно ли подать несколько альтернативных предложений?

Да, если заказчик заранее предусмотрел такую возможность в закупочной документации. Альтернативные предложения подаются вместе с основным предложением, а не вместо него. При этом поставщик может представить несколько альтернативных вариантов

📍 Что должен предусмотреть заказчик для рассмотрения альтернативных предложений?

В закупочной документации необходимо установить порядок их рассмотрения вместе с основными предложениями. В частности, нужно определить, как комиссия будет оценивать альтернативные варианты и принимать решение о том, какое предложение является наиболее подходящим

📍 Правомерно ли требование о наличии членства в СРО при закупке работ по благоустройству?

По общему правилу членство в СРО для выполнения работ по благоустройству не требуется, но если в благоустройство входит ремонт дороги — тогда требование правомерно

🚀 Мы регулярно проводим вебинары по практическим вопросам отрасли — следите за анонсами

📲 Мы в МАХ

🧮Победитель применяет НДС. Как формируется цена контракта?

Представим ситуацию: в закупке победил участник, который является плательщиком НДС. Его ценовое предложение уже учитывает налог.

Нужно ли заказчику после определения победителя дополнительно прибавлять НДС к предложенной цене?

Нет. Если участник изначально указал цену с учётом НДС, именно эта сумма становится ценой его предложения.

При этом на практике сложности возникают, когда в одной закупке участвуют компании с разными налоговыми режимами. Один участник предлагает цену с НДС, другой — без НДС, и сравнивать такие предложения нужно с учётом правил, установленных для конкретной закупки.

❗️Поэтому здесь важно не просто смотреть на итоговую цифру, а понимать, что именно в неё входит и как участник формирует своё предложение.

📌Для участника это особенно важно при расчёте минимально допустимой цены: НДС напрямую влияет на экономику будущего контракта.

Иными словами, после определения победителя НДС не «добавляется сверху» автоматически. Цена контракта определяется исходя из условий закупки и цены, предложенной победителем с учётом его налогового режима.

📲 Мы в МАХ

🔺 Переторжка — тот момент, когда цена может уйти ещё ниже. Но вопрос в другом: насколько ниже готовы идти именно вы?

Потому что ситуация «конкурент снизил цену —> надо срочно снижать свою» выглядит логично ровно до того момента, пока не начинаешь считать экономику контракта

Переторжка — не конкурс на максимальную щедрость

Участнику важно заранее понимать, где заканчивается разумное снижение и начинается работа себе в минус

Поэтому до начала процедуры стоит проверить несколько вещей:
🙂какая минимальная цена для вас действительно допустима
🙂 все ли расходы на исполнение контракта уже учтены в расчёте
🙂 насколько изменение цены повлияет на рентабельность
🙂 готовы ли вы снизиться ещё раз, если конкуренты продолжат делать шаги
🙂 знаете ли вы порядок проведения переторжки именно в этой закупке

И ещё один важный момент:

необязательно снижать цену просто потому, что появилась такая возможность

📌Иногда лучше сохранить предложение, чем выиграть закупку с ценой, при которой исполнение контракта превратится в борьбу за выживание. Так что перед переторжкой полезно иметь не только стратегию «как выиграть», но и чёткое понимание «ниже этой цифры мы не идём»

📲 Мы в МАХ

🏦 Отдельный банковский счёт при работе с ГОЗ: что важно знать?

Отдельный банковский счёт — это не просто специальный счёт для проведения расчётов. Его использование связано с установленными правилами проведения операций и контроля денежных средств по ГОЗ.

Какие этапы проходит работа с ОБС и что происходит на каждом из них — рассказывает наш эксперт в новом фрагменте вебинара «ГОЗ: Инструкция по применению — от нормативной базы до отчётности»

💙 Полная версия уже доступна на VK видео

💰Как поставщику не потерять обеспечение заявки: частые ошибки в ЕИС и на ЭТП

Обеспечение заявки по 44-ФЗ — это своего рода страховка для Заказчика: если участник уклонится от заключения контракта или нарушит установленные правила, обеспечение могут удержать (п. 7 ч. 10, ч. 11, 12 ст. 44; ч. 6 ст. 51; ст. 104 Закона № 44-ФЗ)

На практике поставщики иногда теряют деньги из-за вполне простых ошибок

Самые частые👇🏻

📍 Подача в последние минуты

Технические или организационные факторы могут помешать завершить отправку. Статус „на рассмотрении“ не означает, что заявка уже подана

📍 Неверные реквизиты

Даже одна ошибка в номере счёта или БИК может привести к тому, что платёж не засчитают

📍 Несоответствие документов

Например, выписка из ЕГРЮЛ может оказаться старше допустимого срока или в заявке могут отсутствовать необходимые страницы устава

📍 Проблемы с электронной подписью и МЧД

Истёкшая УКЭП или отсутствие необходимых полномочий в доверенности могут привести к отклонению заявки и риску удержания обеспечения

Как снизить риски?
📌Минимизировать технические и операционные риски, не откладывая подачу на последние минуты
📌 Подготовить платёжное поручение и сверить реквизиты с извещением
📌 Дублировать ключевые файлы и сохранять подтверждения отправки
📌 Проверить срок действия УКЭП и актуальность МЧД

❗️При подаче заявки важна не только сама документация, но и технические детали. Одна небольшая ошибка может обернуться вполне реальными финансовыми последствиями

📲 Мы в МАХ

Нужно ли с 2026 года реестровый номер из РРПП указывать в реестре договоров?

Да✅ Но не во всех закупках. Требование связано с применением национального режима и конкретными условиями закупки

С 1 января 2026 года при определённых закупках по 223-ФЗ сведения о реестровом номере записи из Реестра российской промышленной продукции (РРПП) включаются в реестр договоров

Речь идёт о случаях, когда к закупаемой продукции применяются предусмотренные ПП РФ № 1875 запрет или ограничение, а товар заявлен как происходящий из России

То есть реестровый номер РРПП теперь важен не только на этапе рассмотрения заявки. При наличии соответствующих оснований он должен отражаться и в сведениях о заключённом договоре

При этом важно проверить, входит ли конкретный товар в соответствующий перечень и применяется ли к нему установленный механизм национального режима

🗒 Поэтому при оформлении договора стоит заранее проверить:
• применяемый механизм национального режима
• страну происхождения товара
• наличие записи о товаре в РРПП
• корректность реестрового номера, который указывается в сведениях о договоре

📤 Получается, что с 2026 года контроль сведений о российской продукции продолжается и после определения победителя — информация из заявки должна корректно отражаться и в реестре договоров

📲 Мы в МАХ

⚖️ Контракт подписан, победитель определён, работы уже начались. Казалось бы — всё, закупка закончена. Но нет.

В некоторых ситуациях нарушения, допущенные при проведении закупки, могут привести к тому, что контракт признают недействительным.

Например, если при проведении торгов были нарушены установленные законом правила и это затронуло права и законные интересы участников.

Причём речь не обязательно о какой-то одной «фатальной» ошибке. Закон предусматривает разные ситуации:
🙂участника необоснованно отстранили от участия в торгах
🙂 неправомерно не приняли предложенную цену
🙂 допустили иные нарушения порядка проведения торгов
🙂 нарушение повлияло на результаты процедуры

По общему правилу ст. 449 ГК РФ, если торги признаны судом недействительными, недействительным становится и договор, заключённый с победителем.

🤔Но есть и другая история: контракт может оказаться недействительным непосредственно из-за нарушения требований законодательства о закупках.

В судебной практике такие случаи тоже встречаются — например, когда при заключении государственного контракта были нарушены требования 44-ФЗ и затронуты публичные интересы или права третьих лиц.

И вот здесь самое неприятное: подписание контракта само по себе не исправит нарушения, которые были допущены на этапе закупки. Поэтому проверять стоит не только сам контракт, но и то, как именно проходила процедура, кто был допущен к участию и соблюдались ли требования 44-ФЗ

📌А если контракт уже исполняется, ситуация становится ещё сложнее:

признание сделки недействительной может повлечь применение последствий недействительности, предусмотренных гражданским законодательством.

Так что в закупках фраза «ну контракт же уже подписан» — далеко не всегда означает, что все риски остались позади.

📲 Мы в МАХ