🚘 На торги выставлена 4-комнатная квартира, общей площадью 212,1 кв. в г. Кемерово

✔️ Характеристика квартиры:
▪️Кадастровый номер: 42:24:0501004:3040
▪️Площадь: 212,1 кв.м
▪️Этаж: 7 и 8 этаж
▪️Количество комнат: 4
▪️Наружные стены: кирпич
▪️Перекрытия: железобетонные плиты
▪️Отделка: черновая
▪️Текущее состояние: новая квартира

Квартира расположена на 7 и 8 этаже 10-этажного жилого кирпичного дома. Дом находится в Центральном районе г. Кемерово. До остановок общественного транспорта и трасс федерального/регионального значения 100-200 метров. До исторического/административного/делового центра города 4 км. Окружение: жилой сектор, объекты социальной инфраструктуры.

📌 Адрес: г. Кемерово, ул 9-е Января, д 1б

🪙 Продавец: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАНК ПСБ"

🗓 Прием заявок до: 15.10.2025 в 15:00 (по московскому времени).

🛒 Форма торгов: Открытый аукцион

🪙 Цена отсечения: 13 360 000 рублей

#реализацияимущества

📌 Подведение итогов по теме способов улучшения закупочных процессов

В условиях современной экономики успешный заказчик обязан постоянно совершенствовать систему управления закупками, делая её гибкой и эффективной. Это необходимо для устойчивого развития бизнеса даже при сложной рыночной конъюнктуре и быстрых изменениях во внешней среде.

‼️Улучшение закупок — это комплексная задача, затрагивающая разные сферы деятельности компании. Эффективные механизмы снижают затраты, повышают прозрачность и надежность операций, а также укрепляют конкурентные позиции на рынке.

На основе практик крупнейших отечественных заказчиков можно выделить ключевые рекомендации:

📤 Автоматизация — использование цифровых платформ и технологий для ускорения процессов и снижения ручной работы.
📊Анализ данных — систематический сбор и обработка информации для выявления точек роста и повышения эффективности.
⚠️Централизация — объединение закупок в центрах, что уменьшает избыточные операции и оптимизирует затраты.
💬 Качество работы с поставщиками — расширение базы и тщательный отбор партнеров с акцентом на качество.
💯 Создание стандартов — разработка прозрачных и предсказуемых процедур закупок.
❗️ Постоянный контроль — регулярный мониторинг исполнения договоров и анализ результатов.

✔️ Следуя этим рекомендациям и адаптируя лучшие практики под свои особенности, компании смогут значительно улучшить закупочные процессы и добиться весомых экономических результатов.

#разъяснение_экспертов

🪙Изменения в расчёте затрат по гособоронзаказу

Министерство промышленности и торговли РФ внесло изменения в пункт 11 Приложения № 6 к «Порядку определения состава затрат, включаемых в цену продукции по гособоронзаказу» (приказ Минпромторга № 334 от 08.02.2019)

Документ зарегистрирован Минюстом РФ 7 октября 2025 года (№ 83771)

🤍Что изменилось

Теперь уточнён перечень затрат, которые могут быть включены в цену продукции при исполнении ГОЗ

В частности, к ним относятся🔽

🔴 расходы на создание условий работы военных представительств Минобороны России, если они осуществляются исключительно для выполнения государственного оборонного заказа;
🔴 затраты на обеспечение информационной безопасности, включая:
– работы и услуги по мониторингу достоверности сведений и оценке значимости объектов критической информационной инфраструктуры;
– приобретение сертифицированных средств защиты информации, необходимых для обеспечения безопасности значимых объектов в рамках исполнения Указа Президента РФ № 250 от 1 мая 2022 года.

❗️Почему это важно❗️
Эти изменения направлены на повышение прозрачности формирования цены продукции по ГОЗ и закрепляют возможность полного учёта затрат, связанных с обеспечением безопасности и выполнением оборонных требований

☝🏻Таким образом, предприятия смогут корректно учитывать все обязательные расходы при расчёте цены, что снижает риски финансовых потерь и упрощает согласование смет

#223ФЗ #новости

⚠️Объем закупок на ЭТПРФ в октябре превысит 96 млрд рублей

Напоминаем, в октябре на федеральной специализированной площадки ЭТПРФ прогнозируется проведение закупочных процедур на сумму более 96 млрд. руб.

❗️Перечень наиболее часто закупаемых Заказчиками в октябре номенклатур:
• 🔬 Вещества химические и продукты химические — 2,7 млрд ₽.
• 🛒 Изделия готовые прочие — 2,1 млрд ₽
• 🧲 Изделия металлические готовые, кроме машин и оборудования— 1,2 млрд ₽
• ☕️Продукты пищевые, в том числе напитки — 0,9 млрд ₽
• 🚗 Кокс и нефтепродукты, в том числе бензин, топливо, мазут, масла и т.д. — 0,7 млрд ₽

↗️ ЭТПРФ входит в число крупнейших закупочных площадок России, предоставляя поставщикам прямой доступ к государственным и корпоративным тендерам.

✍️ Не упускайте возможность — проверьте регистрацию на ЭТПРФ и участвуйте в закупках вовремя!

#новости

✈️ Добро пожаловать на наш канал!

ЭТПРФ — это федеральная специализированная электронная торговая площадка, на которой проводятся закупки по 223-ФЗ, 44-ФЗ, корпоративные торги и реализация имущества

Мы помогаем заказчикам и поставщикам участвовать в торгах, автоматизировать процессы и делать закупки проще

🌐 Сайт: https://www.etprf.ru
Мы в МАХ
Мы во ВКонтакте

Здесь мы собрали все рубрики для удобной навигации по нашему каналу

🔴 #223ФЗ
— актуальная информация для заказчиков и участников закупок в рамках 223-ФЗ

🔴#44ФЗ
— все новости, изменения законодательства, полезные разъяснения для участников закупок в рамках 44-ФЗ

🔴 #простыеторги
— разборы закупок для новичков и примеры участия в обычных торгах

🔴 #реализацияимущества
— подборки интересных лотов и продажи имущества

🔴 #новости
— свежие новости о закупках, площадках и законодательных изменениях

🔴 #разъяснение_экспертов
— экспертные комментарии, практические советы и рекомендации для участников закупок

🔴 #вебинары
— анонсы, записи вебинаров, обучающие материалы и лайфхаки

📆 15 октября 2025 года в 10:00 по московскому времени приглашаем вас на вебинар:

«Процедура подготовки и проведения закупки шаг за шагом: от планирования до отчётности»

👤 Спикер: Дмитрий Казанцев — эксперт в сфере госзакупок, практикующий консультант и преподаватель, автор обучающих программ для Заказчиков и Поставщиков.

⁉️ На вебинаре рассмотрим:
• Как проработать потребность и обосновать закупку?
• Зачем планировать закупки и когда можно провести закупку внепланово?
• Что входит в подготовку закупки?
• Какие профессиональные роли вовлечены в закупочную работу?
• Что такое категорийное управление и кому оно полезно?
• Какие инструменты выбора поставщика пригодятся заказчику?
• С кем заключить договор и как проконтролировать его исполнение?
• Кто и зачем отчитывается о закупке?

✔️ Кому будет полезно?
• Заказчикам и контрактным управляющим.
• Поставщикам и Участникам закупок.
• Юристам и консультантам в сфере госзакупок.

Актуально для участников закупок по 223-ФЗ.
Рекомендуем к просмотру!

Вы сможете задать свои вопросы эксперту и получить ответы в прямом эфире.

✍️ Ссылка подключение к вебинару:
https://jt250e7q.ktalk.ru/b5j5986rmpb2

📌 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить!

#вебинар

📉 Почему на ЭТПРФ низкий процент отклонённых заявок?

Наши поставщики реже сталкиваются с отклонениями — потому что используют все инструменты и возможности площадки

Мы собрали 10 практических советов, которые помогают повысить шансы на победу в закупках 👇

1️⃣Своевременно вносить обеспечение заявки, и при этом иметь на счете резервную сумму

чтобы использовать ее при экстренной необходимости

2️⃣Подавать запросы на разъяснение документации как можно раньше

3️⃣Пользоваться функционалом «юридической консультации» при возникновении юридических вопросов

4️⃣Отслеживать сроки действия ЭЦП и регистрации, а также дополнительной аккредитации, которая может быть предусмотрена Заказчиком

5️⃣Пользоваться функционалом «помощь специалиста в подготовке заявки»

при возникновении трудностей в подготовке/формировании заявки на участие

6️⃣Для оперативности оформлять банковские гарантии через функционал ЭТП

7️⃣Просматривать чат с Оператором ЭТП

Там вы можете найти адресные приглашения на участия в закупках

8️⃣Регулярно заходить на ЭТП

для отслеживания новых процедур и просмотра уведомлений по этапу процедуры закупки

9️⃣При возникновении технических вопросов незамедлительно писать в Чат со службой поддержки пользователей

Даже если вопрос кажется «глупым», лучше его задать!

1️⃣0️⃣Для своего удобства создать рассылку по определенным Заказчикам/кодам сферы деятельности

🔖Эти простые шаги помогают участникам ЭТПРФ подавать качественные заявки, сокращать количество отклонений и чаще побеждать в закупках

#223ФЗ

⚖️ Недопустимые условия в проекте договора

Иногда заказчики стараются контролировать всё — даже выбор поставщиков. Но такие ограничения могут нарушать закон.

📄 Пример из практики
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.06.2024 по делу № А40-158722/2023

В проекте договора заказчик обязал исполнителя согласовывать с ним производителя поставляемого товара, устанавливая штраф в 1 млн рублей за каждое нарушение.

ФАС признала это требование незаконным, суд оставил предписание ФАС в силе:

заказчик вправе определить технические характеристики продукции, но не может ограничивать исполнителя в выборе поставщика

📄 Другой случай
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.06.2025 № Ф05-8329/2025

В проекте договора заказчик включил пункты, обязывающие исполнителя проверять всех привлечённых контрагентов. Нарушение этих требований грозило штрафом в размере полной стоимости поставки.

ФАС признала условия избыточными и создающими зависимость исполнителя от воли третьих лиц. Суд поддержал позицию антимонопольного органа.

💡Что важно помнить:
— заказчик не вправе ограничивать выбор поставщиков
— контроль за качеством продукции можно обеспечить техническими требованиями, а не согласованиями
— штрафы должны быть обоснованными

✍️ Перед подачей заявки проверяйте проект договора. При сомнениях — консультируйтесь с экспертами ЭТПРФ

#223ФЗ

📢 Уважаемые участники вебинара!

Вебинар «Процедура подготовки и проведения закупки шаг за шагом: от планирования до отчётности», запланированный на завтра в 10:00, переносится.

Мы обязательно в ближайшее время сообщим новую дату и время проведения — следите за обновлениями в нашем канале🙌🏻

‼️Спасибо за понимание!

🤔 Почему важно обновлять цены и условия, если товар долго не продаётся?

Иногда даже качественный и востребованный товар может «зависнуть» в размещении

Причины часто кроются не в спросе, а в устаревших условиях размещения

Почему стоит пересмотреть предложение⤵️

🩶Цена могла стать неконкурентной

Рынок меняется — у конкурентов появляются более выгодные предложения, а старые цены перестают быть актуальными.

🤍 Условия поставки или оплаты не подходят покупателю

Даже мелкие детали — сроки, формат отгрузки, условия гарантии — могут повлиять на решение покупателя.

🤍 Описание товара не отражает его преимущества

Если карточка товара оформлена формально, без акцента на преимущества, она теряет внимание покупателей.

➡️Что можно сделать:
— проанализировать актуальные рыночные цены;
— скорректировать условия сделки под спрос;
— обновить описание и добавить фото или документы, подтверждающие качество.

📌На ЭТПРФ в сервисе «Простые торги» продавец может внести изменения в лот, пока объявление находится на рассмотрении оператором

После одобрения — можно внести корректировки, обратившись в службу поддержки, либо создать новую закупку с обновлёнными условиями 🙌🏻

🆕 Регулярное обновление — это способ напомнить рынку о вашем товаре и ускорить его реализацию

#простыеторги

📋 Как заказчику корректно устанавливать дополнительные требования участникам?

При разработке закупочной документации важно соблюдать баланс: обеспечить качество ТРУ (товаров, работ и услуг) и надёжность поставщика, но не ограничить конкуренцию

⚠️ На что обратить внимание:
— дополнительные требования должны быть обоснованы спецификой закупки (например, сложное оборудование, работы с особыми условиями допуска);
— они не должны носить дискриминационный характер — то есть исключать участников без объективной причины;
— все условия должны быть чётко описаны в документации, а критерии — прозрачны и измеримы.

📝Как правильно формулировать:
⚫️указывайте не конкретные марки, а характеристики;
⚫️если указываете марку, обязательно указывайте эквивалент;
⚫️если требуются лицензии или сертификаты — ссылку на норму закона, где это предусмотрено;
⚫️не требуйте документов, не влияющих на исполнение контракта/договора

💡Помните: нарушение принципов равноправия участников может привести к жалобам в ФАС и признанию закупки недействительной

‼️ Важная информация: перенос вебинара!

Друзья, сообщаем, что долгожданный вебинар «Процедура подготовки и проведения закупки шаг за шагом: от планирования до отчётности» переносится с 15 октября на новую дату:

Новая дата: 23 октября 2025 года
Время: 10:00 (МСК)

👤 Спикер: Дмитрий Казанцев — эксперт в сфере госзакупок, практикующий консультант и преподаватель, автор обучающих программ для Заказчиков и Поставщиков.

На вебинаре разберём ключевые этапы закупочного процесса:

• Как проработать потребность и обосновать закупку?
• Зачем планировать закупки и когда возможна внеплановая закупка?
• Что входит в подготовку закупки?
• Какие профессиональные роли задействованы в закупочной работе?
• Что такое категорийное управление и кому оно полезно?
• Какие инструменты выбора поставщика использовать заказчику?
• Как выбрать контрагента и проконтролировать исполнение договора?
• Кто и зачем отчитывается о закупке?

✔️ Для кого вебинар?

Заказчиков и контрактных управляющих;

Поставщиков и участников закупок;

Юристов и консультантов в сфере госзакупок.

📌 Актуально для участников закупок по 223-ФЗ.

🔗 Ссылка на регистрацию

⚠️ Если вы регистрировались на прошлую дату, повторно регистрироваться не нужно.

👉 Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить важные анонсы!

#вебинар

📩 Как не пропустить нужную закупку на ЭТПРФ?

Чтобы всегда быть в курсе актуальных извещений, настройте уведомления в личном кабинете:

➡️Добавьте коды ОКВЭД2 и ОКПД2

Система автоматически сообщит, если появится закупка с подходящими кодами — уведомления поступят на сайте и на почту

➡️Подпишитесь на конкретных заказчиков

Уведомления о новых закупках будут приходить прямо в раздел «Уведомления» и на ваш e-mail

➡️Управляйте подписками легко

Добавляйте, удаляйте или редактируйте коды и перечень заказчиков без лишних шагов

Так вы не пропустите важные тендеры и сможете быстро подать заявку

💡Всё просто: зайдите в раздел «Информация об участнике» → «Классификаторы деятельности»/«Подписка на закупки Заказчика» и настройте уведомления под свои интересы

#223ФЗ

⚠️Объем закупок на ЭТПРФ в октябре превысит 96 млрд рублей

Напоминаем, в октябре на федеральной специализированной площадки ЭТПРФ прогнозируется проведение закупочных процедур на сумму более 96 млрд. руб.

❗️Перечень наиболее часто закупаемых Заказчиками в октябре номенклатур:
• 📱 Услуги в области информации и связи — 5,2 млрд ₽.
• 📈 Сооружения и строительные работы — 4,9 млрд ₽
• 🔎 Оборудование компьютерное, электронное, электрическое и оптическое— 4,3 млрд ₽
• 🏔Металлы основные, в том числе сталь, прокат, титан, проволока, прутки трубы и т.д. — 3,1 млрд ₽
• 🔬 Услуги, связанные с научной, инженерно-технической и профессиональной деятельностью — 2,9 млрд ₽

↗️ ЭТПРФ входит в число крупнейших закупочных площадок России, предоставляя поставщикам прямой доступ к государственным и корпоративным тендерам.

✍️ Не упускайте возможность — проверьте регистрацию на ЭТПРФ и участвуйте в закупках вовремя!

#новости

❗️ На лот не подали ни одной заявки — что делать?

Такое случается даже у опытных продавцов/покупателей. Главное — не спешить отменять закупку, а спокойно разобраться в причинах.

⚡️Возможные причины:
— слишком узкие или специфичные требования для покупателей/продавцов;
— завышенная начальная цена или, наоборот, экономически невыгодные условия;
— короткий срок подачи заявок;
— недостаточная видимость закупки для потенциальных покупателей/продавцов.

✅ Что можно сделать:

🔴Провести анализ закупочной документации — нет ли ограничений, мешающих покупателям.
🔴Скорректировать условия: срок поставки, требования к квалификации, объём или цену.
🔴Продлить срок подачи заявок или разместить закупку повторно.
🔴Использовать возможности ЭТП МОЛЛ — площадка позволяет быстро внести изменения и перезапустить процедуру без лишних шагов.

💡Даже если первая попытка не удалась, это не неудача — а шанс оптимизировать закупку и привлечь больше покупателей в следующий раз.

#простыеторги

‼️ Уникальное помещение свободного назначения общей площадью 1556,7 кв.м в г. Казань выставлено на торги!

Продается помещение свободного назначения общей площадью 1556,7 кв.м, расположенное на 3 этаже по адресу ул. Ямашева 51Б.

✅ Кадастровый номер: 16:50:110509:3321
⚙️ Инженерные системы (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление) — подключены и исправны

📣 Прием заявок до: 07.11.2025
🔔 Форма торгов: Открытый аукцион
🎁 Начальная цена: 220 000 000 рублей без НДС
❗️Цена отсечения: 170 000 000 рублей

🔍Преимущества:
🔵 Локация: Первая линия, хороший трафик, рядом улицы: Амирхана, Мусина, Чистопольская, Чуйкова
🔵 Большая парковка
🔵 Высота потолков 3,5 м.
🔵 Кондиционирование.

Не просто помещение — пустой холст для любого проекта.

⌛ Команда ЭТПРФ на форуме «СО.ЗНАНИЕ»

🗓 17 октября 2025 года представители ЭТПРФ приняли участие в крупнейшем образовательном форуме «СО.ЗНАНИЕ», который прошёл в Нижнем Новгороде

🔑 Основные темы форума:
• развитие цифровых компетенций и обучение сотрудников будущего;
• применение искусственного интеллекта и автоматизации в образовательных и бизнес-процессах;
• роль государства и технологических компаний в формировании экосистемы знаний;
• обмен практиками между представителями бизнеса, науки и общественных организаций

💡ЭТПРФ уже активно внедряет инновации в сфере закупок и торгов, упрощающих взаимодействие заказчиков и участников

➡️ Итоги и принятые решения:
⚫️объединение цифровых платформ и образовательных инициатив;
⚫️создание совместных рабочих групп по автоматизации закупок и аналитике данных;
⚫️утверждение плана взаимодействия технологических компаний и поставщиков для ускоренного внедрения новых решений;
⚫️образовательные модули и тренинги по закупкам станут частью экосистемы повышения квалификации

⭐️ Для ЭТПРФ участие в подобных форумах — это возможность развивать партнёрские связи, узнавать больше о современных подходах к цифровизации и повышать качество сервисов площадки

#новости

💼 ЭТПРФ — надёжный партнёр для проведения закупок

📊 По прогнозам экспертов, в 2025 году на площадке общий объём закупок превысит 1 трлн рублей, из которых 200 млрд рублей придётся на ГОЗ контракты

Рост объёмов и участие в стратегически важных закупках подтверждают стабильную работу площадки и высокий уровень доверия со стороны заказчиков

⚡️Почему это важно?
Закупки по ГОЗ требуют

• строгого соблюдения процедур и сроков
• защищённого документооборота
• точного контроля всех этапов исполнения

ЭТПРФ обеспечивает всё необходимое:

— сертифицированные механизмы защиты данных
— безопасный контур для работы с закрытыми закупками
— автоматический контроль сроков и корректности документов

Что получают стороны закупочного процесса при использовании ЭТПРФ?

✅ надёжный инструмент для работы с ГОЗ
✅ прозрачность и фиксацию каждого действия
✅ соблюдение требований законодательства без рисков и бюрократии

#новости

⚖️ Дробление закупок по 223-ФЗ: где грань между удобством и нарушением

Некоторые заказчики делят крупные закупки на мелкие, чтобы избежать конкурсов и аукционов. Формально закон 223-ФЗ это не запрещает, если подобное не противоречит вашему Положению о закупке (Письмо Минэкономразвития РФ от 15.06.2016 № ОГ-Д28-7314)

Но если дробление ограничивает конкуренцию — ФАС может признать это нарушением

Нарушением считается, если:
📍закупаются однотипные товары у одного поставщика в короткий срок;
📍общая сумма превышает порог для неконкурентных закупок.

📌 Пример: три договора по 400 тыс. рублей на ремонт разных кабинетов в одном месяце могут быть признаны искусственным дроблением.

⚠️ Ответственность:
Хотя прямой санкции в 223-ФЗ нет, дробление может рассматриваться как ограничение конкуренции (ст. 14.32 КоАП РФ). Контролирующие органы вправе признать такие договоры недействительными.

💡 Совет:

Разделение закупок допустимо, если оно объективно обосновано — разное время поставки, объекты или источники финансирования.

Главное — избегать формального дробления.

#223ФЗ