🏗Фундамент аналитики - компетентные кадры
Наши партнеры Этажи Девелопмент открыли набор в группу на обучение «Аналитик в девелопменте».
Эксперты подготовили 7 насыщенных модулей, где в формате живых уроков обучающийся узнает, как анализировать рынок так, чтобы чётко прогнозировать спрос и повышать ликвидность проектов.
Кто проводит занятия? Действующие эксперты рынка, которые подготовили не просто сухую теорию, а настоящие прикладные лайфхаки и практики.
В помощь каждому слушателю курса — обратная связь и чат с преподавателями, полезные инструменты и шаблоны, которые сейчас применяются на практике консалтингового направления компании Этажи Девелопмент. Они помогут на всех стадиях реализации девелоперского проекта и научат объёмному анализу данных.
Более подробную информацию о курсе смотрите на карточках или на сайте, а по условиям бронирования пишите Ивану @ivan_zholudev
Наши партнеры Этажи Девелопмент открыли набор в группу на обучение «Аналитик в девелопменте».
Эксперты подготовили 7 насыщенных модулей, где в формате живых уроков обучающийся узнает, как анализировать рынок так, чтобы чётко прогнозировать спрос и повышать ликвидность проектов.
Кто проводит занятия? Действующие эксперты рынка, которые подготовили не просто сухую теорию, а настоящие прикладные лайфхаки и практики.
В помощь каждому слушателю курса — обратная связь и чат с преподавателями, полезные инструменты и шаблоны, которые сейчас применяются на практике консалтингового направления компании Этажи Девелопмент. Они помогут на всех стадиях реализации девелоперского проекта и научат объёмному анализу данных.
Более подробную информацию о курсе смотрите на карточках или на сайте, а по условиям бронирования пишите Ивану @ivan_zholudev
👍9🔥8❤4
Август 2025 г.: рынок новостроек г. Тюмени
🔍Экспозиция:
• Количество объектов в экспозиции: 32 тыс. ед. (-1,53% по сравнению с предыдущим срезом 25.08.2025);
• Средняя цена 1 кв. м.: 151 тыс. рублей;
• Средняя полная стоимость объекта: 7,8 млн. рублей;
• Средняя площадь предлагаемого объекта - 51,8 кв.м.
💼Сделки:
• Заключено сделок: 2107 ед. (из них 486 сделок заключено по ДКП, что составляет 23,1%);
• Средняя площадь приобретенной квартиры - 50,1 кв.м;
• Средняя цена 1 кв. м (по договору): 123,7 тыс. рублей;
• Средняя цена сделки (по договору): 6,9 млн. рублей;
• Общая сумма совершенных сделок: 14 441 млн. рублей.
Всего 13,7% сделок соответствуют первоначальной цене, при этом доля сделок с торгом составляет 56,9%, а доля с завышениями - 29,4%. Средний процент торга составляет -8%.
🏆ТОП-5 девелоперов по доле от общего объема экспозиции:
• Страна Девелопмент - 7 028 ед. - 21,9%;
• Брусника - 1 845 ед. - 5,7%;
• Энко - 1 663 ед. - 5,2%;
• География - 1 486 ед. - 4,6%;
• ТИС - 1 245 ед. - 3,9%.
🏆ТОП-5 девелоперов по доле от общего объема сделок:
• Страна Девелопмент - 342 ед. - 16,2%;
• ТДСК - 205 ед. - 9,7%;
• Энко - 183 ед. - 8,7%;
• Брусника - 154 ед. - 7,3%;
• ПСК Дом девелопмент - 84 ед. - 4%.
Источник: Этажи, Росреестр
🔍Экспозиция:
• Количество объектов в экспозиции: 32 тыс. ед. (-1,53% по сравнению с предыдущим срезом 25.08.2025);
• Средняя цена 1 кв. м.: 151 тыс. рублей;
• Средняя полная стоимость объекта: 7,8 млн. рублей;
• Средняя площадь предлагаемого объекта - 51,8 кв.м.
💼Сделки:
• Заключено сделок: 2107 ед. (из них 486 сделок заключено по ДКП, что составляет 23,1%);
• Средняя площадь приобретенной квартиры - 50,1 кв.м;
• Средняя цена 1 кв. м (по договору): 123,7 тыс. рублей;
• Средняя цена сделки (по договору): 6,9 млн. рублей;
• Общая сумма совершенных сделок: 14 441 млн. рублей.
Всего 13,7% сделок соответствуют первоначальной цене, при этом доля сделок с торгом составляет 56,9%, а доля с завышениями - 29,4%. Средний процент торга составляет -8%.
🏆ТОП-5 девелоперов по доле от общего объема экспозиции:
• Страна Девелопмент - 7 028 ед. - 21,9%;
• Брусника - 1 845 ед. - 5,7%;
• Энко - 1 663 ед. - 5,2%;
• География - 1 486 ед. - 4,6%;
• ТИС - 1 245 ед. - 3,9%.
🏆ТОП-5 девелоперов по доле от общего объема сделок:
• Страна Девелопмент - 342 ед. - 16,2%;
• ТДСК - 205 ед. - 9,7%;
• Энко - 183 ед. - 8,7%;
• Брусника - 154 ед. - 7,3%;
• ПСК Дом девелопмент - 84 ед. - 4%.
Источник: Этажи, Росреестр
🔥10⚡6👍6❤1
Хабаровск: рынок новостроек, август 2025 г.
🔍 Экспозиция:
• Количество объектов в экспозиции: 6,4 тыс. ед.;
• Средняя цена 1 кв. м.: 183,5 тыс. рублей;
• Средняя полная стоимость объекта: 9,7 млн. рублей;
• Средняя площадь предлагаемого объекта - 52,7 кв.м.
💼 Сделки:
• Заключено сделок: 624 ед. (3,7% сделок заключено по ДКП);
• Средняя площадь приобретенной квартиры - 47,5 кв.м;
• Средняя цена 1 кв. м (по договору): 167,9 тыс. рублей;
• Средняя цена сделки (по договору): 7,9 млн. рублей;
• Общая сумма совершенных сделок: 4 979 млн. рублей.
🏆ТОП-5 девелоперов по доле от общего объема сделок (по дате договора):
• ДомАрт - 19,1%;
• Талан - 17%;
• Dars Development - 14,6%;
• Альфа - 7,5%;
• ДВ Кристалл - 5%.
Источник: Этажи, Росреестр
• Количество объектов в экспозиции: 6,4 тыс. ед.;
• Средняя цена 1 кв. м.: 183,5 тыс. рублей;
• Средняя полная стоимость объекта: 9,7 млн. рублей;
• Средняя площадь предлагаемого объекта - 52,7 кв.м.
• Заключено сделок: 624 ед. (3,7% сделок заключено по ДКП);
• Средняя площадь приобретенной квартиры - 47,5 кв.м;
• Средняя цена 1 кв. м (по договору): 167,9 тыс. рублей;
• Средняя цена сделки (по договору): 7,9 млн. рублей;
• Общая сумма совершенных сделок: 4 979 млн. рублей.
🏆ТОП-5 девелоперов по доле от общего объема сделок (по дате договора):
• ДомАрт - 19,1%;
• Талан - 17%;
• Dars Development - 14,6%;
• Альфа - 7,5%;
• ДВ Кристалл - 5%.
Источник: Этажи, Росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9🤝5❤2
Сегодня работаем на Technobuild100+ в Екатеринбурге. Будем рады встретиться оффлайн)
Пишите @i_s_pashkovskaya
Пишите @i_s_pashkovskaya
🔥10🤝6😍4
📈В систематические сборы и анализ данных Центра аналитики теперь включен город Сургут
🔍Экспозиция (конец сентября 2025 г.):
• Количество объектов в экспозиции: 4,3 тыс. ед.;
• Средняя цена 1 кв. м.: 155,4 тыс. рублей;
• Средняя полная стоимость объекта: 8,7 млн. рублей;
• Средняя площадь предлагаемого объекта - 57,5 кв.м.
💼Сделки за август 2025 г. (по дате договора):
• Заключено сделок: 246 ед. (из них 147 сделок или 60% заключено по ДКП);
• Средняя площадь приобретенной квартиры - 53,5 кв.м;
• Средняя цена 1 кв. м (по договору): 132,2 тыс. рублей;
• Средняя цена сделки (по договору): 6,7 млн. рублей;
• Общая сумма совершенных сделок: 1 630 млн. рублей.
🏆ТОП-5 девелоперов по доле от общего объема экспозиции:
• Базис - 744 ед. - 17%;
• ДСК-1 - 708 ед. - 16%;
• Брусника - 631 ед. - 15%;
• Автор - 426 ед. - 10%;
• СибПромСтрой - 373 ед. - 9%.
🏆ТОП-5 девелоперов по доле от общего объема сделок:
• СибПромСтрой - 129 ед. - 52%;
• Базис - 51 ед. - 21%;
• Брусника - 16 ед. - 6,5%;
• Выбор - 7 ед. - 3%;
• Формула ремонта, ЮСК, ДСК-1 - по 6 ед. - по 2,4%.
Источник: Этажи, Росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍5👏2
Technobuild 100+: AI, данные и наши решения
Екатеринбург, Technobuild 100+ — выставка завершена, импульс к развитию получен🎆
Благодарим коллег за эффектные стенды, экспертные лекции, продуктивные встречи🤝
В деловой программе, помимо традиционных для строительства тем, особое внимание уделялось цифровой трансформации отрасли – прошли сессии по BIM-технологиям, AI, GIS и цифровым сервисам, где обсуждались стоимость внедрения, управление данными и применение их на практике.
❗️ Наш Центр также активно внедряет нейросети в аналитику, в частности, разработал и совершенствует алгоритм определения комнатности квартиры, включая евроформат, с применением ИИ. Результаты уже доступны заказчикам🤖
Всегда рады встречам с коллегами оф- и онлайн, пишите @i_s_pashkovskaya
Екатеринбург, Technobuild 100+ — выставка завершена, импульс к развитию получен
Благодарим коллег за эффектные стенды, экспертные лекции, продуктивные встречи
В деловой программе, помимо традиционных для строительства тем, особое внимание уделялось цифровой трансформации отрасли – прошли сессии по BIM-технологиям, AI, GIS и цифровым сервисам, где обсуждались стоимость внедрения, управление данными и применение их на практике.
Всегда рады встречам с коллегами оф- и онлайн, пишите @i_s_pashkovskaya
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🔥6🤝6
Тюмень: первые итоги сентября 2025 г. 🏡
📊 Структура спроса:
• Первичка — 49,6% (- 4,2 процентных пункта (п.п.) к августу 2025 г., + 10,8 п.п. к сентябрю 2024 г.);
• Вторичка — 30,5% (+ 3,4 п.п. к августу 2025 г., - 1,6 п.п. к сентябрю 2024 г.);
• Загородная — 19,9% (+ 0,8 п.п. к августу 2025 г., - 9,2 п.п. к сентябрю 2024 г.).
📈 Цены за м²:
🔺Первичка: 150,2 тыс. руб. (+ 0,3% к августу 2025 г., + 6% к сентябрю 2024 г.);
🔺Вторичка: 123,1 тыс. руб. (+ 0,2% к августу 2025 г., + 2% к сентябрю 2024 г.).
Источник: Этажи
📊 Структура спроса:
• Первичка — 49,6% (- 4,2 процентных пункта (п.п.) к августу 2025 г., + 10,8 п.п. к сентябрю 2024 г.);
• Вторичка — 30,5% (+ 3,4 п.п. к августу 2025 г., - 1,6 п.п. к сентябрю 2024 г.);
• Загородная — 19,9% (+ 0,8 п.п. к августу 2025 г., - 9,2 п.п. к сентябрю 2024 г.).
📈 Цены за м²:
🔺Первичка: 150,2 тыс. руб. (+ 0,3% к августу 2025 г., + 6% к сентябрю 2024 г.);
🔺Вторичка: 123,1 тыс. руб. (+ 0,2% к августу 2025 г., + 2% к сентябрю 2024 г.).
Источник: Этажи
👍7🔥7✍1
Центр аналитики вышел на крупнейший рынок недвижимости России — Москву и Московскую область
Мы целенаправленно усилили команду экспертами и техническую платформу, чтобы собирать и обрабатывать данные самого динамичного и сложного рынка, и теперь предлагаем клиентам полный спектр аналитики:
✔️ Первичный рынок
- Экспозиция (Москва и МО)
- Сделки, включая ДКП (Москва и МО)
✔️Вторичный рынок
Сделки (Москва и МО)
✔️ИЖС
Сделки (Московская область). Подробнее читайте в посте.
Что конкретно это дает Вам:
• Точно определять продуктовую стратегию - видите, какие планировки, классы и типы отделки действительно востребованы
• Оптимизировать ценообразование - анализируете не только свои продажи, но и реальные цены сделок конкурентов
• Снижать риски - отслеживаете динамику спроса по всем сегментам (первичка, вторичка, ИЖС)
Коротко итоги сентября 2025 г.в презентации анализа рынка недвижимости г. Москвы за январь-сентябрь 2025 г.
Обсуждаем сотрудничество в комментариях или ждем Вас в личных сообщениях @i_s_pashkovskaya
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Google Docs
Анализ рынка недвижимости г. Москва, янв - сентябрь 2025
Анализ рынка недвижимости г. Москва январь - сентябрь 2025г.
🔥6❤🔥4👍4
Встречаемся на Жилищном конгрессе! 🔥
Друзья, коллеги, партнёры❗️
С 14 по 17 октября 2025 г. мы ждём всех в Москве на Международном жилищном конгрессе - обменяться информацией, деловыми контактами и хорошим настроением!
Найти нас легко:
Конгресс-центр, 2 этаж, стенд В25.
А чтобы встреча запомнилась, мы приготовили крутой сюрприз — интерактивный квиз по рынку недвижимости «Битва экспертов»:
♦️Проверьте свою эрудицию;
♦️Получите гарантированный подарок за участие!
Квиз уже набирает популярность, приходите! 😉
Ждём Вас у стенда В25!
PS: и для подписчиков канала мы проведем активность. Следите за новостями, чтобы не пропустить🎁
Друзья, коллеги, партнёры
С 14 по 17 октября 2025 г. мы ждём всех в Москве на Международном жилищном конгрессе - обменяться информацией, деловыми контактами и хорошим настроением!
Найти нас легко:
Конгресс-центр, 2 этаж, стенд В25.
А чтобы встреча запомнилась, мы приготовили крутой сюрприз — интерактивный квиз по рынку недвижимости «Битва экспертов»:
♦️Проверьте свою эрудицию;
♦️Получите гарантированный подарок за участие!
Квиз уже набирает популярность, приходите! 😉
Ждём Вас у стенда В25!
PS: и для подписчиков канала мы проведем активность. Следите за новостями, чтобы не пропустить
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11❤6👍6