ИНТЕРЕСНОЕ МЕСТО ВЫСТАВИЛИ НА АУКЦИОН В МИНСКЕ.
15.10.2021 года стартует продажа части территории «Минского завода отопительного оборудования» по ул.Тимирязева.
В состав лота входят: корпусы завода, склады, бытовые помещения, гаражи, проходная, столовая. Но самое главное - земельный участок площадью 16,6 га.
Рядом с этим местом расположены: «ТЦ «Корона», ЖК «Каскад», ЖК «Комфорт Парк» и станция метро «Молодежная».
Целевое назначение земли − для обслуживания зданий и сооружений завода. Некоторые эксперты видят в данном лоте перспективы перевода земли в назначение под многоэтажную жилую застройку.
Хотя, нужно понимать, что данная процедура точно не для всех, при отсутствии серьезного административного ресурса это почти нерешаемо. Те, кто хоть раз проходили процедуру смены назначения земли, из промзоны в жилую застройку, знают.
Начальная стоимость на аукционе − 67 миллионов рублей. Что кажется неподъемным в это время для девелоперов. И тем не менее, будет интересно наблюдать за данным объектом.
15.10.2021 года стартует продажа части территории «Минского завода отопительного оборудования» по ул.Тимирязева.
В состав лота входят: корпусы завода, склады, бытовые помещения, гаражи, проходная, столовая. Но самое главное - земельный участок площадью 16,6 га.
Рядом с этим местом расположены: «ТЦ «Корона», ЖК «Каскад», ЖК «Комфорт Парк» и станция метро «Молодежная».
Целевое назначение земли − для обслуживания зданий и сооружений завода. Некоторые эксперты видят в данном лоте перспективы перевода земли в назначение под многоэтажную жилую застройку.
Хотя, нужно понимать, что данная процедура точно не для всех, при отсутствии серьезного административного ресурса это почти нерешаемо. Те, кто хоть раз проходили процедуру смены назначения земли, из промзоны в жилую застройку, знают.
Начальная стоимость на аукционе − 67 миллионов рублей. Что кажется неподъемным в это время для девелоперов. И тем не менее, будет интересно наблюдать за данным объектом.
Начало октября для рынка недвижимости было на порядок веселее, чем начало сентября.
За прошедшую неделю заметно выше была заинтересованность со стороны покупателей, которые чаще звонили и ходили на показы квартир, а также мы увидели достаточно большое количество переданных задатков. Все это, кстати, было характерно почти для всех регионов страны.
Дополнительным подтверждение активизации спроса было увеличение посещений сайтов по продаже недвижимости, тут как правило существует прямая зависимость.
Некоторые эксперты считают, что спрос на недвижимость будет достаточно стабильным как минимум до конца года. Многим захочется успеть переехать или вложить свободные деньги до января, когда многие ожидают разного рода сложности в нашей экономике.
Что ж, посмотрим, что это, цикличность рынка, после снижения активности в сентябре, или стабильный тренд как минимум до конца года.
За прошедшую неделю заметно выше была заинтересованность со стороны покупателей, которые чаще звонили и ходили на показы квартир, а также мы увидели достаточно большое количество переданных задатков. Все это, кстати, было характерно почти для всех регионов страны.
Дополнительным подтверждение активизации спроса было увеличение посещений сайтов по продаже недвижимости, тут как правило существует прямая зависимость.
Некоторые эксперты считают, что спрос на недвижимость будет достаточно стабильным как минимум до конца года. Многим захочется успеть переехать или вложить свободные деньги до января, когда многие ожидают разного рода сложности в нашей экономике.
Что ж, посмотрим, что это, цикличность рынка, после снижения активности в сентябре, или стабильный тренд как минимум до конца года.
ДВЕ НОВОСТИ ДНЯ:
Население Минска в 2020 году сократилось на 10,3 тысячи человек. Это произошло впервые за долгий период времени.
Даже с учетом общего сокращения численности населения по стране, Минск и еще пару городов, таких как Гродно и Брест продолжали прирастать по численности за счет приезжих граждан.
Ну а на сегодня, такая вот неутешительная статистика по столице. Вряд ли это как-то моментально скажется на рынке недвижимости, но тренд в долгую точно не в пользу роста цен на квадратные метры - это факт.
Что интересно, в этот же день менеджеры Даны объявили о росте цен на новостройки в Минск Мире на 3-8% в зависимости от года сдачи дома. Знаковое совпадение, неправда ли, застройщикам уже нужно будет скоро задумываться над тем, кому они будут строить свои ЖК в будущем👆.
Население Минска в 2020 году сократилось на 10,3 тысячи человек. Это произошло впервые за долгий период времени.
Даже с учетом общего сокращения численности населения по стране, Минск и еще пару городов, таких как Гродно и Брест продолжали прирастать по численности за счет приезжих граждан.
Ну а на сегодня, такая вот неутешительная статистика по столице. Вряд ли это как-то моментально скажется на рынке недвижимости, но тренд в долгую точно не в пользу роста цен на квадратные метры - это факт.
Что интересно, в этот же день менеджеры Даны объявили о росте цен на новостройки в Минск Мире на 3-8% в зависимости от года сдачи дома. Знаковое совпадение, неправда ли, застройщикам уже нужно будет скоро задумываться над тем, кому они будут строить свои ЖК в будущем👆.
Как должен выглядеть ремонт в квартире, за который можно переплатить? Может ли квадратный метр стоить 3000$ в Минске?
https://youtu.be/7su8JxmUg0g
https://youtu.be/7su8JxmUg0g
YouTube
#Минск | Лучшая квартира в Лебяжем | Бугриэлт
https://minsk.bugrealt.by/410064-37432-p/
Александр
+375 29 522-99-25 MTS
+375 44 512-99-25 Velcom
8 017 244-88-81 Тел.гор.
sasha@bugrealt.by
............................................................
Продается элитная 2-комнатная квартира студия с отдельной…
Александр
+375 29 522-99-25 MTS
+375 44 512-99-25 Velcom
8 017 244-88-81 Тел.гор.
sasha@bugrealt.by
............................................................
Продается элитная 2-комнатная квартира студия с отдельной…
А как вам эта квартира, что скажете, жили бы в таком ремонте за эти деньги?
Anonymous Poll
11%
- слишком много светлых тонов, мне не нравится
74%
- слишком дорого, для квартиры в Минске
11%
- супер вариант, я бы купил такую
4%
- все нормально, но район не тот, для такой квартиры
Пример того, как мыслят покупатели, и во что они готовы вкладывать свои деньги сегодня🤔
https://telegra.ph/Kuda-chashche-investiruyut-pokupateli-v-2021-godu-10-12
https://telegra.ph/Kuda-chashche-investiruyut-pokupateli-v-2021-godu-10-12
Telegraph
Куда чаще инвестируют покупатели в 2021 году?
Самым понятным местом вложением денег были однозначно новостройки, но также многие рассматривали и варианты покупки участков или домов. Понятно, что инвестиции в загородную недвижимость подразумевают, как правило, вложение большего количества средств, чем…
А чтобы себе купили вы в Минске, если ваш бюджет в районе 200.000$ ?
Anonymous Poll
15%
- я бы тоже лучше купил трешку в новостройке, ее если что можно сдавать
52%
- я бы однозначно купил сейчас дом, все что на земле будет только дорожать
32%
- я бы сейчас не покупал ничего, положил бы деньги под подушку
Кто-то дорисовал в объявлении лишний нолик или осознанное создание хайпа?
В Минске выставлен на продажу многофункциональный комплекс «Журавинка».
За 10 663.6 м2 просят всего лишь 75 000 000$.
Даже как-то сложно представить, а не то чтобы вспомнить, чтобы квадратный метр в Минске стоил - 7 033 $😆.
Так и хочется спросить, какова же окупаемость данного объекта?))
https://re.kufar.by/vi/minsk/kupit/kommercheskaya/ofisy/138775586
В Минске выставлен на продажу многофункциональный комплекс «Журавинка».
За 10 663.6 м2 просят всего лишь 75 000 000$.
Даже как-то сложно представить, а не то чтобы вспомнить, чтобы квадратный метр в Минске стоил - 7 033 $😆.
Так и хочется спросить, какова же окупаемость данного объекта?))
https://re.kufar.by/vi/minsk/kupit/kommercheskaya/ofisy/138775586
Итоги сентября на рынке недвижимости в цифрах:
По предварительным данным, сделок стало меньше почти на 20% после августовского поднятия. Но сделки в статистику еще добавятся, и тогда можно будет точно увидеть процент падения.
Цены на вторичке подросли на 10$ на квадрате 🤔
В сентябре 18 квартир продалось с ценой выше 2000$ за квадрат.
Самый дорогой метр был в двушке на ул.Жуковского - 2965$.
Квартира максимальной квадратуры продалась в Парусе на Кальварийской - 133.8 кв.м.
Более подробно про итоги сентября можно посмотреть по ссылке ниже👇.
https://minsk.bugrealt.by/news/rynok-nedvizhimosti-sentyabrya-okazalsya-slabee-avgustovskikh-znacheniy-37536-p/
По предварительным данным, сделок стало меньше почти на 20% после августовского поднятия. Но сделки в статистику еще добавятся, и тогда можно будет точно увидеть процент падения.
Цены на вторичке подросли на 10$ на квадрате 🤔
В сентябре 18 квартир продалось с ценой выше 2000$ за квадрат.
Самый дорогой метр был в двушке на ул.Жуковского - 2965$.
Квартира максимальной квадратуры продалась в Парусе на Кальварийской - 133.8 кв.м.
Более подробно про итоги сентября можно посмотреть по ссылке ниже👇.
https://minsk.bugrealt.by/news/rynok-nedvizhimosti-sentyabrya-okazalsya-slabee-avgustovskikh-znacheniy-37536-p/
Главные новости рынка недвижимости Беларуси. На сколько просел рынок в сентябре, где подросли цены в Минске, дорогущий дом в Гродно, пентхаус - 345 кв.м. в Брестской крепости и многое другое.....
https://youtu.be/60J-2YFLmd0
https://youtu.be/60J-2YFLmd0
YouTube
Комплекс за 75.000.000$ на НЕМИГЕ, МЭР рассказал про ГРЕБНОЙ КАНАЛ! ЗАВОД на АУКЦИОН // #НОВОСТИ№1
Сделок в сентябре стало заметно меньше по всем регионам. Квартиры подорожали на 1-2 %. В Бресте продался пентхаус на крепости площадью 345 кв.м. Места где продаются самые дорогие квартиры в городе над Бугом. В Гродно выставили на продажу дом по цене 700.000$.…
Определен самый красивый дом🏠 в мире в номинации - частная резиденция. И находится он не где-нибудь на далеких побережьях, а в соседней Польше.
Вы наверное обратили внимание на треугольную форму крыши, которая создает своеобразный навес, защищающий от солнца и дождя на террасе первого этажа.
Проект дома интересен своими переходами на разные уровни, так на первом этаже три уровня, основная задача которых показать естественную красоту окружающей природы.
В материалах отделки очень много использовалось дерево. Как видим, в моде естественная красота и натуральность, граничащая со стариной.
Проект смотрится очень гармонично, с акцентом на мансарду и большое количество окон до пола на первом этаже - возможно это будущий тренд в строительстве🤔. Как бы то ни было, но девелоперам с загородного рынка нужно однозначно присмотреться....
Вы наверное обратили внимание на треугольную форму крыши, которая создает своеобразный навес, защищающий от солнца и дождя на террасе первого этажа.
Проект дома интересен своими переходами на разные уровни, так на первом этаже три уровня, основная задача которых показать естественную красоту окружающей природы.
В материалах отделки очень много использовалось дерево. Как видим, в моде естественная красота и натуральность, граничащая со стариной.
Проект смотрится очень гармонично, с акцентом на мансарду и большое количество окон до пола на первом этаже - возможно это будущий тренд в строительстве🤔. Как бы то ни было, но девелоперам с загородного рынка нужно однозначно присмотреться....
На общественное обсуждение вынесен проект строительства жилого района в деревне Тарасово.
Здесь планируют возвести достаточно крупный жилой комплекс, двухэтажный торговый центр и детский садик.
Первая линия от существующей застройки будет представлена таунхаусами, далее многоэтажные дома переменной этажности от 3-х до 7-ми этажей. Вроде как, собираются использовать панельные технологии строительства.
Проект включает в себя плоскостные автостоянки и открытые двухуровневые паркинги.
Во всяком случае, радует хотя бы то, что рассматривается вариант переменной этажности, а не просто стандартные панельки...
Здесь планируют возвести достаточно крупный жилой комплекс, двухэтажный торговый центр и детский садик.
Первая линия от существующей застройки будет представлена таунхаусами, далее многоэтажные дома переменной этажности от 3-х до 7-ми этажей. Вроде как, собираются использовать панельные технологии строительства.
Проект включает в себя плоскостные автостоянки и открытые двухуровневые паркинги.
Во всяком случае, радует хотя бы то, что рассматривается вариант переменной этажности, а не просто стандартные панельки...
По комментариям эксперта на рынке новостроек столицы Литовской Натальи, на 20-е октября по базе БТИ прошло 575 сделок с квартирами.
На фоне 1140 сделок в сентябре, вроде пока неплохо идем, но и сезонным всплеском тут тоже не пахнет.
Понятно, что часть из этих 575 сделок, это то, что было реально продано в августе-сентябре....
Интересно будет дождаться конца месяца, чтобы посмотреть на итоговые цифры 🤔
На фоне 1140 сделок в сентябре, вроде пока неплохо идем, но и сезонным всплеском тут тоже не пахнет.
Понятно, что часть из этих 575 сделок, это то, что было реально продано в августе-сентябре....
Интересно будет дождаться конца месяца, чтобы посмотреть на итоговые цифры 🤔