Маркетинг. Загородная недвижимость.
144 subscribers
164 photos
25 videos
5 files
107 links
Наша цель - качественные маркетинговые решения для рынка загородной недвижимости и организация продаж вашего коттеджного посёлка - estate.gorbunovb2b.ru.
Download Telegram
Свежие данные по «горячим запросам» в загородной недвижимости. Октябрь 2023 года. Напоминаем вам, что покупателей загородной недвижимости больше не становится, если вы застройщик и хотите тестировать ваши идеи, вам нужны звонки, много звонков.

#загороднаянедвижимость #маркетингнедвижимость #realestate
Аяза Шабутдинова задержали в Москве. Его заподозрили в мошенничестве при продаже образовательных курсов, сообщает «360» со ссылкой на источник.

По данным издания, блогер-миллионник прилетел в Москву из-за границы и отправился не домой, а в съемные апартаменты. Там и произошло задержание. Операцию провели сотрудники Главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции совместно со столичным управлением ФСБ. - пишет Лентач.
Кембриджский словарь назвал глагол «галлюцинировать» словом 2023 года.
Объем нераспроданного жилья в российских новостройках по состоянию на 1 ноября 2023 года признали рекордным за всю историю наблюдений. Информацию о том, что на первичном рынке остаются нераспроданными 71,1 миллиона квадратных метров недвижимости, или 67 процентов от общего числа квартир на стадии строительства, обнаружили в данных Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ».
Корпоративные поселки удерживают ценные кадры и имеют долгосрочный мотивирующий эффект, почти 70% россиян мечтают жить в частном доме, следует из совместного опроса «Дом.РФ» и ВЦИОМ. Главными преимуществами такого жилья граждане считают хорошую экологию и возможность благоустроить территорию у дома. По данным «Дом.РФ», 64% россиян проживают в многоквартирных домах, 30% — в индивидуальном жилье, к которому относятся частные дома, таунхаусы, коттеджи в коттеджном поселке.

Некоторые компании предоставляют сотрудникам дачные кооперативы или беспроцентную рассрочку на долгий срок, однако, если ваши отношения с банком вышли на новый уровень, что строить недвижимость - это очень выгодный процесс. Некоторые эксперты считают, что корпоративные посёлки могут быть построены в любом сегменте, не только в ИЖС.

#недвижимость #загороднаянедвижимость #коттеджныйпосёлок
«Когда пересаживаешься с иглы мужского одобрения на MFI*».

*Media Favorability index (MFI) — показатель качества медиаполя. Рассчитывается на основании тональности и количества упоминаний; Формула: ((A − B) / C) × 10, где А — количество позитивных публикаций, B — количество негативных публикаций, С — общее число публикаций. #маркетинг
– Во, дела?! Ещё и улицы?! 😱
Поздравляем вас с наступающим Новым годом!
Желаем, чтобы вас ценили и любили. Ηикoгда нe ocтавайтесь там, гдe никтo нe видит вашей цeннocти. Пусть 2024 год для вас будет наполнен приятными впечатлениями, улыбками и только положительными эмоциями. Спасибо, что остаётесь с нами. Мы ценим и любим вас, наши почитатели. С наступающим Новым Годом!

*заиграла эпичная музыка, тройной реверанс аудитории.*
Организация Объединенных Наций выступила с предупреждением: к 2050 году население Земли приблизится к 10 миллиардам. Всем людям надо будет иметь доступ к еде и воде, а также получить достаточное жизненное пространство.
ГК "ФАКТ" начинает 2024 год с розыгрыша (https://t.me/gk_fakt/655). По словам ГК "ФАКТ"  - «до конца года нас ждут ещё три розыгрыша» – звучит, как пророчество на  этот загородный сезон. 😊

– А вы участвуете в «розыгрышах» от застройщика? :-)
Рекордный ввод жилья, о котором будут говорить в ближайшее время, достигнут в первую очередь за счёт ИЖС. Это очень непрозрачная сфера – сколько здесь реального роста объёмов строительства, а сколько оформлений старых построек (регистрация объектов, построенных на землях для садоводства, ввод домов для бесплатного подключения к газу) никто не скажет. В эти цифры можно просто верить. Более точный показатель - ввод многоквартирного жилья. Судя по предварительным данным этот показатель наконец-то достиг уровня 2015 и на 20% превысил показатели 2020 года, когда была запущена льготная ипотека. - пишет, REBURG и Михаил Хорьков, руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов. #недвижимость #загороднаянедвижимость #коттеджныйпосёлок
Мы редко радуем вас историями об успешной работе с застройщиками (ах-ха-аха, обожаем истории успеха). Обычно мы сталкиваемся с другими ситуациями. Расскажем вам одну таинственно-мистическую историю «падения загородного застройщика в бездну».

В одном из укромных уголков Ленинградской области рос небольшой «коттеджный посёлок», родившийся из светлой мечты одного богатого, предприимчивого человека. Этот посёлок привлёк наше внимание, и мы отправились туда в надежде на сотрудничество.

Среди сосновых лесов и вполне приличных дорог нас и встретил Николай Александрович (конечно, имя мы по понятным причинам изменили). Не будем вдаваться во все детали наших переговоров, отметим, что встреча эта была наполнена удивительными эмоциями. Представьте – сосновый лес, летний вечер, лесная тропинка. Мы идём, общаемся. Внезапно, тропинка, по которой мы шли, привела нас к огромному дубу. Он излучал нечто особенное, даже мистическое. Знаете, когда смотришь на деревья возникают разные чувства, но это был ВЕЛИЧЕСТВЕННЫЙ ДУБ!

Николай Александрович заметил наш восторг и поспешил пояснить:
– Этот дуб я приметил, ещё когда в первый раз приезжал посмотреть участок. Это наша достопримечательность.

Он рассказал, что сумел договориться с деревом (да, с этим дубом). Дескать, строительство пойдёт полным ходом, а дерево останется на своём законном месте. Затем Николай сказал, что он лично заботится о нем и в обиду не даст. Казалось, дуб внимательно слушает нас: листья его шелестели, хотя погода была безветренной.

Впечатлённый откровением, я молча поздоровался с деревом. Мы замолчали. Где-то в глубине леса раздался звук бензопилы.

Надо сказать, что сотрудничество у нас как-то не сложилось. Мы долго общались с Николаем, но не договорились. Его дела шли в гору, необходимости в маркетинговых услугах он не видел, да и не хотел вникать в детали. Бизнесмен был уверен в себе и успехе своего проекта.

Прошло два или три месяца. Казалось бы, всё, конец истории. Но нет.

Мы уже и думать забыли о том не сложившемся сотрудничестве. Напомнила нам новость в СМИ. Причём пост был вирусным. По интернету пронеслась весть о том, что на месте заповедного леса появится коттеджный посёлок (кого это волнует, сейчас). Новость содержала подробности того, как хладнокровно и жестоко уничтожался реликтовый лес. Фотография под постом ужаснула и нас. Огромный пень – вот все, что осталось от древнего дуба, могучего красавца, которого обещал беречь застройщик.

Мы были удручены этим известием. Как такое могло случиться?! Николай Александрович не отвечал на звонки. Через некоторое время он перезвонил и рассказал, что произошло.

Все шло хорошо, что посёлок строился быстрыми темпами, и однажды там появился богатый покупатель. Он хотел построить большой и дорогой коттедж, но его планам очень мешал старый дуб, поэтому от дерева хотели избавиться. Николай долго отказывался, но покупатель был готов заплатить любые деньги. ЛЮБЫЕ ДЕНЬГИ. В конце концов бизнесмен согласился продать участок, но с условием, что дерево не тронут. Пожали руки, подписали документы и разошлись.

После сделки Николай взял небольшой отпуск, на Бали. А когда приехал, увидел, что дерево спилено. Бизнесмен испугался не на шутку. Пролетали дни, ничего не происходило. Кажется, обошлось? Через некоторое время появилась вирусная статья в интернете с фотографиями спиленного дуба. Кто спилил?! Конкуренты? Недоброжелатели? Когда?! Никто ничего не знает, никто ничего не видел.

Тут наш разговор с Николаем прервался, он извинился и переключился на вторую линию.

Больше мы не общались.

О том, как развивались события, мы узнали из СМИ. Скандал набирал колоссальные обороты. Хотя никто так и не узнал, кто и по чьей указке погубил многовековое дерево, застройщик попал под штрафные санкции. На объекте начались проверки, дело дошло до ареста имущества и суда. После этого предприниматель исчез.
Мы до сих пор задаёмся вопросом, связаны ли свалившиеся на бизнесмена напасти с тем самым дубом? Или на то были совсем другие причины? А, что думаете вы? #загороднаянедвижимость #коттеджныйпосёлок
Коттеджный поселок «Туокса» от "Евростроя" в Новом Токсово.
Группа «Еврострой» Валерия и Оксаны Кравцовых станет девелопером коттеджного поселка на территории 243,7 га недалеко от деревни Новые Осельки. Инвестиции в проект, рассчитанный на 995 домовладений, оцениваются в 3,5 млрд рублей. Девелопер намерен самостоятельно построить дороги, торговые и сервисные объекты, обеспечить поселок электричеством, водопроводом и газовыми сетями. Девелопер самостоятельно построит в поселке дороги, торговые и сервисные объекты. Кроме того, жителей обеспечат электричеством, водопроводом и газом. Там же расположатся социальные объекты: школа, детсад, медицинская клиника и фитнес-клуб.

Руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов отметил, что площадь застройки одной очереди составляет 10-15 гектаров, поэтому реализация столь масштабного проекта может занять более 10 лет.

Напоминаем вам, что ГК «Самолёт» продолжает реализацию проета «Дмитров Дом», который будет построен в два этапа на участке площадью 1051 га. Общая реализуемая площадь проекта составит 852,8 тыс. кв. м. Завершить проект, рассчитанный на четыре тысячи жителей, планируется к 2036 году.

#маркетингнедвижимость #загороднаянедвижимость
По оценкам Всемирной метеорологической организации, 2023 год стал самым жарким за всю историю метеонаблюдений. В России рекорд пока удерживает 2020-й, а прошлый год занял только пятое место. Но общая тенденция налицо: в России тоже становится теплее.

https://yandex.ru/company/researches/2024/weather-change?utm_source=yandex&utm_medium=email&utm_campaign=sendr-1295805
Весенняя выставка «Ярмарка недвижимости» пройдет в Петербурге в МКВЦ «Экспофорум» 22–24 марта 2024 года. Экспозиция выставки «Ярмарка недвижимости» включает пять тематических разделов и три лектория. По оценкам организаторов, в мероприятии примет участие свыше 100 компаний, которые представят в «Экспофоруме» различные варианты недвижимости для жизни и инвестиций в Петербурге, за рубежом, на мировых курортах и на черноморском побережье России.

Посетители ярмарки смогут получить консультацию независимых экспертов и блогеров, чтобы грамотно выбрать и выгодно купить квартиру, загородный дом или апартаменты.

Сайт выставки: https://y-expo.ru/