Восьмое снижение подряд: ЦБ опустил ключевую ставку до 14,5%

24 апреля Совет директоров Центробанка опустил ключевую ставку до 14,5% (−0,5 п.п.). Инфляция замедляется (5,86% в годовом выражении), инфляционные ожидания упали до минимума — 12,9%. Казалось бы, всё идёт по плану.

Но почему эксперты стали пессимистичнее и пересмотрели прогнозы на конец года? Как на решение повлияли бюджетная неопределённость и ситуация на Ближнем Востоке? И действительно ли ЦБ готов отказаться от цели в 4% "любой ценой"?

Разбираем решение регулятора, реакцию рынка и новые среднесрочные прогнозы — в материале "ДП".

📸 О. Спиридонов/Бизнес Online/ТАСС

Подписаться на "ДП" в Telegram / MAX

Лидеры рынка элитной недвижимости обсудят перспективы развития сегмента. Уже завтра в Four Seasons Lion Palace деловое издание «Ведомости Северо-Запад» проводит форум «Элитная недвижимость – 2026: от статуса к стратегическому активу». Об итогах форума читайте на сайте "Ведомостей" и в нашем телеграм-канале.

Те самые оранжереи, расположенные напротив клубного дома "Три Грации" на углу Захарьевской и Потемкинской улиц.

30 апреля 2026 года Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала структуре, входящей в Группу компаний «Еврострой», разрешение на строительство нового элитного жилого проекта – клубного дома «Фонтанка 130», расположенного по адресу: набережная реки Фонтанки, дом 130а, литера А.

Новый элитный проект рассчитан на 110 квартир и подземный паркинг на 95 машино-мест. Общая площадь жилых помещений составит 9 215 кв. м. В доме предусмотрено 30 вариантов планировочных решений, отвечающих различным жизненным сценариям покупателей элитной недвижимости: площади квартир варьируются от 39,5 до 195 кв. м. Продажи откроются в ближайшие дни.

В квартирографии проекта представлены 52 однокомнатные квартиры, 21 двухкомнатная квартира, 33 трехкомнатные квартиры, а также 4 четырех- и пятикомнатных семейных лота.

Главным архитектором проекта выступил Евгений Подгорнов – основатель архитектурного бюро Intercolumnium и автор большинства знаковых объектов ГК «Еврострой». Архитектурная концепция предполагает создание богато декорированных фасадов, панорамного остекления, выразительных террасных пространств, а также смотровой площадки-террасы на шестом и седьмом этажах.

Внутреннее пространство клубного дома будет включать просторное лобби площадью почти 200 кв. м, коммерческие помещения для объектов премиальной инфраструктуры, келлеры для хранения и подземный паркинг.

Отдельное внимание в проекте уделено формированию комфортной городской среды. Для жителей предусмотрен закрытый благоустроенный двор с эксклюзивной детской площадкой, а также новый пешеходный променад, который соединит Троицкий собор с набережной реки Фонтанки и станет новой точкой притяжения для района.

Клубный дом «Фонтанка 130» продолжает стратегию ГК «Еврострой» по созданию эксклюзивных элитных проектов в историческом центре Санкт-Петербурга, сочетающих выразительную архитектуру, высокий уровень приватности и уникальный сценарий жизни в знаковых городских локациях.

В ближайшие недели в центре Санкт-Петербурга стартует реализация одного из самых ожидаемых проектов элитного жилья последних лет - клубного дома «Фонтанка 130». Компания «Балтранзит», входящая в структуру ГК «Еврострой», получила разрешение на строительство. Как отмечает NSP, девелопер планирует вывести объект на рынок в ближайшее время, несмотря на заметное ужесточение требований к новым проектам в исторических районах города.

Архитектурная концепция комплекса разработана бюро «Интерколумниум». Проект предусматривает 110 квартир, подземный паркинг, просторное лобби площадью 200 кв. м и закрытую благоустроенную территорию с детской площадкой. Фасады обещают сделать максимально выразительными: панорамное остекление, декоративные элементы, террасы на верхних этажах. Входная группа и общественные пространства будут оформлены в соответствии с заявленным элитарным уровнем.

ВЕДОМОСТИ: Стоимость «квадрата» элитного жилья в Петербурге может превысить 1 млн рублей в 2026 году. И во многих домах уже реально превышает.