Академия «Еврострой»
Ёлка Желаний 2026 В декабре в проектах «Еврострой» стартовала традиционная благотворительная акция – новогодняя Ёлка Желаний 2026. Инициатива направлена на поддержку детей, борющихся с тяжелыми заболеваниями, а также сирот и ребят с ограниченными возможностями.…
Итоги седьмой благотворительной акции «Ёлка желаний»
Накануне нового 2026 года группа компаний «Еврострой» в седьмой раз провела благотворительную акцию «Ёлка желаний», направленную на поддержку детей, борющихся с тяжелыми заболеваниями, сирот и ребят с ограниченными возможностями здоровья.
В этом году жители домов ГК «Еврострой», а также их друзья и знакомые исполнили заветные желания 72 детей. Их мечты были написаны на открытках, которые украшали новогодние ёлки в клубных домах Esper Club и «Идеалист», а также в жилом комплексе «Привилегия» на Крестовском острове.
«Каждый декабрь на протяжении последних семи лет мы размещаем желания малышей на новогодних ёлках в лобби наших домов, — комментирует генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова. — Каждый может стать героем для ребёнка. Подарить ему то, о чём он мечтает, — это настоящее счастье. За эти годы нам удалось исполнить около тысячи детских желаний, и с каждым годом количество подарков для детей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, только растёт».
Накануне нового 2026 года группа компаний «Еврострой» в седьмой раз провела благотворительную акцию «Ёлка желаний», направленную на поддержку детей, борющихся с тяжелыми заболеваниями, сирот и ребят с ограниченными возможностями здоровья.
В этом году жители домов ГК «Еврострой», а также их друзья и знакомые исполнили заветные желания 72 детей. Их мечты были написаны на открытках, которые украшали новогодние ёлки в клубных домах Esper Club и «Идеалист», а также в жилом комплексе «Привилегия» на Крестовском острове.
«Каждый декабрь на протяжении последних семи лет мы размещаем желания малышей на новогодних ёлках в лобби наших домов, — комментирует генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова. — Каждый может стать героем для ребёнка. Подарить ему то, о чём он мечтает, — это настоящее счастье. За эти годы нам удалось исполнить около тысячи детских желаний, и с каждым годом количество подарков для детей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, только растёт».
❤13❤🔥7👍5
Группа компаний «Еврострой»: итоги работы в 2025 году
По итогам года выручка группы компаний превысила показатели 2024 года на 21%. Одним из ключевых факторов роста стало изменение структуры спроса и сделок. Средний чек по всем квартирам и апартаментам ГК «Еврострой» за год увеличился на 45%, а в элитном сегменте — на 13%, достигнув 165,4 млн рублей. Параллельно выросла и средняя площадь приобретаемых объектов: на 17% в целом по портфелю и на 11% в элитном сегменте, где средняя площадь сделки составила 199,8 кв. м. Средняя цена квадратного метра в элитных сделках по квартирам и апартаментам составила 827,7 тыс. рублей.
Финансовое поведение покупателей также продолжило меняться. Доля единовременной оплаты в 2025 году достигла 62% договоров, став максимальной за последние пять лет. При этом доля ипотечных сделок сократилась до 9%, что отражает сохраняющуюся осторожность покупателей в условиях сложного ипотечного рынка.
«Прошлый год продемонстрировал устойчивую тенденцию к плавному восстановлению рынка элитной недвижимости Санкт-Петербурга после падения в 2022 году даже на фоне сокращающегося предложения. В 2026 году тенденция к росту стоимости элитных квартир продолжится, а с выходом новых объектов, в том числе нашего дома «Фонтанка 130», мы увидим положительную динамику продаж», – комментирует генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова.
По итогам года выручка группы компаний превысила показатели 2024 года на 21%. Одним из ключевых факторов роста стало изменение структуры спроса и сделок. Средний чек по всем квартирам и апартаментам ГК «Еврострой» за год увеличился на 45%, а в элитном сегменте — на 13%, достигнув 165,4 млн рублей. Параллельно выросла и средняя площадь приобретаемых объектов: на 17% в целом по портфелю и на 11% в элитном сегменте, где средняя площадь сделки составила 199,8 кв. м. Средняя цена квадратного метра в элитных сделках по квартирам и апартаментам составила 827,7 тыс. рублей.
Финансовое поведение покупателей также продолжило меняться. Доля единовременной оплаты в 2025 году достигла 62% договоров, став максимальной за последние пять лет. При этом доля ипотечных сделок сократилась до 9%, что отражает сохраняющуюся осторожность покупателей в условиях сложного ипотечного рынка.
«Прошлый год продемонстрировал устойчивую тенденцию к плавному восстановлению рынка элитной недвижимости Санкт-Петербурга после падения в 2022 году даже на фоне сокращающегося предложения. В 2026 году тенденция к росту стоимости элитных квартир продолжится, а с выходом новых объектов, в том числе нашего дома «Фонтанка 130», мы увидим положительную динамику продаж», – комментирует генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова.
👍10❤1
Новый (анти)рекорд рынка элитной недвижимости Санкт-Петербурга. Предложение на минимуме. А если проводить границу по верхнему классу элит-сегмента, то еще меньше. На этом фоне прогнозы о стартах продаж анонсированных на 2026 год четырех новых проектов позволят восстановить объем экспозиции до уровня 2023 года.
Ведомости
Объем предложения элитного жилья в Петербурге в 2025 году упал до минимума
Подробности читайте на spb.vedomosti.ru
❤3
Forwarded from Ставка на Невском
ГК «Еврострой» выставила на продажу за 0,5 млрд рублей свой объект на улице Профессора Попова, 1. Это имущественный комплекс из 945 м2 в небольшом многоквартирном доме и доля в участке площадью 1564 м2. Предлагают под строительство элитного клубного дома, как вариант возможна реконструкция. Есть мнение, что там возможно строительство до восьми этажей.
👀4👏2🤷♀1🔥1
Проект застройки на Аптекарском острове выставили на продажу за 500 млн рублей.
dp.ru
Проект застройки на Аптекарском острове выставили на продажу за 500 млн рублей
Еврострой продаёт свой проект на Аптекарском острове за 0,5 млрд рублей.
Forwarded from Деловой Петербург
Застройщики начали учитывать споры с градозащитой в своих финансовых рисках
Для застройщиков градозащитные споры стали обыденным и измеримым финансовым риском. Их почти невозможно избежать, если только не соблюдать законодательство о сохранении культурного наследия.
Хотя по отдельным объектам градозащитные конфликты длятся более 10 лет, как это происходит на Охтинском мысу или на участке ВНИИБ, обычно активная фаза противостояния занимает 2–3 года. В одних случаях протест заканчивается успехом градозащитников, как было с новостройкой на месте блокадной подстанции на Фонтанке, в других — проект в том или ином виде реализуется.
Подробнее — в материале "ДП" по ссылке.
📸 Сергей Ермохин / "ДП"
Подписаться на "ДП" в Telegram / MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижка | NSP.RU
Декабрь 2025 года для девелоперов стал пиковым, январь принимает эстафету
Декабрь 2025 года традиционно оказался активным на первичном рынке. Причем на этот раз интерес покупателей подогревали и разговоры об ограничении семейной ипотеки. Некоторые компании досрочно выполнили планы продаж и даже слегка сдерживали декабрьские сделки, передвигая их на январь. А выдача «семейки» у банков побила все рекорды.
Мы попросили ньюсмейкеров поделиться подробностями о финише прошлого года и о старте нового.
Декабрь 2025 года традиционно оказался активным на первичном рынке. Причем на этот раз интерес покупателей подогревали и разговоры об ограничении семейной ипотеки. Некоторые компании досрочно выполнили планы продаж и даже слегка сдерживали декабрьские сделки, передвигая их на январь. А выдача «семейки» у банков побила все рекорды.
Мы попросили ньюсмейкеров поделиться подробностями о финише прошлого года и о старте нового.
Недвижка | NSP.RU
Декабрь 2025 года для девелоперов стал пиковым, январь принимает эстафету Декабрь 2025 года традиционно оказался активным на первичном рынке. Причем на этот раз интерес покупателей подогревали и разговоры об ограничении семейной ипотеки. Некоторые компании…
ГК "Еврострой":
Прошлый год продемонстрировал устойчивую тенденцию к плавному восстановлению рынка элитной недвижимости Петербурга после падения в 2022 году. Причем происходит это даже на фоне сокращающегося предложения. В 2026-м тенденция к росту стоимости элитных квартир продолжится, а с выходом новых объектов, в том числе нашего дома «Фонтанка 130», мы увидим и положительную динамику продаж.
👍4
На прошлой неделе бывший проект ГК "Еврострой" в центре Петербурга - на Галерной улице, 20-22, проданный компании Fizika Development в 2023 году, получил согласование КГИОП.
👍7👏1
Forwarded from Недвижка | NSP.RU
Конституционный суд РФ разрешил гражданам регистрироваться в нежилых апартаментах.
🔥6👍2😱2🤬2
Исторически премиальные локации — Центральный, Петроградский, «Золотой треугольник» — не сдают своих позиций. Обзор рынка элитной недвижимости Петербурга и его перспективы в 2026-м году в материале Собака.ру.
Исторически в Петербурге всего несколько премиальных районов. «Золотой треугольник» — это набережные Невы и Фонтанки, территории вокруг Таврического сада. Вторая ключевая локация — Петроградская сторона, которая обрела элитный статус в начале XX века с открытием Троицкого моста, — здесь селились самые состоятельные и прогрессивные горожане своего времени. И, наконец, Крестовский и Каменный острова, где за последние десятилетия сформировался настоящий анклав элитных проектов.
❤4
Forwarded from Деловой Петербург
Рынок элитной недвижимости Петербурга вырос на 17% в 2025 году. Средний чек сделки поднялся до 56,4 млн рублей, сообщили в агентстве Kalinka Ecosystem.
После скачка на 25,8% в 2024 году сегмент в 2025‑м продолжил рост: средняя цена квадратного метра в элитных проектах сейчас оценивается в 731–850 тыс. рублей.
Главный драйвер рынка — дефицит качественного предложения. В 2025 году на рынок вышло ограниченное количество новых проектов бизнес‑ и премиум‑класса.
Отмечается, что Крестовский остров близок к полной застройке, Петровский остров остаётся одной из немногих альтернатив, перспективным направлением называют северный намыв Васильевского острова, а в центральных и других районах новые лоты высшего уровня носят единичный характер.
Аналитики прогнозируют, что в 2026 году стоимость элитной недвижимости в Петербурге может вырасти на 10–13% — при условии сохранения дефицита лучших локаций и стабильного спроса со стороны покупателей, ориентированных на сохранение капитала.
📸 Сергей Ермохин / "ДП"
Подписаться на "ДП" в Telegram / MAX
После скачка на 25,8% в 2024 году сегмент в 2025‑м продолжил рост: средняя цена квадратного метра в элитных проектах сейчас оценивается в 731–850 тыс. рублей.
Главный драйвер рынка — дефицит качественного предложения. В 2025 году на рынок вышло ограниченное количество новых проектов бизнес‑ и премиум‑класса.
Отмечается, что Крестовский остров близок к полной застройке, Петровский остров остаётся одной из немногих альтернатив, перспективным направлением называют северный намыв Васильевского острова, а в центральных и других районах новые лоты высшего уровня носят единичный характер.
Аналитики прогнозируют, что в 2026 году стоимость элитной недвижимости в Петербурге может вырасти на 10–13% — при условии сохранения дефицита лучших локаций и стабильного спроса со стороны покупателей, ориентированных на сохранение капитала.
📸 Сергей Ермохин / "ДП"
Подписаться на "ДП" в Telegram / MAX
❤2
Покупатели элитного жилья в Петербурге помолодели на десять лет. Доля единовременной оплаты в 2025 году достигла 62% договоров, став максимальной за последние пять лет. При этом доля ипотечных сделок сократилась до 9%, что отражает сохраняющуюся осторожность покупателей в условиях сложного ипотечного рынка.
«В прошлом году средний чек по нашим квартирам в элитном сегменте увеличился на 13% по сравнению с 2024-м и составил 165,4 млн рублей. Параллельно выросла и средняя площадь приобретаемых объектов: на 11% в элитном сегменте, где средняя площадь сделки составила 199,8 кв. м. Средняя цена квадратного метра в экспозиции нашей элитной линейки по квартирам и апартаментам составила 827,7 тыс. рублей», – рассказала Оксана генеральный директор ГК "Еврострой" Кравцова.
nsp.ru
Покупатели элитного жилья в Петербурге помолодели на десять лет
Современные покупатели элитной недвижимости – это предприниматели, собственники бизнеса, топ-менеджеры, представители IT и финансов, отмечают эксперты
❤4
Forwarded from Деловой Петербург
Ввод жилья в Петербурге и Ленобласти замер на пороге снижения. Девелоперы достраивают то, что было начато в "тучные" годы.
По итогам 2025 года в Петербурге и Ленобласти было введено всего 3,6 млн м2 многоквартирного жилья. Это минимальный показатель за последние 7 лет и примерно на треть меньше, чем в 2018 году, когда оба региона ввели рекордные 5,4 млн "квадратов". Но дальше будет хуже.
В Петербурге ввод жилья остался примерно на уровне 2024 года. Среди районов города крупнейший объём пришёлся на Приморский — около 20%.
В Ленобласти более заметный прирост, однако он обеспечен индивидуальным жилым строительством. За последние 7 лет ИЖС выросло почти в 4 раза. Что же касается ввода многоквартирных жилых домов, то в прошлом году регион заметно просел.
Подробнее — в материале "ДП" по ссылке.
📸 Сергей Ермохин / "ДП"
Подписаться на "ДП" в Telegram / MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Forwarded from КОНТЕКСТ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Forwarded from Деловой Петербург
Цена в новостройках Петербурга за время снижения ставки выросла до 315 тыс. руб. за м2 — на 12,7%, подсчитали в сервисах "Яндекс Недвижимость" и "Пульс продаж новостроек".
При этом в январе в городах-миллионниках заключили 24 тыс. сделок ДДУ по продаже квартир в новостройках — на 54,3% больше, чем в мае прошлого года.
Общая площадь квартир в новостройках, проданных в первый месяц 2026 года, составила 1,1 млн м2, что на 40,9% больше итогов продаж в мае, с момента плавного снижения ключевой ставки.
Рост покупательской активности ждут на фоне ожидания дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ.
📸 Михаил Тихонов / "ДП"
Подписаться на "ДП" в Telegram / MAX
При этом в январе в городах-миллионниках заключили 24 тыс. сделок ДДУ по продаже квартир в новостройках — на 54,3% больше, чем в мае прошлого года.
Общая площадь квартир в новостройках, проданных в первый месяц 2026 года, составила 1,1 млн м2, что на 40,9% больше итогов продаж в мае, с момента плавного снижения ключевой ставки.
Рост покупательской активности ждут на фоне ожидания дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ.
📸 Михаил Тихонов / "ДП"
Подписаться на "ДП" в Telegram / MAX
❤1
Параллельно выросла и средняя площадь приобретаемых объектов: на 17% в целом по портфелю и на 11% в элитном сегменте, где средняя площадь сделки составила 199,8 кв. м. Средняя цена «квадрата» элитных квартир и апартаментов составила 827,7 тыс. рублей.
Академия «Еврострой»
Параллельно выросла и средняя площадь приобретаемых объектов: на 17% в целом по портфелю и на 11% в элитном сегменте, где средняя площадь сделки составила 199,8 кв. м. Средняя цена «квадрата» элитных квартир и апартаментов составила 827,7 тыс. рублей.
Участники строительного рынка о количестве заключенных в прошлом году сделок и об их структуре, о запущенных и завершенных проектах, о финансовых результатах и наиболее эффективных инструментах продаж, а также о социальных стройках.
nsp.ru
2025-й не подкачал: участники рынка недвижимости подвели итоги прошлого года по объемам выручки
Многие компании-застройщики в сфере жилой недвижимости и апартаментов по итогам прошлого года зафиксировали впечатляющие результаты по выручке и объемам продаж. Да и в целом выручка российских девелоперов за 2025-й оказалась рекордной
❤1
Forwarded from Деловой Петербург
Стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга в феврале 2026 года составила 331 тыс. рублей, рассказали "ДП" в Яндексе.
Снижение стоимости м2 составило 1,9%.
Медианная полная стоимость лота осталась практически без изменений и составила 13,4 млн рублей. В Петербурге продаются квартиры большей площади, и город сохраняет лидерство по компактным предложениям на первичном рынке (медианная площадь — 39,3 м²).
В российских городах с населением более 500 тыс. человек цена за м² почти не изменилась (+0,5%) и составила 178 тыс. рублей. В городах-миллионниках медианная стоимость м² также стагнировала (+0,3%) — 205 тыс. рублей.
Среди городов с самой высокой стоимостью м² в новостройках: Москва (535 тыс.), Петербург (331 тыс.), Казань (259 тыс.), Балашиха (237 тыс.) и Нижний Новгород (206 тыс.).
Цены на новостройки снижались в Челябинске (-2,6%), Саратове (-1,6%), Уфе (-1,1%) и других городах, что свидетельствует о возвращении рынка к стабильному состоянию. Петербург занимает пятое место в России по масштабам квартирного строительства с начала 2026 года (5,08 млн м²), уступая Москве (16,6 млн м²) и возглавляет список городов, благоприятных для инвестиций в жильё на первичном рынке.
📸 Сергей Ермохин / "ДП"
Подписаться на "ДП" в Telegram / MAX
Снижение стоимости м2 составило 1,9%.
Медианная полная стоимость лота осталась практически без изменений и составила 13,4 млн рублей. В Петербурге продаются квартиры большей площади, и город сохраняет лидерство по компактным предложениям на первичном рынке (медианная площадь — 39,3 м²).
В российских городах с населением более 500 тыс. человек цена за м² почти не изменилась (+0,5%) и составила 178 тыс. рублей. В городах-миллионниках медианная стоимость м² также стагнировала (+0,3%) — 205 тыс. рублей.
Среди городов с самой высокой стоимостью м² в новостройках: Москва (535 тыс.), Петербург (331 тыс.), Казань (259 тыс.), Балашиха (237 тыс.) и Нижний Новгород (206 тыс.).
Цены на новостройки снижались в Челябинске (-2,6%), Саратове (-1,6%), Уфе (-1,1%) и других городах, что свидетельствует о возвращении рынка к стабильному состоянию. Петербург занимает пятое место в России по масштабам квартирного строительства с начала 2026 года (5,08 млн м²), уступая Москве (16,6 млн м²) и возглавляет список городов, благоприятных для инвестиций в жильё на первичном рынке.
📸 Сергей Ермохин / "ДП"
Подписаться на "ДП" в Telegram / MAX
❤3