Петербургский рынок элитной недвижимости демонстрирует сдвиг от потребительской к инвестиционной модели. Движущими силами выступают структурный дефицит качественных объектов и растущий спрос на надежные материальные активы. Эти факторы закономерно приводят к ценовому росту и увеличению числа покупателей, рассматривающих квартиру как часть портфеля. По прогнозам экспертов, инвестиционная привлекательность сегмента сохранится и в следующем году. Госпожа Кравцова подтверждает, что в 2025 году рост цен в элитном сегменте продолжился, хотя и более умеренными темпами.

«Основными факторами стали сокращение предложения, удорожание строительства и высокая конкуренция за редкие площадки в премиальных локациях. При этом инвестиционная привлекательность элитной недвижимости сохранится и в ближайшие годы. Даже с появлением новых проектов выбор действительно элитных лотов будет оставаться ограниченным, что поддерживает спрос и ценовую динамику»,— говорит она.

Предприниматели Петербурга — об искусстве дарить эмоции и о том, какие подарки запомнились им на всю жизнь.

Об итогах года на рынке элитной недвижимости Петербурга читайте в материале "Коммерсанта". ГК "Еврострой" раскроет результаты года традиционно после январских праздников в начале 2026 года.

Дорогие друзья!
Поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством!
Пусть год Красной Огненной Лошади принесет вам энергию движения, уверенность и силу созидания. Желаем вам благополучия во всех сферах жизни, внутреннего тепла и новых горизонтов в наступающем году!
Пусть в вашем доме всегда будет светло и спокойно, а рядом – люди, которые вас любят.

Спасибо, что вы с нами!

С уважением,
команда ГК «Еврострой»

Новый 2026 год начался на строительном рынке очень и очень бодро. В разгар праздников многолетняя история со зданием ВНИИБ на 2-м Муринском проспекте получила продолжение. Здание демонтировали, несмотря на довольно острый информационный фон.
Затем, в первый рабочий день года, разрешение на строительство получил ПСК с проектом у Кантемировского моста на месте здания бизнес-центра «Акватория».
А накануне стало известно, что «Лидер Групп» получил разрешение на строительство элитного проекта на Шпалерной улице.
Очевидно, первый квартал года будет весьма насыщенным для рынка недвижимости высокого класса.

На этой неделе ГК "Еврострой" сообщит о результатах работы по итогам 2025 года. Год был очень насыщенным, а в 2026-м году рынок ждет еще одна премьера от элитного застройщика. Тем временем, участники рынка сообщают о том, что средняя стоимость элитной квартиры в Петербурге превысила 100 млн рублей.

Группа компаний «Еврострой»: итоги работы в 2025 году

По итогам года выручка группы компаний превысила показатели 2024 года на 21%. Одним из ключевых факторов роста стало изменение структуры спроса и сделок. Средний чек по всем квартирам и апартаментам ГК «Еврострой» за год увеличился на 45%, а в элитном сегменте — на 13%, достигнув 165,4 млн рублей. Параллельно выросла и средняя площадь приобретаемых объектов: на 17% в целом по портфелю и на 11% в элитном сегменте, где средняя площадь сделки составила 199,8 кв. м. Средняя цена квадратного метра в элитных сделках по квартирам и апартаментам составила 827,7 тыс. рублей.

Финансовое поведение покупателей также продолжило меняться. Доля единовременной оплаты в 2025 году достигла 62% договоров, став максимальной за последние пять лет. При этом доля ипотечных сделок сократилась до 9%, что отражает сохраняющуюся осторожность покупателей в условиях сложного ипотечного рынка.

«Прошлый год продемонстрировал устойчивую тенденцию к плавному восстановлению рынка элитной недвижимости Санкт-Петербурга после падения в 2022 году даже на фоне сокращающегося предложения. В 2026 году тенденция к росту стоимости элитных квартир продолжится, а с выходом новых объектов, в том числе нашего дома «Фонтанка 130», мы увидим положительную динамику продаж», – комментирует генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова.

Новый (анти)рекорд рынка элитной недвижимости Санкт-Петербурга. Предложение на минимуме. А если проводить границу по верхнему классу элит-сегмента, то еще меньше. На этом фоне прогнозы о стартах продаж анонсированных на 2026 год четырех новых проектов позволят восстановить объем экспозиции до уровня 2023 года.

ГК «Еврострой» выставила на продажу за 0,5 млрд рублей свой объект на улице Профессора Попова, 1. Это имущественный комплекс из 945 м2 в небольшом многоквартирном доме и доля в участке площадью 1564 м2. Предлагают под строительство элитного клубного дома, как вариант возможна реконструкция. Есть мнение, что там возможно строительство до восьми этажей.