Forwarded from Деловой Петербург
"Проще заплатить": социальную нагрузку на застройщиков заменят денежными взносами
Правительство утвердило Национальную модель целевых условий ведения бизнеса до 2030 года, согласно которой застройщики смогут вместо строительства школ, дорог и другой инфраструктуры вносить единоразовые денежные платежи в бюджет. Этот механизм призван упростить процесс и обеспечить финансирование роста социальной и инженерной инфраструктуры без прямого участия девелоперов.
Изменения в Бюджетный кодекс планируется внести до февраля 2027 года, после чего будет принят подробный порядок уплаты новых взносов.
Подробнее о переходе на инфраструктурные взносы — в материале "Делового Петербурга" по ссылке.
📸 "ДП"
Подписаться на "ДП" в Telegram / MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1
В следующем году на рынок элитной жилой недвижимости выйдет четыре проекта в общей сложности примерно на 900 лотов, подсчитали аналитики NF Group. Один из них - "Фонтанка 130" у Троицкого собора.
Коммерсантъ
Куда уж выше
В 2026 году на рынок элитного жилья Петербурга выйдет четыре новых проекта
🔥2❤1
Как отмечают участники рынка, речь идёт не о рыночном охлаждении, а о глубокой перенастройке городской модели девелопмента. Ключевым ограничителем стало жёсткое регулирование согласований, которое Смольный последовательно усиливает в последние годы. Если первоначально торможение объяснялось дефицитом социальной инфраструктуры в новых кварталах, то сегодня, как признают сами власти, этот разрыв в значительной степени преодолён.
dp.ru
Всё ради КРТ? Почему в Петербурге осознанно снизили объёмы строительства жилья
Петербург окончательно выпал из числа лидеров по объёму строящегося жилья.
❤1
И к хорошим новостям: Бутик-отель «Приоритет» получил премию «КАИССА 2025». Это второй проект в гостиничном портфеле ГК «Еврострой». Пятизвездочный отель, расположенный на Воскресенской набережной, 32, включает всего 9 дизайнерских номеров.
Первый бутик-отель компании — «Крестовский апарт» — был открыт в 2023 году в составе жилого комплекса «Олимпийская деревня» на Вязовой улице.
Бутик-отели ГК «Еврострой» ориентированы на камерный формат размещения, ограниченное количество номеров и персонализированный сервис, сопоставимый с частной резиденцией.
Конкурс «КАИССА» учрежден в 1995 году Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с целью выявления лучших компаний в сфере недвижимости, а также СМИ, журналистов и профессионалов рынка, внесших значимый вклад в его развитие.
Первый бутик-отель компании — «Крестовский апарт» — был открыт в 2023 году в составе жилого комплекса «Олимпийская деревня» на Вязовой улице.
Бутик-отели ГК «Еврострой» ориентированы на камерный формат размещения, ограниченное количество номеров и персонализированный сервис, сопоставимый с частной резиденцией.
Конкурс «КАИССА» учрежден в 1995 году Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с целью выявления лучших компаний в сфере недвижимости, а также СМИ, журналистов и профессионалов рынка, внесших значимый вклад в его развитие.
🔥7❤5
Петербургский рынок элитной недвижимости демонстрирует сдвиг от потребительской к инвестиционной модели. Движущими силами выступают структурный дефицит качественных объектов и растущий спрос на надежные материальные активы. Эти факторы закономерно приводят к ценовому росту и увеличению числа покупателей, рассматривающих квартиру как часть портфеля. По прогнозам экспертов, инвестиционная привлекательность сегмента сохранится и в следующем году. Госпожа Кравцова подтверждает, что в 2025 году рост цен в элитном сегменте продолжился, хотя и более умеренными темпами.
«Основными факторами стали сокращение предложения, удорожание строительства и высокая конкуренция за редкие площадки в премиальных локациях. При этом инвестиционная привлекательность элитной недвижимости сохранится и в ближайшие годы. Даже с появлением новых проектов выбор действительно элитных лотов будет оставаться ограниченным, что поддерживает спрос и ценовую динамику»,— говорит она.
Коммерсантъ
Из статуса в актив
Элитная недвижимость
❤2
Предприниматели Петербурга — об искусстве дарить эмоции и о том, какие подарки запомнились им на всю жизнь.
Коммерсантъ
Подарить счастье
Стиль Клуб
Об итогах года на рынке элитной недвижимости Петербурга читайте в материале "Коммерсанта". ГК "Еврострой" раскроет результаты года традиционно после январских праздников в начале 2026 года.
Коммерсантъ
Элитное жилье сохраняет дефицит
Премиум-класс
🔥2❤1
Дорогие друзья!
Поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством!
Пусть год Красной Огненной Лошади принесет вам энергию движения, уверенность и силу созидания. Желаем вам благополучия во всех сферах жизни, внутреннего тепла и новых горизонтов в наступающем году!
Пусть в вашем доме всегда будет светло и спокойно, а рядом – люди, которые вас любят.
Спасибо, что вы с нами!
С уважением,
команда ГК «Еврострой»
Поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством!
Пусть год Красной Огненной Лошади принесет вам энергию движения, уверенность и силу созидания. Желаем вам благополучия во всех сферах жизни, внутреннего тепла и новых горизонтов в наступающем году!
Пусть в вашем доме всегда будет светло и спокойно, а рядом – люди, которые вас любят.
Спасибо, что вы с нами!
С уважением,
команда ГК «Еврострой»
❤6🎄2
Накануне вышел новый глянцевый журнал VIP Flat, который издает наш друг Леонид Рысев (@Leonid_Rysev). Героем интервью о фамильных ценностях и различиях элитной недвижимости Москвы и Петербурга стала генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова.
🔥5❤4🤩4
Новый 2026 год начался на строительном рынке очень и очень бодро. В разгар праздников многолетняя история со зданием ВНИИБ на 2-м Муринском проспекте получила продолжение. Здание демонтировали, несмотря на довольно острый информационный фон.
Затем, в первый рабочий день года, разрешение на строительство получил ПСК с проектом у Кантемировского моста на месте здания бизнес-центра «Акватория».
А накануне стало известно, что «Лидер Групп» получил разрешение на строительство элитного проекта на Шпалерной улице.
Очевидно, первый квартал года будет весьма насыщенным для рынка недвижимости высокого класса.
Затем, в первый рабочий день года, разрешение на строительство получил ПСК с проектом у Кантемировского моста на месте здания бизнес-центра «Акватория».
А накануне стало известно, что «Лидер Групп» получил разрешение на строительство элитного проекта на Шпалерной улице.
Очевидно, первый квартал года будет весьма насыщенным для рынка недвижимости высокого класса.
dp.ru
Скандал со сносом здания ВНИИБ может завершиться продажей участка
Вслед за скандальным сносом здания ВНИИБ на 2–м Муринском пр., по мнению экспертов, может последовать продажа участка.
❤6
На этой неделе ГК "Еврострой" сообщит о результатах работы по итогам 2025 года. Год был очень насыщенным, а в 2026-м году рынок ждет еще одна премьера от элитного застройщика. Тем временем, участники рынка сообщают о том, что средняя стоимость элитной квартиры в Петербурге превысила 100 млн рублей.
РБК
Средняя цена элитной квартиры в Петербурге превысила ₽100 млн
По итогам 2025 года объем предложения на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга сократился до исторического минимума 58,4 тыс. кв. м (490 лотов). Это на 21% меньше по площади и на 18% по ...
❤4
Академия «Еврострой»
Ёлка Желаний 2026 В декабре в проектах «Еврострой» стартовала традиционная благотворительная акция – новогодняя Ёлка Желаний 2026. Инициатива направлена на поддержку детей, борющихся с тяжелыми заболеваниями, а также сирот и ребят с ограниченными возможностями.…
Итоги седьмой благотворительной акции «Ёлка желаний»
Накануне нового 2026 года группа компаний «Еврострой» в седьмой раз провела благотворительную акцию «Ёлка желаний», направленную на поддержку детей, борющихся с тяжелыми заболеваниями, сирот и ребят с ограниченными возможностями здоровья.
В этом году жители домов ГК «Еврострой», а также их друзья и знакомые исполнили заветные желания 72 детей. Их мечты были написаны на открытках, которые украшали новогодние ёлки в клубных домах Esper Club и «Идеалист», а также в жилом комплексе «Привилегия» на Крестовском острове.
«Каждый декабрь на протяжении последних семи лет мы размещаем желания малышей на новогодних ёлках в лобби наших домов, — комментирует генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова. — Каждый может стать героем для ребёнка. Подарить ему то, о чём он мечтает, — это настоящее счастье. За эти годы нам удалось исполнить около тысячи детских желаний, и с каждым годом количество подарков для детей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, только растёт».
Накануне нового 2026 года группа компаний «Еврострой» в седьмой раз провела благотворительную акцию «Ёлка желаний», направленную на поддержку детей, борющихся с тяжелыми заболеваниями, сирот и ребят с ограниченными возможностями здоровья.
В этом году жители домов ГК «Еврострой», а также их друзья и знакомые исполнили заветные желания 72 детей. Их мечты были написаны на открытках, которые украшали новогодние ёлки в клубных домах Esper Club и «Идеалист», а также в жилом комплексе «Привилегия» на Крестовском острове.
«Каждый декабрь на протяжении последних семи лет мы размещаем желания малышей на новогодних ёлках в лобби наших домов, — комментирует генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова. — Каждый может стать героем для ребёнка. Подарить ему то, о чём он мечтает, — это настоящее счастье. За эти годы нам удалось исполнить около тысячи детских желаний, и с каждым годом количество подарков для детей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, только растёт».
❤13❤🔥7👍5