Текущий год — это год антирекордов для рынка элитной недвижимости Петербурга. Ситуацию в сегменте дорогой жилой недвижимости обсудили участники круглого стола "Делового Петербурга".
dp.ru
Элита в дефиците: что происходит на рынке дорогого жилья Петербурга
Предложение элитного жилья в Петербурге продолжает снижаться даже после вывода на рынок новых прое...
❤3
Forwarded from Недвижка | NSP.RU
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга (КГИОП) выдал положительное заключение проекту гостиницы на Серном острове.
❤8🔥4🙏1
Недвижка | NSP.RU
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга (КГИОП) выдал положительное заключение проекту гостиницы на Серном острове.
Новые подробности о будущем первом отеле-острове в Санкт-Петербурге.
Что происходит на рынке элитной недвижимости? По состоянию на конец третьего квартала 2025 года общий портфель предложения насчитывал 490 лотов (квартиры и апартаменты) с совокупной площадью 61 тыс. кв. м. В третьем квартале рынок продолжил сжиматься: объем предложения уменьшился на 4% в квадратных метрах и на 3% в количестве лотов, достигнув исторического минимума.
Коммерсантъ
Миллион за «квадрат» на горизонте
Элитная недвижимость
👍2❤1
Гдадостроительной комиссией согласован проект ГК "Еврострой" на набережной Фонтанки, 130. Планируется, что продажи откроются до конца 2025 года.
dp.ru
Смольный стал благосклонен к проектам строительства премиум-жилья
Смольный согласился на фактическое удвоение объёмов строительства жилья премиум–класса.
👏6❤5🔥2🎉2
Проект ГК «Еврострой» на набережной Фонтанки прошел Градостроительную комиссию
Новый элитный проект «Фонтанка, 130» включает 110 квартир. Главным архитектором выступил Евгений Подгорнов — основатель бюро Intercolumnium и автор большинства проектов девелопера. Архитектурная концепция предполагает создание богато декорированных фасадов, видовых квартир с террасами и панорамным остеклением, смотровой площадки-террасы на шестом и седьмом этажах, закрытого благоустроенного двора с эксклюзивной детской площадкой и нового центра притяжения — пешеходного променада от Троицкого собора до набережной Фонтанки.
Внутреннее пространство дома включает просторное лобби площадью почти 200 кв. м, коммерческие помещения для объектов премиальной инфраструктуры, келлеры, а также подземный паркинг на 95 машино-мест.
Общая полезная площадь здания составляет 9 215 кв. м. В проекте предусмотрено 30 вариантов планировок, отвечающих различным жизненным сценариям покупателей элитной недвижимости: площади квартир — от 39,5 до 195 кв. м. На шестом и седьмом этажах запроектированы 9 эксклюзивных видовых лотов площадью от 115 до 183 кв. м, с террасами и видами на Троицкий собор.
Собственная коммерческая инфраструктура дома займет 1 270 кв. м. Как и каждый элитный проект ГК «Еврострой», дом будет обладать собственной службой сервиса и управляться по принципам лучших отелей мира.
«На фоне существующего дефицита предложения элитной недвижимости в Санкт-Петербурге «Фонтанка, 130» — настоящая находка для ценителей коллекционной недвижимости в центре города, — комментирует генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова. — Продажи в новом проекте мы планируем открыть в конце декабря 2025 года».
Новый элитный проект «Фонтанка, 130» включает 110 квартир. Главным архитектором выступил Евгений Подгорнов — основатель бюро Intercolumnium и автор большинства проектов девелопера. Архитектурная концепция предполагает создание богато декорированных фасадов, видовых квартир с террасами и панорамным остеклением, смотровой площадки-террасы на шестом и седьмом этажах, закрытого благоустроенного двора с эксклюзивной детской площадкой и нового центра притяжения — пешеходного променада от Троицкого собора до набережной Фонтанки.
Внутреннее пространство дома включает просторное лобби площадью почти 200 кв. м, коммерческие помещения для объектов премиальной инфраструктуры, келлеры, а также подземный паркинг на 95 машино-мест.
Общая полезная площадь здания составляет 9 215 кв. м. В проекте предусмотрено 30 вариантов планировок, отвечающих различным жизненным сценариям покупателей элитной недвижимости: площади квартир — от 39,5 до 195 кв. м. На шестом и седьмом этажах запроектированы 9 эксклюзивных видовых лотов площадью от 115 до 183 кв. м, с террасами и видами на Троицкий собор.
Собственная коммерческая инфраструктура дома займет 1 270 кв. м. Как и каждый элитный проект ГК «Еврострой», дом будет обладать собственной службой сервиса и управляться по принципам лучших отелей мира.
«На фоне существующего дефицита предложения элитной недвижимости в Санкт-Петербурге «Фонтанка, 130» — настоящая находка для ценителей коллекционной недвижимости в центре города, — комментирует генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова. — Продажи в новом проекте мы планируем открыть в конце декабря 2025 года».
👍9🔥5❤4
В клубном доме Esper Club открылся премиальный груминг-салон для домашних питомцев.
21 ноября 2025 года на Крестовском острове, на улице Эсперова, 10, начал работу новый премиальный груминг-салон «Карамель». Пространство создано как современный центр заботы о домашних питомцах, объединяющий профессиональный уход, продуманную атмосферу и индивидуальный подход к каждому гостю. Инициатором и основателем проекта стал Федор Кравцов, сын владельцев ГК «Еврострой» Валерия и Оксаны Кравцовых.
Для четвероногих гостей «Карамели» доступны комплексный груминг, спа-процедуры и восстановительный уход, осмотр и консультация ветеринара, гигиенический уход и экспресс-процедуры.
Для владельцев кошек создан отдельный кабинет, оснащенный с учетом особенностей поведения и чувствительности питомцев.
Салон оформлен в приятной светлой гамме, а ключевой акцент сделан на безопасности и комфорте животных: используется только сертифицированная косметика, профессиональное оборудование и современные методики ухода.
21 ноября 2025 года на Крестовском острове, на улице Эсперова, 10, начал работу новый премиальный груминг-салон «Карамель». Пространство создано как современный центр заботы о домашних питомцах, объединяющий профессиональный уход, продуманную атмосферу и индивидуальный подход к каждому гостю. Инициатором и основателем проекта стал Федор Кравцов, сын владельцев ГК «Еврострой» Валерия и Оксаны Кравцовых.
«Собаки всегда были важной частью нашей жизни, и со временем мы поняли, что хотим сделать что‑то по‑настоящему особенное. Мы решили создать пространство, где каждый питомец будет чувствовать себя комфортно и безопасно, а его владелец сможет доверить уход заботливым и квалифицированным специалистам», - говорит Федор Кравцов.
Для четвероногих гостей «Карамели» доступны комплексный груминг, спа-процедуры и восстановительный уход, осмотр и консультация ветеринара, гигиенический уход и экспресс-процедуры.
Для владельцев кошек создан отдельный кабинет, оснащенный с учетом особенностей поведения и чувствительности питомцев.
Салон оформлен в приятной светлой гамме, а ключевой акцент сделан на безопасности и комфорте животных: используется только сертифицированная косметика, профессиональное оборудование и современные методики ухода.
🔥6❤3🥰3
Forwarded from Деловой Петербург
Петербургские девелоперы снова заинтересовались московским регионом. По данным участников рынка, выходом в столицу интересуются такие компании, как Fizika Development, "Еврострой", RBI и другие. Сами перечисленные застройщики пока эту тему не комментируют.
Причины такого интереса очевидны — в Москве колоссальный объём спроса. Вместе с областью это около 20 млн человек — вдвое больше, чем в Петербургской агломерации. Кроме того, в столицу идёт стабильный поток иногородних покупателей.
Средневзвешенная цена квадратного метра в старых границах Москвы, по данным dataflat. ru, по итогам октября 2025 года составляет 521,8 тыс. рублей — почти в 1,5 раза больше, чем в Петербурге. Такая разница автоматически создаёт более высокую маржинальность: по оценкам участников рынка, в столице она может быть выше на 5–10 процентных пунктов.
Подробнее — в материале "ДП" по ссылке.
📸 Михаил Тихонов / "ДП"
Подписаться на "ДП" в Telegram / MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥1
В Доме Правительства Ленинградской области открылась выставка «Дорогами войны и мира Евгения Халдея»
27 ноября 2025 года в здании Правительства Ленинградской области на Суворовском проспекте, 67, состоялось торжественное открытие выставки «Дорогами войны и мира Евгения Халдея». Выставка продлится до 10 декабря 2025 года.
Экспозиция, приуроченная к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне, открыла свои двери в этом году уже третий раз – до этого она проходила в центре Москвы и в Музее Блокады Ленинграда в Северной столице. Группа компаний «Еврострой» вместе с петербургской галереей Art of Foto, являющейся правообладателем снимков Евгения Халдея, выступили организаторами выставки.
На церемонии открытия присутствовал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и вице-губернатор Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Евгений Барановский.
27 ноября 2025 года в здании Правительства Ленинградской области на Суворовском проспекте, 67, состоялось торжественное открытие выставки «Дорогами войны и мира Евгения Халдея». Выставка продлится до 10 декабря 2025 года.
Экспозиция, приуроченная к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне, открыла свои двери в этом году уже третий раз – до этого она проходила в центре Москвы и в Музее Блокады Ленинграда в Северной столице. Группа компаний «Еврострой» вместе с петербургской галереей Art of Foto, являющейся правообладателем снимков Евгения Халдея, выступили организаторами выставки.
На церемонии открытия присутствовал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и вице-губернатор Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Евгений Барановский.
«Позвольте выразить искренние слова благодарности Александру Юрьевичу Дрозденко за поддержку и за возможность представить фотовыставку «Дорогами войны и мира Евгения Халдея» здесь, в здании Правительства Ленинградской области. Для нас это большая честь и важное событие. Отдельные слова признательности хочу адресовать Евгению Петровичу Барановскому, который посетил данную выставку ранее в Музее блокады Ленинграда и способствовал организации экспозиции в этих стенах», – сказала на церемонии открытия генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова.Во время открытия Оксана Кравцова подарила Правительству Ленобласти лимитированный отпечаток с авторского негатива Евгения Халдея «Водружение знамени Победы над Рейхстагом», а Музейному агентству Ленинградской области – 10 цифровых копий знаменитых фоторабот Евгения Халдея, среди которых такие снимки как «Анна Батьянова, советская регулировщица «Дорога на Берлин», «Завтра была война», «Ночная разведка» и другие.
❤4👏4