В топ-5 регионов по площади строящегося многоквартирного жилья вошли:
🔹 Москва — 18,4 млн кв. м, или 17,6% текущего объема строительства;
🔹 Краснодарский край — 9,8 млн кв. м, или 9,4%;
🔹 Московская область — 9,2 млн кв. м, или 8,8%;
🔹 Санкт-Петербург — 8,3 млн кв. м, или 7,9%;
🔹 Ленинградская область — 3,9 млн кв. м, или 3,7%.
🏢 По данным сайтов и проектных деклараций на февраль, в России строятся 9,95 тыс. домов, в которых расположены 2,11 млн жилых единиц — квартир, блоков и апартаментов. Средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам составляет 7,4 месяца. Этот показатель не меняется три месяца подряд.
Распределение долей в общем объеме строительства домов таково:
🔸 МКД — 95,9%;
🔸 дома с апартаментами — 3,7%;
🔸 блокированные дома — 0,4%.
☝️ Наибольшая доля жилищного строительства в РФ — 28,4% — приходится на дома высотой 18-24 этажа. Доля высотного строительства — 25 и более этажей — составляет 26,1%. Еще 20,1% текущего объема строительства приходится на дома высотой 13-17 этажей.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
✔️ Предложение депутатов о всеобщей ипотеке под 5% уже вызвало массу споров
✔️ ЦБ: в январе было выдано меньше ипотек, чем годом ранее — на 18% по количеству и на 12% в денежном выражении
✔️ С помощью Банка ДОМ.РФ крупнейший иркутский застройщик построит в областном центре жилой микрорайон
✔️ Эксперты: выдача ипотеки на новостройки приближается к максимуму, новым драйвером роста могут стать вторичный рынок и ИЖC
@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
17 февраля
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 В Домклик назвали города с наиболее подорожавшими за год квартирами
РИА Новости
📌 Росреестр составил ТОП округов по числу оформленных в январе сделок в новостройках Москвы
Росреестр
📌 Крупнейшие банки РФ хотят объединить усилия с ЦБ, чтобы разработать общую для всего рынка систему антифрод-мониторинга
Коммерсантъ
📌 «Самолет» запланировал IPO сервиса по продаже недвижимости до 2025 г.
РБК
📌 Посленовогоднее затишье — итоги рынка жилья в январе
Метриум
📌 ВТБ перевел собственную API-платформу на российское ПО
ВТБ
📌 Банк ДОМ.PФ установил ставку 1-го купона «зеленых» облигаций на 5 млрд руб. на уровне 9,7%
Финмаркет
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌 В Домклик назвали города с наиболее подорожавшими за год квартирами
РИА Новости
📌 Росреестр составил ТОП округов по числу оформленных в январе сделок в новостройках Москвы
Росреестр
📌 Крупнейшие банки РФ хотят объединить усилия с ЦБ, чтобы разработать общую для всего рынка систему антифрод-мониторинга
Коммерсантъ
📌 «Самолет» запланировал IPO сервиса по продаже недвижимости до 2025 г.
РБК
📌 Посленовогоднее затишье — итоги рынка жилья в январе
Метриум
📌 ВТБ перевел собственную API-платформу на российское ПО
ВТБ
📌 Банк ДОМ.PФ установил ставку 1-го купона «зеленых» облигаций на 5 млрд руб. на уровне 9,7%
Финмаркет
@erzrf #ерзобзор
👍1
🏙 В Зеленоградском и Центральном административном округах в январе 2023 года было зарегистрировано наименьшее в Москве число ДДУ в строительстве жилой и нежилой недвижимости — 149 и 81 соответственно.
В топ-5 округов по наибольшему числу регистраций ДДУ, по данным Росреестра, вошли:
🔸 Троицкий и Новомосковский административные округа — 1,5 тыс.;
🔸 Юго-Восточный административный округ — 1,2 тыс.;
🔸 Западный административный округ — 1,1 тыс.;
🔸 Южный административный округ — 0,9 тыс.;
🔸 Северный административный округ — 0,9 тыс.
🏢 В общей сложности в январе 2023 года в Москве были зарегистрированы 8,1 тыс. первичных сделок. На рынке жилой недвижимости зарегистрированы 5,8 тыс. ДДУ.
@erzrf #ерзновости
В топ-5 округов по наибольшему числу регистраций ДДУ, по данным Росреестра, вошли:
🔸 Троицкий и Новомосковский административные округа — 1,5 тыс.;
🔸 Юго-Восточный административный округ — 1,2 тыс.;
🔸 Западный административный округ — 1,1 тыс.;
🔸 Южный административный округ — 0,9 тыс.;
🔸 Северный административный округ — 0,9 тыс.
🏢 В общей сложности в январе 2023 года в Москве были зарегистрированы 8,1 тыс. первичных сделок. На рынке жилой недвижимости зарегистрированы 5,8 тыс. ДДУ.
@erzrf #ерзновости
📈 Уфа стала лидером по росту цен на новостройки в 2022 году. По данным Домклик, средняя стоимость одного кв. м здесь увеличилась на 22% до 71,3 тыс. рублей. Вторым по росту стоимости стал Краснодар — на 21% до 142 тыс. рублей.
В лидеры по росту цен на новостройки также вышли:
🔸 Ростов-на-Дону — на 12%;
🔸 Пермь — 12%;
🔸 Воронеж — 11%;
🔸 Ленинградская область — 11%;
🔸 Сочи — 9%.
🔻 При этом наибольшее снижение цен на первичное жилье зафиксировано в Омске — на 21% до 104,8 тыс. рублей. В Москве стоимость кв. м в новостройке за год снизилась на 2%.
@erzrf #ерзновости
В лидеры по росту цен на новостройки также вышли:
🔸 Ростов-на-Дону — на 12%;
🔸 Пермь — 12%;
🔸 Воронеж — 11%;
🔸 Ленинградская область — 11%;
🔸 Сочи — 9%.
🔻 При этом наибольшее снижение цен на первичное жилье зафиксировано в Омске — на 21% до 104,8 тыс. рублей. В Москве стоимость кв. м в новостройке за год снизилась на 2%.
@erzrf #ерзновости
🏦 В 2022 году российские банки выдали розничных кредитов на общую сумму 10,7 трлн рублей. При этом, по данным Национального бюро кредитных историй, 73% заемщиков получили отказы в выдаче кредита.
💵 У клиентов банков, которым все же были выданы займы, среднегодовое значение персонального кредитного рейтинга составило 612 баллов. При этом в ипотечном кредитовании банки предъявляли более жесткие требования – в этом сегменте среднегодовой ПКР составил 791 балл.
📈 По прогнозу ВТБ, в 2023 году российские банки нарастят кредитный портфель на 11%. По итогам года он может превысить рекордные 30 трлн рублей.
@erzrf #ерзновости
💵 У клиентов банков, которым все же были выданы займы, среднегодовое значение персонального кредитного рейтинга составило 612 баллов. При этом в ипотечном кредитовании банки предъявляли более жесткие требования – в этом сегменте среднегодовой ПКР составил 791 балл.
📈 По прогнозу ВТБ, в 2023 году российские банки нарастят кредитный портфель на 11%. По итогам года он может превысить рекордные 30 трлн рублей.
@erzrf #ерзновости
👍1👎1
📍 Место: Москва, Краснопресненская наб., 14, ЦВК «Экспоцентр», павильон №2, синий зал
☝️ Награждение победителей и призеров в региональных номинациях пройдет с апреля по ноябрь 2023 года на региональных конференциях ЕРЗ.РФ.
🥇 В финал вышли 90 проектов от 360 застройщиков. Всего в этом году в конкурсе участвовали 1 513 номинантов: 1057 ЖК от 673 застройщиков. ЖК оценивались по 133 параметрам в 17 группах, в числе которых:
• дворовые пространства, безопасность;
• входные группы;
• подъезды;
• лифты;
• инженерные системы;
• социальная инфраструктура;
• архитектура, фасады;
• среда для маломобильных граждан.
☑️ Список номинаций и другие подробности конкурса: топжк.рф
👨💻 Организаторы: ЕРЗ.РФ, РСПП, ТПП РФ, НОЗА
🏗 Оператор: ИРСО
@erzrf #ерзновости #топжк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎1🔥1
🏢 Объем ввода жилья в Московской области в январе 2023 года составил 1,09 млн кв. м. Это на 41,4% меньше, чем в январе прошлого года. Наибольший прирост объемов ввода из топ-10 регионов зафиксирован в Приморском крае — на 229% до 0,31 млн кв. м.
В топ-5 по объему ввода жилья в январе 2023 года вошли:
🔸 Московская область — 1,09 млн кв. м;
🔸 Москва — 0,99 млн кв. м;
🔸 Краснодарский край — 0,91 млн кв. м;
🔸 Ленинградская область — 0,53 млн кв. м;
🔸 Санкт-Петербург — 0,52 млн кв. м.
@erzrf #ерзновости
В топ-5 по объему ввода жилья в январе 2023 года вошли:
🔸 Московская область — 1,09 млн кв. м;
🔸 Москва — 0,99 млн кв. м;
🔸 Краснодарский край — 0,91 млн кв. м;
🔸 Ленинградская область — 0,53 млн кв. м;
🔸 Санкт-Петербург — 0,52 млн кв. м.
@erzrf #ерзновости
👎1
🏢 В январе 2023 года объем ввода многоквартирного жилья в двух из топ-10 регионов снизился. В Московской области показатель сократился на 69,9% по сравнению с январем 2022 года и составил 0,21 млн кв. м, в Санкт-Петербурге — на 0,4% до 0,49 млн кв. м.
В топ-5 регионов по объему ввода МКД вошли:
🔸 Москва — 0,89 млн кв. м;
🔸 Санкт-Петербург — 0,49 млн кв. м;
🔸 Краснодарский край — 0,37 млн кв. м.
🔸 Челябинская область — 0,27 млн кв. м;
🔸 Приморский край — 0,26 млн кв. м.
📈 Наибольший рост объемов ввода МКД показали Краснодарский край, Приморский край и Новосибирская область. Здесь по сравнению с январем 2022 года показатель увеличился на 676%, 474% и 135% соответственно.
@erzrf #ерзновости
В топ-5 регионов по объему ввода МКД вошли:
🔸 Москва — 0,89 млн кв. м;
🔸 Санкт-Петербург — 0,49 млн кв. м;
🔸 Краснодарский край — 0,37 млн кв. м.
🔸 Челябинская область — 0,27 млн кв. м;
🔸 Приморский край — 0,26 млн кв. м.
📈 Наибольший рост объемов ввода МКД показали Краснодарский край, Приморский край и Новосибирская область. Здесь по сравнению с январем 2022 года показатель увеличился на 676%, 474% и 135% соответственно.
@erzrf #ерзновости
👎1
✔️ Застройщики прогнозируют сокращение объемов проектного финансирования
✔️ Какие изменения внесены в классификатор строительных ресурсов
✔️ ТИМ и BIM в жилом девелопменте обсудят на РСН–2023
✔️ Репутация застройщиков — одна из ключевых тем деловой программы РСН–2023
✔️ На РСН–2023 обсудят перспективы института найма жилья с правом выкупа
✔️ Максимальные объемы ввода жилья за январь 2023 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край
✔️ Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь 2023 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край
@erzrf #ерзобзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎1
20 февраля
📩 Утренняя подборка новостей:
📌Краны и меры: в РФ зафиксировали новый виток подорожания стройки жилья
Известия
📌Девелоперы насмотрелись на роскошь: в Москве стали меньше строить дорогие апартаменты
Коммерсантъ
📌Минпромторг РФ предложил разрешить 80%-ное авансирование госзакупок лифтов
Интерфакс
📌ЦБ намерен ввести надбавки к коэффициентам риска на жилье, которое продается по договору участия в долевом строительстве. Мнение экспертов.
Коммерсантъ
📌Спрос на квартиры в Москве держится дисконтами: гибкость продавцов внушила риелторам оптимизм
ИРН
📌Минэкономразвития РФ предлагает дальнейшее расширение применения механизма льготного кредитования крупных проектов — «Фабрики проектного финансирования».
Коммерсантъ
📌Разница между ипотечными ставками на новостройки и вторичное жилье выросла почти вдвое - ДОМ.PФ
РГ
📌Одобрение ипотеки в 2022 г. получали 58% заемщиков - ДОМ.PФ
РГ
📌Порядка 82% россиян подают заявки на ипотеку онлайн, и лишь 18% используют офлайн-способы их оформления - «Этажи»
Известия
📌Граждане станут ближе к банкам: кредитные организации смогут использовать свои модели оценки заемщиков
Коммерсантъ
📌На жилищном рынке надувается кредитный пузырь: эксперты рассказали о финансовых рисках
МК
@erzrf #ерзобзор
📩 Утренняя подборка новостей:
📌Краны и меры: в РФ зафиксировали новый виток подорожания стройки жилья
Известия
📌Девелоперы насмотрелись на роскошь: в Москве стали меньше строить дорогие апартаменты
Коммерсантъ
📌Минпромторг РФ предложил разрешить 80%-ное авансирование госзакупок лифтов
Интерфакс
📌ЦБ намерен ввести надбавки к коэффициентам риска на жилье, которое продается по договору участия в долевом строительстве. Мнение экспертов.
Коммерсантъ
📌Спрос на квартиры в Москве держится дисконтами: гибкость продавцов внушила риелторам оптимизм
ИРН
📌Минэкономразвития РФ предлагает дальнейшее расширение применения механизма льготного кредитования крупных проектов — «Фабрики проектного финансирования».
Коммерсантъ
📌Разница между ипотечными ставками на новостройки и вторичное жилье выросла почти вдвое - ДОМ.PФ
РГ
📌Одобрение ипотеки в 2022 г. получали 58% заемщиков - ДОМ.PФ
РГ
📌Порядка 82% россиян подают заявки на ипотеку онлайн, и лишь 18% используют офлайн-способы их оформления - «Этажи»
Известия
📌Граждане станут ближе к банкам: кредитные организации смогут использовать свои модели оценки заемщиков
Коммерсантъ
📌На жилищном рынке надувается кредитный пузырь: эксперты рассказали о финансовых рисках
МК
@erzrf #ерзобзор
👍2👎2
Как следует из проекта документа и расчетов РСПП на примере программы «Льготная ипотека», граница ипотечной ставки, при которой не требуется дополнительного резервирования, составит 6,01%. Для ставки от 6,01 до 3,04% резервы подлежат увеличению на 30 п.п. При ставке менее 3,04%, резервы подлежат увеличению на 50 п.п.
🔸По мнению бизнеса, принятие документа Банком России фактически является запретительным для субсидирования ипотечных ставок застройщиками. В числе основных причин указываются неприемлемое удорожание стоимости ипотечных кредитов, а также излишне сложная система администрирования банками ипотечных кредитов, субсидируемых застройщиками.
🔸РСПП отмечает, что обязанность доначисления банками резервов предлагается распространить в отношении ипотечных кредитов, выданных с 01.01.2023. Фактически дополнительные финансовые обязательства вводятся задним числом. При этом, под действие новых норм резервирования попадут программы субсидирования ипотечных ставок не только от застройщиков. Проект не учитывает, что, по данным ДОМ.РФ, в России реализуется более 140 таких программ, в том числе региональные и местные программы субсидирования ставок ипотеки для отдельных категорий граждан.
👉🏻По расчетам РСПП принятие документа приведет к падению продаж новостроек на 25% по отношению к 2022 году. Напомним, по данным Росреестра, в 2022 году продажи новостроек уже снизились на 22% по отношению к 2021 году.
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎1