💵 Средняя ипотечная ставка в январе-августе 2022 года увеличилась в 26 регионах РФ. По данным Банка России, при этом в целом по России средняя ставка по ипотечным программам снизилась с 7,48% в январе-июле до 7,34% в январе-августе.

👇 В число регионов с наибольшим ростом ипотечной ставки вошли:
• Чеченская Республика — с 7,87% в январе-июле до 12,07% в январе-августе;
• Камчатский край — с 4,89% до 7,77%;
• Карачаево-Черкесская Республика — с 8,11% до 9,67%;
• Самарская область — с 6,82% до 8,31%;
• Чукотский автономный округ — с 6,36% до 7,52%.

📉 Сильнее всего процентные ставки по ипотеке за восемь месяцев 2022 года опустились в Ставропольском крае (с 12,47% до 7,81%), Краснодарском крае (с 8,72% до 6,66%) и Республике Северная Осетия – Алания (с 9,69% до 7,74%).

#ерз #ерзновости

👷 Потребность строительной отрасли в кадрах, включая и имеющих высшее профильное образование, составляет 1-2 млн человек. По словам ректора МГСУ Павла Акимова, нехватка сотрудников с высшим профильным образованием составляет более 100 тыс. человек.

💬 «Причем 80% в настоящем времени тех коллег, которые работают на строительных площадках, представителей рабочих профессий не имеют профильного среднего профессионального образования», — рассказал Павел Акимов.

📉 Эксперт также отметил, что обеспеченность строительных организаций в России высококвалифицированными кадрами за последние годы сократилась в полтора раза.

#ерз #ерзновости

📝 Росреестр внес в ЕГРН сведения о 323 тыс. аварийных объектов, из которых 281 тыс. — помещения, расположенные в МКД. По сообщению ведомства, данные об аварийности объектов указываются в выписках из ЕГРН.

💬 «Решение позволяет обезопасить граждан от покупки непригодного жилья, обеспечить актуальность данных ЕГРН, а также ускоряет и делает проще проверку недвижимости при проведении сделок. Появление отметки в ЕГРН способствует исключению ситуации, когда ни гражданин, ни кредитная организация не знают о признании дома аварийным», - рассказала замруководителя Росреестра Татьяна Громова.

По данным Росреестра, активнее всего данные об аварийных объектах недвижимости в ЕГРН передают:
🔸 Пермский край;
🔸 Архангельская область;
🔸 Саратовская область;
🔸 Астраханская область;
🔸 Республика Карелия.

#ерз #ерзновости

🏗 Главные события строительной отрасли за 7 октября от портала ЕРЗ.РФ:

✔️ Виталий Мутко: Доля ипотеки на частные дома растет

✔️ Банк ДОМ.РФ: ипотечный спрос на большие квартиры сильнее всего вырос во Владимирской области — на 12%

✔️ Особый порядок проведения экологической и историко-культурной экспертизы продлят до конца 2024 года

✔️ Первый в Тюменской области ЖК, возводимый по стандарту КРТ, будет построен на кредитные средства Банка ДОМ.РФ

✔️ Сбербанк начал предоставлять кредитные каникулы военнослужащим

✔️ Эксперты: доступная ипотека подстегнула продажи жилья в новостройках Москвы и Подмосковья

#ерз #ерзобзор

📈 Сбербанк повысил базовую ставку по ипотечным кредитам на 0,5 п.п. до 10,4% годовых. В финансовой организации такое решение объяснили «рыночными условиями», в числе которых — рост доходности краткосрочных и долгосрочных облигаций федерального займа.

💵 В Сбере также отметили, что новая базовая ставка будет распространяться только на новые кредиты, по ранее одобренным ипотечным займам ставки не изменятся.

💬 «На фоне снижения ключевой ставки и дефляционных процессов единственным объяснением такого повышения может быть реакция банка на предоставление законом кредитных каникул мобилизованным (без мер компенсации убытков банков). В результате повышения ставки ухудшается доступность ипотеки, что несомненно негативно скажется на спросе, который и без того находится на низком уровне», — прокомментировал решение Сбербанка руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

🏦 Ранее ипотечные ставки подняли несколько других банков, в том числе Альфа-Банк, МКБ, «Зенит», «Уралсиб» и Газпромбанк.

#ерз #ерзновости

⚡️Михаил Мишустин по поручению Президента создал правительственную комиссию в связи с чрезвычайным происшествием на Крымском мосту

Комиссию возглавил вице-премьер Марат Хуснуллин.

В состав комиссии также вошли представители Минтранса, МЧС, Минстроя, Росморречфлота, Росавтодора, Росжелдора, Росгвардии, МВД и ФСБ, главы Краснодарского края и Республики Крым.

На Крымском мосту произошел подрыв грузового автомобиля. Об этом 8 октября сообщил Национальный антитеррористический комитет.

На место ЧП выехали министр транспорта Виталий Савельев и глава МЧС Александр Куренков.

ВТБ сообщил, что с 10 октября повышает на 0,5 п.п. ставки по ипотеке по своим программам на готовое и строящееся жилье, минимальная ставка составит 10,4%

10 октября
📩 Утренняя подборка новостей:

📌 Только в 50% договоров по госзаказу содержится требование по применению ТИМ при проектировании
Ведомости

📌 Динамика цен на новостройки в крупнейших городах РФ
Коммерсантъ

📌 Представители строительной отрасли рассказали о тенденциях в планировках квартир и домов
РГ

📌 При приемке нового жилья в 90% случаев обнаруживаются какие-либо дефекты и нарушения нормативных документов
РГ

📌 Стройматериалы в РФ в сентябре подешевели на 1%
РИА Новости

📌 Шведский застройщик Bonava продал российский бизнес G-Group из Казани
Коммерсантъ

📌 Замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин рассказал в интервью о задачах, которые стоят перед российской стройотраслью
Строительная газета

📌 Замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин: кварталы в новых регионах РФ будут проектироваться по современным образцам
ТАСС

📌 В Петербурге начала снижаться доля сделок с ипотекой
РБК

📌 Банки начали реструктурировать кредиты мобилизованным, но у некоторых есть вопросы к формулировкам в законе
Ведомости

📌 Сумма просроченной квартплаты достигла 767 млрд руб.
РГ

📌 Подписан закон, дающий правительству право внести 100% акций РНКБ в качестве вклада в капитал ВТБ
ТАСС

📌 Правительство РФ сформировало пул из 162 проектов по критическим направлениям импортозамещения общей стоимостью 5,2 трлн руб. до 2030 г.
Ведомости

📌 Рост расходов на оборону не покрывает выплаты мобилизованным
Независимая газета

#ерз #ерзобзор

📊 Индекс потребительских цен в сентябре 2022 года увеличился на 0,05% относительно августа, а в годовом выражении составил 10,46%. По данным Росстата, наибольший вклад в рост цен внесли услуги, стоимость которых выросла на 0,51% за месяц и на 9,83% относительно сентября 2021 года.

🧱 Цены на стройматериалы в сентябре снизились на 0,87%, а с начала года выросли на 5,8%. Сильнее всего подешевели ДСП и ОСП – на 3%, обрезные доски – на 2,2%, металлочерепица – на 1,4%, линолеум – на 1,1% и керамические плитки – на 0,8%.

📈 За сентябрь стоимость тарированного цемента выросла на 0,9%, бумажных обоев – на 0,6%, а масляные краски и эмали – на 0,3%.

#ерз #ерзновости

🤝 Шведский застройщик Bonava заключил соглашение с казанской G-Group о продаже бизнеса в России. Как ожидается, сделка, сумма которой составляет 98 млн евро, завершится в ближайшие полгода.

🏗 В шведской компании отметили, что ее потери из-за ухода с российского рынка составят около 27 млн евро. Поводом для продажи бизнеса стала геополитическая ситуация. Bonava занималась застройкой в Санкт-Петербурге.

👉 В рейтинге застройщиков по объему текущего строительства на 1 октября, составленном ЕРЗ.РФ, Bonava занимает 345 место. Компания строит 2 ЖК общей жилой площадью 60,1 тыс. кв. м. Из них с переносом срока возводятся 51,7% жилья. С начала года Bonava ввела 7,97 тыс. кв. м жилья.

#ерз #ерзновости

📈 Средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах РФ, а также Московской и Ленинградской областях в октябре выросла на 0,3% по отношению к сентябрю и на 22% по отношению к октябрю прошлого года. При этом объем предложения увеличился на 3%.

🏢 Средняя стоимость одного кв. м в октябре составила 139 тыс. рублей. По данным Циан.Аналитики, сильнее всего цены на новое жилье за месяц выросли в:
🔸 Уфе – на 3,8% до 111,7 тыс. рублей за кв. м;
🔸 Ростове-на-Дону – на 3,4% до 115,7 тыс. рублей;
🔸 Казани – на 1,3% до 178 тыс. рублей;
🔸 Перми – на 1,2% до 102,7 тыс. рублей;
🔸 Самаре – на 1% до 98,3 тыс. рублей.

🔻 При этом наибольшее снижение цен было зафиксировано в Екатеринбурге (2,4% до 118,4 тыс. рублей), Нижнем Новгороде – 2,2% до 135,3 тыс. рублей и Санкт-Петербурге – 2,1% до 237,5 тыс. рублей.

#ерз #ерзновости

💵 Проект бюджета РФ на 2023 год предполагает выделение 258 млрд рублей на финансирование ипотечных программ с господдержкой. В частности, 73,2 млрд рублей планируется выделить на субсидирование банковских ставок по льготной ипотеке на новостройки под 7% годовых.

🏢 То, что эта статья расходов предусмотрена в проекте бюджета на будущий год, может говорить о намерении Правительства РФ продлить льготную программу на 2023 год. В настоящее время предполагается, что программа завершится в конце 2022 года.

👨‍👩‍👧‍👦 Еще 77 млрд рублей планируется выделить на субсидирование ставки по семейной ипотеке под 6%, около 20 млрд рублей – дальневосточной ипотеке под 2%, 20 млрд рублей – сельской ипотеке и 6 млрд рублей – IT-ипотеке под 5%.

🏦 Наконец, 61 млрд рублей предусмотрены на «программу 450», по которой многодетные семьи могут получить 450 тыс. рублей на погашение ипотечных кредитов.

#ерз #ерзновости

🏦 В августе в России было выдано более 120 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 463 млрд рублей. Это почти на 33% больше по количеству и по сумме, чем в июле 2022 года. С начала года граждане оформили 760 ипотечных кредитов, из которых 35% приходятся на программы с господдержкой.

Наиболее активно ипотеку оформляли в:
🔸 Ямало-Ненецком автономном округе;
🔸 Ханты-Мансийском автономном округе;
🔸 Якутии;
🔸 Тюменской области.

📈 Наилучшую динамику роста жилищного кредитования показали Чеченская Республика, Тыва, Якутия, Амурская область, Приморье и Бурятия.

#ерз #ерзновости