ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
11.4K subscribers
6.54K photos
114 videos
271 files
8.97K links
Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек от портала ЕРЗ.РФ (Единый ресурс застройщиков)
https://erzrf.ru/

По вопросам информационного сотрудничества и размещения рекламы @adamovna_o

Страница в VK: https://vk.com/erzrf_ru

При поддержке НОЗА
Download Telegram
👨‍💼 Премьер-министр Михаил Мишустин назначил Вадима Васильева заместителем министра строительства и ЖКХ РФ по развитию новых территорий. В частности, он будет отвечать за развитие ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей.

🕓 Вадим Васильев с 2010-го по 2022 год работал в Минфине РФ. В частности, до мая текущего года он занимал должность исполняющего обязанности директора департамента межбюджетных отношений, Затем Вадим Васильев был помощником зампредседателя Правительства РФ.

#ерз #ерзновости
🏗 Опубликован рейтинг застройщиков по потребительским качествам ЖК, составляемый ЕРЗ.РФ. Пятерка лидеров в нем строит в общей сложности 1,2 млн кв. м жилья.

🏆 Топ-5 рейтинга на 1 октября 2022 года:
1️⃣ Брусника – екатеринбургский девелопер получил оценку 65,22, он строит 781,64 тыс. кв. м жилья;
2️⃣ ГК Голос.Девелопмент – челябинская компания получила оценку 65, она строит 94,12 тыс. кв. м;
3️⃣ ГК Железно – кировский застройщик получил оценку 64,05, он возводит 180,64 тыс. кв. м жилья;
4️⃣ Sminex – московский девелопер получил оценку 63,99, он строит 105,45 тыс. кв. м жилья;
5️⃣ ГК Грандстрой – иркутский застройщик получил оценку 62,78, он строит 34,65 тыс. кв. м жилья.

👇 В тройку лидеров в Москве вошли:
🥇 Sminex – оценка 63,99;
🥈 Московский Холдинг Sezar Group – оценка 54,78;
🥉 Петербургская ГК РосСтройИнвест – оценка 52,45.

👉 С полной версией рейтинга ЕРЗ.РФ можно ознакомиться по ссылке: https://clck.ru/32G9SK

#ерз #ерзтоп
🖥 В сентябре 2022 года в России появились 207 новых проектов, готовящихся к строительству. Согласно Реестру перспективных проектов (РПП), больше всего новых проектов появилось в:
Москве – 21 единица;
Челябинской области – 20;
Ростовской области – 17;
Республике Татарстан – 12;
Санкт-Петербурге – 11.

🏢 По данным на 1 октября, в РПП содержатся сведения о 4525 перспективных проектах, на 23 меньше, чем месяц назад. До сих пор в реестре наблюдалось увеличение числа проектов четыре месяца подряд.

👉 РПП – интерактивный сервис ЕРЗ.РФ, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

#ерз #ерзновости
Forwarded from РБК Ростов
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📉 Продажи жилья на Юге в 2022 году упадут на четверть

В целом по всей России продажи жилья упадут примерно на 25%. На Юге стоит ожидать таких же результатов, рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Он также отметил, что для ускорения восстановления рынка необходимо повысить платежеспособности населения при помощи роста доходов горожан, а также обеспечить доступности ипотеки.

На сегодняшний день спрос на жилье упал в связи с объявлением частичной мобилизации, однако, период спада может закончиться в течение месяца, добавил Кирилл Холопик.

Видео: РБК Ростов
📈 В сентябре 2022 года розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Москве и Подмосковье выросли на 6% в лотах и на 10% по выручке. По данным Dataflat.Ru, средний чек сделок в границах старой Москвы увеличился на 6% за счет оживления продаж в дорогом сегменте и составил 18,2 млн рублей.

📊 В Новой Москве рынок жилья практически не изменился по сравнению с августом, а в Московской области увеличился на 5%.

🏦 Одновременно эксперты заметили снижение доли ипотечных сделок в Московском регионе c 83% в августе до 81% в сентябре. Это может быть связано с сокращением программ субсидирования ипотечных ставок застройщиками.

🕓 В Dataflat.Ru отметили, что оценить влияние на рынок частичной мобилизации, объявленной 21 сентября, можно будет в октябре, когда сделки последней трети месяца пройдут регистрацию.

#ерз #ерзновости
🗣 Строительная отрасль Краснодарского края показала хорошую устойчивость в новой экономической реальности, благодаря чему регион по-прежнему остается лидером по вводу жилья в Южном ФО и России в целом.

🎤 Об этом на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» в Краснодаре рассказал замруководителя департамента Краснодарского края Евгений Чеботарев. Мероприятие организовали ТПП РФ, НОЗА и ЕРЗ.РФ.

💬 «Несмотря на применение в отношении России экономического санкционного давления, строительная отрасль Кубани остается на высоком уровне. По итогам 2021 года Краснодарский край входит в десятку лидеров регионов по объему строительных работ с показателем почти 353 млрд рублей», — рассказал Евгений Чеботарев.

☝️ Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков добавил, что за последние два года власти существенно изменили подход к градостроительству, изучив и переняв лучший опыт других регионов.

👩‍💼 Руководитель Ассоциации девелоперов Краснодарского края Елена Сошникова отметила высокий уровень организации конференций для застройщиков и их пользу для развития стройотрасли.

👨‍💼 Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик высказал некоторые опасения относительно ключевой ставки — при сохранении инфляционного тренда, фиксируемого Росстатом, Банк России может оставить этот индикатор кредитно-денежной политики без изменений, что затормозит процесс восстановления рыночной ипотеки.

👨‍💻 Разработки для девелоперов представили IT-компании ALLIO, Центр Компетенций, Smartis, Базис Недвижимость, Profitbase, СКБ Техно, Юникорн, Кельник и SmartDeal.

👉 Фоторепортаж и материалы с конференции по ссылке.

#ерз #ерзсобытия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🧑‍💻 Приглашаем подписчиков поучаствовать в опросе «Прогноз рынка новостроек на 2022 год, октябрь 2022». Результаты будут опубликованы в телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ и на портале ЕРЗ.РФ, а также использованы при подготовке аналитических материалов к конференциям для застройщиков.

С итогами предыдущих опросов можно ознакомиться по ссылкам:
🔸 Прогноз рынка новостроек на 2022 год, июль 2022
🔸 CRM и ERP для девелоперов

#ерз #ерзисследования
🏆 5 октября на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» в Краснодаре мы наградили застройщиков — победителей и призеров ТОП ЖК-2022, летнего конкурса ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья.

🥇 Первые места в номинациях заняли:
🔸 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Причерноморье» — ЖК Босфор от ГК ТОЧНО (ранее СК ЮгСтройИмпериал);
🔸 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодаре, доступное жилье» — ЖК МКР Родные Просторы от ГК ТОЧНО;
🔸 «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, высотные дома» — ЖК Сердце от ГК ССК;
🔸 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодарском крае» — ЖК Role Clef от AVA Group;
🔸 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Краснодаре» — ЖК На высоте от ГК Дарстрой;
🔸 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Адыгея» — ЖК Мега-Победа 2 от ГК ПОБЕДА.

🏢 Лидером по вводу жилья в 2021 году в Краснодарском крае признано Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, а в Республике Адыгея — СК РЕГИОН-СТРОЙ.

🤖 Дипломами умного дома отмечены:
🔹 Класс C — ЖК Вместе от Неометрии и ЖК Династия от СИК Девелопмент-Юг;
🔹 Класс D — ЖК Фрукты от Неометрии;
🔹 Класс E — ЖК Отражение, ЖК Сказка, ЖК Флора от Неометрии, ЖК Sun Hills Olginka от Метрикс Development и ЖК LiME от СИК Девелопмент-Юг.

👉 Фото и материалы с конференции по ссылке.

#ерз #ерзсобытия #топжк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈 Совокупная выручка девелоперов Москвы и Подмосковья в III квартале 2022 года выросла на 3% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее и составила 420 млрд рублей. По данным Циан, количество сделок при этом упало на 12% до 33 тыс. ДДУ.

🏙 272 млрд рублей застройщикам принесли проекты в «старой» Москве, причем 40% этой суммы приходятся на ПИК и «Самолет».

🏢 Причиной роста выручки стало увеличение стоимости жилья. В Москве стоимость одного кв. м, по оценке Циан, составляет 325,6 тыс. рублей, а в Московской области – 165,7 тыс. рублей. За год они выросли на 10% и 17% соответственно.

#ерз #ерзновости
Технологии_информационного_моделирования_.pdf
441.8 KB
Минстрой: по ТИМ выпущены 12 ГОСТОВ и 6 сводов правил. Продолжается разработка новых xml-данных

На сегодняшний день по ТИМ выпущены 12 ГОСТОВ и 6 сводов правил. В разработке находятся еще 12 проектов ГОСТОВ ЕСИМ и стандарт информационного моделирования жилых домов.

Подготовлено программное обеспечение для проектных, строительных и изыскательских работ.

Готовы к работе и опубликованы xml-данные для сфер строительства и проектирования: локального сметного расчета, заключения экспертизы, пояснительной записки.
Продолжается работа по созданию xml-данных для разделов проектной документации, актов, журналов работ, форм гсн.

Ознакомиться и скачать:
⬩ перечни отечественного программного обеспечения для ТИМ.
⬩ утвержденные xml-схемы.
7 октября
📩 Утренняя подборка новостей:

📌 Росатом и НАИКС присоединились к Консорциуму Минстроя РФ
ТАСС

📌 В ЕГРН внесены сведения о 323 тыс. аварийных объектах
Росреестр

📌 Более 6 млн кв. м недвижимости в рамках 214-ФЗ введено в эксплуатацию в Москве с начала 2022 г.
КГПиС г. Москвы

📌 Новостройки Москвы и Подмосковья в октябре: скидки достигают уже 25%
ИРН

📌 В ГД проверили ставки по ипотекам в российских банках: некоторые маленькие банки действительно немного поднимают ставку по ипотеке, но крупные работают в прежнем режиме
Rеgnum

📌 Застройщики и банки продолжили предлагать ипотеку под 0,1% несмотря на замечание ЦБ
ТАСС

📌 В сентябре банки уменьшили объем выданных розничных кредитов во всех сегментах, кроме ипотеки
РБК

📌 Мораторий на банкротства в РФ повлек снижение их числа в III кв. 2022 г. на 22,24% г/г
Интерфакс

📌 Евросоюз опубликовал восьмой пакет санкций в отношении России в своем официальном журнале
Коммерсантъ

#ерз #ерзобзор
🤔 Реальная стоимость одного кв. м в панельном доме составляет около 62 тыс. рублей, однако иногда такие квартиры продаются по 300 тыс. рублей за «квадрат».

💬 «Стоимость стройматериалов не настолько возросла, насколько наши ведущие девелоперы подняли стоимость метра», — отметил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, добавив, что Минстрой и Минпромторг планируют зафиксировать цены на некоторые строительные ресурсы.

📈 В настоящее время Индекс московской недвижимости ДомКлик, рассчитываемый на основе реальных сделок с жильем стоимостью до 30 млн рублей, составляет 270,9 тыс. рублей. С начала года этот показатель увеличился на 5,26%.

#ерз #ерзновости
🏦 Банк России не станет применять санкции к финансовым организациям, в приложениях и на сайтах которых отсутствует возможность открыть счет, вклад или кредит с использованием Единой биометрической системы (ЕБС).

📨 Согласно информационному письму регулятора, такие послабления будут действовать до конца 2022 года. Предполагается, что это позволит банкам завершить техническую подготовку к использованию ЕБС и внедрить сервис в мобильных приложениях.

👨 Банки должны были перейти на использование ЕБС с 1 сентября 2022 года, однако из-за технических сложностей, несоответствие биометрических слепков техническому стандарту и ухода с рынка иностранных поставщиков ПО этого пока не произошло.

#ерз #ерзновости
☝️ Унистрой из Татарстана строит один дом в среднем за 371,19 дня. При этом девелоперы в Республике Татарстан в среднем возводят один дом за 563,56 дня.

🏆 Топ-5 рейтинга застройщиков по скорости строительства, составленного ЕРЗ.РФ на 1 октября:

1️⃣ Унистрой строит один дом в среднем за 371,19 дня;
2️⃣ СК Выбор из Воронежской области — 399,43 дня;
3️⃣ ДСК из Воронежской области — 585,36 дня;
4️⃣ Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки из Краснодарского края — 659,51 дня;
5️⃣ ГК Кортрос — 731,21 дня.

🏗 Московские «Самолет» и ПИК тратят на строительство одного дома в среднем 929,98 и 933,08 дня соответственно, а петербургская ЛСР — 1046,38 дня. В рейтинге они занимают 13, 15 и 20 места соответственно.

В топ-5 рейтинга регионов по скорости строительства жилья, также составленного ЕРЗ.РФ на 1 октября, вошли:
🔸 Оренбургская область – средний срок строительства 390,84 дня;
🔸 Сахалинская область – 449,88 дня;
🔸 Новгородская область – 462,62 дня;
🔸 Республика Мордовия – 465,57 дня;
🔸 Курганская область – 473,34 дня.

⭐️ В рейтинг включены регионы, в которых сдано не менее 50 тыс. кв. м жилья за три года.

#ерз #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банки уменьшили объем выданных кредитов впервые за пять месяцев

🏦 Российские банки в сентябре 2022 года уменьшили объем выданных розничных кредитов во всех сегментах, кроме ипотеки. По данным Frank RG, это первое замедление за последние пять месяцев.

📈 Рост объема выданных займов составил всего 3,85%. В сентябре физлица получили кредиты общим объемом 1,13 трлн рублей. Этот показатель в предыдущие четыре месяца рос на 27 — 71% за счет восстановления рынка после резкого падения весной.

💵 Потребительское кредитование в сентябре составило 517,8 млрд рублей, на 3% меньше, чем в августе. Автокредитование сократилось на 10% до 62,9 млрд рублей, а потребкредитование – на 1,71% до 28,7 млрд рублей. Ипотека выросла на 14,3% до 525,3 млрд рублей.

#ерз #ерзновости
📕 Президент РФ Владимир Путин подписал законы о кредитных каникулах и трудовых гарантиях для мобилизованных.

📖 Согласно документам, мобилизованные смогут вернуться на рабочее место на ту же должность и зарплату после окончания службы, а также получить освобождение от уплаты пеней ЖКХ. Кроме того, призванные на службу смогут получить каникулы по потребительским и ипотечным кредитам.

💵 С 28 сентября судебные приставы временно не взыскивают задолженности с мобилизованных.

#ерз #ерзновости
📖 Минстрой РФ подготовил проект изменений к СП 294 по проектированию и расчету стальных строительных конструкций. Документ в настоящее время проходит экспертизу.

🏗 Проект устанавливает требования к проектированию и расчету стальных конструкций зданий и сооружений с учетом исследования работы каркасов переменной жесткости с гибкими стенками и методики по проектированию таких конструкций.

🏢 Документ разработан в рамках плана по расширению доли металла в строительстве, реализация которого позволит увеличить потребление стали на 5 млн тонн в год.

#ерз #ерзновости
💵 Средняя ипотечная ставка в январе-августе 2022 года увеличилась в 26 регионах РФ. По данным Банка России, при этом в целом по России средняя ставка по ипотечным программам снизилась с 7,48% в январе-июле до 7,34% в январе-августе.

👇 В число регионов с наибольшим ростом ипотечной ставки вошли:
Чеченская Республика — с 7,87% в январе-июле до 12,07% в январе-августе;
Камчатский край — с 4,89% до 7,77%;
Карачаево-Черкесская Республика — с 8,11% до 9,67%;
Самарская область — с 6,82% до 8,31%;
Чукотский автономный округ — с 6,36% до 7,52%.

📉 Сильнее всего процентные ставки по ипотеке за восемь месяцев 2022 года опустились в Ставропольском крае (с 12,47% до 7,81%), Краснодарском крае (с 8,72% до 6,66%) и Республике Северная Осетия – Алания (с 9,69% до 7,74%).

#ерз #ерзновости
👷 Потребность строительной отрасли в кадрах, включая и имеющих высшее профильное образование, составляет 1-2 млн человек. По словам ректора МГСУ Павла Акимова, нехватка сотрудников с высшим профильным образованием составляет более 100 тыс. человек.

💬 «Причем 80% в настоящем времени тех коллег, которые работают на строительных площадках, представителей рабочих профессий не имеют профильного среднего профессионального образования», — рассказал Павел Акимов.

📉 Эксперт также отметил, что обеспеченность строительных организаций в России высококвалифицированными кадрами за последние годы сократилась в полтора раза.

#ерз #ерзновости
📝 Росреестр внес в ЕГРН сведения о 323 тыс. аварийных объектов, из которых 281 тыс. — помещения, расположенные в МКД. По сообщению ведомства, данные об аварийности объектов указываются в выписках из ЕГРН.

💬 «Решение позволяет обезопасить граждан от покупки непригодного жилья, обеспечить актуальность данных ЕГРН, а также ускоряет и делает проще проверку недвижимости при проведении сделок. Появление отметки в ЕГРН способствует исключению ситуации, когда ни гражданин, ни кредитная организация не знают о признании дома аварийным», - рассказала замруководителя Росреестра Татьяна Громова.

По данным Росреестра, активнее всего данные об аварийных объектах недвижимости в ЕГРН передают:
🔸 Пермский край;
🔸 Архангельская область;
🔸 Саратовская область;
🔸 Астраханская область;
🔸 Республика Карелия.

#ерз #ерзновости