17 февраля 2022

Главные события строительной отрасли  — в вечерней подборке новостей от портала ЕРЗ.РФ⤵️

🏗Застройщики: Строительство жилья по «зеленым стандартам» повлечет подорожание 1 кв. м на 500—2 500 руб.

🏗На средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ будет реконструирован московский особняк начала ХХ века

🏗Два профильных комитета Госдумы займутся решением вопроса привлечения мигрантов в РФ, в том числе — на российские стройки

🏗В эфире «ЗАСТРОЙЩИКИ ВЫБИРАЮТ» IT-компании представили свои решения для умных домов

🏗Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками 2021 году показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

🏗Максимальные объемы ввода жилья в 2021 году показали Московская область, Москва и Краснодарский край

18 февраля 2022
Утренняя подборка новостей

Минстрой хочет исключить историко-культурную экспертизу при сохранении объектов культурного наследия.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220217/minstroy-1773377683.html

Росреестр Москвы зарегистрировал права на 227 коммунальных объектов.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220217/moskva-1773339078.html

«Инград» увеличил продажи в 2021 году на 9%.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220217/ingrad-1773338697.html

Мутко: около 80% проектов жилья строится в России с использованием эскроу-счетов.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13737769

💬Кирилл Холопик дал комментарий ТАСС. Он отметил, что для стимулирования внедрения «зеленого» строительства правительство и банки уже объявили о планах ввести налоговые и кредитные льготы.

Финансовые льготы будут представляться застройщикам на основании документа о соответствии их проектов стандарту зеленого строительства, утвержденного Минстроем России.

📄Поэтому НОЗА направило в ДОМ.РФ предложения сначала проверить требования стандарта через самоанкетирование, и только после его утверждать. Это позволит выявить непонятные или избыточные требования, а также собрать предложения по дополнительным требованиям.

В дальнейшем на основе ГОСТа планируется разработать стандарт «зеленой» ипотеки, в соответствии с которым можно будет приобретать «зеленое» жилье, а также стандарт «зеленого» проектного финансирования для застройщиков.

⚡️Сбербанк второй раз за месяц повысил ставки по ипотеке на 1 п.п – теперь взять кредит на готовое жилье и на новостройки можно под 11,3% годовых

При этом ставки по ипотеке с господдержкой остались на прежнем уровне.

☝🏻Если семейная ипотека по ставке не более 6% будет и дальше востребована в России, то Минстрой РФ рассмотрит вариант ее продления после 2022 года

Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Юрий Гордеев на заседании комиссии «Единой России» по защите материнства, детства и поддержке семьи.

👨‍👩‍👦‍👦Напомним, что в апреле 2021 года была расширена программа «Семейной ипотеки», в рамках которой льготная ставка до 6% годовых стала доступна в том числе для строительства частного дома и покупки земельного участка.

Сейчас она пока работает до конца 2023 года, но для детей, родившихся до конца 2022.

Сегодня мы собрали подборку интересных каналов о недвижимости⤵️

Самые актуальные новости, яркие события, интересные и главные люди в девелопменте — все это ждет вас в телеграм-каналах:

🚧 Стройка.Главное – взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.

🏠 STONE by Stone Hedge – канал девелопера STONE HEDGE об офисной недвижимости класса А. Если вы хотите узнавать первыми о новых проектах STONE by Stone Hedge и старте продаж, получать аналитику по рынку офисной недвижимости и понять, как работают инвестиции в коммерческой недвижимости, то подписывайтесь на них.

📰 Коротко, но информативно и оперативно о главных событиях Института развития в жилищной сфере – в телеграм-канале ДОМ.РФ. Бонусом – цифры, прогнозы и мнения от аналитиков и экспертов госкомпании, актуальные новости рынка, мира технологий и архитектуры, а также лайфхаки и ликбезы.

🏘Недвижимость Рф – свежие новости о недвижимости из первых уст: ипотека, новинки законопроектов, интриги и инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное. 🧐

🏦 ИВР – Если вы думаете брать ипотеку, то очень важно следить за новостями о ней. Рассказываем о главных событиях на рынке ипотеки в России, а так же о последствиях к которым они приводят. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе.

☝🏻Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива.

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Стройка.Главное». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲

Для снижения цен на стройматериалы вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предложил отменить ограничения их импорта в Россию

🧱За год стройматериалы в России подорожали на 23,2%. По словам Хуснуллина, ограничение на ввоз иностранных товаров принимали для поддержки местных производителей. «В этой ситуации предлагаем отменить его. Нам сейчас нужны любые материалы», — заявил он.

При этом идею ограничения экспорта отечественных стройматериалов Хуснуллин не поддерживает.

☝🏻Ранее вице-премьер возмущался необоснованным подорожанием стройматериалов без импортной составляющей, обещая, что этим вопросом займутся правоохранительные органы. В частности, вице-премьер привел в пример песок и щебень, характеризуя их подорожание как картельный сговор и монополию.

18 февраля 2022

Главные события строительной отрасли  — в вечерней подборке новостей от портала ЕРЗ.РФ⤵️

🏗Как будет содержаться общее имущество в МЖК, и кто будет им управлять

🏗Как Фонд развития территорий будет отчитываться перед губернаторами о расходах, направленных на защиту обманутых дольщиков

🏗Расселение аварийного жилого фонда в столице Якутии проходит с участием Банка ДОМ.РФ

🏗«ЕРЗ о главном»: Девелоперы поддерживают переход на работу с Росреестром в электронном виде

🏗Новые меры господдержки, направленные на обеспечение жильем семей с детьми

19 февраля 2022
Утренняя подборка новостей

Минстрой предлагает расширить использование цифровых активов для доступности ипотеки.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220218/minstroy-1773583175.html

Расходы на льготные ипотечные программы могут превысить 1 трлн рублей до 2042 года.
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/13757349

Банк ДОМ.РФ снизил ставку по льготной ипотеке до 5,55%.
👉🏻
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/134286/

Эксперты: другие банки вслед за Сбербанком будут повышать ставки по ипотеке.
👉🏻
https://realty.ria.ru/20220218/ipoteka-1773513698.html

Рынок труда столкнулся с огромной нехваткой кадров

☝🏻Об этом рассказали эксперты из HeadHunter и подтвердили HR-директора девелоперских компаний на GMKTalks «Борьба за головы. HR-бренды в девелопменте». Огромные показатели ввода жилья в 2021 году требуют ресурсов, в том числе – человеческих.

Чтобы удержать опытных специалистов, застройщики готовы на многое: так, в СК DOGMA рассказали, что у инженеров и проектировщиков зарплаты выросли колоссально — до 70%. В ГК «А101» предлагают кастомизированный соцпакет и внедряют геймификацию: по итогам 2021 года текучесть кадров в компании составила 30%, на столько же выросли зарплаты.

В тех направлениях, где специалистов не хватает, ДОМ.РФ создает собственные образовательные программы, а в STONE HEDGE разработали систему менторства, когда более опытные сотрудники обучают молодых специалистов.

📌Смотрите все выступления спикеров по ссылке: https://bit.ly/3JuJD8I

Застройщики могут лишиться права назначать собственные управляющие компании

☝🏻Согласно новой версии стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года после сдачи в эксплуатацию дома будут передаваться «гарантирующей управляющей организации», выбранной властями регионов.

Проект предполагает внедрение единых стандартов по управлению и обслуживанию домов. При этом те дома, где уже работают эффективные управляющие компании, изменения не затронут.

Также в ведение региональных властей будут передаваться «брошенные» дома, которые остались без УК — ветхие здания, обслуживание которых стоит немалых денег.

Мнение экспертов:
🔸Некоторые видят опасность, поскольку есть вероятность, что их «привяжут» к гарантирующей компании минимум на год.

🔸Минстрой РФ считает, что это позволит оградить собственников жилья от манипуляций со стороны застройщиков.

Средний размер выданной ипотеки растет почти непрерывно полтора года, и после снижения в декабре 2021-го, в январе зафиксировали рекордный показатель – 3,89 млн рублей

🏦По данным Национального бюро кредитных историй он вырос на 20,7% по сравнению с декабрем прошлого года и на 39,2% в годовом выражении.

Самый большой средний размер выданной ипотеки среди 30 регионов:
Лидером стала Москва – 7,76 млн руб. Следом идёт Московская область – 6,01 млн, Санкт-Петербург – 5,09 млн, Ленинградская и Тульская области – 4,36 и 4,35 млн соответственно.

💬«Высокому уровню среднего размера ипотечного кредита способствуют постепенное сокращение выдачи ипотеки, обусловленное снижением доступности жилья для граждан», — отмечается в исследовании.

По мнению аналитиков НБКИ, увеличение среднего размера кредита связано прежде всего с непрекращающимся ростом цен на недвижимость.