👨‍💻 «Глобалстройтех» улучшил позиции в декабрьском рейтинге генподрядчиков России

Данный подрядчик (ИНН 7722739668) поднялся на восьмое место ТОПа с 921 тыс. кв. м в текущем строительстве (20 МКД). Возглавляет рейтинг по-прежнему «Монолит» (ИНН 2308267988), у которого строится 107 МКД общей площадью 1,76 млн кв. м.

🔝ТОП-5 генеральных подрядчиков РФ по объему текущего строительства на 1 декабря 2025 года:
🟦Монолит, Краснодарский край – 1,76 млн м²
🟦Брусника. Организатор строительства, Тюменская область – 1,52 млн м²
🟦Специализированный застройщик Строительная компания НВМ, Краснодарский край – 1,223 млн м²
🟦Сэтл Строй, г. Санкт-Петербург – 1,216 млн м²
🟦ПКФ Регион, Тюменская область – 1,204 млн м²

*ТОП генподрядчиков по объему текущего строительства сформирован по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. возводимых в стране МКД.

➡️ Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡 Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💻 Смена лидеров в ТОП генподрядчиков отмечается в 10 регионах России

Первую позицию, по данным ЕРЗ.РФ на 1 декабря 2025 года, заняли:

✅ В Липецкой области — АКТИВ (102,3 тыс. кв. м);
✅ В Республике Калмыкия — Специализированный застройщик Строй-Инвест1 (11 тыс. кв. м);
✅ В Севастополе — Гекон (24,8 тыс. кв. м);
✅ В Республике Татарстан — ПСК АК БАРС Строй (271,6 тыс. кв. м);
✅ В Алтайском крае — Специализированный застройщик Сибирский уют (56,4 тыс. кв. м);
✅ В Республике Саха (Якутия) — Специализированный застройщик Речной порт Якутск (52 тыс. кв. м);
✅ В Волгоградской области — Стройкад (61,6 тыс. кв. м);
✅ В Ульяновской области — Специализированный застройщик Железно Симбирск (77,8 тыс. кв. м);
✅ В Луганской Народной Республике — Многопрофильная компания Спецпромсервис (84,5 тыс. кв. м);
✅ В Москве — Глобалстройтех (920,6 тыс. кв. м).

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 10 декабря

🤩 Разница в цене «квадрата» готового и строящегося жилья в России — 22%
Читать →

🤩 Эксперт: ипотечный рынок находится в ожидании предстоящих решений ЦБ
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗓 11 декабря — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞 Квадраты и глаза: ограничение семейной ипотеки вызвало рост цен на новостройки
Известия

🗞 Сбербанк отмечает оживление рынка жилой недвижимости
Интерфакс

🗞 В Москве по программе КРТ реорганизуют три участка промзоны "Ленино"
ТАСС

🗞 Под давлением высоких ставок: как изменился рынок жилья Москвы в 2025-м
РБК

🗞 Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин: до конца 2025 г. будет сдано больше 100 млн кв. м жилья.
Вести

🗞 Аналитики стали прогнозировать сокращение площади квартир в 2026 году
Известия

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

📱 ЖК Amundsen занял седьмое место в ТОП новостроек Свердловской области

Оценка этого жилого комплекса от девелопера ДК Прогресс составляет 68.95 балла. Вошел в декабрьскую десятку региона ЖК Парк Столиц от ААтлас Девелопмент с 66.8 баллами.

🔝ТОП-5 новостроек Свердловской области на 1 декабря 2025 года:
🔵ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик – оценка 82.8 балла
🔵ЖК На Некрасова от Брусника – оценка 78.4 балла
🔵ЖК Никольский от УГМК-Застройщик – оценка 77.95 балла
🔵ЖК Южные кварталы от Брусника – оценка 76.45 балла
🔵ЖК Изумрудный бор от УГМК-Застройщик – оценка 76.1 балла

➡️ Подробный ТОП новостроек Свердловской области здесь.
💡 О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩 Эпоха вау-эффектов закончилась: застройщики пересматривают маркетинговые излишества

На онлайн-форуме ЕРЗ-Тренды, посвящённом I Девелоперской Олимпиаде, коммерческий директор Atlas Development Анастасия Стройкова заявила: рынок выходит из эпохи «маркетинговой избыточности» — теперь девелоперы ориентируются на реальный опыт эксплуатации, а не на вау-эффекты.

«Обсерватории на крыше, чилл-зоны, будуары для мейкапа, уличные кинотеатры — часть этих решений на практике оказалась невостребованной. Мы накопили статистику, и стало ясно: многие фишки не прижились у жителей», — отметила Стройкова.

Сейчас акцент смещается на технические характеристики и качество инженерных систем, а не на экспериментальные элементы. По словам спикера, речь идёт не о «сушке» продукта, а о его взрослении: отрасль делает выводы из прошлого и избавляется от нефункциональных излишеств.

👉 Отдельный фокус — логистика курьеров. Стройкова подчеркнула: в новых проектах девелоперы просчитывают маршруты доставки, чтобы они не проходили, например, через детские площадки:

«Мы интегрируем сценарий курьера в проектирование — адаптируем холлы под работу с посылками, оптимизируем маршруты, продумываем входные группы. Это не маркетинг, а реальность 2026 года».

Девелопмент взрослеет — теперь это не шоу, а система здравого смысла, — резюмировала эксперт.

ℹ️ Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

До 72% выросла доля ипотеки во Владивостоке год к году

📊 По данным Dataflat.Ru, рост оценки выручки в городе составил +11%.

Пермь: доля ипотеки выросла до 77%, а оценка выручки увеличилась на 141%.

Екатеринбург: рост оценки выручки на 73% и рост доли ипотеки до 69%

Калининградская область: рост оценки выручки на 81% и рост доли ипотеки до 64%

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩2026 — год новых продуктовых стратегий: что происходит с ЖК, квартирографией и ожиданиями жителей

На онлайн-форуме ЕРЗ-Тренды, посвящённом I Девелоперской Олимпиаде, Эвелина Ишметова, основатель «Школы девелопера» и директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL, обозначила ключевые продуктовые сдвиги, с которыми рынок войдёт в 2026 год.

📌Продуктовая гонка завершена, начался этап взросления

«Мы вошли в кризис с избыточной продуктовой матрицей — насыщенной, но не всегда жизнеспособной. Сейчас девелоперы ищут новые модели — кто выйдет из шаблонов и покажет “ход конём”?»

📌Фокус смещается: больше функциональности при меньшем бюджете

«Уход от показного изобилия ведёт к более взвешенному подходу. В фокусе — функциональные планировки, "умные" прихожие, проходные спальни, сокращение санузлов, трансформируемые пространства. Активно изучаются применимые европейские и азиатские квартирографические тренды. Особый акцент на рост количества различных доставок».

📌Противоречие в ожиданиях: кто главный потребитель?

«На уровне стратегий компании всё ещё ориентируются на зрелую платёжеспособную аудиторию 35+, но продуктологи уже проектируют под поколение зумеров и альф — с другим взглядом на жильё, экосистему и цифровые привычки».

📌Запрос на «прозрачный тариф» и управляемую среду
Ишметова подчёркивает важность выверенного сервиса:

«Тариф на содержание и эксплуатацию нужно просчитывать ещё на этапе продуктово-сервисной концепции, до начала проектирования, а не навешивать потом. Это залог доверия и стабильной среды».

По её данным, исследования по 52 ЖК в 12 городах показали: большинство сред заявлены как «комфортные», но в реальности люди недоинформированы о возможностях, а сами пространства недообслуживаются и не вовлекают жителей.

«Комьюнити-центры пустуют, мусор не сортируется, системы реагирования на ЧС отсутствуют. Мы заявляем одно, но не всегда доводим до работающей среды. Тут огромный потенциал роста», — подчеркнула Ишметова.

ℹ️ Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩ЕРЗ-тренды: Впервые за все годы мониторинга в 2025 году произошло снижение потребительских качеств жилых комплексов

В рамках онлайн-форума ЕРЗ-Тренды, посвящённом I Девелоперской Олимпиаде, генеральный директор ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик рассказал об эволюции потребительских характеристик российских новостроек.

Эксперт отметил, что впервые за все годы мониторинга наблюдается падение потребительских качеств жилых комплексов. Например, после 4-х лет активного роста зафиксирован спад доли ЖК, которые строятся с дворами без машин.

«Доля таких ЖК среди всех представленных в продаже составляет, по оценке ЕРЗ.РФ на 1 декабря 2025 года, 45,8% (против 51,3% на 1 января). Лидерами в этом сегменте являются Москва (84,1%), Свердловская (76,4%) и Тюменская (74,3%) области», – уточнил Холопик.

Кроме того, отмечается снижение по параметру «Озеленение с учетом четырех сезонов» до 27,6%, несмотря на то, что по данному параметру ранее наблюдался взрывной рост. Падение, по словам эксперта, зафиксировано также по параметру «Ландшафтный дизайн» и многим другим.

«Ранее мы наблюдали постоянный рост доли жилых комплексов, в которых строится подземный паркинг. К сожалению, и здесь мы видим снижение показателя до 33% (против 37,7% на 1 января). Впервые начала уменьшаться доля жилых комплексов, где предлагаются квартиры с отделкой», – обратил внимание спикер.

Но есть и параметры, по которым рост не остановился. Например, «Наличие зарядных устройств для электромобилей», «Архитектурная подсветка фасадов», «Мощение пешеходных путей», «Застройка до восьми этажей», «Скрытые водостоки» и др.

В целом по России, подытоживает Холопик, средняя оценка жилых комплексов по потребительским характеристикам впервые за весь период мониторинга немного снизилась, составив 26 баллов (против 28,96% на 1 января).

ℹ️ Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🎙 Атэк занял шестое место в рейтинге проектировщиков России

Объем проектирования этой компании из Ростовской области (ИНН 6102073062), по данным ЕРЗ.РФ на 1 декабря 2025 года, составляет 1,2 млн квадратных метров жилья (87 МКД). В лидирующую десятку в декабре попал Морозов Павел Андреевич (ИНН 230810194461) с объемом проектирования 723 тыс. м² (36 МКД).

🔝ТОП-5 крупнейших проектировщиков РФ на 1 декабря 2025 года такой:
🔸С.23, Московская область – 1,97 млн м²
🔸МСК Проект, г. Москва – 1,96 млн м²
🔸Проектное Бюро АПЕКС, г. Москва – 1,75 млн м²
🔸Тарасенко Владислав Николаевич, Краснодарский край – 1,7 млн м²
🔸Группа компаний Олимпроект, г. Москва – 1,3 млн м²

ℹ️ ТОП проектировщиков подготовлен по итогам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся многоквартирных домов.

➡️ Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡 Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💻 Смена лидеров в рейтинге проектировщиков отмечается в десяти регионах

По данным ЕРЗ.РФ на 1 декабря 2025 года, первую строчку заняли:

✅ Липецкая область — НИИЖБ Проект (с объемом проектирования 102 тыс. кв. м);
✅ Волгоградская область — Эпрон (104 тыс. кв. м);
✅ Удмуртская Республика — Группа Инженерного Проектирования (107 тыс. кв. м);
✅ Ярославская область — АЛЬФАПРОЕКТ (164 тыс. кв. м);
✅ Астраханская область — Дудина Юлия Вячеславовна (184 тыс. кв. м);
✅ Республика Ингушетия — Альфастрой (29 тыс. кв. м);
✅ Республика Коми — Специализированный Застройщик ГОРКОМСТРОЙ (33 тыс. кв. м);
✅ г. Севастополь — Севастопольский Стройпроект (35 тыс. кв. м);
✅ Луганская Народная Республика — Проектно-Конструкторское бюро Гранд-Проект (85 тыс. кв. м);
✅ Омская область — Проектный Институт ГОРПРОЕКТ (96 тыс. кв. м).

💡Подробнее о методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ.РФ за 11 декабря

👨‍💼 В конце осени у россиян неожиданно подскочил интерес к рыночной ипотеке
Читать →

👨‍💼 Прогноз Сбера: цены на жилье в России в 2026 году вырастут на 5%, продажи — на 7%
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗓 12 декабря — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞Затраты отстроились. Темпы роста себестоимости строительства жилья замедляются
Коммерсантъ

🗞Новое предложение на рынке жилья сокращается, но часть квартир может вернуться на рынок
ИРН

🗞Девелоперы вынуждены переводить апартаменты в жилье
РГ

🗞Эксперт Повтарев: цены на кладовки в новостройках могут вырасти до 26%
ТАСС

🗞ЮВАО лидирует по росту цен на массовые новостройки Москвы
Метриум

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Минстрой и Минцифры запустят типовые облачные решения в строительстве и ЖКХ с 2026 года – «Ведомости»

Об этом на парламентских слушаниях в Совфеде заявил директор департамента развития сервисов и клиентского опыта Минцифры Андрей Ульянов, передают «Ведомости».

Планируется запустить три типовых облачных решения: для строительства, для государственной информсистемы (ГИС) по управлению коммунальной инфраструктурой и для «Умного города».

Ожидается, что внедрение ТОР «Управление строительством» обеспечит прозрачность процессов, создаст мастер-базу цифровых данных строительной отрасли и сократит длительность инвестиционно-строительного цикла.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

📱 Костромская область заняла второе место в декабрьском рейтинге регионов по росту цен на первичное жилье

📈За ноябрь квадратный метр строящегося жилья в этом субъекте в среднем вырос в цене на 3,4% до 103 586 рубля, сообщает ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.

🔝В ТОП-10 регионов РФ по росту цены м² на первичном рынке за ноябрь 2025 года вошли:
🔸Республика Тыва +5,3% (167 393 руб. за м²)
🔸Костромская область +3,4% (103 586 руб. за м²)
🔸Московская область +2,8% (201 206 руб. за м²)
🔸Челябинская область +2,7% (132 064 руб. за м²)
🔸Курская область +2,5% (118 311 руб. за м²)
🔸Новгородская область +2,5% (106 438 руб. за м²)
🔸г. Москва +2,1% (381 159 руб. за м²)
🔸Алтайский край +2% (132 008 руб. за м²)
🔸Белгородская область +1,9% (128 940 руб. за м²)
🔸Брянская область +1,9% (107 294 руб. за м²)

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼