Главные события строительной отрасли за 12 мая от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼 Продажи новостроек в Московском регионе падают второй месяц подряд

Согласно отчету портала Dataflat.Ru, в минувшем месяце, по сравнению с предыдущим, количество зарегистрированных Росреестром розничных сделок с квартирами и апартаментами по ДДУ и уступкам в Подмосковье, «старой» и Новой Москве уменьшилось на 6%. Напомним, что в марте аналитики оценивали снижение в 12% к результатам февраля.

👨‍💼 Как откорректируют методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2021 г. №707/пр».

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

13 мая
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞В апреле 2025 г. продажи квартир в новостройках составили 1,8 млн кв. м.
Дом.рф

🗞Банки начали отменять комиссии для застройщиков по льготной ипотеке
Ведомости

🗞Назван регион, жителям которого легче всего купить однушку в Москве
РИА новости

🗞Банки резко снизили долю отказов в ипотеке
Forbes

🗞Льготная ипотека перестраивается: как отмена комиссий для застройщиков скажется на ценах на жилье.
Коммерсантъ

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

📈Расходы бюджета на льготные ипотечные программы вырастут на 279 млрд рублей

Такой рост бюджетных расходов на программы с господдержкой заложил Минфин согласно проекту поправок к федеральному бюджету на 2025 год.

📄Как следует из документа, субсидии по Льготной программе под 8% годовых вырастут на 129,4 млрд рублей, по программе Семейной ипотеки – на 145,1 млрд рублей, по программе Дальневосточной и Арктической ипотеки – на 4,1 млрд рублей.

«Проект федерального закона <…> подготовлен с учетом результатов исполнения федерального бюджета за январь-март 2025 года, а также на основе предварительных итогов социально-экономического развития РФ за 2025 год и ожидаемого исполнения федерального бюджета за 2025 год», - указано в сопроводительных материалах.

Как пишет «Коммерсантъ», на бюджет, прежде всего, повлияли: повышение оценки инфляции (с 4,5% до 7,6%), снижение прогноза стоимости российской нефти (с $69,7 до $56 за баррель) и корректировка курса рубля (с 96,5 до 94,3 руб./$).

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Екатеринбурге упали в апреле 2025 года на 33% год к году

Оценка выручки в городе оказалась ниже на 25% при падении доли ипотеки на 13%, по оценке Dataflat.ru.

🔵В Перми падение продаж в лотах составило в годовом отношении 20% на фоне уменьшения доли ипотеки на 15% (с 85% до 70%). Оценка выручки оказалась ниже на 13%.

🔵Во Владивостоке продажи на первичном рынке в лотах сократились в годовом сопоставлении на 11%, а доля ипотеки – на 6%.

🔵Между тем, в Калининградской области отмечается рост продаж на «первичке» на 13% в лотах год к году, а оценки выручки – на 36%.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

📱Десятка лидеров удерживает позиции в ТОП новостроек Свердловской области

По данным ЕРЗ.РФ на 1 мая 2025 года, возглавляет рейтинг ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик с оценкой 82.6 балла.

🔝В ТОП-5 новостроек Свердловской области на 1 мая 2025 года вошли:
🔵ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик – 82.6 балла
🔵ЖК На Некрасова от Брусника – 80.9 балла
🔵ЖК Шишимская горка от Брусника – 75.45 балла
🔵ЖК Южные кварталы от Брусника – 74.45 балла
🔵ЖК Никольский от УГМК-Застройщик – оценка 72.55 балла

➡️Подробный ТОП новостроек Свердловской области здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзновостройки

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

📱 Десятка лидеров в майском ТОП новостроек Тюменской области не изменилась

Первое место сохраняет за собой ЖК Речной Порт от девелопера Брусника. Оценка потребительских качеств жилого комплекса остается на уровне 84.25 балла.

🔝ТОП-5 новостроек Тюменской области на 1 мая 2025 года:
🟠ЖК Речной Порт от Брусника – оценка 84.25 балла
🟠ЖК Жилой район Республики 205 от Брусника – 78.95 балла
🟠ЖК Европейский квартал от Брусника – 77.55 балла
🟠ЖК Квартал на Гастелло от Брусника – 75.8 балла
🟠ЖК Квартал 1А Первомайская от Брусника – 75.15 балла

➡️Подробный ТОП новостроек Тюменской области здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзновостройки

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Санкт-Петербург возглавил рейтинг мегаполисов России по числу запущенных новых проектов МКД в апреле

Об этом сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на исследование bnMAP.pro.

Так, в Северной столице запущено 7 новых проектов многоквартирного жилья на 3,6 тыс. квартир площадью свыше 148 тыс. «квадратов».

В тройку лидеров также вошли Екатеринбург, в котором в апреле запущено 5 новых проектов, и Москва (4 новых проекта).

Наименьшие показатели вывода новых проектов в апреле аналитики отмечают в Уфе, Перми и Омске. В данных городах в продажу вышли по одному проекту с одним корпусом на старте.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

📱Десятка лидеров рейтинга лучших новостроек Краснодарского края сохраняет позиции

На первом месте, согласно данным ЕРЗ.РФ на 1 мая 2025 года, остается ЖК Белые Росы от ГК ТОЧНО с оценкой потребительских качеств 62.45 балла.

🔝ТОП-5 новостроек Краснодарского края на 1 мая 2025 года:
🟢ЖК Белые Росы от ГК ТОЧНО – оценка 62.45 балла
🟢ЖК MANTERA Seaview residence от СЗ Сочи-парк Пять Плюс – 58.65 балла
🟢ЖК ИНАЧЕ в Молодежном от ГК ИНАЧЕ – 57.15 балла
🟢ЖК Патрики от ГК ТОЧНО – 56.5 балла
🟢ЖК Рекорд от DOGMA – 54.8 балла

➡️Подробный ТОП новостроек Краснодарского края здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзновостройки

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Красноярском крае

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 32 продающихся лотах (по состоянию на 13.05.2025):
■ количество лотов за месяц увеличилось на 4 (+14%);
■ средняя площадь лотов — 2,42 га (+4%);
■ наименьший лот по площади — 0,04 га;
■ наибольший лот по площади — 13,7 га;
■ средняя цена лотов — 119 млн руб. (−11%);
■ минимальная цена лота — 2,15 млн руб. (−91%);
■ максимальная цена лота — 594 млн руб.;
■ средняя цена 1 га — 83,4 млн руб. (−1%);
■ минимальная цена 1 га — 1,09 млн руб. (−57%);
■ максимальная цена 1 га — 333 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 7 (+1).

География участков:
• г. Красноярск — 18 (+1);
• Емельяновский район, п. Солонцы — 2;
• другие населенные пункты — 12 (+3).

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) — 23 (+1);
• объявления о торгах — 9 (+3).

Участки на торгах:
объявленные торги
• Красноярск, площадь 1,98 га, начальная цена 2,15 млн руб., дата торгов 16.05.2025, дата окончания приёма заявок 13.05.2025;
• Зеленогорск, ул. Калинина, уч. 25/2, площадь 0,09 га, начальная цена 8,50 млн руб., дата торгов 08.08.2025, дата окончания приёма заявок 04.08.2025;
• Железногорск, ул. Советская, д. 27, площадь 0,62 га, начальная цена 24,2 млн руб., дата торгов 08.08.2025, дата окончания приёма заявок 04.08.2025.

планируемые торги
• Красноярск, ул. Елены Стасовой, площадь 0,97 га, планируемый период проведения торгов: 2 квартал 2025;
• Норильск, ул. Вокзальная, д. 4, площадь 0,95 га, планируемый период проведения торгов: 3 квартал 2025;
• Красноярск, ул. Мира, д. 66, площадь 0,04 га, планируемый период проведения торгов: 4 квартал 2025;
• Красноярск, пр-кт Мира, д. 108, площадь 0,13 га, планируемый период проведения торгов: 4 квартал 2025;
• Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 103, площадь 0,34 га, планируемый период проведения торгов: 4 квартал 2025;
• Красноярск, ул. Елены Стасовой, вл. 37-48, площадь 0,98 га, планируемый период проведения торгов: 4 квартал 2025.

Новые лоты за месяц (кроме торгов):
• Красноярск, площадь 1,2 га, цена 230 млн руб.;
• г. о. Сосновоборск, площадь 9,29 га.

➡️ Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️ Маркетплейс содержит информацию о 1746 участках для строительства в РФ.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Главные события строительной отрасли за 13 мая от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Минстрой указал, какие корректирующие коэффициенты учитывают затраты по разработке цифровой информационной модели

В письме строительное ведомство разъясняет, как определять стоимость работ по подготовке проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели (ИМ).

👨‍💼Количество предложений от застройщиков в готовых домах выросло на 30%

В апреле заметно выросло количество новых квартир, продаваемых застройщиками в уже построенных домах, сообщил Яндекс Недвижимость.

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

14 мая
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Проект закона о безналичных расчетах между гражданами: плюсы, минусы и перспективы
ИРН

🗞"Домклик": доля рыночной ипотеки в апреле выросла у "Сбера" почти до 16%
РИА новости

🗞Почти 9 млрд рублей могут вложить в проект КРТ в столичном Внукове
Интерфакс

🗞Названы последствия отмены комиссии по льготным программам ипотеки
News.pу

🗞На что Минфин направит возросшие расходы бюджета в 2025 году
Ведомости

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼