В декабре 2024 года раскрытие счетов эскроу достигло рекордных 1,087 трлн рублей – ЕРЗ.РФ

Такими цифрами делятся аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на опубликованные данные Банка России.

📈Так, показатель увеличился в годовом сравнении на 34%.

В целом за IV квартал, как обращают внимание аналитики, раскрыто эскроу-счетов на 1,85 трлн рублей, что выше на 18% к аналогичному периоду 2023 года.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП застройщиков по динамике развития за 2024 год

ℹ️В формуле расчета места в ТОП учитываются показатели объема стройки, ввода МКД, качества, соблюдения сроков ввода, выход в новые регионы и вывод в стройку новых ЖК.

По итогам 2024 года ТОП возглавила ГК ТОЧНО, которая набрала 110 баллов. За минувший год компания существенно продвинулась в ТОП по объему текущего строительства, переместившись с 10-го на 3-е место, а в ТОП по объему ввода – с 27-го на 18-е место. При этом число регионов строительства у девелопера выросло с 2 до 4, а количество строящихся ЖК - с 11 до 13.

«ГК ТОЧНО показала в 2024 году невероятную динамику развития. Определяющим для первого места был декабрь, когда краснодарский застройщик вышел с большими объемами в Ростовскую область, что позволило региональному девелоперу впервые в истории войти в общероссийскую тройку лидеров по стройке», – пояснил руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

🔝В ТОП-10 застройщиков по динамике развития за 2024 год вошли:
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 110 баллов
🟠ГК Самолет, г. Москва – 102,55 балла
🟠DOGMA, Краснодарский край – 84,89 балла
🟠ГК ЭНКО, Тюменская область – 74,79 балла
🟠Sminex, г. Москва – 55,58 балла
🟠ГК Glorax, г. Санкт-Петербург – 54,75 балла
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 50,86 балла
🟠ГК ССК, Краснодарский край – 38,18 балла
🟠Брусника, Свердловская область – 35,15 балла
🟠Холдинг Партнер, Тюменская область – 34,87 балла

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡Подробное описание методологии расчета баллов и места в ТОП — по ссылке.

#ерзаналитика

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩Как качественные решения в освещении домов и территории помогают девелоперам сэкономить?

Узнайте об этом, приняв участие в специальном проекте для застройщиков «Освещая города» на РСН–2025!

👉Подробная программа мероприятий здесь.

🗓Когда: 12 марта 2025 года
📍Где: Москва, ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР»

Спецпроект объединит три мероприятия:
• Круглый стол «Освещение многоквартирных домов и территории–2025». На отдельных секциях разберут:
- освещение дворового пространства и парковых зон;
- светодизайн ЖК;
- архитектурное освещение фасадов;
- освещение входных групп и подъездов.
Время проведения круглого стола — с 14.00 до 17.00.

• Экскурсию по стендам крупнейших производителей — участников выставки RosBuild 2025 с демонстрацией оборудования.
Время проведения — с 17.15 до 18.15.

• Вечерний урбан-тур. Тур по объектам с реализованным освещением от крупнейших производителей пройдет в сопровождении светодизайнера — эксперта международного уровня.
Время проведения — с 18.30 до 21.30.

Модераторы:
• Рашид Артиков, член президиума Научно-экспертного совета по мониторингу реализации законодательства в области энергетики, энергосбережения и повышения энергетической эффективности при Комитете по экономической политике Совета Федерации РФ, член Экспертного совета Госдумы РФ по импортозамещению;
• Юлия Жаркова, основатель и генеральный директор бюро светодизайна «Культура света»;
• Сергей Сизый, президент ассоциации светового дизайна LDA, основатель и креативный директор студии светодизайна LiDS;
• Семен Клюгин, директор представительства компании IMG LIGHTING.

В числе спикеров:
• Алексей Суглоб, генеральный директор ООО «САРОС-Свет М»;
• Анна Костенко, главный архитектор девелопера ГК ЭНКО;
• Виктория Макаревич, директор по маркетингу ООО «Брайтэлек»;
• Владимир Мишкин, менеджер направления ООО МГК «Световые Технологии»;
• Иван Медведев, главный инженер «СДСвет»;
• Ия Гордеева, председатель Ассоциации развития электромобильного, беспилотного и подключенного транспорта и инфраструктуры (АЭТИ);
• Ксения Осипенко, генеральный директор судии светодизайна «Церс Дизайн».

❗️Бесплатное участие для застройщиков (по предварительной регистрации)

➡️Аккредитация СМИ по ссылке.

#ерзанонс #ерзРСН2025

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Ведущая десятка удерживает позиции в ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК

У лидера рейтинга девелопера Брусника средняя оценка потребительских качеств всех жилых комплексов снизилась за месяц до 75.58 балла.

🔝ТОП-10 крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 февраля 2025 года:
🔸Брусника, Свердловская область – 75.58 балла
🔸ДОНСТРОЙ, г. Москва – 61.81 балла
🔸ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 48.68 балла
🔸ГК ЭНКО, Тюменская область – 48.31 балла
🔸DOGMA, Краснодарский край – 46.82 балла
🔸ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 45.35 балла
🔸Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 44.05 балла
🔸Level Group, г. Москва – 42 балла
🔸ГК Самолет, г. Москва – 39.34 балла
🔸MR Group, г. Москва – 38.83 балла

*В данный подвид ранжирования входят девелоперы с объемом текущего строительства от 500 тыс. м².

➡️Подробнее о новой методологии формирования ТОП по ссылке.
👉Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🤩200+ человек вошли в состав Большого жюри главной номинации премии ТОП ЖК-2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ»

➡️Подать заявку на включение в члены Большого жюри премии ТОП ЖК-2025 можно по ссылке.

Член Большого жюри:
🟠Лично (очно) присутствует на презентации финалистов главной номинации премии ТОП ЖК-2025.

Презентация состоится 11 марта 2025 года в 15:00 в зале ТОП ЖК на 1 000 мест, г. Москва, улица Краснопресненская 14.

Членам Большого жюри гарантируется место в первых рядах.

🟠По итогам презентаций голосует в специальном it-приложении путём ранжирования финалистов.

🟠Приглашается на церемонию объявления победителей федеральных номинаций ТОП ЖК-2025.

Церемония состоится 12 марта 2025 г. в 15:00 в рамках пленарного мероприятия РСН-2025 с участием министра строительства и ЖКХ Российской Федерации И.Э. Файзуллина.

🟠Приглашается на гала-вечер с участием всего состава Большого жюри, финалистов главной номинации премии ТОП ЖК, топ-менеджеров девелоперских компаний, VIP-гостей.

Гала-вечер состоится 12 марта 2025 г. в 18:30.

❗️Каждый застройщик (группа компаний) вправе делегировать в члены Большого жюри только одного представителя.

#ерзанонс #ерзтопжк

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Главные события строительной отрасли за 12 февраля от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

По данным специалистов, в условиях модификации льготных программ и роста рыночных ставок выдача ипотеки замедлилась до 1,3 млн кредитов (-36% за год) и 4,9 трлн руб. (-37%).

👨‍💼Банки отменяют опцию снижения ставки по ипотеке за комиссию

Согласно сообщению аналитиков Банки.ру, российские кредитные учреждения начали отменять опцию снижения ипотечной ставки за комиссию. Это произошло после вступления в силу с 1 января ипотечного стандарта ЦБ. В нем содержится запрет на взимание вознаграждения с заемщика за установление сниженной ставки.

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

13 февраля
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Право по голосу: законопроект о биометрии при сделках с недвижимостью дошел до чтения в ГД
Известия

🗞Росреестр разъяснил новый порядок сделок с земельными участками, который начинает действовать с 1 марта 2025 г.
Росреестр

🗞Эксперты обсудили проблемы внедрения ТИМ в сметном деле
Ведомости

🗞В Москве упало предложение новостроек
Газета.ру

🗞Финский производитель лакокрасочной продукции Tikkurila покинул Россию
РИА новости

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗣ЕРЗ-тренды: 91% застройщиков имеют опыт предоставления рассрочек

Итоги совместного исследования ЕРЗ.РФ и KOROL MEDIA (под эгидой ДОМ.РФ) «Рассрочки от застройщика» презентует Кирилл Холопик.

«Мы наблюдаем интересную трансформацию этого механизма. В условиях текущей рыночной конъюнктуры большинство застройщиков – 73% – уверены в сохранении рассрочки даже при снижении ставок по ипотеке до 8%, но половина из них видит её будущее как нишевого продукта».

🔴В рамках еженедельного вебинара ЕРЗ.РФ на тему «Рассрочка от застройщика».

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗣Ольга Гасанова, коммерческий директор ГК ИНКО:

«Доля рассрочек сейчас за 2 месяца - декабрь 2024 и январь 2025 - составляет 60%. В 2024 году этот показатель держался на уровне 30% за период с сентября по ноябрь 2024».

🔴В рамках еженедельного вебинара ЕРЗ.РФ на тему «Рассрочка от застройщика».

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗣Слово перешло к Станиславу Оханову, директору по маркетингу ГК Атомстройкомплекс.

🔴В рамках еженедельного вебинара ЕРЗ.РФ на тему «Рассрочка от застройщика».

➡️Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

⚡️ ЕРЗ-тренды: 65% застройщиков не повышают цену при рассрочке

Результаты нового исследования о рассрочках на рынке новостроек представил руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Есть экспертные мнения отдельных чиновников, которые безапелляционно заявляют, что застройщики в 100% случаев всегда повышают цену при рассрочках. На практике такие случаи составляют лишь 3% рынка.

По данным исследования:

🟠36% застройщиков никогда не повышают цену при рассрочке.
🟠63% девелоперов никогда не начисляют проценты на остаток долга.
🟠Там, где проценты начисляются, ставка преимущественно составляет от 8 до 12%.

🔴В рамках еженедельного вебинара ЕРЗ.РФ на тему «Рассрочка от застройщика».

ℹ️Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗣Антон Воробьев, генеральный директор ГК «ЕДИНСТВО»:

«Доля рассрочек ранее составляла примерно 30% с учетом нашей достаточно гибкой и обширной линейки вариантов.

Ценовая политика по новостройкам Рязани была достаточно щадящая. Ну то есть когда-то, не в таком далеком прошлом, можно было приобрести квартиру за полтора миллиона рублей, поэтому рассрочка была достаточно востребована.

Такая ситуация у нас держалась на протяжении целого ряда лет, а за последний год доля рассрочки достаточно сильно выросла и сейчас составляет порядка 50% от общего числа продаж».

🔴В рамках еженедельного вебинара ЕРЗ.РФ на тему «Рассрочка от застройщика».

ℹ️Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗣ЕРЗ-тренды: Рассрочка сейчас это способ получить покупателя, у которого есть накопления

О рассрочке как инструменте маркетинга подробно рассказала основатель маркетингового агентства KOROL MEDIA Ксения Король в рамках еженедельного вебинара ЕРЗ.РФ.

«Ключевая проблема - как убедить покупателя, что вложиться в недвижимость сейчас выгоднее, чем держать деньги на вкладе. Для маркетологов это является сейчас самым большим вызовом», - обратила внимание Король.

Как отметила эксперт, наиболее распространенный срок рассрочки составляет от 6 месяцев до 1 года (37%), то есть ее берут люди, которые готовы вносить достаточно большие суммы в короткие сроки.

«В условиях ограничения льготной ипотеки покупательская способность упала, также был опережающий спрос до конца июня 2024. Рассрочка стала основным инструментом для мотивации к покупке лиц с накоплениями и крупным доходом. Рассрочка сейчас - значимый инструмент продаж, но при обзоре маркетинговых коммуникаций, мы видим, что он не является бесспорно ключевым», - резюмировала эксперт.

ℹ️Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🗣ЕРЗ-тренды: В январе 2025 года доля неипотечных сделок в Екатеринбурге достигла 58%

Директор по маркетингу и аналитике ГК Атомстройкомплекс Станислав Оханов рассказал об изменениях на рынке недвижимости Екатеринбурга и опыте работы компании с инструментом рассрочек:

«Чем больше первоначальный взнос, тем выгоднее условия по рассрочке. Либо снижается процент удорожания, либо увеличивается дополнительная скидка. Чем ближе к 100% оплате, тем выше. В компании «Атомстройкомплекса» доля рассрочек с первоначальным взносом составляет 30-40%. Общая доля рассрочки выросла с 16% в 2023 году до 26% в 2024 году. По данным компании*, в январе 2025 года доля покупки квартир без использования ипотечного кредита на первичном рынке составила 58%. Это самый высокий показатель за последние два года. А доля ипотеки составила всего 42%».

*Предварительные данные на первичном рынке, доля по количеству сделок.

ℹ️Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼