Хуснуллин: За последние три года удалось исправить порядка 2 млн реестровых ошибок

В том числе 628 тыс. ошибок исправлено за счёт проведения комплексных кадастровых работ, сообщил зампредседателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

«Исправление исторически накопленных реестровых ошибок повышает достоверность сведений, содержащихся в ЕГРН. Это основа для качественного предоставления государственных услуг и работы цифровых сервисов в сфере земли и недвижимости. <…> Если в 2022 году было исправлено 342 тыс., то в 2023 году уже в два раза больше – 782 тыс., а в 2024 году – 831 тыс.», - уточнил вице-премьер.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

📊Девелоперы начали делиться операционными результатами за 2024 год

ГК ФСК:
🔵в 2024 году выручка ГК ФСК составила 292,8 млрд рублей, что на 20% выше показателей прошлого года;
🔵выручка от реализации недвижимости составила 153,2 млрд рублей (52% от общей выручки);
🔵в 2024 году было реализовано 585,2 тыс. кв. м недвижимости.

Группа ЛСР:
🔵за 2024 год компания продала 664 тыс. «квадратов» недвижимости (-40% к 2023 году);
🔵стоимость заключенных новых договоров достигла 163 млрд рублей (-25% к 2023 году);
🔵введено в эксплуатацию 732 тыс. кв. м чистой продаваемой площади;
🔵объем площадей, выведенных в продажу, составил 650 тыс. кв. м.

Эталон:
🔵продажи недвижимости достигли рекордных 699 тыс. кв. м (+28% г/г) и 146,2 млрд руб. (+39% г/г);
🔵денежные поступления увеличились на 16% до 95,6 млрд рублей;
🔵средняя цена кв. м достигла 209,2 тыс. рублей, средняя цена кв. м. лотов увеличилась до 279,4 тыс. рублей.

GloraX
🔵объем заключенных договоров вырос в 1,7 раза год к году до 122,1 тыс. кв. м;
🔵в денежном выражении продажи недвижимости выросли в 1,6 раза и достигли 31,2 млрд рублей;
🔵количество заключенных договоров выросло в 1,8 раза до 3 тыс. шт.;
🔵средняя цена кв. м составила 256 тыс. рублей (+5,9%).

PIONEER
🔵по итогам 2024 года девелопер реализовал 106 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости в своих проектах на 53,4 млрд рублей (+22% в денежном эквиваленте к 2023 году);
🔵компания продала квартиры на 42,8 млрд рублей, портфель реализованной жилой недвижимости достиг 75,2 тыс. кв.м.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

👨‍💼Земля для девелопмента в Хабаровском крае

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 9 продающихся лотах (по состоянию на 24.01.2025):

■ количество лотов за месяц увеличилось на 2 (+29%);
■ средняя площадь лотов — 3,18 га (+1%);
■ наименьший лот по площади — 0,55 га;
■ наибольший лот по площади — 10 га;
■ средняя цена лотов — 60,6 млн руб. (−21%);
■ минимальная цена лота — 149 тыс. руб. (−100%);
■ максимальная цена лота — 150 млн руб.;
■ средняя цена 1 га — 62,0 млн руб. (−22%);
■ минимальная цена 1 га — 233 тыс. руб. (−95%);
■ максимальная цена 1 га — 185 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД — 1.

География участков:
• г. Хабаровск — 7 (+2);
• Хабаровский район, с. Тополево — 1;
• с. Нагорное — 1.

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) — 7;
• объявления о торгах — 2 (+2).

Участки на торгах:
• г. Хабаровск, площадь 0,64 га, начальная цена 149 тыс. руб., дата торгов 29.01.2025, дата окончания приёма заявок 28.01.2025;
• г. Хабаровск, площадь 5,84 га, начальная цена 10,3 млн руб., дата торгов 13.02.2025, дата окончания приёма заявок 10.02.2025.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1669 участках для строительства в РФ.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Главные события строительной отрасли за 24 января от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Эксперты рассказали, как в российских регионах менялись цены на рынках новостроек и готового жилья

По данным Домклик и Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сбера, в декабре 1 кв. м на первичном рынке жилья РФ стоил 170,4 тыс. руб.

👨‍💼ЦБ в январе 2025 года изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Действующий перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, включает 67 кредитных организаций. 

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 20 по 24 января 2025 года:

👨‍💼ЕРЗ.РФ: Застройщики в 2024 году вывели на российский рынок на 5,9% больше новых проектов МКД год к году

👨‍💼Российские застройщики в декабре вывели на рынок на 42% меньше новых проектов МКД в годовом сравнении

👨‍💼Московские застройщики вывели в 2024 году на рынок на 24% меньше новых проектов МКД, чем годом ранее
 
👨‍💼Застройщики вывели в декабре на московский рынок на 61% меньше новых проектов год к году
 
👨‍💼Застройщики Северной столицы вывели на рынок за 2024 год на 35% меньше новых проектов многоквартирных домов
 
👨‍💼ЕРЗ.РФ: Девелоперы Санкт-Петербурга вывели на рынок в декабре на 58% меньше новых проектов МКД год к году
 
👨‍💼ЕРЗ.РФ: Актуальные ТОП-5 девелоперов по темпам строительства жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге и смена лидеров в регионах
 
👨‍💼Оренбургская область поднялась на второе место рейтинга регионов РФ по скорости строительства
 
👨‍💼Волгоградская область стала второй в ТОП регионов с высокой активностью возведения жилья
 
👨‍💼Оренбургская область возглавила январский ТОП по скорости строительства среди регионов со средней активностью возведения жилья

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔸Файзуллин попросил застройщиков не повышать цены на жилье
 
🔸Вице-премьер Трутнев о Дальневосточной ипотеке: Программа слегка спотыкается
 
🔸Утверждено изменение правил проектирования оснований и фундаментов на вечномерзлых грунтах
 
🔸Общие объемы стройки по КРТ превысили суммарные объемы строительства, которые были по комплексному освоению территорий и институту развития застроенных территорий в лучшие годы
 
🔸Минстрой: Смысл нового закона о КРТ в четком и однозначном распределении обязательств публичной и частной сторон в вопросе создания инфраструктуры
 
🔸Инвестиционную активность проектов КРТ сдерживает отсутствие нормативов, четко определяющих какой объем строительства социальных объектов и инфраструктуры должен возлагаться на застройщика
 
🔸ГК Самолет: Принятие новых правок о КРТ увеличит сроки реализации проектов
 
🔸Норма социальной обеспеченности ежегодно пересматривается, что делает невозможным внесение изменений в заключенный договор о КРТ
 
🔸ГК Страна Девелопмент: внесенные в законодательство о КРТ изменения облегчают работу застройщиков

#ерзобзор #ерзнеделя

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

27 января
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Депутат Аксаков рассказал, что поможет снизить стоимость жилья
ПГ

🗞Не время строить жилье: девелоперы отменяют старты продаж в новых проектах
Forbes

🗞Рассрочки на рынке новостроек – это мина замедленного действия
ИРН

🗞АСИ представит атлас сервисно-инфраструктурных решений для малых городов
ТАСС

🗞Индекс стоимости элитного жилья Москвы вырос за год на 20%
Интерфакс

🗞Ипотечный платеж за новостройку в 2024 году вырос втрое
РБК

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Путин поручил расширить Семейную ипотеку на «вторичку» в населенных пунктах с недостаточным объемом строительства жилья

Об этом говорится в перечне поручений президента РФ по итогам заседания Госсовета по вопросам социальной поддержки семей, опубликованном на сайте Кремля.

«Правительству Российской Федерации <…> с учетом ранее данных поручений установить в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей, особые условия предоставления ипотечного жилищного кредита (займа), предполагающие возможность получения такого кредита (займа) семьями, имеющими детей в возрасте до шести лет включительно, по процентной ставке в размере, составляющем не более 6 процентов годовых в течение всего срока кредитования, на приобретение на вторичном рынке готового жилья, расположенного в границах населенных пунктов, в которых жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме, разработав и установив критерии определения соответствующих населенных пунктов», - говорится в документе.

Доклад о распространении Семейной ипотеки на вторичное жилье президенту представят до 15 апреля 2025 года.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Минстрой предложил ввести отсрочку на запрет выдавать ипотеку, субсидированную застройщиком

Об этом пишет Forbes со ссылкой на обновленную версию плана поддержки стройотрасли, разработанную министерством.

📄Согласно документу, ведомство также предлагает отсрочить уплату части налога на прибыль в 2025 году, при условии, что прибыль будет направлена на завершение строительства проектов.

«Сейчас ведется анализ различных сценариев развития отрасли и проработка актуальных мер поддержки, ориентированных на механизмы улучшения жилищных условий граждан и сохранение устойчивости застройщиков», — ответили изданию в пресс-службе Минстроя.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Общая выручка десятки самых успешных застройщиков Старой Москвы сократилась за год на 2,9%

Такие цифры приводит «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на данные «Метриум».

«Общая выручка десяти самых успешных девелоперов Старой Москвы по итогам 2024 года составила порядка 960 млрд руб. Результат сопоставим с показателями 2023 года. На долю [их-ред.] проектов <…> в 2024 году пришлось 66,9% всех сделок по ДДУ, что на 0,7 п.п. меньше, чем годом ранее», - подчитали аналитики.

👉При этом реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам минувшего года сократилась на 19,9% год к году (до 1,977 млн кв. м).

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Правительство подписало постановление об использовании маткапитала для строительства ИЖС с эскроу

Как уточняется в сообщении пресс-службы кабмина, воспользоваться маткапиталом для этих целей можно будет с 1 марта 2025 года, когда вступят в силу новые нормы ряда федеральных законов.

💡Напомним, с февраля 2025 года размер материнского капитала будет увеличен до более 690 тыс. рублей на первого ребенка, и до более 912 тыс. рублей на второго.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🎙 Как снизить затраты, ускорить стройку и повысить качество? Разбираем 30 января в 10.00 на «ЕРЗ-тренды»

📶 Онлайн-трансляция будет доступна в нашем Telegram-канале!

Вместе с TeДо и экспертами рынка определим оптимальную стратегию работы с генподрядчиками в 2025 году:

🟠Станислав Сагирян, генеральный директор ГК РКС Девелопмент;
🟠Андрей Тонконогов, партнер и руководитель практики консультационных услуг в сфере недвижимости ТеДо;
🟠Эдуард Халимуллин, операционный директор строительного комплекса АО УК Унистрой;
🟠Денис Бражниченко, президент ГК Лендекс;
🟠Гасан Архулаев, директор по строительству и проектированию ГК Монолитхолдинг.

Модераторы:
🔵Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;
🔵Дмитрий Вибе, старший менеджер группы инжиниринга и строительного консалтинга ТеДо.

➡️ Регистрируйтесь по ссылке.

ℹ️Технологии Доверия — аудиторская и консалтинговая компания (ранее работала под международным брендом PwC), которая предоставляет полный спектр консультационных услуг в сфере недвижимости, инжиниринга и строительного консалтинга.

#ерзанонс #ерзтренды

Реклама. Общество с ограниченной ответственности
«Технологии Доверия – Консультирование». ИНН: 7710764839

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼