👨‍💼Впервые опубликован ТОП крупных застройщиков, рассчитанный с помощью новой методологии ЕРЗ.РФ по оценке потребительских качеств ЖК

❗️Портал ЕРЗ.РФ завершил сбор и анализ открытых данных о параметрах ЖК по уже третьей редакции методологии оценки потребительских качеств новостроек. По итогам этой работы опубликован новый ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК.

🔝В ТОП-10 крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 сентября 2024 года вошли:
🟩Брусника, Свердловская область – 76,77 балла
🟩ДОНСТРОЙ, г. Москва – 61,05 балла
🟩ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 50,62 балла
🟩DOGMA, Краснодарский край – 48,86 балла
🟩ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 47,2 балла
🟩СК 10, Ростовская область – 43 балла
🟩Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 42,46 балла
🟩Level Group, г. Москва – 42,12 балла
🟩КОМОССТРОЙ®, Удмуртская Республика – 41.61 балла
🟩Талан, Удмуртская Республика – 40.03 балла

ℹ️В данный подвид ранжирования входят девелоперы с объемом текущего строительства от 500 тыс. м².

💡Подробнее о новой методологии формирования ТОП по ссылке.
➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзновостройки

👨‍💼Земля для девелопмента в Новосибирской области.

На маркетплейсе ЕРЗ.РФ представлены данные о 22 продающихся лотах (по состоянию на 02.09.2024):

■ средняя площадь лотов – 4,7 га;
■ наименьший лот по площади – 0,5 га;
■ наибольший лот по площади – 50 га;
■ средняя цена лотов – 172 млн руб.;
■ минимальная цена лота – 1,14 млн руб.;
■ максимальная цена лота – 1,00 млрд руб.;
■ средняя цена 1 га – 104 млн руб.;
■ минимальная цена 1 га – 1,31 млн руб.;
■ максимальная цена 1 га – 620 млн руб.;
■ участков с ВРИ под строительство МКД – 9.

География участков:
• г. Новосибирск – 13;
• г. Обь – 4;
• и другие населенные пункты – 5.

Распределение участков по источникам:
• рекламные источники (Авито, Циан и др.) – 17;
• объявления о торгах – 5.

Участки на торгах:
• г. Новосибирск, площадь 0,7 га, начальная цена 1,77 млн. руб.
• г. Обь, площадь 4,3 га, начальная цена 31,8 млн руб.
• г. Новосибирск, площадь 1,2 га, начальная цена 3,63 млн. руб.
• г. Новосибирск, площадь 0,7 га, начальная цена 1,7 млн. руб.
• пос. Каменушка, д. 13, площадью 0,99 га, начальная цена 13,8 млн. руб.

➡️Подробности в маркетплейсе земли для строительства по ссылке.

ℹ️Маркетплейс содержит информацию о 1066 участках для строительства в РФ.

@erzrf #ерзновости #маркетплейсземли

👨‍💼Впервые опубликован ТОП застройщиков, рассчитанный с помощью новой методологии ЕРЗ.РФ по оценке потребительских качеств ЖК

❗️Портал ЕРЗ.РФ завершил сбор и анализ открытых данных о параметрах ЖК по третьей редакции методологии оценки потребительских качеств новостроек. По итогам этой работы опубликован новый ТОП всех застройщиков по потребительским качествам ЖК.

➡️В пятерку по потребительским качествам жилых комплексов среди всех застройщиков России входят:
🔵Брусника, Свердловская область – 76.77 балла
🔵УГМК-Застройщик, Свердловская область – 75.95 балла
🔵Группа Голос, Челябинская область – 64.15 балла
🔵ГК ГРАНДСТРОЙ, Иркутская область – 64.13 балла
🔵ДОНСТРОЙ, г. Москва - 61.05 балла

➡️Сентябрьский ТОП-5 девелоперов Москвы:
🔵Брусника, Свердловская область – 69.83 балла
🔵ДОНСТРОЙ, г. Москва – 61.05 балла
🔵Рублево-Архангельское, г. Москва – 56 баллов
🔵ГК Пионер, г. Москва – 53.25 балла
🔵 Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 53.04 балла

➡️В Санкт-Петербурге по потребительским качествам жилых комплексов лидируют:
🔵ИСХ AAG, г. Санкт-Петербург – 43.95 балла
🔵LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург – 43.77 балла
🔵ПИК, г. Москва – 43.04 балла
🔵Мегалит, г. Санкт-Петербург – 42 балла
🔵Группа RBI, г. Санкт-Петербург – 40.95 балла

*В данный рейтинг входят застройщики независимо от объемов строительства.

💡Напомним, что портал ЕРЗ.РФ начал публиковать ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК с объемом текущего строительства от 500 тыс. кв. м. Его можно посмотреть здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзновостройки

Минпромторг предлагает ввести обязательную маркировку строительных материалов с 1 марта 2025 года

📄Как следует из проекта постановления, ведомство хочет обязать участников оборота отдельных видов стройматериалов в потребительской упаковке зарегистрироваться в информационной системе мониторинга.

Наносить средства идентификации обяжут с 1 апреля будущего года на упакованный цемент, гипс, известь и сухие строительные смеси. А чуть позже, с 1 сентября планируется ввести обязательную маркировку герметиков, монтажной пены, шпатлевки и мастики.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Сэтл Строй поднялся на третье место сентябрьского рейтинга генподрядчиков в жилищном строительстве от портала ЕРЗ.РФ

ТОП генеральных подрядчиков по объему текущего строительства сформирован по результатам анализа проектных деклараций свыше 12 тыс. возводимых в России многоквартирных домов.

🥇Возглавляет ТОП по РФ генеральный подрядчик «Монолит» (ИНН 2308267988). Он строит 114 многоквартирных домов на 1,87 млн «квадратов», а его основным заказчиком выступает девелопер DOGMA.

Второе место удерживает подрядчик «ЖИЛСТРОЙ-МО» (ИНН 5003128079) с объемом текущей стройки 1,7 млн м² жилья (83 МКД). Основной заказчик подрядной организации – ГК Самолет.

На третью позицию переместился Сэтл Строй (ИНН 7810489897) с 1,3 млн м² строящегося жилья (75 МКД).

🔝В ТОП-5 генеральных подрядчиков РФ по объему текущего строительства на 1 сентября 2024 года вошли:
🔹Монолит, Краснодарский край – 1,87 млн м²
🔹ЖИЛСТРОЙ-МО, Московская область – 1,74 млн м²
🔹Сэтл Строй, г. Санкт-Петербург – 1,3 млн м²
🔹Брусника, Организатор строительства, Новосибирска область – 1,2 млн м²
🔹Строительное управление N112, г. Москва – 1,19 млн м²

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #топподрядчиков

📱Смена лидеров в рейтингах генподрядчиков произошла в 13 регионах

Новыми лидерами, по данным ЕРЗ.РФ на 1 сентября 2024 года, стали:

🟠в Астраханской области – Спецмонтаж-Юг;
🟠в г. Севастополь – СК Стройжилподряд;
🟠в Донецкой Народной Республике – Строительное управление-2007;
🟠в Кабардино-Балкарской Республике – Специализированный застройщик Новострой;
🟠в Калужской области – Концерн;
🟠в Карачаево-Черкесской Республике – Инвестиционно-строительная компания Кубанское;
🟠в Липецкой области – Специализированный застройщик Строймастер
🟠в Луганской Народной Республике – Специализированный застройщик Ресурснаб;
🟠в Республике Бурятия – Специализированный застройщик Москомстрой;
🟠в Республике Крым – Интеграл;
🟠в Самарской области – Древо. Проект;
🟠в Чеченской Республике – Строительная компания Монолит;
🟠в Хабаровском крае – Строительно-монтажное управление №201.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #топподрядчиков

👨‍💼Ведущая десятка удерживает позиции в ТОП новостроек России по масштабу проекта

Лидером рейтинга остается краснодарский жилой комплекс Самолет от DOGMA с масштабом 1,32 млн квадратных метров.

На втором месте ЖК Чистое небо от Холдинг Setl Group (1,17 млн м²). Третью позицию сохраняет за собой подмосковный ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет (1,16 млн м²).

🔝ТОП-10 крупнейших жилых комплексов РФ на 1 сентября 2024 года выглядит так:
🟩ЖК Самолет, Краснодарский край от DOGMA – 1,32 млн м²
🟩ЖК Чистое небо, г. Санкт-Петербург от Холдинг Setl Group – 1,17 млн м²
🟩ЖК Пригород Лесное, Московская область от ГК Самолет – 1,16 млн м²
🟩ЖК Солнечный город, г. Санкт-Петербург от Холдинг Setl Group – 1,02 млн м²
🟩ЖК Северная долина, г. Санкт-Петербург от ГК Главстрой-Регионы – 986 тыс. м²
🟩ЖК Переделкино Ближнее, г. Москва от ГК АБСОЛЮТ – 939 тыс. м²
🟩ЖК Цветной город, г. Санкт-Петербург от Группа ЛСР – 914 тыс. м²
🟩ЖК Суворовский, Ростовская область от Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки – 883 тыс. м²
🟩ЖК Первый Московский, г. Москва от ГК АБСОЛЮТ – 779 тыс. м²
🟩ЖК Люблинский парк, г. Москва от ПИК – 716 тыс. м²

*ТОП включает в себя проекты с жилой площадью от 500 тыс. м².

👉Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки

ТОП-10 регионов России по росту цен за квадратный метр в новостройках за август 2024

📈Цена квадратного метра на «первичке» выросла наиболее заметно за месяц в Костромской области: на +3,5% до 93 525 рублей.

Такие цифры приводят аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.

🔝В десятку российских регионов по увеличению цены м² за август 2024 года входят:
🔸Костромская область +3,5% (93 525 руб. за м²)
🔸Республика Алтай +3,3% (154 376 руб. за м²)
🔸г. Москва +3,1% (342 441 руб. за м²)
🔸Республика Северная Осетия-Алания +2,8% (96 710 руб. за м²)
🔸Кировская область +2,3% (115 633 руб. за м²)
🔸Курганская область +2,2% (89 046 руб. за м²)
🔸Нижегородская область +2,1% (146 680 руб. за м²)
🔸г. Санкт-Петербург +2,0% (235 592 руб. за м²)
🔸Ставропольский край +2,0% (105 898 руб. за м²)
🔸Оренбургская область +1,9% (82 094 руб. за м²).

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп

📉ТОП-10 регионов по снижению цены «квадрата» на первичном рынке

Лидирует в рейтинге Амурская область, где стоимость квадратного метра за прошедший месяц сократилась на -3,2% до 170 911 рублей, передают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на СберИндекс.

🔝Десятка регионов России по падению цен за август 2024 года выглядит таким образом:
🔹Амурская область -3,2% (до 170 911 руб. за м²)
🔹Тверская область -1,7% (до 122 542 руб. за м²)
🔹Курская область -1,6% (до 91 632 руб. за м²)
🔹Республика Татарстан -1,6% (до 172 444 руб. за м²)
🔹Ярославская область -1,5% (до 104 131 руб. за м²)
🔹Белгородская область -1,3% (до 110 808 руб. за м²)
🔹Саратовская область -1,3% (до 92 049 руб. за м²)
🔹Ульяновская область -1,3% (до 104 266 руб. за м²)
🔹Республика Тыва -1,2% (до 159 420 руб. за м²)
🔹Республика Калмыкия -1,1% (до 73 370 руб. за м²)

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

Минстрой: максимальный размер выплаты из средств компенсационного фонда не зависит от деления требований на реальный ущерб и неустойку

📄В письме № 48593-ТБ/02 от 22.08.2024 ведомство напомнило, что максимальный размер выплаты из средств КФ ОДО по требованию о возмещении реального ущерба, наступившего из-за неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по соответствующему договору подряда или функций технического заказчика, а также неустойки по указанным договорам установлен ч. 3 ст. 60.1 ГрК РФ.

Это ограничение распространяется на все требования о компенсационной выплате по одному договору подряда и не зависит от предъявления частичных требований в разное время, говорится в письме.

Таким образом запросы на возмещение реального ущерба и взыскание неустойки могут быть удовлетворены в размере, не превышающем максимальной выплаты.

Кроме того, Минстрой предупредил, что искусственное деление по одному договору требований о выплате реального ущерба и неустойки приводит к неосновательному обогащению заказчика и не допускается законом.

@erzrf #ерзновости #ерззакон