Банки начинают прием заявок на обновленную IT-ипотеку

👉Сбербанк и «Дом.РФ» уже принимают заявки от айтишников, «МТС банк» планирует начать на следующей неделе. В ближайшее время заявки можно будет подавать и в Российский национальный коммерческий банк, сообщает РИА Новости.

Напомним, Правительство РФ с 1 августа продлило льготную IT-ипотеку до 2030 года. При этом обновились условия программы:

- Ставка не более 6%;
- Действует во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга;
- Размер льготного кредита до 9 млн рублей во всех регионах;
- Обязательное условие: IT-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы;
- Минимальный срок работы в ИТ-компании в течение всего срока ипотеки;
- Уровень зарплаты до вычета НДФЛ от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных – 90 тыс. рублей.

@erzrf #ерзновости

Первые этажи МКД запретили делать жилыми в Подмосковье

📄Вступило в силу постановление правительства Мособласти, согласно которому в планируемых к постройке МКД нельзя использовать под жилье первые этажи. Новшество распространяется на дома, в которых более четырех этажей.

👉Установлено и требование к высоте первых этажей. Они должны быть не меньше 4,2 метра.

Помимо этого, документ содержит нормативы для парковок у домов, проектируемых при КРТ. Согласно постановлению, количество мест для постоянной парковки автомобилей должно составлять 90% от уровня автомобилизации местного населения. В Подмосковье это 365 машин на тысячу жителей.

При этом 25% таких мест должны находиться в границах жилого квартала. Остальные 75% разрешается располагать в границах жилого района или на прилегающих производственных территориях, при условии, что пешеходный маршрут до них не будет длиннее 1200 метров.

Также документ вводит нормативы благоустройства дворов, озеленения и проездов, детских, спортивных и иных площадок.

Помимо этого, постановление разрешает сокращать количество парковочных мест рядом с метро, железнодорожными станциями и размещать детские и спортивные площадки на крышах.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Новостройки заметно подешевели в Тульской, Самарской и Ивановской областях

Об этом сообщает РБК со ссылкой на аналитиков «Яндекс Недвижимости».

📉Цены на новостройки в России снизились спустя полтора месяца после завершения программы общей льготной ипотеки.

Сильнее всего по сравнению с началом июля 1 м² подешевел в:
🔹Тульской области – на 8,7% (116 тыс. рублей)
🔹Самарской области – на 3,5% (110 тыс. рублей)
🔹Ивановской области – на 2% (99 тыс. рублей)
🔹Санкт-Петербурге и Ленинградской области – на 1,7% (203 тыс. рублей)
🔹Республике Башкортостан – на 1,1% (124 тыс. рублей)

👉В Москве и области стоимость снизилась на 1%, до 286 тыс. рублей.

По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, цены на новостройки будут постепенно корректироваться еще год-полтора.

@erzrf #ерзновости

❗️ЦБ предложил увеличить сумму страховки по счетам эскроу до 30 млн рублей

Об этом рассказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина на совещании у президента РФ Владимира Путина. Она отметила, что внесение соответствующих законодательных изменений проработают в ближайшее время.

💡Ранее канал ЕРЗ.РФ НОВОСТИ сообщал, что возможность повышения страхового лимита по эскроу-счетам при покупке жилья ЦБ прорабатывает совместно с Минфином и Агентством по страхованию вкладов.

Тогда речь шла о повышении лимита вдвое – с 10 до 20 млн рублей.

@erzrf #ерзновости

Минстрой обновил Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и результатов ИИ

📄Актуализированный документ размещен на сайте ведомства.

Список состоит из 17 707 строк, содержащих ФИО и направление деятельности аттестованного лица, номер аттестата, дату его выдачи и окончания срока действия.

В отношении некоторых специалистов указана информация о приостановлении действия или аннулировании квалификационного аттестата.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Сведения об ИЖС с эскроу планируют разместить на строим.дом.рф

Этот сайт в качестве единой системы для размещения сведений об ИЖС по договорам строительного подряда с использованием эскроу-счетов Минстрой указал в проекте Постановления Правительства РФ.

💡Напомним, согласно недавно принятому закону, позволяющему применять механизм эскроу в ИЖС, для заключения договора на строительство частного дома подрядчику нужно будет зарегистрироваться в ЕИСЖС и предоставить данные о себе и проектах жилых домов, которые могут быть построены. Также нужно будет раскрыть информацию о стоимости и сроках работ.

Предполагается, что такой системой станет строим.дом.рф.

Кроме того, проект:
- содержит правила размещения информации для подрядчиков, юридических лиц, предпринимателей и уполномоченных на выдачу разрешений на строительство органов власти;

- предусматривает обеспечение доступа к сведениям для таких участников правоотношений, как: Агентство по страхованию вкладов, уполномоченные банки, Фонд пенсионного и социального страхования, надзорные ведомства.

@erzrf #ерзновости #ерззакон