В проведении госэкспертизы откажут из-за отсутствия машиночитаемой доверенности

📄С 1 сентября все организации и индивидуальные предприниматели при отправке электронных документов за подписью уполномоченного представителя будут обязаны использовать машиночитаемую доверенность (МЧД), сообщает СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы».

Отсутствие МЧД станет основанием для отказа в принятии проектной документации и результатов инженерных изысканий для проведения экспертизы.

Предоставление МЧД необходимо и в отношении проектной документации и результатов инженерных изысканий, принятых для проведения экспертизы до 01 сентября 2024 года и срок проверки по которым истекает после указанной даты.

👉Также МЧД с сентября станет обязательной и при предоставлении для проведения экспертизы или оказания центром экспертных услуг любых документов, подписанных представителем технического заказчика, застройщика, лица, обеспечившего выполнение инженерных изысканий или подготовку проектной документации, по доверенности.

💡Создать МЧД можно в личном кабинете организации на портале госуслуг или с помощью специального сервиса ФНС России.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Минстрой разрабатывает проект изменений в СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»

👉Среди целей и задач разработки изменений – уточнение положений о создании информационной модели объекта капитального строительства и, в том числе, инженерной цифровой модели местности.

Ожидается, что реализация положений проекта позволит повысить достоверность и точность результатов инженерно-геодезических изысканий для строительства, а также повысит их экономическую эффективность за счет применения беспилотников.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

В июле новостройки сильнее всего подорожали в Самаре, Нижнем Новгороде и Челябинске

📈В Самаре цены на «первичке» подскочили за месяц на +15,5% до 115 тыс. рублей за м², пишет РБК со ссылкой на данные «Яндекс Недвижимости».

Опередили Москву по темпам роста цен на первичное жилье за июль Нижний Новгород (+4,9% до 198,8 тыс. рублей за м²) и Челябинск (+3,3% до 135,2 тыс. рублей за м²).

👉Российская столица расположилась на четвертом месте рейтинга с приростом цен за месяц на +2,3% (до 363,3 тыс. рублей за м²). Замыкает пятерку Санкт-Петербург с ростом цен в июле на +2,1% до 248,9 тыс. рублей за "квадрат".

@erzrf #ерзновости

Новые требования к участникам торгов на КРТ появились в Москве

📄Сергей Собянин подписал постановление, определяющее шаг аукциона, размер задатка и дополнительные требования к участникам торгов на право заключения договора о КРТ нежилой застройки.

Теперь, если торги проходят в форме аукциона, его «шаг» будет равен 2% от цены предмета.

Размер задатка для участия в торгах составит 20% от начальной стоимости предмета и 20% от минимальной цены права на заключение договора о КРТ нежилой застройки.

Претендент на победу в торгах должен обладать опытом участия:

1. в подготовке проекта планировки территории, предусматривающего размещение жилой застройки, с границами подготовки не менее 50% от площади территории, подлежащей комплексному развитию, указанной в решении о КРТ;
2. в строительстве объектов высотой более 250 м, подтвержденным наличием полученных разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов.

👉Также документ корректирует порядок оформления и учетной регистрации договоров о КРТ, заключенных между правительством Москвы и инвесторами.

Кроме того, постановление уточняет права и обязанности операторов КРТ, полномочия и функции властей Москвы при подготовке проекта решения о КРТ нежилой застройки, договора о его реализации, договора о КРТ нежилой застройки, заключаемого по результатам торгов.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Делимся серией аналитических статей от ЕРЗ.РФ по данным ЦБ за июнь 2024 года:

📌За год доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме ипотечных кредитов увеличилась на 24,8 п. п., достигнув 60,2%.

📌Ставка ипотеки для долевого строительства выросла за месяц на 0,08 п. п.: с 6,16% до 6,24%.

📌За год средний размер ипотечного кредита для долевого строительства прибавил +1,2%: с 4,92 до 4,98 млн рублей

📌За январь - июнь 2024 года объем ипотеки для долевого строительства составил 1,48 трлн рублей, что на 32,2% превышает аналогичный показатель 2023 года (1,12 трлн рублей).

📌Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в России накопленным итогом за январь — июнь 2024 года достигло 292 165 ед., что на 28,2% больше аналогичного показателя 2023 года (227 881 ед.).

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

Заработали новые правила проектирования систем отопления и вентиляции

📄Изменение № 3 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» вступило в силу 1 июля.

Основные коррективы внесены в разделы, касающиеся:
- расчетных параметров внутреннего и наружного воздуха;
- внутренней системы теплоснабжения и отопления;
- вентиляции и кондиционирования;
- холодоснабжения;
- требований пожарной безопасности, электроснабжения и автоматизации системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
- требований энергетической эффективности.

Приложения содержат расчет тепловых нагрузок на систему отопления и вентиляции, а также обновленную допустимую скорость и температуру в струе приточного воздуха.

Также свод правил пополнили новые термины: ротационная вентиляционная турбина, интеллектуальная система управления инженерным оборудованием, гибридная вентиляция, естественное проветривание.

При этом уже опубликовано уведомление о разработке Изменения №4. Им планируется уточнить требования к организации гидравлической устойчивости для группы МКД, устройству вентиляционной системы для групп жилых зданий и к удалению воздуха из систем отопления.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

🗓Календарь мероприятий для застройщиков от портала ЕРЗ.РФ на август 2024 года:

👨‍💼01 августа – Заседание Комиссии РСПП по жилищной политике «Новая модель технического регулирования в строительстве»

🤝02 - 03 августа – URBAN-тур ЖЕЛЕЗНО

👨‍💼12 - 16 августа – Московская неделя цифровизации девелопмента (МНЦД)

👨‍💼12 августа – Московский ЕРЗ-it-тур к PIONEER

👨‍💼13 августа – VIII-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование, строительство"

👨‍💼14 августа – VII-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии "Маркетинг, продажи"

👨‍💼15 августа – V-я Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки

👨‍💼15 августа – I-я Конференция "Искусcтвенный интеллект в девелопменте"

👨‍💼16 августа – Московский ЕРЗ-it-тур в СберСити

👨‍💼27 августа – Формирование справочника материалов, работ и услуг. Номенклатура и цены

@erzrf #ерзанонс

🎙Присоединяйтесь к заседанию Комиссии РСПП по жилищной политике «Новая модель технического регулирования в строительстве»!

🕚Начало уже в 11:00 (по мск)
📱Формат: видеоконференция.

Спикеры:
- Владимир Калинкин, директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России;
- Андрей Копытин, директор ФАУ «ФЦС».

На заседании рассмотрят:
● внедрение инновационных строительных материалов и технологий в новой модели технического регулирования;
● управление требованиями при возведении МКД, отказ от разделения сводов правил на обязательные и добровольные;
● единый реестр требований из документов Минстроя России, Роспотребнадзора, МЧС и других ведомств;
● новые способы доказательства соответствия проектных решений требованиям безопасности и мн. др.

Модератор: Леонид Казинец, председатель Комиссии РСПП по жилищной политике, президент НОЗА, генеральный директор АО «Баркли».

Организатор: РСПП.

👉Подробнее по ссылке.
❗️Участие бесплатное после регистрации.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

@erzrf #ерзанонс